2024年度大型商场空调维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场空调维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1空调设备清单2.2空调设备安装地点2.3空调设备维护保养范围3.维护保养服务内容3.1定期检查与清洁3.2设备维修与更换3.3设备运行参数调整3.4故障排除4.维护保养周期4.1维护保养频率4.2维护保养时间5.维护保养费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务质量要求6.1设备运行状况6.2设备维护保养效果6.3服务响应时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：空调设备清单11.2附件二：维护保养服务内容明细11.3附件三：费用明细表12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份12.3本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1空调设备清单2.1.1设备型号：X2.1.2设备数量：10台2.1.3设备安装地点：甲方商场内2.2空调设备安装地点2.2.1甲方商场内各楼层2.3空调设备维护保养范围2.3.1设备内外部清洁2.3.2设备制冷、制热功能检查2.3.3设备电气系统检查2.3.4设备润滑油添加3.维护保养服务内容3.1定期检查与清洁3.1.1每月进行一次设备清洁3.1.2每季度进行一次设备检查3.2设备维修与更换3.2.1发现设备故障时，乙方应及时进行维修3.2.2维修所需零部件由乙方提供3.3设备运行参数调整3.3.1根据季节变化调整设备运行参数3.4故障排除3.4.1乙方接到故障通知后，应在2小时内到达现场3.4.2故障排除后，乙方需向甲方提供故障排除报告4.维护保养周期4.1维护保养频率4.1.1每月进行一次清洁4.1.2每季度进行一次检查4.2维护保养时间4.2.1每月清洁时间为每月的第一周4.2.2每季度检查时间为每季度的第三周5.维护保养费用5.1费用构成5.1.1清洁费用5.1.2检查费用5.1.3维修费用5.2费用支付方式5.2.1每季度支付一次5.2.2甲方在每季度末前支付下季度费用5.3费用调整机制5.3.1如市场价格变动，费用可适当调整5.3.2调整幅度不超过10%6.服务质量要求6.1设备运行状况6.1.1设备运行稳定，无故障6.1.2设备制冷、制热效果良好6.2设备维护保养效果6.2.1设备外观整洁6.2.2设备运行参数符合要求6.3服务响应时间6.3.1甲方提出故障通知后，乙方在2小时内到达现场6.3.2故障排除时间为6小时内7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时进行维护保养7.1.2乙方维修质量不符合要求7.1.3乙方未按时到达现场处理故障7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担违约责任7.2.2甲方有权要求乙方进行赔偿7.3违约责任追究7.3.1甲方有权向乙方追究违约责任7.3.2追究方式包括但不限于要求乙方进行赔偿、终止合同等8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签署地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签署地的人民法院8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知后15日内完成合同解除手续9.3解除后的责任承担9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同双方确认无误10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜10.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行11.合同附件11.1附件一：空调设备清单11.1.1设备品牌、型号、数量、安装位置等信息11.2附件二：维护保养服务内容明细11.2.1清洁、检查、维修、更换等具体服务项目11.3附件三：费用明细表11.3.1清洁费用、检查费用、维修费用等具体费用标准12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.1.1协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼12.2本合同一式两份，双方各执一份12.2.1双方签字盖章后生效12.3本合同自双方签字盖章之日起生效12.3.1合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止13.合同签署日期13.1本合同于2023年11月15日签订14.合同签署地点14.1本合同在甲方商场内签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但因其提供的服务、产品或技术支持等原因，与合同履行有直接关联的独立法人或其他组织。15.1.2.1产品供应商15.1.2.2技术支持服务提供商15.1.2.3中介机构15.1.2.4法律、财务顾问等专业人士15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障服务质量或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。15.3.1.2第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。15.3.1.3第三方应对因其服务或产品导致的任何损失或损害承担相应的责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.3.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应向甲方直接承担责任，甲方有权要求第三方履行其责任。15.4.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应向乙方直接承担责任，乙方有权要求第三方履行其责任。15.4.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和支持。15.4.3第三方与合同履行的划分：15.4.3.1第三方的责任范围应明确界定，避免责任不清。15.4.3.2第三方在合同履行中的行为应被视为甲乙双方共同行为的一部分。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、合同金额以及行业标准等因素确定。16.2第三方责任限额的确定应在本合同中明确，并在合作协议中予以确认。16.3如第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。17.2第三方更换后，原有第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同和合作协议的规定承担相应的责任。18.第三方介入的终止18.1如第三方介入的目的已实现或合同履行无第三方介入的必要，甲乙双方应协商终止第三方介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和合作协议的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空调设备清单1.1附件一应详细列明甲方商场内所有空调设备的品牌、型号、数量、安装位置、安装日期等信息。1.2附件一应由甲方负责提供，并在合同签订前提交给乙方审核。2.附件二：维护保养服务内容明细2.1附件二应详细列明每月、每季度维护保养的具体服务内容，包括但不限于清洁、检查、维修、更换等。2.2附件二应由乙方负责制定，并在合同签订前提交给甲方审核。3.附件三：费用明细表3.1附件三应详细列明清洁费用、检查费用、维修费用等各项费用的具体标准和计算方法。3.2附件三应由乙方负责制定，并在合同签订前提交给甲方审核。4.附件四：第三方合作协议4.1附件四为甲乙双方与第三方签订的合作协议，详细列明第三方的责任、权利和义务。4.2附件四应由甲乙双方与第三方共同协商制定。5.附件五：违约责任认定标准5.1附件五详细列明各种违约行为及其对应的责任认定标准。5.2附件五应由甲乙双方共同制定。6.附件六：合同履行记录6.1附件六用于记录合同履行过程中的各项服务内容和费用支付情况。6.2附件六应由乙方负责记录，并在合同履行结束后提交给甲方。7.附件七：争议解决协议7.1附件七为甲乙双方就争议解决方式达成的协议。7.2附件七应由甲乙双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时进行维护保养：乙方未按照合同约定的时间进行维护保养，导致设备故障或损坏。1.2乙方维修质量不符合要求：乙方维修后的设备未能达到合同约定的性能指标。1.3乙方未按时到达现场处理故障：乙方接到故障通知后未在规定时间内到达现场处理。2.责任认定标准：2.1乙方未按时进行维护保养：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。2.2乙方维修质量不符合要求：甲方有权要求乙方重新维修，并支付因重新维修产生的额外费用。2.3乙方未按时到达现场处理故障：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。示例说明：1.甲方商场内某台空调设备于2024年3月1日出现故障，乙方应在接到故障通知后24小时内到达现场处理。但乙方于2024年3月2日才到达现场，甲方有权要求乙方支付违约金1000元。2.乙方对故障空调设备进行维修后，甲方发现设备制冷效果不达标，乙方需重新维修，并支付因重新维修产生的额外费用500元。3.甲方于2024年4月1日发现空调设备故障，但乙方于2024年4月2日才到达现场处理，甲方有权要求乙方支付违约金2000元。全文完。2024年度大型商场空调维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1空调设备清单2.2维护保养范围2.3合同期限3.维护保养内容3.1定期检查3.2故障排除3.3零部件更换3.4设备清洁4.服务标准4.1服务响应时间4.2维护保养质量4.3服务记录5.服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3付款方式6.违约责任6.1服务方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1空调设备清单附件9.2维护保养记录表9.3其他相关附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人身份证明11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签通知14.其他约定14.1保密条款14.2通知送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：大型商场（2）乙方：空调维护保养公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1空调设备清单（1）品牌：空调（2）型号：（3）数量：共计台2.2维护保养范围（1）定期检查：每月一次（2）故障排除：24小时内响应（3）零部件更换：原厂正品配件（4）设备清洁：每季度一次2.3合同期限（1）合同起始日期：2024年1月1日（2）合同终止日期：2024年12月31日第三条维护保养内容3.1定期检查（1）检查项目：设备运行状况、制冷制热效果、电气系统等（2）检查频率：每月一次3.2故障排除（1）故障响应时间：24小时内（2）故障排除方式：现场维修或更换零部件3.3零部件更换（1）更换标准：原厂正品配件（2）更换周期：根据设备实际情况确定3.4设备清洁（1）清洁内容：设备内外部清洁、滤网清洗（2）清洁频率：每季度一次第四条服务标准4.1服务响应时间（1）正常情况下，故障响应时间为24小时内（2）特殊情况下的响应时间，双方另行协商4.2维护保养质量（1）确保设备正常运行，满足甲方使用需求（2）定期检查结果记录齐全，真实反映设备状况4.3服务记录（1）记录内容包括：检查日期、检查项目、故障情况、处理结果等（2）服务记录保存期限：自合同终止之日起不少于3年第五条服务费用5.1费用总额（1）合同总费用：人民币万元整5.2费用构成（1）定期检查费用：人民币万元（2）故障排除费用：人民币万元（3）零部件更换费用：人民币万元（4）设备清洁费用：人民币万元5.3付款方式（1）付款方式：按季度支付（2）付款期限：每季度末前支付下季度费用第六条违约责任6.1服务方违约责任（1）未能按时完成维护保养工作，每延迟一天，支付甲方合同总金额的1%作为违约金（2）因服务方原因导致设备损坏，承担修复费用及相应的赔偿责任6.2甲方违约责任（1）未能按时支付服务费用，每延迟一天，支付乙方合同总金额的1%作为违约金（2）因甲方原因导致设备损坏，承担修复费用及相应的赔偿责任6.3违约金计算方式（1）违约金按日计算，不足一天按一天计算（2）违约金总额不超过合同总金额的20%第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方友好协商解决（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁7.2争议解决机构（1）合同约定的争议解决机构为仲裁委员会7.3争议解决程序（1）提交仲裁申请，仲裁机构受理（2）仲裁机构组织仲裁，双方参加仲裁（3）仲裁机构作出仲裁裁决，双方遵守并执行第八条合同生效与终止8.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效（2）甲方支付首期服务费用8.2合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致解除合同（3）发生不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除条件（1）一方严重违约（2）发生不可抗力导致合同无法履行第九条合同附件9.1空调设备清单附件（1）附件包括空调设备品牌、型号、数量、安装位置等信息（2）附件作为本合同不可分割的一部分9.2维护保养记录表附件（1）记录表包括检查日期、检查项目、故障情况、处理结果等（2）记录表由乙方填写，甲方签字确认9.3其他相关附件（1）合同双方认为需要作为附件的其他文件（2）附件经双方确认后，与本合同具有同等法律效力第十条合同签署10.1签署日期（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效10.2签署地点（1）签署地点为甲方所在地10.3签署人身份证明（1）签署人需提供有效的身份证明文件（2）甲方签署人需提供营业执照副本复印件，乙方签署人需提供企业法人营业执照副本复印件第十一条合同变更11.1变更程序（1）任何一方提出变更要求，需以书面形式通知对方（2）双方协商一致后，签订变更协议11.2变更内容（1）变更合同标的、服务内容、费用等（2）变更合同期限、付款方式等11.3变更通知（1）变更协议签订后，双方应及时通知对方（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效第十二条合同解除12.1解除条件（1）合同一方违约，对方有权解除合同（2）发生不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序（1）提出解除合同的一方，需以书面形式通知对方（2）收到通知的一方，如有异议，应在收到通知之日起7日内提出12.3解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发出（2）解除合同的通知自发出之日起生效第十三条合同续签13.1续签条件（1）合同期满前，双方可协商续签合同（2）续签合同内容应与原合同基本一致13.2续签程序（1）双方协商一致后，签订续签协议（2）续签协议自双方签字盖章之日起生效13.3续签通知（1）续签协议签订后，双方应及时通知对方（2）续签协议自通知之日起生效第十四条其他约定14.1保密条款（1）双方对本合同内容及履行情况负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送达（1）通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址（2）送达日期以邮戳为准14.3合同份数及效力（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份（2）本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、保险方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任。第三条第三方介入程序3.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。3.1.2第三方的职责范围，包括但不限于监督、评估、检测、保险等。3.1.3第三方的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。3.1.4第三方的义务，包括但不限于遵守合同规定、保守商业秘密等。3.1.5第三方的责任，包括但不限于违约责任、赔偿义务等。3.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应补充责任。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务关系：5.1.1第三方应向甲方提供符合合同约定的服务。5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.1.3甲方对第三方的服务质量有监督权。5.2第三方与乙方的权利义务关系：5.2.1第三方应向乙方提供符合合同约定的服务。5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.2.3乙方对第三方的服务质量有监督权。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：5.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3.3甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，以保障第三方履行职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同中甲乙双方的权利义务关系不变。6.2第三方介入协议中约定的内容，视为原合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。6.3如第三方介入协议与原合同内容冲突，以第三方介入协议为准。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2第三方介入协议的变更与解除，应以书面形式通知甲乙双方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。第九条本条款的生效与适用9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款适用于合同履行过程中可能发生的第三方介入情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空调设备清单附件详细要求：包括空调设备的品牌、型号、数量、安装位置、购置日期等信息，以及设备的技术参数和使用说明。附件说明：作为合同标的物的重要组成部分，此附件用于明确双方维护保养的设备范围和具体型号。2.维护保养记录表附件详细要求：记录每次维护保养的日期、时间、检查内容、发现的问题、处理措施、更换零部件等信息。附件说明：此附件用于甲方监督乙方维护保养工作的执行情况，确保维护保养质量。3.服务费用明细