2024商用空地租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用空地租赁协议模板版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用目的与限制6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.提前终止租赁11.租赁期满后的处理12.担保条款13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2注册地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2注册地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系方式：____________________2.租赁土地描述2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________2.3土地现状：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地权属证明：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限总计：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金支付账户信息：____________________5.使用目的与限制5.1允许使用的目的：____________________5.2禁止使用的目的：____________________5.3其他特殊使用限制：____________________6.维修与保养6.1出租方负责维修与保养的事项：____________________6.2承租方负责维修与保养的事项：____________________6.3维修与保养的费用承担：____________________7.保险责任7.1承租方必须购买的保险：____________________7.2保险费用的支付：____________________7.3保险理赔的程序：____________________7.4保险事故的处理：____________________8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供租赁土地的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的____%。8.1.2出租方未按约定时间交付租赁土地的，每延迟一日，应支付给承租方人民币____元作为延迟违约金。8.1.3出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定支付租金的，每延迟一日，应支付给出租方人民币____元作为延迟违约金。8.2.2承租方未按约定使用租赁土地的，应承担相应的违约责任。8.2.3承租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.提前终止租赁10.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止租赁合同。10.2除非双方达成书面一致意见，并提前____天通知对方。10.3提前终止租赁的，应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。11.租赁期满后的处理11.1租赁期满后，承租方应将租赁土地及附属设施按照合同约定交还给出租方。11.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应与出租方重新签订租赁合同。11.3租赁期满后，如出租方需继续租赁，应给予承租方同等条件下的优先权。12.担保条款12.1承租方应向出租方提供担保，担保方式为：____________________。12.2担保金额：____________________。12.3担保期限：与本合同租赁期限相同。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租赁土地权属证明复印件。14.2租赁土地现状图片及描述。14.3其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地权属证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，显示土地权属人的姓名或名称、土地位置、土地面积等信息。说明：作为合同附件，用于证明出租方对租赁土地的权属情况。2.附件二：租赁土地现状图片及描述要求：图片须清晰显示土地现状，描述应详细准确，包括土地使用情况、设施状况等。说明：作为合同附件，用于向承租方展示租赁土地的当前状况。3.附件三：租赁合同补充协议要求：明确记录双方就本合同未尽事宜达成的补充协议内容。说明：作为合同附件，用于补充和完善主合同的内容。4.附件四：保险单据要求：显示承租方已购买合同约定的保险，并具有有效期内。说明：作为合同附件，用于证明承租方已履行保险义务。5.附件五：支付凭证要求：显示租金支付的银行转账记录、发票或其他有效支付凭证。说明：作为合同附件，用于记录和证明租金的支付情况。6.附件六：维修与保养记录要求：记录出租方和承租方在租赁期间进行的维修与保养情况。说明：作为合同附件，用于跟踪和管理租赁土地的维护状态。7.附件七：违约行为记录要求：记录合同履行过程中出现的任何违约行为及处理结果。说明：作为合同附件，用于记录和证明违约情况及对应的处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁土地，承租方有权要求违约金，违约金为租金的10%。未按约定时间交付租赁土地，每延迟一日，应支付延迟违约金人民币1000元。未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。2.承租方违约：未按约定支付租金，每延迟一日，应支付延迟违约金人民币500元。未按约定使用租赁土地，应承担相应违约责任。未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付土地，则构成违约。根据合同条款，承租方有权要求每日的延迟违约金人民币1000元，直至土地交付为止。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的土地使用权在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的