2024年工业厂区标准厂房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业厂区标准厂房租赁协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物详细信息2.2.租赁用途说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.欠费处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.租赁物维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.故障报修8.水电费及公共事业费8.1.水电费缴纳8.2.公共事业费缴纳8.3.费用结算9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金计算10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定事项12.1.知识产权保护12.2.环保要求12.3.违法责任13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同生效通知14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租金支付计划表14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：1381.1.5.出租方开户银行：银行分行1.1.6.出租方银行账号：051.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：13956781.2.5.承租方开户银行：银行分行1.2.6.承租方银行账号：052.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物详细信息2.1.1.标的物名称：标准厂房2.1.2.建筑面积：2000平方米2.1.3.结构类型：框架结构2.1.4.位置：省市工业园区2.1.5.建筑年代：2010年2.2.租赁用途说明2.2.1.租赁用途：工业生产2.2.2.允许使用的设备：生产设备、办公设施等2.2.3.禁止使用的设备：易燃易爆、有毒有害等危险品3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方3.3.2.延长租赁期限的协议应重新签订4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.按月支付4.2.2.每月5日前支付上一个月租金4.3.欠费处理4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为滞纳金4.3.2.滞纳金总额达到租金总额的10%时，出租方有权解除合同5.租金调整5.1.调整依据5.1.1.根据当地政府相关政策及市场行情5.2.调整频率5.2.1.每两年调整一次5.3.调整通知5.3.1.出租方应在调整前一个月书面通知承租方6.押金及退还6.1.押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满，承租方无违约行为6.2.2.承租方结清所有费用6.3.押金退还流程6.3.1.租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金的书面申请6.3.2.出租方应在收到申请后的十个工作日内退还押金7.租赁物维护与保养7.1.出租方责任7.1.1.负责租赁物的维修保养，确保其符合使用要求7.1.2.对租赁物进行定期检查，确保其安全可靠7.2.承租方责任7.2.1.负责租赁物的日常维护保养7.2.2.禁止对租赁物进行任何破坏性改造7.2.3.在租赁期内，租赁物发生损坏或故障，承租方应及时通知出租方7.3.故障报修7.3.1.承租方发现租赁物故障，应及时通知出租方7.3.2.出租方应在接到通知后的24小时内进行维修8.水电费及公共事业费8.1.水电费缴纳8.1.1.承租方负责租赁期间的水电费缴纳8.1.2.水电费按实际使用量结算8.1.3.每月5日前缴纳上一个月的水电费8.2.公共事业费缴纳8.2.1.承租方负责缴纳租赁期间产生的其他公共事业费用，如物业管理费、垃圾清运费等8.2.2.公共事业费按相关规定或合同约定缴纳8.3.费用结算8.3.1.水电费及公共事业费由承租方直接向相关服务单位缴纳8.3.2.承租方应向出租方提供缴费凭证，出租方予以核实9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金9.1.2.如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿9.1.3.如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任9.2.2.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同9.3.违约金计算9.3.1.违约金的计算方式根据违约的性质和程度确定9.3.2.违约金的具体数额由双方协商确定10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同10.1.2.如租赁物发生不可抗力导致无法继续使用，双方可协商解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前书面通知对方10.2.2.解除合同后，双方应进行财产清点和费用结算10.3.合同解除通知10.3.1.解除合同的通知应以书面形式发出10.3.2.通知应明确解除合同的原因和日期11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担12.其他约定事项12.1.知识产权保护12.1.1.双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规12.1.2.租赁物及生产过程中产生的知识产权归各自所有12.2.环保要求12.2.1.承租方在生产过程中应遵守国家环保法规12.2.2.如违反环保法规，应承担相应的法律责任12.3.违法责任12.3.1.如双方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同经出租方和承租方法定代表人签字盖章后生效13.2.合同生效日期13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效13.3.合同生效通知13.3.1.合同生效后，双方应相互通知对方合同生效情况14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.1.1.列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息14.2.附件二：租金支付计划表14.2.1.列明租金的支付期限、金额等信息14.3.附件三：其他相关文件14.3.1.包括但不限于租赁物产权证明、水电费结算单等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2.第三方选择15.2.1.甲乙双方均有权自行选择第三方，但应确保第三方的专业性和合法性。15.2.2.选择第三方后，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，并按照甲乙双方的要求履行职责。15.3.2.第三方对因其自身原因造成的损失或违约行为，应承担相应的法律责任。16.第三方权利16.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。16.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。17.第三方费用17.1.第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2.第三方费用的支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。18.2.如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义对外签订任何合同。19.2.第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。19.3.第三方对甲乙双方的保密信息负有保密义务。20.第三方介入后的合同修改20.1.如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1.如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。22.2.合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算。23.第三方介入后的其他事项23.1.本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。23.2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度、使用状况等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应在租赁物交付时共同签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列明每期租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本表格作为租金支付的详细计划，双方应遵守支付计划执行。3.附件三：合同签订证明详细要求：包含合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：本证明作为合同生效的证明文件，双方应妥善保管。4.附件四：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：本记录作为租赁物维修情况的记录，双方应共同签字确认。5.附件五：水电费结算单详细要求：列明水费、电费的缴费日期、金额、缴费凭证等信息。附件说明：本结算单作为水电费缴纳的凭证，双方应妥善保管。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等信息。附件说明：本协议作为第三方介入的依据，双方应共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：未按约定时间支付租金或未支付足额租金。擅自改变租赁用途：未经出租方同意，改变租赁物的使用性质。故意损坏租赁物：故意损坏租赁物，造成无法修复或修复费用过高。未按约定进行维护保养：未按约定对租赁物进行必要的维护保养。2.责任认定标准：违约支付租金：按合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。擅自改变租赁用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。故意损坏租赁物：承租方应承担修复费用或赔偿损失。未按约定进行维护保养：承租方应承担相应的维修费用。3.示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金人民币100元/日。示例二：承租方擅自将租赁物用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币5000元。示例三：承租方故意损坏租赁物，应承担维修费用人民币2000元。示例四：承租方未按约定对租赁物进行清洁保养，应承担清洁费用人民币500元。全文完。2024年工业厂区标准厂房租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.租赁标的2.1租赁厂房的地理位置及面积2.2租赁厂房的结构、设施及设备2.3租赁厂房的权属证明3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金利息5.租赁用途5.1租赁厂房的合法用途5.2禁止用途6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租程序6.4续租费用7.租赁押金7.1押金金额7.2押金缴纳时间7.3押金退还条件7.4押金利息8.租赁维修及保养8.1租赁期间的维修责任8.2租赁期间的保养责任8.3维修及保养费用的承担9.租赁保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险费承担9.4保险合同10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更及解除12.4合同解除条件12.5合同终止条件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同效力14.合同解除及终止14.1合同解除情形14.2合同终止情形14.3合同解除及终止程序14.4合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自2024年[开始日期]至[结束日期]。2.租赁标的2.1租赁厂房的地理位置及面积租赁厂房位于[具体地理位置]，总面积为[面积]平方米。2.2租赁厂房的结构、设施及设备租赁厂房为[结构类型]，配备有[列举设施及设备]。2.3租赁厂房的权属证明甲方保证租赁厂房的权属清晰，提供有效的权属证明文件。3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格本合同租赁价格为每平方米[单价]，共计[总面积]平方米，总价为[总价]元。3.2租金支付方式租金采取月付方式，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付应承担[逾期支付利息]。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为[金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内支付。4.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间为[具体日期]。4.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体日期]内退还保证金。4.4保证金利息保证金不计息。5.租赁用途5.1租赁厂房的合法用途乙方承诺租赁厂房仅用于[具体用途]。5.2禁止用途6.租赁期限及续租6.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自2024年[开始日期]至[结束日期]。6.2续租条件在租赁期限届满前[具体时间]内，乙方提出续租意愿且无违约行为，甲方应同意续租。6.3续租程序续租程序按照本合同约定及双方协商一致的方式进行。6.4续租费用续租费用按照本合同约定的租赁价格执行。8.租赁维修及保养8.1租赁期间的维修责任甲方负责租赁厂房的日常维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、结构安全和公共设施的维修。8.2租赁期间的保养责任乙方负责租赁厂房内部的日常清洁和保养，确保设施和设备的正常使用。8.3维修及保养费用的承担日常维修及保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏，维修费用由乙方承担。9.租赁保险9.1保险范围租赁期间，甲方应投保财产保险，保险范围包括但不限于租赁厂房本身及其附属设施。9.2保险金额保险金额应不低于租赁厂房的实际价值，具体金额由双方协商确定。9.3保险费承担保险费由甲方承担，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料。9.4保险合同保险合同由甲方与保险公司签订，乙方应获得保险单的副本。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未经许可擅自改变租赁用途、损坏租赁财产等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由相关法律、法规规定。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律、法规及法院的审判规则。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁厂房的图纸、权属证明文件等。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及解除合同变更需经双方书面同意，合同解除需按照本合同约定的解除条件进行。12.4合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.5合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需在签订后[具体日期]内向相关部门备案。13.3合同效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同解除及终止14.1合同解除情形包括但不限于：一方违约、不可抗力等。14.2合同终止情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除等。14.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序应按照本合同约定进行。14.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方提供租赁厂房的寻找、谈判和合同签订服务。2.咨询方提供租赁厂房的市场分析、风险评估等咨询服务。3.监理方对租赁厂房的施工、维修、保养过程进行监督和管理。4.评估方对租赁厂房的价值进行评估。5.保险公司提供租赁厂房的保险服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应在其专业范围内，根据本合同约定履行相关职责，并对因其提供的服务导致甲方、乙方权益受损承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：中介方：[中介方责任限额]元。咨询方：[咨询方责任限额]元。监理方：[监理方责任限额]元。评估方：[评估方责任限额]元。保险公司：[保险公司责任限额]元。15.4第三方权利15.4.1收费权第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.4.2职权第三方在履行职责时，应遵循法律法规和合同约定，享有相应的职权。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的权利义务关系由本合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并要求第三方按照约定提供服务。15.5.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的权利义务关系由本合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并要求第三方按照约定提供服务。15.5.3第三方与第三方之间的划分第三方之间如存在合作或竞争关系，应各自履行合同约定的权利义务，不得相互干涉。16.增加条款及说明16.1第三方介入程序甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。16.3第三方介入期限第三方介入期限由双方在合同中约定，具体如下：中介方：[中介方介入期限]。咨询方：[咨询方介入期限]。监理方：[监理方介入期限]。评估方：[评估方介入期限]。保险公司：[保险公司介入期限]。16.4第三方介入成果第三方介入成果应满足甲方或乙方的要求，并在合同约定的时间内提交。17.第三方责任追究17.1违约责任如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.2违法责任如第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.3争议解决第三方责任追究的争议解决方式参照第11条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房权属证明文件要求：提供租赁厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明甲方拥有租赁厂房的合法权属。2.租赁厂房图纸要求：提供租赁厂房的平面图、立面图、剖面图等设计图纸。说明：用于了解租赁厂房的结构和布局。3.租赁厂房设施设备清单要求：详细列出租赁厂房内的设施和设备名称、型号、数量等。说明：明确租赁厂房的设施和设备情况。4.租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：证明乙方已缴纳租赁保证金。5.租赁押金缴纳凭证要求：提供租赁押金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：证明乙方已缴纳租赁押金。6.保险合同及保险单要求：提供租赁厂房的保险合同及保险单。说明：证明租赁厂房已投保，保障甲方权益。7.第三方服务合同要求：提供第三方提供服务的合同文件。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、期限等。8.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：证明合同内容已根据双方协商进行变更。9.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议。说明：明确争议解决的途径和程序。10.合同终止协议要求：提供合同终止的书面协议。说明：证明合同已根据双方协商终止。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并支付[逾期支付利息]。2.未经许可擅自改变租赁用途违约行为：乙方未经甲方许可，擅自改变租赁厂房的用途。责任认定：乙方应立即停止违规行为，并向甲方支付违约金。3.损坏租赁财产违约行为：乙方在租赁期间损坏租赁财产。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的租赁财产。4.未经许可转让租赁权违约行为：乙方未经甲方许可，将租赁权转让给第三方。责任认定：乙方应立即停止转让行为，并向甲方支付违约金。5.甲方未履行维修保养责任违约行为：甲方未按合同约定履行维修保养责任。责任认定：甲方应立即修复或更换损坏的设施设备，并承担维修费用。6.甲方未按时提供租赁保证金违约行为：甲方未按合同约定的时间提供租赁保证金。责任认定：甲方应立即提供租赁保证金，并支付逾期利息。7.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时协商解决方案。全文完。2024年工业厂区标准厂房租赁协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁厂房的详细信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5押金及退还1.6使用范围及限制1.7厂房设施及维护责任1.8不可抗力条款1.9违约责任1.10合同解除1.11合同生效及终止1.12争议解决1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：第二条租赁厂房的详细信息2.1.1厂房地址：2.1.2厂房面积：2.1.3厂房结构：2.1.4厂房使用性质：第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金总额：人民币____元整。3.1.3租金支付方式：每月____日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户。第四条租金支付方式4.1.1首付款：合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元。4.1.2月租金：每月____日前支付当月租金人民币____元。4.1.3押金：合同签订后支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为后退还。第五条押金及退还5.1.1押金用途：押金用于租赁期间厂房的维修、保养及违约赔偿等。5.1.2押金退还：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方在____个工作日内退还押金。第六条使用范围及限制6.1.1承租方租赁厂房仅用于____用途。6.1.2承租方不得擅自改变厂房的结构、用途及外观。6.1.3承租方不得将厂房转租、转借或以其他方式转让他人使用。第七条厂房设施及维护责任7.1.1出租方负责提供租赁厂房内必要的设施，包括但不限于水电、消防、安全等。7.1.2承租方负责租赁期间厂房设施的维护及保养，如因使用不当导致设施损坏，承租方负责修复或赔偿。7.1.3出租方负责租赁期满前对厂房进行必要的维修和保养。第八条不可抗力条款8.1.1如遇自然灾害、政府行为、战争、罢工等不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方应互相理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.1.2任何一方因不可抗力事件导致的合同不能履行或履行不适当，应及时通知对方，并采取一切必要的补救措施。8.1.3不可抗力事件发生后，双方应在____日内协商确定合同的履行方式或解除合同。第九条违约责任9.1.1若出租方未按合同约定提供厂房，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2若承租方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。9.1.3若承租方违反合同约定的使用范围和限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第十条合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方有权在承租方未按时支付租金、违反合同约定等情形下解除合同。10.1.3承租方有权在出租方未按合同约定提供厂房等情形下解除合同。第十一条合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同租赁期满或因双方协商一致、违约等原因解除后终止。第十二条争议解决12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1.2厂房租赁清单13.1.3厂房设施清单13.1.4其他与本合同相关的文件。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成或协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方另行签订协议，该协议作为本合同的补充部分。16.1第三方职责16.1.1.1提供专业服务，如咨询服务、技术支持、监理服务等；16.1.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；16.1.1.3对合同履行情况进行监督和评估；16.1.1.4其他甲乙双方约定的职责。16.2第三方权利16.2.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；16.2.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；16.2.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价；16.2.1.4其他甲乙双方约定的权利。16.3第三方义务16.3.1.1保守甲乙双方