2024年新版房产按揭转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产按揭转让协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2转让房产基本情况1.3转让原因及目的1.4按揭贷款情况1.5贷款余额及未偿还期限1.6贷款利息及费用1.7转让税费承担1.8房产交付及占有1.9产权过户手续1.10按揭贷款变更手续1.11争议解决方式1.12保密条款1.13其他约定事项1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1甲方（转让人）姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3乙方（受让人）姓名：____________________1.1.4乙方身份证号码：____________________1.1.5甲方联系方式：____________________1.1.6乙方联系方式：____________________第二条转让房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产类型：____________________2.4建筑面积：____________________平方米2.5房产用途：____________________2.6房产建成年份：____________________年第三条转让原因及目的3.1转让原因：____________________3.2转让目的：____________________第四条按揭贷款情况4.1贷款银行：____________________4.2贷款合同编号：____________________4.3贷款金额：____________________元4.4贷款期限：____________________年4.5贷款利率：____________________%第五条贷款余额及未偿还期限5.1截止至本合同签订之日，贷款余额为：____________________元5.2未偿还期限：____________________年第六条贷款利息及费用6.1贷款利息计算方式：____________________6.2截止至本合同签订之日，累计利息为：____________________元6.3甲方应支付的贷款相关费用：____________________元第七条转让税费承担7.1房产交易税费：____________________元，由甲方承担。7.2契税：____________________元，由甲方承担。7.3其他相关税费：____________________元，由甲方承担。第八条房产交付及占有8.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。8.2乙方接收房产后，应立即进行占有和使用，不得以任何理由拒绝接收。8.3甲方应在交付房产时，确保房产内物品的完整性和正常使用状态。第九条产权过户手续9.1双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同办理房产产权过户手续。9.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证、房产证、贷款合同等。9.3乙方应配合甲方办理过户手续，并承担相应的过户费用。第十条按揭贷款变更手续10.1乙方应在接收房产后____________________个工作日内，向贷款银行申请变更贷款合同中的借款人信息。10.2甲方应协助乙方办理按揭贷款变更手续，提供必要的文件和证明。10.3贷款银行在收到变更申请后，应在____________________个工作日内完成审核并办理变更手续。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。14.2如因国家政策调整、房产产权变更等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动终止。14.3本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供专业服务或中介服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务或中介服务范围内，且责任限额为本合同总金额的百分之五（5%）。2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。第三条第三方介入的情形3.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的角色和职责。3.2在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情形，甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便其履行职责。5.2第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需征得甲乙双方同意。5.3第三方有权根据服务内容收取合理费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方不对甲方、乙方的行为承担责任。6.2第三方与甲方、乙方之间因服务产生的争议，由第三方自行解决。6.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为享有知情权，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入时，应在本合同中明确第三方的角色和职责。7.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际服务内容和费用标准承担。8.2如双方未能在服务内容和费用标准上达成一致，由第三方根据实际情况确定费用，并提交甲乙双方协商。8.3第三方费用的最终确定应以甲乙双方书面确认为准。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如因国家政策调整、房产产权变更等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产产权证复印件4.房产测绘报告5.房产评估报告6.按揭贷款合同复印件7.贷款银行同意变更借款人的书面文件8.房产交易税费缴纳凭证9.契税缴纳凭证10.其他相关费用缴纳凭证11.本合同签订日期的录音录像资料12.第三方介入服务协议（如有）13.补充协议（如有）14.争议解决协议（如有）附件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：需清晰显示甲方姓名、身份证号码等个人信息。2.乙方身份证复印件：需清晰显示乙方姓名、身份证号码等个人信息。3.房产产权证复印件：需清晰显示房产地址、产权证号等房产信息。4.房产测绘报告：需包含房产面积、户型图等详细信息。5.房产评估报告：需包含房产评估价值、评估依据等详细信息。6.按揭贷款合同复印件：需清晰显示贷款银行、贷款金额、贷款期限等贷款信息。7.贷款银行同意变更借款人的书面文件：需包含贷款银行公章、法定代表人签字等。8.房产交易税费缴纳凭证：需包含税费种类、金额、缴纳日期等详细信息。9.契税缴纳凭证：需包含契税种类、金额、缴纳日期等详细信息。10.其他相关费用缴纳凭证：需包含费用种类、金额、缴纳日期等详细信息。11.本合同签订日期的录音录像资料：需清晰显示双方签字、合同主要内容等。12.第三方介入服务协议（如有）：需包含第三方服务内容、费用、责任等详细信息。13.补充协议（如有）：需包含合同变更内容、双方签字等。14.争议解决协议（如有）：需包含争议解决方式、适用法律等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未在约定时间内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的百分之五（5%）。甲方未按照约定支付转让税费，应向乙方支付违约金，违约金为税费总额的百分之五（5%）。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的百分之五（5%）。乙方未按照约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的百分之五（5%）。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照协议提供专业、高效的服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之五（5%）。第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方达成一致，甲方应向乙方支付房款总额的百分之五（5%）作为违约金。2.乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方要求乙方支付违约金。经协商，双方达成一致，乙方应向甲方支付房款总额的百分之五（5%）作为违约金。3.第三方在提供房产评估服务过程中，未按照约定时间提交评估报告，甲方要求第三方支付违约金。经协商，双方达成一致，第三方应向甲方支付服务费用总额的百分之五（5%）作为违约金。全文完。2024年新版房产按揭转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5按揭贷款余额4.转让条件及费用4.1转让价格4.2转让税费4.3转让手续费4.4其他相关费用5.转让流程及时间安排5.1转让申请5.2贷款审批5.3房产过户5.4按揭贷款转让5.5合同签订及生效6.甲方权利义务6.1甲方转让房产的权利6.2甲方配合办理贷款转让的义务6.3甲方提供相关资料的义务7.乙方权利义务7.1乙方购买房产的权利7.2乙方配合办理贷款转让的义务7.3乙方支付转让费用的义务8.贷款转让相关事项8.1贷款转让审批8.2贷款转让合同签订8.3贷款转让合同生效8.4贷款还款责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________2.2房产性质：_________________2.3房产面积：_________________平方米2.4房产用途：_________________2.5房产产权：_________________3.按揭贷款信息3.1贷款金额：_________________元3.2贷款利率：_________________3.3贷款期限：_________________年3.4还款方式：_________________3.5按揭贷款余额：_________________元4.转让条件及费用4.1转让价格：_________________元4.2转让税费：_________________4.3转让手续费：_________________4.4其他相关费用：_________________5.转让流程及时间安排5.1转让申请：_________________日前，甲方应向乙方提出转让申请。5.2贷款审批：_________________日内，乙方应向贷款银行申请贷款转让审批。5.3房产过户：_________________日内，双方应共同办理房产过户手续。5.4按揭贷款转让：_________________日内，贷款银行应办理按揭贷款转让手续。5.5合同签订及生效：_________________日前，双方应签订本合同，并自双方签字（或盖章）之日起生效。6.甲方权利义务6.1甲方转让房产的权利：甲方有权将其拥有的房产转让给乙方。6.2甲方配合办理贷款转让的义务：甲方应积极配合乙方办理贷款转让手续，并提供必要的资料。6.3甲方提供相关资料的义务：甲方应在合同签订前，向乙方提供房产证、土地使用权证、按揭贷款合同等必要的证明材料。7.乙方权利义务7.1乙方购买房产的权利：乙方有权购买甲方转让的房产。7.2乙方配合办理贷款转让的义务：乙方应积极配合甲方办理贷款转让手续，并提供必要的资料。7.3乙方支付转让费用的义务：乙方应在合同约定的期限内，支付转让价格、税费、手续费等费用。8.贷款转让相关事项8.1贷款转让审批：贷款转让需经贷款银行审批，乙方应在贷款审批通过后，与贷款银行签订贷款转让合同。8.2贷款转让合同签订：贷款转让合同应由乙方与贷款银行签订，并经双方签字或盖章后生效。8.3贷款转让合同生效：贷款转让合同自双方签字或盖章之日起生效，乙方应按照合同约定继续履行还款义务。8.4贷款还款责任：贷款转让后，乙方成为新的借款人，对原贷款余额及利息承担全部还款责任。9.合同解除及违约责任9.1.1双方协商一致；9.1.2任何一方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定；9.2.2给对方造成损失的，还应赔偿损失；9.2.3违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1房产转让完成，本合同目的实现；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2.1房产证12.2.2土地使用权证12.2.3按揭贷款合同12.2.4转让合同13.合同签署13.1签署日期：_________________13.2签署地点：_________________13.3签署人：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由甲乙双方妥善保管，如有遗失或损坏，应立即通知对方，并按原合同补办手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供房产评估服务的第三方评估机构；15.2.2提供贷款担保服务的第三方担保公司；15.2.3提供房产交易服务的第三方中介机构；15.2.4提供法律咨询或代理服务的第三方律师事务所；15.2.5合同双方约定的其他第三方服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面约定，并明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方介入的流程：第三方介入的流程如下：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；16.2.3第三方按照合作协议履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过_________________元；17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，其责任限额为_________________元。18.第三方的权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2按照合作协议的约定收取服务费用；18.1.3对甲乙双方违反合作协议的行为提出异议或终止服务。19.第三方的义务19.1.1按照合作协议的约定提供专业、高效的服务；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，第三方不对甲方承担超出合作协议约定的责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，第三方不对乙方承担超出合作协议约定的责任。20.3第三方与合同履行的划分：第三方在合同履行过程中，仅负责其职责范围内的服务，对合同履行的整体结果不承担责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的必要性：第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。21.2合同变更的流程：合同变更的流程如下：21.2.1甲乙双方协商确定合同变更内容；21.2.2甲乙双方与第三方协商，确认第三方对合同变更的接受程度；21.2.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证应为原件，需清晰、完整，加盖房产登记机关公章。说明：房产证是证明房产所有权的重要法律文件。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应为原件，需清晰、完整，加盖土地使用权登记机关公章。说明：土地使用权证是证明土地使用权的重要法律文件。3.按揭贷款合同详细要求：按揭贷款合同应为原件，需清晰、完整，加盖贷款银行公章。说明：按揭贷款合同是甲乙双方与贷款银行之间的借款合同。4.转让合同详细要求：转让合同应为原件，需清晰、完整，加盖甲乙双方公章。说明：转让合同是甲乙双方之间关于房产转让的协议。5.贷款转让合同详细要求：贷款转让合同应为原件，需清晰、完整，加盖贷款银行公章。说明：贷款转让合同是甲乙双方与贷款银行之间关于贷款转让的协议。6.第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应为原件，需清晰、完整，加盖评估机构公章。说明：第三方评估报告是第三方评估机构对房产价值的评估结果。7.第三方担保合同详细要求：第三方担保合同应为原件，需清晰、完整，加盖担保公司公章。说明：第三方担保合同是担保公司对甲乙双方提供担保的协议。8.第三方中介服务协议详细要求：第三方中介服务协议应为原件，需清晰、完整，加盖中介机构公章。说明：第三方中介服务协议是中介机构为甲乙双方提供服务的协议。9.第三方法律意见书详细要求：第三方法律意见书应为原件，需清晰、完整，加盖律师事务所公章。说明：第三方法律意见书是律师事务所对合同法律问题的专业意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间提供房产证、土地使用权证等文件，导致合同无法按时生效。责任认定：甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。1.2未按约定时间支付转让费用，导致合同无法继续履行。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付转让费用，导致合同无法继续履行。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的利息损失。2.2未按约定时间办理贷款转让手续，导致贷款无法继续履行。责任认定：乙方应赔偿贷款银行因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应退还部分服务费用，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年新版房产按揭转让协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1出让人基本信息2.2受让人基本信息2.3按揭银行信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产抵押情况4.按揭贷款信息4.1按揭贷款金额4.2按揭贷款期限4.3按揭贷款利率4.4按揭还款方式5.付款方式5.1转让金支付5.2按揭贷款还款5.3其他费用支付6.合同履行6.1出让人义务6.2受让人义务6.3按揭银行义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称“房产按揭转让协议”是指出让人将其在按揭贷款条件下的房产转让给受让人的协议。1.2合同目的本合同的目的是明确出让人与受让人在房产按揭转让过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益。1.3合同适用范围2.当事人信息2.1出让人基本信息出让人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系方式：________2.2受让人基本信息受让人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系方式：________2.3按揭银行信息按揭银行名称：________贷款合同编号：________贷款金额：________贷款期限：________贷款利率：________3.房产信息3.1房产基本情况房产坐落地址：________房产建筑面积：________房产用途：________房产权属证明：________3.2房产权属情况房产所有权人：________房产登记情况：________房产是否存在共有权人：________3.3房产抵押情况房产是否存在抵押权人：________抵押权人信息：________抵押物价值：________4.按揭贷款信息4.1按揭贷款金额：________4.2按揭贷款期限：________4.3按揭贷款利率：________4.4按揭还款方式：________5.付款方式5.1转让金支付：________5.2按揭贷款还款：________5.3其他费用支付：________6.合同履行6.1出让人义务6.1.1出让人应确保房产权属清晰，不存在争议；6.1.2出让人应配合受让人办理房产过户手续；6.1.3出让人应按约定时间支付按揭贷款及利息。6.2受让人义务6.2.1受让人应按约定时间支付转让金；6.2.2受让人应按约定时间偿还按揭贷款及利息；6.2.3受让人应配合出让人办理房产过户手续。6.3按揭银行义务6.3.1按揭银行应继续履行按揭贷款合同约定的各项义务；6.3.2按揭银行应配合受让人办理贷款变更手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出让人未按约定时间支付按揭贷款及利息；7.1.2受让人未按约定时间支付转让金；7.1.3受让人未按约定时间偿还按揭贷款及利息；7.1.4当事人一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定；7.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交至合同约定的调解机构进行调解；调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁，仲裁机构为________，仲裁规则为________。8.3争议解决程序争议发生后，双方应在________日内提出书面争议解决申请。争议解决机构应在收到申请后的________日内开始调解或仲裁程序，并在________日内作出最终裁决。9.合同变更9.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2变更程序任何一方要求变更合同，应向对方提出书面变更建议，对方应在________日内给予答复。经双方同意后，变更内容应以书面形式补充进本合同。9.3变更效力变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在________日内仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应向对方发出书面解除通知，并在________日内送达。10.3解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3终止效力合同终止后，本合同的约束力终止，但双方的权利义务关系按照合同约定继续有效。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人身份证明：________14.其他约定14.1合同解释本合同及其附件的中文文本为本合同的正式文本，除非双方另有约定。14.2合同生效本合同自双方签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督、评估或争议解决等目的而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或参与合同的内容不违反法律法规和合同约定。15.3第三方的介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入合同的具体事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定获取报酬；（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督、评估和提出建议。16.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双