2024年标准地下室销售协议模板立即获取版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准地下室销售协议模板立即获取版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2地下室1.3销售1.4交付1.5价款1.6交付时间1.7质量保证1.8保修1.9违约1.10争议解决1.11法律适用1.12合同解除1.13附件1.14签字盖章2.销售概述2.1产品描述2.2销售数量2.3销售价格2.4付款方式2.5付款时间表3.交付与运输3.1交付地点3.2交付时间3.3运输责任3.4风险转移4.质量与检验4.1产品质量标准4.2检验程序4.3不合格产品的处理5.保修条款5.1保修范围5.2保修期限5.3保修服务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律诉讼8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的权利义务处理10.附件10.1产品技术参数10.2付款凭证10.3其他重要文件11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3日期12.备注第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2地下室地下室是指位于地下一层的房间，具备采光、通风、排水等功能，可用于居住、储物等用途。地下室的详细技术参数和要求见附件一。1.3销售销售是指卖方根据本合同的约定，将地下室出售给买方的行为。1.4交付交付是指卖方按照本合同的约定，将地下室实物转移给买方占有和使用的行为。1.5价款价款是指买方根据本合同的约定，支付给卖方的地下室购买费用。1.6交付时间交付时间是指卖方按照本合同的约定，将地下室交付给买方的时间。1.7质量保证卖方保证地下室的质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的一致性、安全性和适用性要求。1.8保修地下室在保修期内出现质量问题，卖方负责免费维修或更换。保修期自交付之日起计算。1.9违约双方违反本合同的约定，应承担违约责任。1.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向调解机构申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二条销售概述2.1产品描述地下室的具体描述如下：（1）用途：____________（2）面积：____________平方米（3）层高：____________米（4）结构：____________（5）装修情况：____________（6）其他特殊要求：____________2.2销售数量本合同项下销售地下室的数量为：____________个。2.3销售价格地下室的销售价格为：____________元/个。2.4付款方式（1）一次性付款（2）分期付款（3）其他方式：____________2.5付款时间表（1）合同签订后____________日内支付____________%的预付款。（2）交付地下室前____________日内支付____________%的进度款。（3）地下室交付后____________日内支付剩余的____________%。第三条交付与运输3.1交付地点地下室的交付地点为：____________。3.2交付时间地下室的交付时间为：____________年____________月____________日。3.3运输责任卖方负责将地下室运输至交付地点。运输过程中发生的损毁、丢失等风险由卖方承担。3.4风险转移地下室交付给买方后，风险由买方承担。第四条质量与检验4.1产品质量标准（1）国家相关法律法规（2）行业标准（3）双方约定的其他标准4.2检验程序买方应在地下室交付后____________日内进行验收。验收不合格的，买方应书面通知卖方，卖方应在接到通知后____________日内负责整改。4.3不合格产品的处理地下室验收不合格的，卖方应按照买方的要求进行整改或更换。整改或更换后的地下室仍不符合约定的，买方有权解除本合同。第五条保修条款5.1保修范围地下室保修范围包括但不限于：（1）结构（2）设备（3）装修（4）其他附件5.2保修期限地下室的保修期限为：____________年。5.3保修服务（1）定期检查第八条违约责任8.1卖方违约卖方违反本合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金：____________元（2）赔偿买方因此遭受的损失：____________元（3）按照买方要求退还已支付的款项8.2买方违约买方违反本合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金：____________元（2）赔偿卖方因此遭受的损失：____________元（3）按照卖方要求退还已支付的款项第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解协商不成的，双方同意向____________调解机构申请调解。9.3仲裁调解不成的，任何一方均有权向____________仲裁机构申请仲裁。9.4法律诉讼仲裁不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）友好协商（2）调解（3）仲裁（4）法律诉讼第十一条合同的解除11.1解除条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行变得不必要时，另一方有权解除本合同。11.2解除程序合同解除应当书面通知对方。解除本合同的，双方应当根据合同履行情况办理相关手续。11.3解除后的权利义务处理（1）已支付的款项，根据双方约定部分或全部退还。（2）已交付的地下室，买方应当按照约定支付价款。（3）未履行的部分，双方不再要求履行。（4）合同解除后的其他事项，双方协商处理。第十二条附件12.1产品技术参数地下室的技术参数见附件一。12.2付款凭证买方的付款凭证见附件二。12.3其他重要文件其他重要文件见附件三。第十三条签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条日期本合同签订日期为：____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产品技术参数详细要求和说明：地下室的具体尺寸、结构、材料等详细技术参数。地下室的功能要求，如通风、采光、排水等系统的规格和性能。地下室的安全性能标准，如防火、抗震等。地下室的装修要求，包括墙面、地面、天花板的装修材料和风格。其他特殊要求，如智能化系统、家具配置等。附件二：付款凭证详细要求和说明：买方的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。付款的时间、金额和付款对象的详细信息。如有分期付款，应提供每期付款的时间表和金额。附件三：其他重要文件详细要求和说明：地下室的交付凭证，包括交付时间、交付地点的详细信息。地下室的质量检验报告，包括检验时间、检验结果和检验机构的资质。如有保修，应提供保修卡或者保修条款的复印件。其他与地下室销售相关的文件，如售后服务协议、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未能按照约定的时间、地点和质量交付地下室。卖方提供的地下室质量不符合约定的标准。卖方未能按照约定提供保修服务或者保修服务不符合标准。买方未能按照约定的时间、地点支付价款。买方未能按照约定接受地下室的交付。双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：违约金：根据合同约定，违约方应支付给对方一定金额的违约金。损失赔偿：根据买方因违约行为遭受的实际损失，卖方应进行赔偿。产品更换：如地下室质量不符合约定，卖方应更换符合要求的地下室。合同解除：买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。其他责任：根据合同约定和法律规定，双方应承担的其他违约责任。示例说明：如果卖方未能按照约定的时间交付地下室，买方有权要求卖方支付违约金，并且可以要求卖方赔偿因延迟交付导致的额外费用，如临时住宿费用等。如果卖方提供的地下室质量不符合约定的标准，买方有权要求卖方进行整改或者更换地下室，并有权要求卖方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：本合同是指卖方和买方之间关于地下室销售的权利义务关系。卖方：指履行合同义务，向买方出售地下室的一方。买方：指履行合同义务，向卖方购买地下室的一方。交付：指卖方将地下室实物转移给买方占有和使用的行为。价款：指买方根据合同约定支付给卖方的地下室购买费用。保修：指卖方在约定的期限内对地下室的质量问题提供免费维修或更换的服务。违约：指双方违反合同约定的行为。违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额的赔偿。损失赔偿：指违约方根据对方因违约行为遭受的实际损失进行赔偿。解释：合同：本合同是双方之间的法律文件，具有法律约束力，双方应当按照约定履行各自的义务。卖方和买方：卖方是提供地下室的一方，买方是购买地下室的一方。交付：卖方将地下室实际交付给买方，买方