2024年建筑装修工程承包协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装修工程承包协议示例版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条工程内容和范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程图纸和设计文件第三条工程承包价格3.1工程总价3.2价格组成3.3价格调整条件3.4付款方式及进度第四条工程进度和期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误的责任第五条工程质量标准5.1质量标准要求5.2质量检查和验收5.3质量问题的处理第六条乙方义务和责任6.1施工资质和能力6.2施工组织和人员6.3材料和设备供应6.4安全生产和环保要求第七条甲方义务和责任7.1提供施工条件7.2按时支付工程款7.3工程变更的处理7.4协调解决工程中的问题第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿金额的计算方法第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务履行第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违反的责任第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的副本13.3附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语和定义的解释1.3.1工程：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××区××路××号的建筑装修工程。1.3.2合同：指本合同及附件，包括双方签字盖章的协议书、工程图纸、设计文件、技术要求等。1.3.3工程总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。1.3.4付款方式及进度：指甲方按照本合同约定的时间和比例向乙方支付工程价款的方式。第二条工程内容和范围2.1工程概述：本工程为新建建筑装修工程，包括室内外装修、给排水、电气照明等工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：工程总面积为××平方米，具体施工范围以甲方提供的施工图纸和设计文件为准。2.4工程图纸和设计文件：甲方应向乙方提供完整的工程图纸和设计文件，包括施工图、效果图、设计说明等。第三条工程承包价格3.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格组成：工程总价包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.3价格调整条件：本合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，经双方协商一致，可对工程总价进行调整。3.4付款方式及进度：甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程价款。具体付款方式和进度如下：（1）工程开工后15日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。第四条工程进度和期限4.1工程开工日期：本合同签订后，自乙方收到甲方开工通知之日起算。4.2工程竣工日期：按照本合同约定的工程内容和范围，乙方应确保工程在×年×月×日前竣工。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误的责任：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条工程质量标准5.1质量标准要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量检查和验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，并提出整改意见。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求进行配合。5.3质量问题的处理：如发现工程质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第六条乙方义务和责任6.1施工资质和能力：乙方应具备国家规定的相应施工资质，具备完成本工程的能力。6.2施工组织和人员：乙方应按照甲方要求，组织具备相应技能和经验的施工人员，保证工程顺利进行。6.3材料和设备供应：乙方负责采购施工所需材料和设备，并保证材料和设备符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.4安全生产和环保要求：乙方应严格按照国家安全生产和环保法规要求，确保施工过程中的安全生产和环境保护。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化的，双方可协商一致进行合同变更。8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方可协商一致解除合同。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方签署书面协议，并报相关政府部门备案。第九条违约责任9.1乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；（2）支付因违约导致的甲方损失赔偿金；（3）按照甲方要求，采取补救措施，确保工程达到约定标准。9.2甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定支付工程价款，或变更、解除合同导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；（2）支付因违约导致的乙方损失赔偿金；（3）按照乙方要求，采取补救措施，确保工程顺利进行。9.3违约赔偿金额的计算方法：违约金计算按照合同总价款的一定比例进行，具体比例双方可根据实际情况协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定：双方同意选择×市×区人民法院作为争议解决的机构。10.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内，向争议解决机构提出诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格，并支付完合同总价款后终止。11.3合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方要求，对工程进行保修，并承担相应的保修责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。12.3保密违反的责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括工程图纸、设计文件、技术要求、材料清单等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方单位名称：（签字）甲方授权代表：（签字）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：乙方单位名称：（签字）乙方授权代表：（签字）日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸内容：包含本工程的建筑设计图、结构施工图、水电施工图、暖通施工图等详细图纸。要求：图纸应清晰、完整，标注应准确无误，符合国家相关规范和标准。说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。附件二：设计文件内容：包含本工程的设计说明、效果图、材料样板等设计相关文件。要求：设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明：设计文件用于指导施工，乙方应根据设计文件进行施工。附件三：技术要求内容：包含本工程的施工技术要求、施工工艺、材料选择等详细要求。要求：技术要求应明确、具体，易于理解和操作。说明：技术要求是施工过程中的操作指南，乙方应严格遵守。附件四：材料清单内容：包含本工程所需的所有材料品种、规格、数量、质量标准等详细信息。要求：材料清单应完整、准确，材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明：材料清单用于乙方采购材料，乙方应按照清单提供材料。附件五：工程进度计划内容：包含本工程的施工进度计划、关键节点、工期安排等详细信息。要求：进度计划应合理、可行，能确保工程按时完成。说明：工程进度计划用于乙方组织施工，乙方应按照计划执行。附件六：安全文明施工要求内容：包含本工程施工现场的安全文明施工要求、环境保护要求等详细信息。要求：安全文明施工要求应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明：安全文明施工要求用于乙方施工过程中的安全管理，乙方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。示例说明：如乙方因自身原因导致工程延期交付，乙方需支付违约金。违约行为：甲方未能按照合同约定支付工程价款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。示例说明：如甲方延迟支付工程款，甲方需支付违约金。违约行为：双方未能按照合同约定履行合同义务。责任认定：双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如双方因协商不一致导致工程进度延误，双方应根据实际情况承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定，履行各自的义务和责任。应用：双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，