2024年房产交易合同新编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易合同新编本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准6.房产权属转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用7.房产交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.房产相关设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设施设备移交9.房产质量及瑕疵处理9.1房产质量标准9.2瑕疵处理方式9.3质量保证期10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________甲方地址：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________乙方地址：_____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：_________________房产所在区域：_________________房产具体地址：_________________2.2房产面积房产建筑面积：_____________平方米房产套内面积：_____________平方米2.3房产结构房产建筑类型：_____________房产建筑年代：_____________房产楼层：_________________房产朝向：_________________2.4房产用途房产用途性质：_____________房产使用年限：_____________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价：_____________元3.2支付方式3.2.1首付款：_____________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：_____________元，于房产交付前____个工作日内支付；3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.1.1甲方负责办理房产过户手续；4.1.2乙方配合甲方办理过户手续；4.2过户费用4.2.1过户税费：_____________元，由乙方承担；4.2.2其他过户费用：_____________元，由_____________承担；4.3费用承担4.3.1甲方承担过户过程中产生的税费以外的所有费用；4.3.2乙方承担过户税费。5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.1.1甲方应保证房产无任何权属纠纷；5.1.2甲方应保证房产符合交付标准；5.2房产交付时间房产交付时间为_____________年____月____日；5.3房产验收标准5.3.1房产外观完好；5.3.2房产结构安全；5.3.3房产设施设备齐全且运行正常。6.房产权属转移及登记6.1权属转移6.1.1甲方同意将房产的权属转移给乙方；6.1.2乙方同意接受房产的权属转移；6.2登记手续6.2.1甲方负责办理房产权属转移登记手续；6.2.2乙方配合甲方办理登记手续；6.3登记费用登记费用：_____________元，由_____________承担。7.房产交易税费承担7.1税费种类7.1.1契税；7.1.2土地增值税；7.1.3个人所得税；7.2税费承担7.2.1契税：_____________元，由_____________承担；7.2.2土地增值税：_____________元，由_____________承担；7.2.3个人所得税：_____________元，由_____________承担；7.3税费缴纳时间税费缴纳时间为_____________年____月____日。8.房产相关设施及设备8.1设施清单8.1.1门窗：品牌、型号、数量等；8.1.2供水设施：水表、水龙头等；8.1.3供电设施：电表、插座等；8.1.4燃气设施：燃气表、燃气管道等；8.1.5空调设备：品牌、型号、数量等；8.1.6卫浴设施：洁具、淋浴房等；8.1.7厨房设施：橱柜、抽油烟机等；8.2设备清单8.2.1电梯：品牌、型号、数量等；8.2.2电梯机房：设备清单；8.2.3保安系统：摄像头、报警系统等；8.2.4消防系统：消防设施、灭火器等；8.2.5供水系统：水泵、水箱等；8.2.6供电系统：变压器、配电箱等；8.3设施设备移交8.3.1甲方应保证所有设施设备的完好；8.3.2乙方应在房产交付时对设施设备进行验收；8.3.3如设施设备存在瑕疵，甲方应负责修复或更换。9.房产质量及瑕疵处理9.1房产质量标准9.1.1符合国家及地方相关建筑质量标准；9.1.2房屋主体结构安全可靠；9.1.3房屋内部设施设备齐全且功能正常；9.2瑕疵处理方式9.2.1甲方应在房屋交付前对房屋进行自查，确保房屋质量符合标准；9.2.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现瑕疵，应及时通知甲方；9.2.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内对瑕疵进行修复或更换；9.3质量保证期房屋质量保证期为自房屋交付之日起____年。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约金：按合同总价的____%计算；10.3违约金10.3.1违约金的支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构争议解决机构：_____________仲裁委员会；11.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同；12.1.2双方履行合同约定的义务；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行完毕；12.2.2合同解除；12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并就合同解除后的处理达成一致。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、保障合同履行、解决争议等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。16.3第三方介入协议应在合同签订前或合同履行过程中签订。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定和介入协议履行职责，包括但不限于：17.1.1提供专业服务，协助甲乙双方完成合同目的；17.1.2监督合同履行情况，确保合同条款的执行；17.1.3协助解决合同履行过程中产生的争议。17.2第三方有权获取合同履行所需的相关信息，并有权对甲乙双方的履约情况进行评估。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用应根据介入协议约定支付。18.2第三方介入的费用支付方式、时间应在介入协议中明确。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或介入协议约定而产生的责任，甲乙双方应约定一个合理的责任限额。19.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过_____________元；19.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过_____________元；19.2.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，免除责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方的其他权利义务承担责任。20.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方或其他第三方进行沟通、协商，应取得甲方、乙方的书面同意。20.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方介入自动终止。21.2第三方介入提前终止的，甲乙双方应书面通知第三方，并按照介入协议约定处理相关事宜。22.本合同中涉及第三方的其他条款22.1本合同中涉及第三方的条款，如与第三方介入协议不一致的，以第三方介入协议为准。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，第三方介入协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的位置、面积、结构、用途、权属等信息。说明：作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额、方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。3.附件三：房产过户手续文件要求：包括房产证、土地证、契税完税证明等过户相关文件。说明：作为合同附件，用于证明房产过户的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任范围等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.附件五：房产验收报告要求：记录房产交付时的质量、设施设备等情况。说明：作为合同附件，用于证明房产交付的质量。6.附件六：争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的合法性。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，包括但不限于房屋维修记录、维修费用凭证等。说明：作为合同附件，用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付房款；1.2乙方未按时交付房产；1.3甲方或乙方未按时办理房产过户手续；1.4甲方或乙方未按时缴纳相关税费；1.5甲方或乙方未按照合同约定进行房屋维修；1.6第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金：按合同总价的____%计算；2.3第三方责任限额：见本合同第19条。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%；3.2乙方未按时交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%；3.3第三方未按照协议约定履行职责，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易合同新编1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方个人信息2.房产交易的基本条件2.1房产所有权确认2.2房产权属清晰2.3房产交易合法性3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间3.3预付款及定金4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用条件5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3相关费用结算6.房产权属变更登记6.1权属变更登记办理6.2权属变更登记费用6.3权属变更登记时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同未尽事宜9.3合同附件内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同送达13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款13.3合同修改效力14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：房产过户手续清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1房产基本信息房产地址：_______房产产权证号：_______房产建筑面积：_______平方米房产用途：_______1.2买卖双方个人信息卖方：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______买方：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房产交易的基本条件2.1房产所有权确认卖方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房产权属清晰卖方承诺房产权属无争议，已取得所有必要权属证明文件。2.3房产交易合法性房产交易符合国家法律法规，不存在任何违法交易行为。第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价为人民币_______元。3.2付款方式及时间买方应在签订本合同时支付定金人民币_______元。买方应在_______日内支付剩余房款人民币_______元。3.3预付款及定金预付款人民币_______元，在签订本合同时支付。定金人民币_______元，在签订本合同时支付。第四条房产交付及使用4.1房产交付时间卖方应于_______前将房产交付给买方。4.2房产交付条件房产交付时，卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于：1.房产结构安全；2.水电设施齐全；3.房产无权属纠纷；4.无任何拖欠的物业费等费用。4.3房产使用条件买方在收到房产后，应遵守国家法律法规，合理使用房产。第五条房产过户手续及费用5.1过户手续办理卖方应在房产交付后_______日内协助买方办理房产过户手续。5.2过户税费承担过户税费按照国家规定执行，由买方承担。5.3相关费用结算卖方应向买方提供相关费用清单，买方在办理过户手续前支付相应费用。第六条房产权属变更登记6.1权属变更登记办理卖方应配合买方办理房产权属变更登记手续。6.2权属变更登记费用权属变更登记费用按照国家规定执行，由买方承担。6.3权属变更登记时间买方应在房产交付后_______日内完成权属变更登记手续。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.买方未按约定支付房款；2.卖方未按约定交付房产；3.房产存在重大质量问题；4.其他双方约定的合同解除条件。7.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中约定。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决方式如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为房产所在地。第九条其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、付款凭证、房产过户手续清单等。9.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.3合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产过户手续办理完成；2.双方约定的合同终止条件；3.合同解除。10.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现本合同第七条所述的合同解除条件；3.法律法规规定的其他合同解除条件。第十一条合同签订时间及地点11.1合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。11.2合同签订地点本合同签订地点为_______。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方妥善保管。12.3合同送达本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为已送达。第十三条合同修改及补充13.1合同修改程序对合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改效力合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产信息表1.房产基本信息；2.买卖双方个人信息；3.房产交易价格及支付方式；4.房产交付及使用；5.房产过户手续及费用；6.权属变更登记。14.2附件二：付款凭证1.预付款支付凭证；2.定金支付凭证；3.剩余房款支付凭证。14.3附件三：房产过户手续清单1.房产过户申请表；2.房产过户费用清单；3.房产过户相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请，参与合同履行的非合同签订方的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4银行或其他金融机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责和权限达成一致。第三条第三方的责任和权限3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其职责。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，由第三方自行承担。3.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙任何一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的权利：3.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。3.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产交易进行评估、鉴定或提供法律服务等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。4.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1.1第三方的职责和权限；5.1.2第三方的责任限额；5.1.3第三方的工作时间和进度；5.1.4第三方的费用及支付方式。5.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。第六条第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力。6.2第三方介入的约定作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方同意，如第三方介入的约定与本合同内容冲突，以本合同为准。7.2如有需要，甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入的约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间合同履行的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、建筑面积、用途等。2.付款凭证要求：包括预付款、定金和剩余房款的支付凭证，需注明支付金额、日期及收款人信息。说明：此凭证用于证明买方已按约定支付款项。3.房产过户手续清单要求：列明房产过户所需办理的所有手续，包括申请表、费用清单、证明文件等。说明：此清单用于指导买方办理房产过户手续。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：此报告用于确定房产交易价格。5.法律意见书要求：由法律服务机构的律师出具的关于房产交易合法性的法律意见书。说明：此意见书用于确保交易符合法律法规。6.房产交易合同要求：包括本合同及所有附件。说明：此合同是双方进行房产交易的正式文件。7.补充协议要求：双方就合同未尽事宜或额外约定事项签订的书面协议。说明：此协议与本合同具有同等法律效力。8.房产交付清单要求：记录房产交付时的情况，包括房屋状况、附属设施等。说明：此清单用于确认房产交付无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款。1.2卖方未按约定交付房产。1.3房产存在重大质量问题。1.4双方协商一致解除合同。1.5法律法规规定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额由双方约定。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。2.3其他责任：根据法律法规和合同约定，违约方可能承担的其他责任。3.违约责任认定示例：3.1买方未按约定支付房款，逾期_______日，应向卖方支付违约金人民币_______元。3.2卖方未按约定交付房产，逾期_______日，应向买方支付违约金人民币_______元。3.3房产存在重大质量问题，卖方应负责修复或退还房款。3.4双方协商一致解除合同，违约方应承担因解除合同而产生的合理费用。全文完。2024年房产交易合同新编2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及支付方式2.房产权属确认2.1房产权属证明文件2.2权属变更手续2.3房产他项权利3.房产交易税费3.1税费承担3.2税费缴纳期限3.3税费缴纳方式4.房产交验4.1交验时间4.2交验标准4.3交验责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1房产权属证明文件8.2房产交易税费缴纳凭证8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同解除后的责任13.1违约责任13.2约定事项13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/营业执照号：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号）住址/注册地址：（此处填写甲方住址或注册地址）乙方（买方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码/营业执照号：（此处填写乙方身份证号码或营业执照号）住址/注册地址：（此处填写乙方住址或注册地址）1.2房产基本情况房产地址：（此处填写房产具体地址）房产证号：（此处填写房产证号）房产类型：（此处填写房产类型，如住宅、商业等）房产面积：（此处填写房产面积）房产用途：（此处填写房产用途）1.3交易价格及支付方式交易价格：（此处填写交易价格）支付方式：（此处填写支付方式，如一次性支付、分期支付等）支付时间：（此处填写支付时间）2.房产权属确认2.1房产权属证明文件（1）房产证原件（2）土地使用权证原件（3）其他相关权属证明文件2.2权属变更手续甲方应在合同签订后（此处填写具体日期）内办理完毕房产权属变更手续，并将变更后的房产证等权属证明文件交付乙方。2.3房产他项权利甲方应确保房产不存在任何他项权利，包括但不限于抵押权、租赁权等。如有，甲方应在合同签订前予以告知，并承担相应的法律责任。3.房产交易税费3.1税费承担交易税费由（此处填写承担方，如甲方、乙方或双方各承担一半）承担。3.2税费缴纳期限税费应在（此处填写具体日期）前缴纳完毕。3.3税费缴纳方式税费缴纳方式为（此处填写缴纳方式，如银行转账、现金支付等）。4.房产交验4.1交验时间房产交验时间为（此处填写具体日期）。4.2交验标准交验标准应符合国家相关法律法规及房屋交接标准。4.3交验责任如交验过程中发现房屋存在质量问题，由（此处填写责任方，如甲方、乙方或双方各承担一半）承担修复或赔偿责任。5.房产交付5.1交付时间房产交付时间为（此处填写具体日期）。5.2交付条件交付条件为房产权属变更手续办理完毕，且交易税费缴纳完毕。5.3交付手续交付手续包括但不限于房产证、土地使用权证等权属证明文件，以及房屋钥匙等。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（此处列举合同解除的具体条件，如一方未按时履行支付义务、一方未按时办理权属变更手续等）6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金为（此处填写违约金数额）。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向（此处填写仲裁委员会或法院名称）提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为（此处填写仲裁委员会或法院名称）。7.3争议解决程序争议解决程序按照（此处填写仲裁委员会或法院名称）的规定执行。8.合同附件8.1房产权属证明文件（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件（3）其他相关权属证明文件复印件8.2房产交易税费缴纳凭证甲方应向乙方提供房产交易税费缴纳的凭证复印件，并在合同签订后（此处填写具体日期）内将原件交付乙方。8.3其他相关文件（1）身份证复印件（2）营业执照复印件（如适用）（3）房屋租赁合同（如适用）（4）其他与交易相关的文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成权属变更登记（2）合同约定的交易目的实现（3）合同约定的解除条件成就（4）依法或依约解除合同9.3合同终止手续合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定办理合同终止手续。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更要求（2）双方协商一致（3）签订书面补充协议（4）变更内容生效10.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于变更条款、变更日期、变更后的条款等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力（3）合同约定的解除条件成就11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方书面通知对方解除合同（2）解除通知送达对方（3）合同解除生效11.3合同解除通知解除通知应明确解除合同的原因、生效日期等。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件与第九条所述相同。12.2合同终止程序合同终止程序与第九条所述相同。12.3合同终止通知终止通知应明确终止合同的原因、生效日期等。13.合同解除后的责任13.1违约责任如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2约定事项合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、交易税费承担等。13.3争议解决合同解除后的争议解决方式与第七条所述相同。14.其他约定事项14.1通知方式（1）邮寄（以邮戳为准）（2）专人递送（3）电子邮件14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式（此处填写份数）份，甲乙双方各执（此处填写份数）份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入原因第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、保障交易安全、提高交易效率等。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理且能够覆盖第三方在履行职责过程中可能产生的损失。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）以第三方提供服务所收取的费用为基础。（2）考虑第三方服务可能对交易产生的潜在风险。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒事实导致第三方承担责任。