2024年标准院落租赁协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准院落租赁协议范例版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3院落2.租赁范围与条件2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修与保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止与解除8.1终止条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律12.其他约定12.1环境影响12.2邻里关系13.附件13.1院落设施清单13.2租赁合同补充条款14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义2.租赁范围与条件2.1租赁范围：乙方租赁甲方的院落，具体面积为【填写院落面积】。2.2租赁期限：本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.3租赁用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用院落，即【填写租赁用途】。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每个支付周期结束后【填写支付期限】内向甲方支付租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将院落交还给甲方，甲方在确认院落无损坏或经乙方赔偿后【填写退还期限】内退还乙方押金。5.维修与保养5.2乙方责任：乙方应合理使用院落及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得故意损坏。6.保险6.1保险责任：甲方负责为院落购买火灾、盗窃等基本保险，保障院落的安全。6.2保险购买：甲方应在租赁开始前将保险购买事宜告知乙方，并将保险单复印件交乙方留存。8.合同变更8.1变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方协商一致后签署。9.合同终止与解除9.1终止条件：本合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）乙方未按照合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付；（4）乙方未按照合同约定使用院落，严重违反合同约定；（5）法律、法规规定的其他终止条件。9.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。10.违约责任10.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】%。10.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】%。11.争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径：如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1环境影响：乙方在租赁期间应遵守环境保护法规，确保院落内环境清洁，不影响周边居民生活。13.2邻里关系：乙方应保持与邻里友好相处，遵守社区规定，不得干扰他人正常生活。14.签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：代表人（签字）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：代表人（签字）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：院落设施清单详细列出院落内所有设施及其状况，包括房屋、土地、树木、绿化、水电设施等。附件2：租赁合同补充条款包括特殊规定、额外条款等，对合同进行补充说明。附件3：保险单复印件甲方购买的院落保险单复印件，乙方留存。附件4：支付凭证乙方支付租金、押金的银行转账凭证或现金支付记录。附件5：维修记录记录院落及设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供院落及设施；未按照合同约定进行维修保养；未按时退还乙方押金；示例：甲方未能在租赁期满后及时退还乙方押金，按照合同约定应支付违约金。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用院落，造成损坏；提前解除合同未按照约定通知甲方；示例：乙方未支付租金超过合同约定的期限，按照合同约定应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有院落所有权或使用权，并将院落出租给他人的个人或机构。2.承租方：指租赁院落并支付租金的个人或机构。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁院落的时间段。4.租金：指乙方为使用院落而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣甲方损失或退还给乙方。6.维修保