2024年标准土地权益让渡协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准土地权益让渡协议版B版本合同目录一览1.土地权益让渡1.1土地描述1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地用途1.2土地权益让渡内容1.2.1让渡的土地权益1.2.2不让渡的土地权益1.3土地权益让渡期限1.3.1起始日期1.3.2结束日期2.费用与支付2.1让渡费用2.1.1费用金额2.1.2支付方式2.1.3支付日期2.2其他费用2.2.1费用名称2.2.2费用金额2.2.3支付方式2.2.4支付日期3.权利与义务3.1让渡方的权利与义务3.1.1让渡方的权利3.1.2让渡方的义务3.2受让方的权利与义务3.2.1受让方的权利3.2.2受让方的义务4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任4.2.1违约金4.2.2其他违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3仲裁解决5.1.4法律诉讼5.2争议解决地点与适用法律6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止7.4合同终止后的权利与义务处理8.其他条款8.1通知与送达8.2合同的副本8.3合同的修订9.定义与解释9.1定义9.2解释10.第三方受益人10.1第三方受益人名称10.2第三方受益人的权利11.合同语言11.1合同语言版本11.2语言版本解释12.合同签署日期12.1签署日期13.附件13.1附件列表14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条土地权益让渡1.1土地描述1.1.1土地位置：位于市区街道，东临路，南临河，西接小区，北靠公园。1.1.2土地面积：总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米。1.1.3土地用途：建设用地用于建设住宅楼、商业设施和公共设施；绿化用地用于建设公园和绿化带。1.2土地权益让渡内容1.2.1让渡的土地权益：让渡方将上述土地的使用权、收益权和处置权全部让渡给受让方。1.2.2不让渡的土地权益：让渡方保留土地上的地下资源开采权和上空的空间利用权。1.3土地权益让渡期限1.3.1起始日期：本合同签订之日起。1.3.2结束日期：土地使用权到期之日，即年月日。第二条费用与支付2.1让渡费用2.1.1费用金额：让渡费用共计人民币万元整。2.1.2支付方式：受让方通过银行转账方式向让渡方支付让渡费用。2.1.3支付日期：本合同签订之日起个工作日内。2.2其他费用2.2.1费用名称：办理土地过户手续所产生的费用。2.2.2费用金额：预计人民币万元整。2.2.3支付方式：受让方承担办理土地过户手续所产生的费用。2.2.4支付日期：办理土地过户手续时支付。第三条权利与义务3.1让渡方的权利与义务3.1.1让渡方的权利：让渡方有权按照合同约定收取让渡费用，并保留土地上的地下资源开采权和上空的空间利用权。3.1.2让渡方的义务：让渡方应保证土地权益的真实性和合法性，协助受让方办理土地过户手续，并在合同约定的期限内将土地使用权证办理至受让方名下。3.2受让方的权利与义务3.2.1受让方的权利：受让方有权按照合同约定使用、收益和处置土地，并享有土地使用权到期后的续期权利。3.2.2受让方的义务：受让方应按照合同约定支付让渡费用和其他费用，按照合同约定的用途合理利用土地，并承担办理土地过户手续所产生的费用。第四条违约责任4.1违约行为4.1.1让渡方违约：让渡方未按照合同约定履行义务，如未按时办理土地使用权证、未协助受让方办理土地过户手续等。4.1.2受让方违约：受让方未按照合同约定支付让渡费用和其他费用，或未按照合同约定的用途合理利用土地。4.2违约责任4.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为让渡费用的20%。4.2.2其他违约责任：违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致解决争议的方案。5.1.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。5.1.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提交仲裁申请。5.1.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点与适用法律5.2.1争议解决地点：合同签订地。5.2.2适用法律：中华人民共和国法律。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限6.2.1双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2合同生效的前提是双方均符合合同规定的条件，且让渡方已将土地使用权证办理至受让方名下。8.2合同变更8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违背合同订立的目的和原则。8.3合同终止8.3.1合同终止的情形包括：8.3.1.1合同约定的土地使用权到期。8.3.1.2双方协商一致解除合同。8.3.1.3依法应当终止合同的其他情形。8.3合同终止后的权利与义务处理8.3.1合同终止后，受让方应将土地使用权证办理回让渡方名下，双方互不追究。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助，确保权益的平稳过渡。第九条其他条款9.1通知与送达9.1.1双方应通过电子邮件、快递等方式相互发送通知和文件。9.1.2通知和文件发送至对方指定的联系地址和邮箱，视为送达。9.2合同的副本9.2.1双方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。9.3合同的修订9.3.1合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.3.2合同修订的内容不得与法律法规相抵触，且不得违背合同订立的目的和原则。第十条第三方受益人10.1第三方受益人名称：本合同无第三方受益人。10.2第三方受益人的权利10.2.1如本合同涉及第三方受益人，第三方受益人享有按合同约定获得收益的权利。第十一条合同语言11.1合同语言版本：本合同以中文书写，具同等法律效力。11.2语言版本解释：如合同内容发生歧义，以中文版本为准。第十二条合同签署日期12.1签署日期：年月日。第十三条附件13.1附件列表13.1.1附件一：土地使用权证复印件。13.1.2附件二：让渡费用支付凭证复印件。13.1.3附件三：其他相关文件复印件。第十四条签署页14.1甲方签署14.1.1甲方名称：____________14.1.2甲方代表签字：____________14.1.3日期：____________14.2乙方签署14.2.1乙方名称：____________14.2.2乙方代表签字：____________14.2.3日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件一为土地使用权证的复印件，是证明土地使用权归属的重要文件。附件一应清晰显示土地使用权人的姓名或单位名称、土地位置、土地面积、土地用途等信息。受让方应核实附件一中的信息与合同第一条中的描述是否一致。附件二：让渡费用支付凭证复印件附件二为让渡费用支付的凭证复印件，证明受让方已按照合同规定支付了让渡费用。附件二可以是银行转账凭证、现金收据等，需明确显示支付金额、支付日期等信息。附件三：其他相关文件复印件附件三包括其他与合同履行相关的文件复印件，例如土地评估报告、规划许可证、建设许可证等。附件三的具体内容应根据合同履行过程中所需提交的相关文件而定。说明二：违约行为及责任认定：1.让渡方未按照合同约定办理土地使用权证，导致受让方无法正常使用土地。2.受让方未按照合同约定支付让渡费用和其他费用。3.让渡方未按照合同约定履行义务，如未协助受让方办理土地过户手续。4.受让方未按照合同约定的用途合理利用土地，导致土地资源浪费或违法使用。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为让渡费用的20%。2.其他违约责任：违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。示例说明：如果让渡方未能在合同约定的期限内办理土地使用权证，导致受让方无法按计划使用土地，那么让渡方应向受让方支付违约金，并且需要承担因未能及时办理土地使用权证而给受让方带来的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.土地权益让渡：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部让渡给他人的行为。3.土地过户：指土地使用权人在土地登记机关办理