2024年度土地使用权转让合同：商业用地出让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：商业用地出让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权转让标的2.1土地位置及面积2.2土地使用权类型2.3土地使用年限3.土地使用权转让价格3.1土地转让总价款3.2付款方式及期限4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用权使用要求5.土地使用权变更及过户5.1土地使用权变更手续5.2土地使用权过户手续6.土地使用权抵押6.1土地使用权抵押登记6.2抵押权实现方式7.土地使用权终止7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权终止后的处理8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地测绘报告12.合同签署12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章13.合同备案13.1土地使用权备案13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同解释权归转让方所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3住所：___________________1.1.4注册资本：_______________1.1.5营业执照号：_____________1.2受让方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3住所：___________________1.2.4注册资本：_______________1.2.5营业执照号：_____________2.土地使用权转让标的2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：________________2.1.2土地面积：_______________平方米2.1.3土地四至：________________2.2土地使用权类型2.2.1土地使用权类型：商业用地2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：____________年3.土地使用权转让价格3.1土地转让总价款3.1.1土地转让总价款：_________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款期限：3.2.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2.2余款：_________元，于土地交付之日起____个工作日内支付完毕。4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.1.1土地交付时间：_________年____月____日4.2土地使用权使用要求4.2.1土地用途：仅限于商业用途4.2.2土地开发建设要求：按照国家及地方相关法律法规执行5.土地使用权变更及过户5.1土地使用权变更手续5.1.1土地使用权变更手续由转让方负责办理5.2土地使用权过户手续5.2.1土地使用权过户手续由受让方负责办理6.土地使用权抵押6.1土地使用权抵押登记6.1.1土地使用权抵押登记手续由转让方负责办理6.2抵押权实现方式6.2.1抵押权实现方式：依法拍卖、变卖土地使用权所得优先偿还抵押债务7.土地使用权终止7.1土地使用权终止条件7.1.1土地使用权期限届满7.1.2土地使用权被依法收回7.2土地使用权终止后的处理7.2.1土地使用权终止后，受让方应立即停止使用土地7.2.2土地使用权终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方未按约定时间交付土地使用权的，每延迟一日，应向受让方支付_____%的违约金。8.1.2转让方提供的土地使用权不符合约定条件或存在瑕疵的，应承担相应的修复或赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按约定支付土地转让款的，每延迟一日，应向转让方支付_____%的违约金。8.2.2受让方未按约定用途使用土地或违反土地使用权使用要求的，转让方有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：土地所在地人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地测绘报告11.3附件三：付款计划表12.合同签署12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章12.3签署日期：_________年____月____日13.合同备案13.1土地使用权备案13.1.1土地使用权备案手续由转让方负责办理。13.2合同备案手续13.2.1合同备案手续由转让方负责办理。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同解释权归转让方所有14.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在服务协议中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据服务协议约定，但不得低于合同标的额的_____%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方与甲方之间的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利和义务。17.1.2第三方在履行服务协议过程中，若违反甲方利益，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方与乙方之间的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利和义务。17.2.2第三方在履行服务协议过程中，若违反乙方利益，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方服务内容变更18.1第三方服务内容变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。18.2补充协议应明确变更后的服务内容、费用、责任等。19.第三方退出19.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因需要退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关服务。20.第三方费用20.1第三方服务费用应在服务协议中明确约定，并由甲乙双方支付。20.2第三方费用支付方式及时间，按照服务协议约定执行。21.第三方保密21.1第三方在履行服务协议过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容进行保密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方资质要求22.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质证书和执业资格。22.2第三方资质要求应符合国家相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同说明：详细记录土地使用权出让的具体条款，包括出让方、受让方的基本信息，土地的位置、面积、用途、年限，出让价格及支付方式等。2.附件二：土地测绘报告说明：提供土地的确切位置、面积、边界等详细信息，作为土地使用权转让的重要依据。3.附件三：付款计划表说明：明确约定土地转让款的分期支付时间、金额和支付方式。4.附件四：第三方服务协议说明：当第三方介入时，详细记录第三方服务的具体内容、费用、责任等。5.附件五：合同履行过程中的变更协议说明：当合同履行过程中发生变更时，记录变更的具体内容、原因、双方同意的条款等。6.附件六：第三方资质证书说明：提供第三方介入前的资质证明，确保其具备相应的专业能力和责任承担能力。7.附件七：保密协议说明：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密和合同内容的保密义务。8.附件八：违约金计算标准说明：明确约定违约金计算方法，确保违约责任的具体性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间交付土地使用权责任认定标准：每延迟一日，支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定土地交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则转让方需支付9日的违约金。2.违约行为：受让方未按约定支付土地转让款责任认定标准：每延迟一日，支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为合同签订之日起5个工作日，实际支付时间为第8个工作日，则受让方需支付3日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务协议责任认定标准：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿相应损失。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需承担法律责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定用途使用土地责任认定标准：甲乙双方未按约定用途使用土地，转让方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：甲乙双方将商业用地用于住宅开发，转让方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同：商业用地出让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称1.2受让方名称1.3法定代表人1.4住所地1.5联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属性质2.5土地使用权出让年限2.6土地使用权取得方式3.土地使用权出让价格及支付方式3.1出让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用条件4.4土地规划要求4.5土地使用期限5.土地使用权转让及处置5.1转让条件5.2转让审批5.3转让收益分配5.4转让限制6.土地使用权登记及变更6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间6.4变更申请7.土地使用权终止及收回7.1终止条件7.2收回条件7.3收回程序7.4收回补偿8.土地使用权相关税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3不可抗力条款13.4争议管辖14.合同附件14.1附件一：土地权属证书14.2附件二：土地规划图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方名称：市人民政府1.2受让方名称：房地产开发有限公司1.3法定代表人：1.4住所地：省市区街道号2.土地使用权基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：商业用地2.4土地权属性质：出让土地使用权2.5土地使用权出让年限：40年2.6土地使用权取得方式：公开出让3.土地使用权出让价格及支付方式3.1出让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：分期付款，首期付款为合同签订后的30日内支付，余款在土地使用权交付后两年内付清。3.3付款期限：合同签订后30日内支付首期款，土地使用权交付后两年内付清余款。3.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每日应向出让方支付当期应付款额的1%作为违约金。4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间：合同签订后6个月内，具体交付日期以出让方通知为准。4.2土地交付条件：土地平整，满足受让方建设需求。4.3土地使用条件：受让方须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发建设。4.4土地规划要求：受让方须遵守土地利用总体规划和城市详细规划的要求。4.5土地使用期限：自土地使用权交付之日起计算，共计40年。5.土地使用权转让及处置5.1转让条件：在土地使用权出让年限内，受让方有权依法转让土地使用权。5.2转让审批：土地使用权转让须取得出让方和相关部门的书面同意。5.3转让收益分配：土地使用权转让收益归受让方所有。5.4转让限制：土地使用权转让不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同约定。6.土地使用权登记及变更6.1登记申请：受让方应在土地使用权交付后30日内向登记机关申请土地使用权登记。6.2登记费用：土地使用权登记费用由受让方承担。6.3登记时间：自受让方提交申请之日起，登记机关应在30日内完成登记手续。6.4变更申请：土地使用权变更登记须在变更事实发生后30日内向登记机关申请。7.土地使用权终止及收回7.1终止条件：土地使用权出让年限届满或合同约定的其他终止条件成就。7.2收回条件：受让方未按约定使用土地或违反土地使用权出让合同约定的其他收回条件。7.3收回程序：出让方有权依法收回土地使用权，受让方应在接到通知后30日内办理土地使用权收回手续。7.4收回补偿：因收回土地使用权给受让方造成损失的，出让方应给予适当补偿。8.土地使用权相关税费8.1税费种类：包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，具体税费种类和标准按国家相关规定执行。8.2税费承担：除法律法规另有规定外，出让方和受让方各自承担其应缴纳的税费。8.3税费缴纳：税费应在规定的时间内缴纳，逾期缴纳的，按照国家相关法律法规的规定处理。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付款项、未按约定交付土地、违反土地使用条件等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约、合同目的不能实现等。11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定和法律规定处理剩余权利和义务。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。12.3终止条件：合同约定的土地使用权出让年限届满或合同约定的其他终止条件成就。12.4终止日期：本合同终止日期为土地使用权出让年限届满之日。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。13.2通知条款：双方应按照合同约定的方式互相通知，通知自送达对方之日起生效。13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。13.4争议管辖：本合同的解释、履行、违约争议均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.合同附件14.1附件一：土地权属证书14.2附件二：土地规划图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1介入类型包括但不限于：中介方、监理方、评估方、审计方、技术支持方等。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方一致同意第三方介入合同履行，需在合同中明确第三方的名称、职责、权利、义务及责任限额等。3.2第三方介入需签订书面协议，并经甲乙双方确认。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；4.1.2监理方：对合同履行的过程进行监督、检查，确保合同约定的质量和进度；4.1.3评估方：对合同履行的结果进行评估，并提出改进意见；4.1.4审计方：对合同履行的财务状况进行审计，确保财务真实、合规；4.1.5技术支持方：为甲乙双方提供技术支持，确保合同履行的技术要求得到满足。5.第三方的权利5.1.1要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和条件；5.1.3要求甲乙双方对其工作成果进行确认。6.第三方的义务6.1.1按照合同约定履行其职责；6.1.2保证其工作成果的质量和时效；6.1.3对其工作过程中知悉的商业秘密负有保密义务。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方介入的类型确定。7.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：8.1.1第三方与甲乙双方的权利义务由合同约定；8.1.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。8.2第三方与其他各方的划分说明：8.2.1第三方与合同外的其他方之间无直接权利义务关系；8.2.2第三方与其他方之间的权利义务关系由其各自签订的协议或合同约定。9.第三方介入的变更9.1甲乙双方一致同意变更第三方介入的，应签订书面协议，并通知合同外的其他方。9.2第三方介入的变更不影响本合同的效力。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同约定的第三方介入期限届满；10.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；10.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1第三方应提前通知甲乙双方终止介入；10.2.2甲乙双方应在收到通知后30日内对第三方介入的终止进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书要求：提供土地权属证书原件或复印件，确保证书真实有效，清晰可辨。说明：土地权属证书是证明土地使用权归属的法律文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：土地规划图纸要求：提供符合国家规定的土地规划图纸，包括地形图、土地利用现状图、规划图等。说明：土地规划图纸是规划土地使用的重要依据，应详细标注土地用途、面积、界限等信息。3.附件三：土地使用权出让合同要求：提供双方签署的土地使用权出让合同原件或复印件，确保合同内容完整、合法有效。说明：土地使用权出让合同是双方权利义务关系的法律依据，应详细约定合同履行条件、违约责任等。4.附件四：付款凭证要求：提供双方付款的凭证，包括银行转账记录、汇款单、发票等。说明：付款凭证是证明付款事实的依据，应确保凭证真实有效，与合同约定相符。5.附件五：土地使用权登记证明要求：提供土地使用权登记证明原件或复印件，确保登记信息准确无误。说明：土地使用权登记证明是证明土地使用权登记完成的官方文件，是合同履行的重要凭证。6.附件六：项目竣工报告要求：提供项目竣工报告原件或复印件，确保报告内容完整、符合国家规定。说明：项目竣工报告是证明项目按期完工的重要文件，应详细描述项目完成情况。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件或复印件，确保协议内容完整、合法有效。说明：第三方介入协议是约定第三方介入合同履行的重要文件，应明确第三方的职责、权利和义务。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，确保协议内容完整、合法有效。说明：争议解决协议是约定争议解决方式的文件，应明确争议解决机构、程序和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定：1.1违约行为：未按约定支付款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若约定合同签订后30日内支付首期款，逾期未支付的，每日应支付1%的违约金。1.2违约行为：未按约定交付土地责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。示例：若约定合同签订后6个月内交付土地，逾期未交付的，每日应支付0.5%的违约金。1.3违约行为：未按约定使用土地责任认定：违约方应承担违约责任，恢复土地原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若约定土地用途为商业用地，违约方用于非商业用途的，应恢复土地原状并赔偿损失。1.4违约行为：违反土地使用权出让合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。示例：若约定土地不得转让，违约方转让土地的，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同：商业用地出让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.土地使用权基本情况2.1土地使用权出让年限2.2土地使用权面积、位置、四至范围2.3土地用途3.土地使用权出让价格及支付方式3.1土地使用权出让价格3.2土地使用权出让金支付方式及时间4.土地使用权交付4.1土地使用权交付方式4.2土地使用权交付时间5.土地使用权登记5.1土地使用权登记手续5.2土地使用权登记费用6.土地使用权转让条件及限制6.1土地使用权转让条件6.2土地使用权转让限制7.土地开发利用及规划7.1土地开发利用计划7.2土地开发利用规划8.土地使用权续期8.1土地使用权续期条件8.2土地使用权续期程序9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权终止程序10.违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地开发利用规划14.其他约定事项14.1合同双方共同约定的其他事项14.2合同变更及解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方名称：市区人民政府1.2出让方地址：市区街道路号1.3出让方法定代表人：1.4受让方名称：房地产开发有限公司1.5受让方地址：市区街道路号1.6受让方法定代表人：2.土地使用权基本情况2.1土地使用权出让年限：50年2.2土地使用权面积：10000平方米2.3土地位置：市区街道路东侧2.4土地四至范围：东至路，南至路，西至路，北至路2.5土地用途：商业用地3.土地使用权出让价格及支付方式3.1土地使用权出让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2土地使用权出让金支付方式及时间：受让方应在合同签订之日起30日内，将土地使用权出让金一次性支付给出让方。4.土地使用权交付4.1土地使用权交付方式：出让方应在合同签订之日起60日内，将土地使用权及地上建筑物、构筑物等交付给受让方。4.2土地使用权交付时间：2024年3月31日5.土地使用权登记5.1土地使用权登记手续：受让方应在合同签订之日起90日内，办理土地使用权登记手续。5.2土地使用权登记费用：人民币伍仟元整（￥5,000），由受让方承担。6.土地使用权转让条件及限制6.1土地使用权转让条件：受让方在取得土地使用权后，应按照土地开发利用规划进行开发建设。6.2土地使用权转让限制：未经出让方同意，受让方不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。7.土地开发利用及规划7.1土地开发利用计划：受让方应在合同签订之日起6个月内，制定土地开发利用计划，并提交出让方审核批准。7.2土地开发利用规划：受让方应根据土地用途，编制土地开发利用规划，并按照规划进行建设。8.土地使用权续期8.1土地使用权续期条件：受让方在土地使用权到期前，如需继续使用土地，应提前一年向出让方提出续期申请。8.2土地使用权续期程序：受让方提出续期申请后，出让方应在收到申请之日起30日内，审核并答复受让方。续期申请经审核同意后，双方应重新签订土地使用权续期合同。9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件：土地使用权因出让方收回、受让方转让、土地使用权到期等原因终止。9.2土地使用权终止程序：土地使用权终止时，受让方应将土地上的建筑物、构筑物等拆除，恢复土地原状，并办理土地使用权注销登记。10.违约责任10.1出让方违约责任：如出让方未按约定时间交付土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金按每日应交付土地使用权的金额的千分之一计算。10.2受让方违约责任：如受让方未按约定时间支付土地使用权出让金，应向出让方支付违约金，违约金按每日应支付出让金金额的千分之一计算。11.争议解决11.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因土地使用权到期、合同双方协商一致终止或其他法定原因终止。13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地开发利用规划14.其他约定事项14.1合同双方共同约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更及解除条件：合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其具体定义及职责应在合同附件中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行效率，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、提供咨询意见等。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同附件中明确第三方资质要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议和意见。16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，其赔偿责任不超过合同总价款的10%。17.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，不负赔偿责任。17.3责任认定：17.3.1第三方责任由甲乙双方共同认定，必要时可委托第三方专业机构进行评估。17.3.2第三方责任认定后，甲乙双方应积极配合，共同采取措施解决。18.第三方与其他各方