2024年标准化幼儿园租赁场所协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化幼儿园租赁场所协议范本版B版本合同目录一览第一条租赁场所1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条设施与设备3.1租赁场所内设施3.2租赁场所外设施3.3设备维护责任第四条使用范围4.1幼儿园使用范围4.2租赁场所其他使用限制第五条维修与保养5.1租赁场所的维修责任5.2租赁期限内的维修项目5.3维修保养的沟通协调第六条保险6.1租赁双方保险责任6.2保险购买及有效期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体规定第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及解释13.1适用法律13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利义务14.2租赁场所特殊情况处理14.3合同附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁场所1.1场所描述：本合同所指租赁场所位于____省____市____区（县）____街道____号，具体地址为：____。场所包括但不限于教学楼、操场、食堂、办公室等。1.2租赁面积：租赁场所的总面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第三条设施与设备3.1租赁场所内设施：包括但不限于教室、多功能厅、卫生间、停车场等。3.2租赁场所外设施：包括但不限于绿化带、游乐场、体育设施等。3.3设备维护责任：租赁期内，租赁场所的设施设备由乙方负责日常维护，确保设施设备安全、正常使用。第四条使用范围4.1幼儿园使用范围：乙方仅限于在租赁场所内进行教育教学活动，不得擅自改变租赁场所用途。4.2租赁场所其他使用限制：乙方不得将租赁场所用于非法用途，不得擅自转租、转让或者抵押租赁场所。第五条维修与保养5.1租赁场所的维修责任：租赁期内，租赁场所的设施设备维修责任由乙方承担。5.2租赁期限内的维修项目：包括但不限于水电设施、消防设施、门窗、卫生间等日常维修。5.3维修保养的沟通协调：乙方向甲方提出维修申请后，甲方应在__小时内给予答复，并在__小时内完成维修。若遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施。第六条保险6.1租赁双方保险责任：乙方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险购买及有效期限：保险购买日期不得晚于租赁开始日期，保险期限不得少于租赁期限。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：租赁双方同意并签订书面变更协议，且变更协议不得违反国家法律法规及本合同的规定。7.2合同解除条件：租赁期内，如乙方严重违反本合同规定，甲方有权单方面解除本合同。7.3解除合同的程序：租赁双方应提前__个月书面通知对方解除合同，并在解除合同前__个月内完成搬迁。如因乙方原因导致提前解除合同，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为：租赁期内，如甲方未按本合同约定提供租赁场所，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任的具体规定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同续约程序：租赁期满前__个月，租赁双方可协商续约。如需续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的租金、期限等条款执行。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同签订过程中及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均为保密信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息泄露的责任：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：租赁双方应以书面形式发送通知，通知无效。12.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：地址：____联系方式：____乙方：地址：____联系方式：____第十三条法律适用及解释13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归租赁双方共同所有。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利义务：本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2租赁场所特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致租赁场所无法正常使用，双方应协商解决。14.3合同附件说明：本合同附件包括租赁场所平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图详细说明：本附件应包括租赁场所的详细布局，包括但不限于教室、卫生间、食堂、办公室等位置及面积。附件二：设施设备清单详细说明：本附件应详细列明租赁场所内的设施设备，包括但不限于教学设备、照明设备、通风设备等，并注明每项设施设备的具体型号、数量和维护状况。附件三：租赁场所使用规划详细说明：本附件应详细描述乙方向甲方提出的租赁场所使用规划，包括但不限于教育教学活动、文化活动等。附件四：保险单副本详细说明：本附件应包括乙方购买的保险单副本，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：维修保养记录详细说明：本附件应记录租赁期限内的维修保养情况，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁双方在履行本合同过程中发生的违约行为，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁场所、未按时进行维修保养等。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.守约方：指履行合同义务的方，