2024年工程监理细则：建筑工程协议管理指导手册版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程监理细则：建筑工程协议管理指导手册版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型2.监理方与承包方的责任与义务2.1监理方的责任2.2监理方的权利2.3承包方的责任2.4承包方的权利3.监理工作内容3.1监理范围3.2监理流程3.3监理方法3.4监理人员配备4.监理工作周期4.1监理开始时间4.2监理结束时间4.3监理报告周期5.监理费用与支付方式5.1监理费用金额5.2监理费用支付方式5.3监理费用支付时间6.违约责任6.1监理方的违约责任6.2承包方的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决方式8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间13.附件13.1工程图纸13.2工程规范13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1监理方签字盖章14.2承包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑工程协议管理指导手册版B版项目1.2工程地点：中华人民共和国省市区路号1.3工程规模：根据工程协议管理指导手册版B版，工程总面积为平方米，包括栋建筑物、个地下车库、配套设施等1.4工程类型：住宅楼工程第二条监理方与承包方的责任与义务2.1监理方的责任：监理方应按照工程协议管理指导手册版B版的要求，对承包方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。2.2监理方的权利：监理方有权对承包方的施工过程进行现场检查、检验、测试和评估，并要求承包方按照要求进行整改。2.3承包方的责任：承包方应按照工程协议管理指导手册版B版的要求，严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。2.4承包方的权利：承包方有权根据合同约定，获得监理方的合理配合与支持，并按照合同约定获得相应的工程款项。第三条监理工作内容3.1监理范围：包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性、投资控制的合理性等。3.2监理流程：监理方应根据工程协议管理指导手册版B版的要求，制定监理计划，并对施工过程中的关键节点进行监理。3.3监理方法：监理方应采用现场检查、会议协调、资料审查等方式，对承包方的施工过程进行全面监督管理。3.4监理人员配备：监理方应根据工程规模和监理工作需要，配备具有相应资格和经验的监理人员。第四条监理工作周期4.1监理开始时间：自合同签订之日起4.2监理结束时间：至工程竣工验收合格之日止4.3监理报告周期：监理方应按照工程协议管理指导手册版B版的要求，定期向承包方和项目管理方提交监理报告。第五条监理费用与支付方式5.1监理费用金额：根据工程协议管理指导手册版B版的规定，监理费用为元。5.2监理费用支付方式：监理费用按照工程进度分阶段支付。5.3监理费用支付时间：监理费用应在监理开始后的X个月内支付50%，剩余50%在工程竣工验收合格后支付。第六条违约责任6.1监理方的违约责任：如监理方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度、投资控制等目标受到影响，应承担相应的违约责任。6.2承包方的违约责任：如承包方未能按照合同约定履行施工职责，导致工程质量、安全、进度、投资控制等目标受到影响，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式7.1争议解决机构：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式：争议解决应遵循中华人民共和国法律法规，适用合同法、建筑法、民法典等有关规定。第九条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：在工程竣工验收合格后，双方按照合同约定终止合同。第十条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程图纸、财务数据等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：在工程竣工验收合格后，双方按照合同约定终止合同。10.3合同的解除条件：如双方协商一致，可以解除合同，并签订书面解除协议。第十二条合同的签署与生效11.1签署时间：双方在本合同下方签字盖章之日起。11.2签署地点：中华人民共和国省市区路号。11.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件12.1工程图纸：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。12.2工程规范：包括但不限于施工规范、质量标准、安全规定等。12.3其他相关文件：包括但不限于工程预算、施工计划、验收标准等。第十四条签字盖章页13.1监理方签字盖章：（此处请插入监理方签字盖章页）13.2承包方签字盖章：（此处请插入承包方签字盖章页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件说明：工程图纸是施工的依据，应确保准确无误，以便承包方按照图纸进行施工。附件二：工程规范详细要求：工程规范应包括施工规范、质量标准、安全规定等，规范应具有可操作性，便于施工过程中的执行。附件说明：工程规范是为了确保工程的质量和安全，承包方应严格遵守规范要求，按照规定的标准进行施工。附件三：工程预算详细要求：工程预算应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，预算应真实、准确。附件说明：工程预算是工程资金管理的依据，承包方应按照预算进行成本控制，确保工程投资的合理性。附件四：施工计划详细要求：施工计划应包括施工进度、施工方法、施工人员配置等，计划应切实可行，确保施工的顺利进行。附件说明：施工计划是为了控制工程进度和施工过程，承包方应按照计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：验收标准详细要求：验收标准应包括工程质量、安全、进度等方面的要求，标准应具体、明确，便于验收过程中的评估。附件说明：验收标准是为了确保工程的质量达到合同约定要求，监理方和承包方应按照标准进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度、投资控制等目标受到影响。示例说明：如果监理方未能及时发现并纠正承包方的施工质量问题，导致工程质量不符合规范要求，那么监理方应承担相应的违约责任。2.承包方未能按照合同约定履行施工职责，导致工程质量、安全、进度、投资控制等目标受到影响。示例说明：如果承包方未能按照设计文件和施工规范进行施工，导致工程质量不符合规范要求，那么承包方应承担相应的违约责任。违约的责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定和实际情况进行，违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中双方达成的协议，包括合同和附件。2.监理方：指负责对承包方的施工过程进行全面监督管理的第三方机构。3.