2024年房屋买卖合同补充修订条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同补充修订条款本合同目录一览1.1修订合同依据1.2修订合同目的1.3修订合同生效日期2.1买卖双方基本信息2.2房屋基本信息2.3交易价格及支付方式3.1交付及过户时间3.2交付及过户条件3.3交付及过户手续4.1产权过户税费承担4.2产权证办理及费用4.3产权证登记及费用5.1买卖双方权利义务5.2买方权利5.3卖方权利6.1买卖双方义务6.2买方义务6.3卖方义务7.1争议解决方式7.2诉讼管辖7.3仲裁条款8.1违约责任8.2违约金计算8.3违约赔偿9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.1合同变更10.2合同变更程序10.3合同变更后果11.1合同终止11.2合同终止条件11.3合同终止后果12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.1合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1修订合同依据本合同补充修订条款依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合原《2024年房屋买卖合同》的约定，对原合同内容进行补充和修订。1.2修订合同目的本次修订合同的目的在于明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。1.3修订合同生效日期本合同补充修订条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.1买卖双方基本信息卖方：[卖方全称]，法定代表人（或负责人）：[姓名]，联系电话：[电话号码]。买方：[买方全称]，法定代表人（或负责人）：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.2房屋基本信息房屋坐落：[具体地址]。房屋产权证号：[产权证号]。房屋面积：[建筑面积]平方米。房屋结构：[房屋结构类型]。2.3交易价格及支付方式交易价格：人民币[金额]元整。支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.1交付及过户时间交付时间：[具体日期]。过户时间：[具体日期]。3.2交付及过户条件交付条件：买方支付全部房款后，卖方应将房屋及相关权利、义务完整转移给买方。过户条件：买方应按照国家规定办理房屋过户手续，取得房屋产权证。3.3交付及过户手续卖方应协助买方办理房屋交付及过户手续，并承担相应的费用。4.1产权过户税费承担买卖双方应按照国家相关规定，各自承担房屋过户所需的税费。4.2产权证办理及费用买方应在房屋过户后，按照规定办理产权证，并承担相关费用。4.3产权证登记及费用买方应在取得产权证后，按照规定进行产权登记，并承担相关费用。5.1买卖双方权利义务5.2买方权利5.3卖方权利5.1买卖双方义务5.2买方义务5.3卖方义务6.1争议解决方式6.2诉讼管辖6.3仲裁条款7.1违约责任7.2违约金计算7.3违约赔偿8.1违约责任8.1.1卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%。若卖方提供的房屋存在权属瑕疵或质量问题，卖方应承担相应的赔偿责任。8.1.2买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[百分比]%。若买方擅自解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%。8.2违约金计算违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。8.3违约赔偿若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行后可以获得的利益等。9.1合同解除条件9.1.1卖方解除合同条件若买方未按约定支付房款，且在卖方催告后[天数]内仍未支付，卖方有权解除合同。9.1.2买方解除合同条件若卖方未按约定交付房屋或未按约定办理过户手续，且在买方催告后[天数]内仍未履行，买方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.3合同解除后果9.3.1退还已收款项；9.3.2协助办理房屋过户手续；9.3.3承担因合同解除而产生的相关费用。10.1合同变更10.1.1合同变更条件合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商一致对合同内容进行变更。10.1.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签署变更协议。10.1.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。10.2合同变更程序同10.1.2。10.3合同变更后果同10.1.3。11.1合同终止11.1.1合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.1.2合同终止后果11.1.2.1退还已收款项；11.1.2.2协助办理房屋过户手续；11.1.2.3承担因合同终止而产生的相关费用。11.2合同终止条件同11.1.1。11.3合同终止后果同11.1.2。12.1合同附件12.1.1合同附件内容房屋买卖合同；房屋产权证复印件；买卖双方身份证明复印件；其他相关文件。12.1.2合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。12.1.3合同附件修改合同附件的修改应经双方书面同意，并签署修改协议。12.2合同附件效力同12.1.2。12.3合同附件修改同12.1.3。13.1合同解除条件同9.1。13.2合同解除程序同9.2。13.3合同解除后果同9.3。14.1合同生效及其他本合同补充修订条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与原《2024年房屋买卖合同》具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按原合同约定执行。本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易，或提供专业服务，而介入合同关系的独立第三方。房地产中介机构；律师事务所；评估机构；金融服务机构；其他提供专业服务的第三方。15.2第三方介入的职责15.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方应协助买卖双方完成交易过程中的相关手续。15.2.3第三方应保守买卖双方的商业秘密。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，应与买卖双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3.2第三方介入后，应按照服务协议和合同约定履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为[金额]元人民币，超过该限额的部分，由买卖双方自行承担。15.5第三方责任免除15.5.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，因买卖双方提供的信息不准确或存在误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。15.6甲乙方的额外条款及说明15.6.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项和方式。15.6.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害其合法权益。15.6.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议。15.7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。15.7.3第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，不承担合同履行的直接责任。15.8第三方变更或退出15.8.1第三方如需变更或退出，应提前[天数]天通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。15.8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择或确认新的第三方。15.9第三方介入的合同履行15.9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。15.9.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系和责任承担。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。15.11第三方介入的保密义务15.11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、交付及过户时间、双方权利义务等内容。说明：这是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供最新的房屋产权证复印件，确保房屋权属清晰。说明：这是证明房屋所有权的重要文件，确保交易安全。3.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件的复印件，确保交易双方的主体资格合法。说明：这是确认交易双方身份的文件，确保交易的真实性。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金的缴纳证明，确保房屋无欠费情况。说明：这是确认房屋是否具备良好维修条件的文件，确保交易顺利进行。6.房屋税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易过程中所需缴纳的税费缴纳证明。说明：这是确认交易税费已缴纳的文件，确保交易的合法性。7.交易双方协商记录详细要求：记录交易过程中双方协商达成一致的内容。说明：这是证明交易双方协商过程和结果的文件，确保交易的透明性。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：这是第三方介入交易过程中的服务保障文件，确保第三方服务的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应按合同约定时间交付房屋，若未按时交付，则构成违约。示例说明：卖方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年3月10日，则卖方构成违约。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应按合同约定时间支付房款，若未按时支付，则构成违约。示例说明：买方应于2024年3月1日前支付房款，但实际支付时间为2024年3月15日，则买方构成违约。3.违约行为：卖方提供房屋存在权属瑕疵责任认定标准：卖方应保证房屋权属清晰，若房屋存在权属瑕疵，则构成违约。示例说明：卖方提供的房屋存在他人抵押权，则卖方构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按服务协议履行职责，若未履行或履行不当，则构成违约。示例说明：第三方未按约定协助办理过户手续，则构成违约。5.违约行为：买方擅自解除合同责任认定标准：买方未经卖方同意擅自解除合同，则构成违约。示例说明：买方在未与卖方协商一致的情况下，单方面解除合同，则构成违约。全文完。2024年房屋买卖合同补充修订条款1本合同目录一览1.补充修订条款的生效时间2.房屋买卖价格的调整3.房屋交付与验收4.房屋维修责任的划分5.房屋使用范围的约定6.房屋附属设施的使用与维护7.房屋相关费用的承担8.房屋产权过户手续的办理9.房屋税费承担的约定10.违约责任与赔偿11.合同解除与终止的条件12.争议解决方式13.合同附件与补充文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1补充修订条款的生效时间1.补充修订条款自双方签署之日起生效。1.2房屋买卖价格的调整1.2.1在合同签订后，如遇国家相关政策调整导致房屋交易税费发生变动，买卖双方应按照国家最新政策规定调整房屋买卖价格。1.2.2因不可抗力因素导致房屋买卖价格发生变化，双方应协商确定新的房屋买卖价格。1.3房屋交付与验收1.3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。1.3.2乙方应在收到房屋后5个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。1.3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内予以修复。1.4房屋维修责任的划分1.4.1房屋在交付使用后的保修期内，甲方负责维修房屋内的主体结构、屋面、墙面、地面等主要部位。1.4.2房屋在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修。1.5房屋使用范围的约定1.5.1乙方在房屋使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得改变房屋结构、用途和外观。1.5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或用于经营活动。1.6房屋附属设施的使用与维护1.6.1房屋附属设施包括但不限于水、电、气、暖、通讯等，乙方应合理使用，并承担相应的费用。1.6.2乙方在发现附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内予以修复。1.7房屋相关费用的承担1.7.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。1.7.2房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担。1.7.3如遇房屋维修、更换配套设施等情况，相关费用由维修方承担，但乙方应予以配合。8.房屋产权过户手续的办理8.1甲方应在房屋交付后10个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。8.2双方应按照国家相关法律法规及房地产登记部门的要求，提供必要的文件和资料。8.3产权过户手续办理过程中产生的费用，由乙方承担。8.4甲方应确保房屋产权清晰，无任何争议和负担。8.5若因甲方原因导致产权过户手续无法及时办理，甲方应承担相应的违约责任。8.6产权过户手续办理完成后，甲方应将产权证书交付乙方。9.房屋税费承担的约定9.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。9.2双方应按照税务部门的要求，及时足额缴纳相关税费。9.3如因甲方原因导致税费缴纳不及时，甲方应承担相应的违约责任。9.4乙方应确保所缴纳的税费符合国家规定，并在过户手续办理时提供相应的证明文件。10.违约责任与赔偿10.1如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约比例，违约比例根据具体情况由双方协商确定。10.3如违约行为造成对方损失，违约方还应承担赔偿责任。10.4双方应在本合同中明确违约金的计算方式和赔偿范围。11.合同解除与终止的条件11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并就合同解除前的债权债务进行结算。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决过程中，双方应保持合同的正常履行，除非争议涉及合同履行的核心内容。13.合同附件与补充文件13.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、房屋交接单等。13.2合同补充文件包括但不限于双方签署的补充协议、变更协议等。13.3合同附件和补充文件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。2.2第三方的责任限额包括但不限于对合同履行过程中产生的直接损失、间接损失以及因第三方责任导致合同无法履行的损失。2.3第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合确定。3.第三方介入的条件与程序3.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要；3.1.2双方同意第三方介入并提供相关服务；3.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方应在合同中约定第三方介入的具体事宜；3.2.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的工作范围、责任和义务；3.2.3第三方介入后，应向甲乙双方提供专业服务或协助，确保合同履行的顺利进行。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展业务活动；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务或协助者，应服从甲方的指导和监督；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供的服务或协助者，应服从乙方的指导和监督；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在甲乙双方之间扮演中介或协助角色，应维护双方的利益；5.3.2第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、交通费等，由甲乙双方在合同中约定。6.2如合同未明确约定费用承担方式，则由要求第三方介入的一方承担。7.第三方的责任追究7.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方可依据合同约定追究其违约责任。7.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3第三方的责任追究程序按合同约定或相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、附属物等，并由甲乙双方签字确认。说明：交接单是房屋交付的重要凭证，有助于双方在房屋交付后明确责任。3.房屋产权证书要求：产权证书应真实、有效，并由房地产登记部门出具。说明：产权证书是房屋所有权的证明，是办理产权过户的必要文件。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，真实反映房屋的市场价值。说明：评估报告是确定房屋买卖价格的重要依据。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应显示已缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等。说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易税费已缴纳的凭证。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的基本文件。7.补充协议要求：补充协议是对合同内容的补充和细化。说明：补充协议有助于明确双方的权利义务，减少争议。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时能够快速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，则甲方应支付一个月的违约金。1.2甲方未保证房屋产权清晰，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的违约金。示例：若乙方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付日期为2024年2月1日，则乙方应支付一个月的违约金。2.2乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定时间完成房屋评估，导致甲方无法及时办理贷款，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖合同补充修订条款2本合同目录一览1.合同主体及基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋权属及使用情况2.1房屋权属证明文件2.2房屋现状描述2.3房屋用途限制3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.房屋过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后果11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳证明11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同附件签署及生效14.1合同附件签署时间14.2合同附件签署地点14.3合同附件生效时间第一部分：合同如下：1.合同主体及基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方地址：_________1.1.3买方联系人：_________1.1.4买方联系电话：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方地址：_________1.2.3卖方联系人：_________1.2.4卖方联系电话：_________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：_________1.3.2房屋产权证号：_________1.3.3房屋用途：_________1.3.4房屋建筑面积：_________平方米1.3.5房屋建筑结构：_________2.房屋权属及使用情况2.1房屋权属证明文件2.1.1卖方应保证所售房屋权属清晰，并提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于：2.1.1.1房屋产权证2.1.1.2土地使用权证2.1.1.3相关权属变更登记证明2.2房屋现状描述2.2.1房屋现状符合买卖双方约定的描述，具体如下：2.2.1.1房屋结构完好，无安全隐患2.2.1.2房屋内部设施齐全，符合使用要求2.2.1.3房屋附属设施（如车位、储藏室等）状况良好2.3房屋用途限制2.3.1房屋用途不得违反国家相关法律法规及城市规划要求，具体用途为：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式3.2.1.1首付款：成交价的_________%，于合同签订后_________日内支付；3.2.1.2尾款：成交价的_________%，于办理房屋过户手续后_________日内支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后_________日内；3.3.2尾款支付时间：办理房屋过户手续后_________日内。4.履约保证金4.1保证金金额4.1.1本合同履约保证金为人民币_________元整。4.2保证金缴纳方式4.2.1履约保证金应于合同签订后_________日内，以银行转账方式缴纳至卖方指定账户。4.3保证金退还条件4.3.1在合同履行完毕，且无违约行为的情况下，买方有权要求退还履约保证金。5.房屋过户手续5.1过户手续办理责任5.1.1卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。5.2过户费用承担5.2.1房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。5.3过户时间节点5.3.1房屋过户手续应在合同签订后_________日内办理完毕。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1.1协商一致解除；9.1.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.1.3因不可抗力致使合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理善后事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同变更后果11.3.1合同变更不影响已履行部分的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.1.1买方应审查附件一的真实性，如发现虚假，买方有权解除合同并要求赔偿。12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明12.2.1卖方应提供附件二，证明已缴纳相关税费。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：12.3.1.1房屋租赁合同（如有）12.3.1.2房屋维修基金缴纳证明12.3.1.3房屋抵押权、查封等相关证明13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方同意，如因政策调整导致税费变化，按调整后的政策执行。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于_________年_________月_________日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为：_________14.3合同生效时间14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或履行其他相关义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的介入应事先获得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责任及权利2.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务；2.1.2第三方有权根据协议约定收取服务费用；2.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行协议过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的赔偿责任限额为人民币_________元整（大写：_________）。4.第三方介入的具体条款4.1中介机构介入4.1.1甲乙双方同意，在交易过程中可聘请中介机构提供专业服务。4.1.2中介机构应遵守国家相关法律法规，如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。4.2律师事务所介入4.2.1甲乙双方在签订合同前，可聘请律师事务所提供法律意见。4.2.2律师事务所应依法出具法律意见书，并对出具意见的真实性和合法性负责。4.3评估机构介入4.3.1房屋交易过程中，甲乙双方可聘请评估机构对房屋价值进行评估。4.3.2评估机构应根据国家相关规定进行评估，并提供评估报告。4.4测绘机构介入4.4.1甲乙双方在交易过程中，可聘请测绘机构对房屋面积进行测绘。4.4.2测绘机构应根据国家相关规定进行测绘，并提供测绘报告。5.