2024版惠城区二手房交易合同（2024年修订）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版惠城区二手房交易合同（2024年修订）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决方式7.房产交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.房产使用8.1房产使用范围8.2房产使用限制8.3房产使用责任9.附属设施及装修9.1附属设施情况9.2装修情况9.3附属设施及装修权属10.合同附件10.1房产证复印件10.2合同附件清单11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效14.其他约定事项14.1合同争议解决方式14.2合同签署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）姓名/名称：____________________1.1.2甲方（卖方）身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.3乙方（买方）姓名/名称：____________________1.1.4乙方（买方）身份证号码/营业执照号码：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同在双方完成房屋过户手续后，视为最终生效。2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产所在区县：____________________2.1.3房产所在街道：____________________2.1.4房产具体地址：____________________2.2房产证号2.2.1房产证号：____________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：____平方米2.3.2使用面积：____平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：____________________2.5房产结构2.5.1房产结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.3付款时间3.3.1付款时间：____年____月____日之前3.4付款地点3.4.1付款地点：____________________4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：____________________4.1.2个人所得税：____________________4.1.3土地增值税：____________________4.1.4其他税费：____________________4.2税费计算标准4.2.1契税：____________________4.2.2个人所得税：____________________4.2.3土地增值税：____________________4.2.4其他税费：____________________4.3税费承担方4.3.1契税：____________________4.3.2个人所得税：____________________4.3.3土地增值税：____________________4.3.4其他税费：____________________5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1办理时间：____年____月____日至____年____月____日5.2过户手续办理地点5.2.1办理地点：____________________5.3过户手续办理费用5.3.1办理费用：____________________5.4过户手续办理责任5.4.1甲方负责提供办理过户手续所需的所有材料。5.4.2乙方负责支付过户手续办理费用。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.2违约责任6.2.1甲方或乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金6.3.1违约金为交易总价的_____%。6.4争议解决方式6.4.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。7.房产交付7.1交付时间7.1.1交付时间：____年____月____日之前7.2交付地点7.2.1交付地点：____________________7.3交付条件7.3.1房屋及相关设施符合合同约定，无任何法律纠纷。7.3.2交付时，甲方应确保房屋内无他人占用。8.房产使用8.1房产使用范围8.1.1乙方在购买房产后，拥有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。8.1.2乙方应遵守国家相关法律法规和房屋所在地物业管理规定。8.1.3乙方不得将房产用于违法活动或危害社会公共利益。8.2房产使用限制8.2.1未经甲方同意，乙方不得改变房产的结构、用途。8.2.2乙方不得在房产内从事噪音扰民、污染环境等活动。8.2.3乙方不得将房产出租给从事违法活动的人员或单位。8.3房产使用责任8.3.1乙方负责房产的日常维护和保养。8.3.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房产损坏，应负责修复或赔偿。9.附属设施及装修9.1附属设施情况9.1.1房产所附设施包括：____________________9.2装修情况9.2.1房产装修情况：____________________9.3附属设施及装修权属9.3.1附属设施及装修权属归乙方所有。10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1甲方应向乙方提供房产证复印件一份。10.2合同附件清单10.2.1本合同附件清单如下：10.2.1.1房产证复印件10.2.1.2付款凭证10.2.1.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方一致同意变更合同内容的，可以变更合同。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面提出，经双方协商一致后，签署书面变更协议。11.3合同变更生效11.3.1变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2解除合同自通知到达对方时生效。12.3合同解除生效12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的履行期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应签署合同终止协议。13.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止生效13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1合同争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2合同签署14.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高交易效率或解决合同履行中的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易总价的_____%，且最高不超过人民币____元。4.第三方权利4.1第三方有权根据其专业判断，提出对合同内容的建议或修改意见。4.2第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的专业服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方介入的目的和范围；7.1.2第三方介入的时间；7.1.3第三方介入的费用；7.1.4第三方介入的结果及责任；7.1.5第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。8.2第三方介入的费用应在本合同约定的付款方式中明确。9.第三方介入的变更9.1甲乙双方可随时书面通知第三方终止其介入。9.2第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方相应的服务费用。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。12.第三方介入的记录与保存12.1第三方介入过程中产生的文件、资料等，甲乙双方应妥善保存。12.2第三方介入的记录应真实、完整，作为解决争议的依据。13.第三方介入的保密13.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。13.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。14.第三方介入的适用法律14.1第三方介入适用中华人民共和国相关法律法规。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国合同法等相关法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。说明：附件一为甲方提供的房产证复印件，用于证明甲方对该房产拥有合法的处分权。2.身份证复印件要求：提供清晰的身份证复印件，包括正面和背面。说明：附件二为甲乙双方提供的身份证复印件，用于证明甲乙双方的合法身份。3.营业执照复印件要求：提供清晰的营业执照复印件，包括封面、注册信息页等。说明：附件三为乙方提供的营业执照复印件，用于证明乙方具备合同履行能力。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、转账记录等。说明：附件四为乙方提供的付款凭证，用于证明乙方已按照合同约定支付款项。5.过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理凭证的复印件，包括受理回执、税费缴纳凭证等。说明：附件五为甲乙双方提供的过户手续办理凭证，用于证明房屋过户手续已完成。6.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：附件六为第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产交易价格。7.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：附件七为第三方测绘机构出具的房产测绘报告，用于确定房产面积。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签署的合同变更协议。说明：附件八为甲乙双方签署的合同变更协议，用于记录合同变更内容。9.合同解除协议要求：提供甲乙双方签署的合同解除协议。说明：附件九为甲乙双方签署的合同解除协议，用于记录合同解除原因和后果。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：附件十为其他相关文件，如沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间过户，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部损失。示例：甲方在合同签订后，未能在约定时间内过户，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。乙方未按约定使用房产，造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方在合同签订后，未能在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供评估服务过程中，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。4.争议解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。5.合同解除出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。全文完。2024版惠城区二手房交易合同（2024年修订）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户责任7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（出卖方）：1.1.1.1法定代表人（或负责人）姓名：1.1.1.2证件类型：1.1.1.3证件号码：1.1.2乙方（买受方）：1.1.2.1法定代表人（或负责人）姓名：1.1.2.2证件类型：1.1.2.3证件号码：1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：1.2.2甲方电子邮箱：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方电子邮箱：1.3房产信息1.3.1房产地址：1.3.2房产产权证号：1.3.3房产面积：1.3.4房产用途：1.3.5房产结构：1.3.6房产证载用途与实际用途一致性说明：2.房产基本情况2.1房产产权2.1.1房产所有权：2.1.2产权清晰：2.2房产地址2.2.1详细地址：2.3房产面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途2.4.1房产证载用途：2.4.2实际用途：2.5房产结构2.5.1建筑结构：2.5.2使用年限：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总成交价格：3.1.2人民币大写：3.2支付方式3.2.1首付比例：3.2.2首付金额：3.2.3剩余房款支付方式：3.3支付时间节点3.3.1首付支付时间：3.3.2剩余房款支付时间：4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1所得税：4.1.2契税：4.1.3其他税费：4.2税费计算方式4.2.1计算依据：4.2.2计算公式：4.3税费承担4.3.1甲方承担：4.3.2乙方承担：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2交付条件5.2.1房屋权属清晰：5.2.2房屋符合交付条件：5.3验收标准5.3.1房屋质量：5.3.2房屋配套设施：5.4验收程序5.4.1验收方式：5.4.2验收结果：6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1房屋产权过户日期：6.2过户手续6.2.1所需文件：6.2.2过户程序：6.3过户费用6.3.1费用种类：6.3.2费用金额：6.4过户责任6.4.1甲方责任：6.4.2乙方责任：8.交易保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：8.1.2人民币大写：8.2保证金缴纳时间8.2.1缴纳时间：8.2.2缴纳方式：8.3保证金退还条件8.3.1交易成功后退还：8.3.2交易失败后退还：8.3.3退还方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.2乙方违约情形：9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：9.2.2乙方违约责任：9.3违约金计算9.3.1违约金比例：9.3.2违约金计算方式：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3司法解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：10.2.2法院管辖：10.3争议解决费用10.3.1协商解决费用：10.3.2仲裁解决费用：10.3.3司法解决费用：11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1甲方解除合同情形：11.1.2乙方解除合同情形：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除确认：11.3合同解除后的处理11.3.1房屋返还：11.3.2税费承担：11.3.3违约责任：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：12.1.2保证金缴纳：12.2合同终止条件12.2.1交易成功：12.2.2合同解除：12.2.3其他法定终止条件：12.3合同终止后的处理12.3.1房屋返还：12.3.2税费承担：12.3.3违约责任：13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件13.3.1房屋维修基金缴纳证明：13.3.2房屋租赁合同（如有）：14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方约定事项：14.2其他约定事项二14.2.1双方约定事项：14.3其他约定事项三14.3.1双方约定事项：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，提供中介服务、法律服务、财务顾问服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入方式15.1.3第三方介入可以是单方面的，也可以是甲乙双方共同委托的。16.第三方介入的职责16.1第三方职责概述16.1.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地执行其职责。16.1.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续。16.2第三方具体职责16.2.1中介方职责：16.2.1.1提供房屋买卖信息；16.2.1.2协助甲乙双方洽谈交易；16.2.1.3监督交易资金的支付；16.2.1.4协助办理房屋过户手续。16.2.2法律服务方职责：16.2.2.1提供法律咨询；16.2.2.2检查房屋产权状况；16.2.2.3协助起草、审查合同；16.2.2.4协助解决交易过程中的法律问题。16.2.3财务顾问方职责：16.2.3.1提供财务咨询；16.2.3.2协助甲乙双方进行资金结算；16.2.3.3提供财务风险评估。17.第三方责任限额17.1责任限额概述17.1.1第三方因违反合同约定或疏忽造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额具体规定17.2.1中介方责任限额：17.2.1.1中介方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。17.2.2法律服务方责任限额：17.2.2.1法律服务方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过法律服务费用的两倍。17.2.3财务顾问方责任限额：17.2.3.1财务顾问方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过财务顾问服务费用的两倍。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入合同18.1.1甲乙双方与第三方签订的合同应明确第三方的职责、权利和义务。18.1.2.1第三方介入的事由；18.1.2.2第三方介入的范围；18.1.2.3第三方介入的费用；18.1.2.4第三方介入的责任；18.1.2.5第三方介入的期限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应遵守与甲方签订的合同约定，不得泄露甲方商业秘密。19.1.2第三方应协助甲方完成交易过程中的各项手续。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应遵守与乙方签订的合同约定，不得泄露乙方商业秘密。19.2.2第三方应协助乙方完成交易过程中的各项手续。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应确保交易过程的公开、公正和透明。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入的事由、范围、费用等。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、面积、用途等信息。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同需经甲乙双方签字盖章，明确交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋维修基金缴纳证明要求：证明房屋维修基金已缴纳完毕。说明：确保房屋买卖后，维修基金使用合法。4.房屋租赁合同（如有）要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同。说明：明确房屋租赁关系的终止时间和条件。5.房屋权属证明要求：证明房屋权属清晰的文件，如土地证、房产证等。说明：确保房屋买卖双方对房屋权属无争议。6.交易税费缴纳凭证要求：证明交易税费已缴纳完毕的凭证。说明：确保交易过程中的税费合规。7.房屋过户手续要求：办理房屋过户所需的手续和文件。说明：确保房屋过户手续的完整性。8.交易保证金收据要求：证明交易保证金已缴纳的收据。说明：确保交易保证金的到账。9.交易双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，包含身份证号码、姓名等信息。说明：用于证明交易双方的身份。10.交易双方银行账户信息要求：提供交易双方银行账户信息，用于资金结算。说明：确保交易资金的正确支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日房屋成交价的千分之一。示例：如甲方未在合同约定的交付日期前3个月交付房屋，应支付乙方违约金。1.2甲方提供虚假信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：如甲方未告知房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日房款总额的千分之一。示例：如乙方未在合同约定的支付日期前3个月支付房款，应支付甲方违约金。2.2乙方未按约定过户房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为房屋成交价的千分之一。示例：如乙方未在合同约定的过户日期前3个月过户房屋，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供中介服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为中介服务费用的千分之一。示例：如第三方未按约定提供房屋信息，应支付甲乙双方违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。示例：如第三方泄露甲乙双方交易信息，应赔偿损失。全文完。2024版惠城区二手房交易合同（2024年修订）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2交易房屋信息1.3交易金额及付款方式2.房屋产权及使用情况2.1房屋产权证2.2房屋用途及使用年限2.3房屋附属设施及设备3.房屋交易条件3.1交易价格及支付3.2交易时间及流程3.3交易税费及费用4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及流程4.3房屋验收不合格的处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.其他约定事项8.1履约保证金8.2履约期限8.3履约条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3交易税费缴纳凭证11.合同签署及见证11.1合同签署地点及时间11.2合同签署见证人11.3合同签署程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同履行及监督13.1履行方式及期限13.2履行条件13.3履行监督14.合同解除后的处理14.1合同解除后的返还14.2合同解除后的赔偿14.3合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）出卖方：姓名（或名称），性别，身份证号码，住所地；（2）买受方：姓名（或名称），性别，身份证号码，住所地；1.2交易房屋信息（1）房屋坐落地址：；（2）房屋产权证号：；（3）房屋建筑面积：；（4）房屋户型结构：；（5）房屋土地性质：；1.3交易金额及付款方式（1）交易总金额：；（2）付款方式：；（3）付款时间及比例：；（4）付款方式变更：。第二条房屋产权及使用情况2.1房屋产权证（1）出卖方保证房屋产权清晰，无权属争议；（2）出卖方保证房屋不存在共有、抵押、查封等情况；2.2房屋用途及使用年限（1）房屋用途：；（2）房屋使用年限：；2.3房屋附属设施及设备（1）房屋附属设施：；（2）房屋设备：。第三条房屋交易条件3.1交易价格及支付（1）交易价格：；（2）支付方式：；（3）支付时间：；3.2交易时间及流程（1）交易时间：；（2）交易流程：；3.3交易税费及费用（1）交易税费：；（2）其他费用：。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件（1）交付时间：；（2）交付条件：；4.2房屋验收标准及流程（1）验收标准：；（2）验收流程：；4.3房屋验收不合格的处理（1）不合格处理方式：；（2）不合格处理时间：。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）法定解除条件：；（2）约定解除条件：；5.2合同解除程序（1）解除通知：；（2）解除生效：；5.3违约责任及赔偿（1）违约责任：；（2）赔偿金额：。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）协商：；（2）调解：；（3）仲裁：；（4）诉讼：；6.2争议解决机构（1）仲裁委员会：；（2）人民法院：；6.3争议解决费用（1）争议解决费用承担：；（2）争议解决费用支付方式：。第七条保密条款7.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）双方约定需要保密的其他事项；7.2保密期限（1）保密期限：；（2）保密期限届满后的处理：；7.3违约责任（1）违约行为：；（2）违约责任：。第八条其他约定事项8.1履约保证金（1）保证金金额：；（2）支付时间：；（3）退还条件及程序：；8.2履约期限（1）合同履行期限：；（2）逾期履行责任：；8.3履约条件（1）出卖方履约条件：；（2）买受方履约条件：。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件（1）合同签署：；（2）款项支付：；（3）其他生效条件：；9.2合同变更程序（1）变更形式：；（2）变更通知：；（3）变更生效：；9.3合同解除条件（1）合同解除原因：；（2）解除通知：；（3）解除生效：。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3交易税费缴纳凭证10.4其他相关文件及资料。第十一条合同签署及见证11.1合同签署地点及时间（1）签署地点：；（2）签署时间：；11.2合同签署见证人（1）见证人姓名：；（2）见证人身份证号码：；11.3合同签署程序（1）签署方式：；（2）签署顺序：；（3）签署确认：。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同解除原因：；（2）解除通知：；12.2合同解除程序（1）解除通知：；（2）解除生效：；12.3合同终止条件（1）合同终止原因：；（2）终止通知：；（3）终止生效：。第十三条合同履行及监督13.1履行方式及期限（1）履行方式：；（2）履行期限：；13.2履行条件（1）出卖方履行条件：；（2）买受方履行条件：；13.3履行监督（1）监督方式：；（2）监督机构：；（3）监督结果处理：。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的返还（1）返还金额：；（2）返还方式：；14.2合同解除后的赔偿（1）赔偿金额：；（2）赔偿方式：；14.3合同解除后的后续事宜（1）后续事宜处理：；（2）争议解决：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成、协助或监督合同履行而参与合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，维护双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任（1）根据第三方提供的专业服务性质和行业标准，确定合理的责任限额；（2）双方在合同中约定第三方责任限额，如无约定，则根据实际情况由法院或仲裁机构确定。2.2责任限额履行第三方责任限额的履行方式如下：（1）第三方直接向受损方支付赔偿金；（2）第三方赔偿后，有权向责任方追偿；（3）第三方赔偿后，合同双方应承担相应的协助责任。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和实际需要，收集、调查、评估相关信息；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建