2024版二手房买卖合同(含装修)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同(含装修)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.装修情况说明5.1装修内容5.2装修标准5.3装修费用5.4装修责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2约定事项变更程序9.3约定事项效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同解除后果11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证明文件11.2合同附件二：房屋装修清单11.3合同附件三：付款凭证11.4合同附件四：其他相关文件12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式13.4签署效力14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署方式14.4附件签署效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方住所：____________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款条件：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：____________________4.3验收程序：____________________4.4验收期限：____________________5.装修情况说明5.1装修内容：____________________5.2装修标准：____________________5.3装修费用：人民币____________________元整5.4装修责任：____________________6.房屋产权过户6.1过户时间：____________________6.2过户费用：人民币____________________元整6.3过户程序：____________________6.4过户责任：____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任承担：____________________7.3违约赔偿标准：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决程序：____________________9.其他约定事项9.1其他约定事项：____________________9.2约定事项变更程序：____________________9.3约定事项效力：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：____________________10.3合同解除程序：____________________10.4合同解除后果：____________________11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证明文件11.2合同附件二：房屋装修清单11.3合同附件三：付款凭证11.4合同附件四：其他相关文件12.合同份数12.1合同份数：本合同一式________份，其中买受方________份，出售方________份。12.2份数效力：各份合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署方式：____________________13.4签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.合同附件签署14.1附件签署时间：____________________14.2附件签署地点：____________________14.3附件签署方式：____________________14.4附件签署效力：附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、法律服务、财务顾问服务或其他相关服务而介入本合同的第三方机构或个人。15.2.1提供房屋交易的中介服务；15.2.2提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务；15.2.3提供财务咨询、资金监管、支付结算等财务顾问服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；16.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.3第三方按照合作协议的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的服务费用的三倍。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1按照合作协议的约定收取服务费用；18.1.2在其职责范围内独立履行职责；18.1.3对甲乙双方提供的信息保密。18.2第三方的义务：18.2.1按照合作协议的约定，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.2.2及时向甲乙双方报告服务过程中的重要事项；18.2.3对因自身原因导致的违约行为承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议支付服务费用；19.1.2第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方在服务过程中的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议支付服务费用；19.2.2第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方在服务过程中的行为不承担责任。19.3第三方与房屋交易合同的划分：19.3.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同的履行责任由甲乙双方承担；19.3.2第三方在本合同履行过程中的职责，不改变甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，证明房屋产权清晰无争议。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方交易的合法性。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋的装修内容、材料、品牌、型号、数量等信息。说明：附件二用于明确房屋的装修情况，作为买卖双方在交付房屋时的验收依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：附件三用于证明买受方已按照合同约定支付了房屋交易款项。4.其他相关文件要求：包括但不限于房屋租赁合同、共有权人同意出售证明、抵押权人同意出售证明等。说明：其他相关文件根据具体情况提供，用于证明交易过程中的其他权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、方式交付房屋；责任认定：出售方应向买受方支付相当于房屋交易价格一定比例的违约金；示例：若出售方未按合同约定在交付时间内交付房屋，应向买受方支付相当于房屋交易价格1%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、方式支付购房款；责任认定：买受方应向出售方支付相当于房屋交易价格一定比例的违约金；示例：若买受方未按合同约定在付款时间内支付购房款，应向出售方支付相当于房屋交易价格1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定；示例：若第三方在提供法律服务过程中，因疏忽导致买卖双方合法权益受损，应赔偿相应的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款；责任认定：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约责任；示例：若一方违反合同约定的保密条款，另一方有权要求其停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版二手房买卖合同(含装修)1本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式1.4房屋交付及验收1.5装修情况及交付标准1.6附属设施及附属物1.7产权转移及登记1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除及终止1.11其他约定事项1.12合同生效及履行1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同当事人基本信息1.1.1出卖方：姓名、性别、身份证号码、住址1.1.2买受方：姓名、性别、身份证号码、住址1.1.3代理人：如有，姓名、性别、身份证号码、住址、授权范围1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号1.2.2房屋产权证号：房屋所有权证号1.2.3房屋用途：住宅、商用等1.2.4建筑面积：房屋建筑面积1.2.5房屋结构：框架结构、砖混结构等1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币大写、小写1.3.2付款方式：一次性付款、分期付款等1.3.3付款时间：具体付款日期或时间段1.4房屋交付及验收1.4.1交付时间：房屋交付的具体日期1.4.2验收标准：房屋交付时应符合的条件1.4.3验收程序：房屋交付时的验收流程1.5装修情况及交付标准1.5.1装修情况：房屋装修的详细说明1.5.2装修材料：使用的装修材料品牌、型号等1.5.3交付标准：房屋交付时应达到的装修标准1.6附属设施及附属物1.6.1附属设施：房屋内的附属设施清单1.6.2附属物：房屋内的附属物清单1.7产权转移及登记1.7.1产权转移：房屋产权从出卖方转移至买受方1.7.2登记手续：办理房屋产权转移登记的手续及费用1.8违约责任1.8.1出卖方违约责任：出卖方未能按约定履行合同条款的责任1.8.2买受方违约责任：买受方未能按约定履行合同条款的责任1.9争议解决1.9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼1.9.2争议解决机构：具体争议解决机构的名称1.10合同解除及终止1.10.1合同解除条件：符合法律规定的合同解除条件1.10.2合同终止条件：符合法律规定的合同终止条件1.11其他约定事项1.11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的处理1.11.2通知方式：双方沟通的通知方式及送达地址1.12合同生效及履行1.12.1合同生效日期：合同签署日期1.12.2履行期限：合同履行的时间期限1.13合同附件1.13.1附件一：房屋产权证复印件1.13.2附件二：房屋装修清单1.13.3附件三：附属设施及附属物清单1.14合同签署及生效日期1.14.1签署日期：合同双方签署日期1.14.2生效日期：合同生效日期1.8违约责任1.8.1出卖方违约责任1.8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付相当于交易价格万分之一的违约金。1.8.1.2出卖方提供的房屋存在质量问题，导致买受方无法正常居住的，出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。1.8.1.3出卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款，并支付相当于已付房款一定比例的赔偿金。1.8.2买受方违约责任1.8.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付房款万分之一的违约金。1.8.2.2买受方在合同履行过程中违反约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。1.8.3违约金支付1.8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约责任得到履行。1.8.3.2违约金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。1.9.1.2协商不成的，双方可选择调解或仲裁。1.9.1.3若调解或仲裁均无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9.2争议解决机构1.9.2.1调解机构：双方协商确定的调解机构名称。1.9.2.2仲裁机构：双方协商确定的仲裁机构名称。1.10合同解除及终止1.10.1合同解除条件1.10.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方在合理期限内仍未收到房屋的。1.10.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方在合理期限内仍未收到房款的。1.10.1.3双方协商一致，决定解除合同的。1.10.2合同终止条件1.10.2.1合同约定的履行期限届满，双方已完成合同约定的全部义务。1.10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。1.10.2.3合同被依法宣布无效或被撤销。1.11其他约定事项1.11.1不可抗力条款1.11.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应积极采取措施减轻损失。1.11.2通知方式1.11.2.1双方应通过书面形式进行通知。1.11.2.2通知送达地址：双方在合同中约定的地址。1.12合同生效及履行1.12.1合同生效日期：合同双方签署日期。1.12.2履行期限：合同约定的履行期限。1.13合同附件1.13.1附件一：房屋产权证复印件。1.13.2附件二：房屋装修清单。1.13.3附件三：附属设施及附属物清单。1.14合同签署及生效日期1.14.1签署日期：合同双方签署日期。1.14.2生效日期：合同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义及范围1.15.1第三方介入是指在二手房买卖合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，由具备相应资质的第三方机构或个人介入合同履行，协助、监督或提供专业服务的情形。1.15.2.1提供房屋评估、价格咨询等服务；1.15.2.2协助办理房屋产权转移登记手续；1.15.2.3提供法律咨询、合同审查等服务；1.15.2.4监督房屋交付及验收过程；1.15.2.5协助解决合同履行过程中出现的争议。1.16甲乙双方引入第三方时的额外条款1.16.1.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质的第三方，并签订委托协议；1.16.1.2第三方的职责：明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利；1.16.1.3第三方的费用：约定第三方服务费用的支付方式、标准和支付时间；1.16.1.4第三方的责任：明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任。1.17第三方的责权利界定1.17.1第三方的权利：1.17.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；1.17.1.2在其职责范围内独立开展工作；1.17.1.3获得约定的服务费用。1.17.2第三方的义务：1.17.2.1严格按照合同约定履行职责；1.17.2.2对甲乙双方提供的信息保密；1.17.2.3在其职责范围内采取必要措施，确保合同履行。1.18第三方与其他各方的划分说明1.18.1第三方与甲乙双方的关系：1.18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系；1.18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。1.18.2第三方与房屋产权人的关系：1.18.2.1第三方与房屋产权人之间不存在直接的合同关系；1.18.2.2第三方在办理房屋产权转移登记手续时，应尊重房屋产权人的合法权益。1.18.3第三方与房屋买受人的关系：1.18.3.1第三方与房屋买受人之间不存在直接的合同关系；1.18.3.2第三方在协助办理房屋交付及验收过程中，应确保房屋买受人的合法权益得到保障。1.19第三方的责任限额1.19.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.19.2第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过其收取的服务费用的总和。1.19.3第三方的赔偿责任限额的具体约定如下：1.19.3.1第三方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因过失导致登记错误的，赔偿责任限额为人民币元；1.19.3.2第三方在协助办理房屋交付及验收过程中，因过失导致房屋买受人遭受损失的，赔偿责任限额为人民币元；1.19.3.3第三方在提供法律咨询、合同审查等服务过程中，因过失导致甲乙双方损失的，赔偿责任限额为人民币元。1.20第三方的责任免除1.20.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；1.20.1.2因甲乙双方提供的资料不真实、不准确导致第三方无法履行职责的；1.20.1.3因甲乙双方在合同履行过程中违反约定导致第三方无法履行职责的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖产权人印章或签字。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修的项目、材料、品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋装修的具体内容和标准。3.附件三：附属设施及附属物清单要求：详细列出房屋内的附属设施（如电器、家具等）和附属物（如车位、储藏室等）的名称、数量、状况等。说明：此附件用于明确房屋交付时附属设施和附属物的状况。4.附件四：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房屋交易价格。5.附件五：中介服务协议要求：如涉及中介服务，应包含中介服务的内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确中介方的服务内容和责任。6.附件六：房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、装修、附属设施等。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况。7.附件七：合同履行过程中的通知及回复要求：收集合同履行过程中双方发送的通知及对方的回复。说明：此附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方每延迟一日，向买受方支付相当于交易价格万分之一的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，出卖方需支付买受方相当于交易价格万分之一的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方每延迟一日，向出卖方支付相当于未付房款万分之一的违约金。示例：若合同约定支付房款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年2月1日，买受方需支付出卖方相当于未付房款万分之一的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：出卖方承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若房屋存在结构性问题，出卖方需负责修复，并赔偿买受方因此产生的维修费用。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方根据其责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方在办理房屋产权转移登记过程中因过失导致登记错误，需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应积极采取措施减轻损失。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024版二手房买卖合同(含装修)2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同标的的基本信息1.3合同的主要内容2.合同签订与生效2.1合同的签订时间与地点2.2合同的生效条件2.3合同的生效日期3.装修情况3.1装修范围与内容3.2装修费用及支付方式3.3装修期限与验收标准4.房屋产权转移4.1房屋产权转移的方式4.2房屋产权转移的期限4.3房屋产权转移的手续5.购房款的支付5.1购房款的支付方式5.2购房款的支付期限5.3购房款的支付责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付的期限6.2房屋验收的标准与程序6.3房屋交付后的维修责任7.产权证办理7.1产权证办理的期限7.2产权证办理的费用7.3产权证办理的责任8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同的附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修协议12.3附件三：其他相关文件13.合同的其他约定13.1合同双方的权利与义务13.2合同的履行与监督13.3合同的解释与适用14.合同的签署与生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期14.3合同的备案与登记第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的基本信息（1）出卖人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地）。（2）买受人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地）。1.2合同标的的基本信息（1）房屋坐落：具体地址，所在区域，房屋结构，建筑年代。（2）房屋面积：建筑面积，使用面积，套内面积。（3）房屋产权：房屋所有权证号，产权性质，土地使用权类型。1.3合同的主要内容（1）房屋买卖价格：人民币（大写）_______元整，小写_______元。（2）付款方式：_______（分期付款、一次性付款等）。（3）房屋交付：_______（交房日期、交房条件）。第二条合同签订与生效2.1合同的签订时间与地点合同于_______年_______月_______日在_______地签订。2.2合同的生效条件（1）双方签字盖章。（2）买受人支付首期房款。（3）卖方将房屋产权证过户至买受人名下。2.3合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第三条装修情况3.1装修范围与内容（1）装修范围：_______（客厅、卧室、厨房、卫生间等）。（2）装修内容：_______（水电改造、墙面刷漆、地板铺设等）。3.2装修费用及支付方式（1）装修费用：人民币（大写）_______元整，小写_______元。（2）支付方式：_______（分阶段支付、一次性支付等）。3.3装修期限与验收标准（1）装修期限：_______（装修开始日期至装修结束日期）。（2）验收标准：_______（参照国家相关标准或双方约定的标准）。第四条房屋产权转移4.1房屋产权转移的方式（1）出卖人将房屋所有权证过户至买受人名下。（2）买受人支付相应的过户费用。4.2房屋产权转移的期限（1）卖方应于_______年_______月_______日前将房屋产权证过户至买受人名下。（2）买受人应在收到过户后的_______个工作日内办理房屋产权登记。4.3房屋产权转移的手续（1）卖方应提供完整的房屋产权证明文件。（2）买受人应按照相关规定办理房屋产权登记手续。第五条购房款的支付5.1购房款的支付方式（1）首付款：_______（支付比例、支付时间）。（2）尾款：_______（支付比例、支付时间）。5.2购房款的支付期限（1）首付款应在_______年_______月_______日前支付。（2）尾款应在_______年_______月_______日前支付。5.3购房款的支付责任（1）买受人应按约定的支付期限支付购房款。（2）出卖人应确保购房款及时到账。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付的期限（1）出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。（2）买受人应在收到房屋后_______个工作日内完成房屋验收。6.2房屋验收的标准与程序（1）验收标准：_______（参照国家相关标准或双方约定的标准）。（2）验收程序：_______（双方共同验收、委托第三方验收等）。6.3房屋交付后的维修责任（1）交付后的房屋出现质量问题，出卖人应在_______个工作日内修复。（2）因买受人使用不当造成的房屋质量问题，由买受人负责维修。第八条违约责任8.1违约行为的界定（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋或过户手续。（2）买受人未按合同约定时间支付购房款。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金的计算：按合同总价款的_______%计算。（3）守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的实际损失。8.3违约金的支付（1）违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。（2）违约金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）。652578第九条争议解决9.1争议解决的方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地的消费者协会或行业协会。（2）合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______个工作日内提出解决请求。（2）争议解决机构应在收到请求后_______个工作日内作出裁决。652579第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件（1）经双方协商一致。（2）法律法规或政策调整。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除的条件（1）一方违约，经催告后仍未履行。（2）合同约定的解除条件成就。（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。10.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除请求的一方应提前_______个工作日通知对方。（2）双方应在收到通知后_______个工作日内达成书面协议。（3）变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。652580第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同解除。（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。11.2合同终止的程序（1）合同终止应由双方协商一致。（2）合同终止后，双方应办理相关手续。（3）合同终止后，双方的权利义务终止。11.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理已发生的债权债务。（2）双方应将合同终止情况通知相关方。（3）合同终止后的争议解决，按照本合同第九条约定执行。652581第十二条合同的附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修协议12.3附件三：其他相关文件652582第十三条合同的其他约定13.1合同双方的权利与义务（1）出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）买受人按时支付购房款，遵守合同约定。13.2合同的履行与监督（1）双方应按照合同约定履行各自义务。（2）任何一方违反合同约定，对方有权要求其履行或承担违约责任。13.3合同的解释与适用（1）合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方为准。（2）合同适用中华人民共和国法律法规。652583第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署日期合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的备案与登记（1）合同自生效之日起_______个工作日内，双方应向相关管理部门备案。（2）合同备案后，双方应按照相关规定办理登记手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除合同双方以外的，为履行合同或协助合同履行而介入的任何个人、机构或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）合同双方一致同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）第三方介入符合法律法规和行业规范。2.2介入程序（1）合同双方书面通知对方，明确第三方介入的目的、范围和期限。（2）第三方在接到通知后，应在_______个工作日内与合同双方签订合作协议。（3）合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责（1）第三方应按照合同约定和合作协议的约定，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。（3）第三方应遵守职业道德和行业规范。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定和合作协议的约定，收取相应的费用。（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。第四条第三方的责任限额4.1责任界定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方原因导致的损失，不承担责任。4.2责任限额（1）第三方对合同双方的责任限额，按合作协议约定执行。（2）若合作协议未约定责任限额，第三方对合同双方的责任限额为_______元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）合同双方对合同履行的责任，按照本合同约定承担。（2）第三方对合同履行的责任，按照合作协议约定承担。5.2义务划分（1）合同双方应按照本合同约定履行各自义务。（2）第三方应按照合作协议约定履行其义务。5.3权利划分（1）合同双方的权利，按照本合同约定享有。（2）第三方的权利，按照合作协议约定享有。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件（1）第三方介入导致合同内容需要变更的。（2）法律法规或政策调整导致合同需要变更的。6.2变更程序（1）合同双方应与第三方协商，对合同进行变更。（2）合同变更应书面通知对方，并取得对方的同意。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）合同