2024年承包商施工合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年承包商施工合同标准版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3工程概况2.工程内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3施工图纸及资料3.施工组织与管理3.1施工组织机构3.2施工进度计划3.3质量管理3.4安全生产管理3.5环境保护4.工程进度与验收4.1进度安排4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.合同价款5.1工程造价5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款的违约责任6.材料与设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量要求6.3材料设备进场及验收6.4材料设备保管与使用7.施工变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更费用及工期调整8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1施工图纸及资料12.2合同签订及履行过程中产生的其他文件13.其他约定13.1法律适用13.2语言适用13.3合同生效条件14.合同份数及签署14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。1.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]，合同有效期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]。第二条工程概况2.1工程名称：[工程名称]。2.2工程地点：[工程地点]。2.3工程规模：[工程规模描述]。2.4工程类型：[工程类型描述]。2.5工程总投资：[工程总投资金额]。第三条工程内容3.1工程范围：[详细列出工程包含的所有项目及内容]。3.2工程量清单：[提供详细的工程量清单，包括项目名称、规格、数量、单位等]。3.3施工图纸及资料：[提供完整的施工图纸及必要的施工资料清单]。第四条施工组织与管理4.1施工组织机构：[详细描述施工组织机构的设置，包括部门、岗位及人员配置]。4.2施工进度计划：[提供详细的施工进度计划表，包括各个阶段的开始和结束日期]。4.3质量管理：[规定质量管理体系，包括质量标准、检查程序和整改措施]。4.4安全生产管理：[制定安全生产管理制度，包括安全措施、应急预案和安全教育培训]。4.5环境保护：[明确环境保护措施，包括废水、废气、固体废弃物的处理及噪声控制]。第五条工程进度与验收5.1进度安排：[详细列出各个阶段的进度安排，包括关键节点的工期要求]。5.2验收标准：[规定工程验收的标准和依据，包括设计文件、规范标准等]。5.3验收程序：[描述验收的具体步骤，包括自检、初验、终验等]。5.4验收不合格的处理：[规定验收不合格的处理措施，包括返工、加固、赔偿等]。第六条合同价款6.1工程造价：[提供详细的工程造价计算书，包括各项费用明细]。6.2付款方式：[规定付款方式，如分阶段付款、按月付款等]。6.3付款时间：[明确每个付款时间节点，如工程开工、进度款、竣工结算等]。6.4逾期付款的违约责任：[规定逾期付款的违约责任，包括违约金计算方式等]。第七条材料与设备7.1材料设备采购：[规定材料设备的采购方式，如招标、询价等]。7.2材料设备质量要求：[明确材料设备的质量标准，如品牌、规格、性能等]。7.3材料设备进场及验收：[规定材料设备进场的程序和验收标准]。7.4材料设备保管与使用：[制定材料设备的保管和使用规定，确保材料设备的安全和合理使用]。第八条施工变更8.1变更申请：[规定变更申请的提出方式、内容要求及提交时间]。8.2变更审批：[明确变更审批的程序，包括审批机构、审批时限及审批结果的通知]。8.3变更费用及工期调整：[规定变更引起的费用增加和工期延误的处理方式，包括费用计算方法和工期调整程序]。第九条违约责任9.1违约行为及认定：[列举可能出现的违约行为，并明确违约行为的认定标准]。9.2违约责任承担：[规定违约方应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等]。9.3违约金计算方法：[提供违约金的具体计算公式和计算方法]。第十条争议解决10.1争议解决方式：[规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]。10.2争议解决程序：[描述争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理和裁决等]。10.3争议解决地点：[确定争议解决的地点，如合同签订地、法院所在地等]。第十一条合同解除11.1合同解除条件：[列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]。11.2合同解除程序：[规定合同解除的程序，包括通知、确认、终止合同履行等]。11.3合同解除后的处理：[明确合同解除后的善后处理，包括工程交付、费用结算、责任承担等]。第十二条合同终止12.1合同终止条件：[列举合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]。12.2合同终止程序：[规定合同终止的程序，包括通知、确认、合同终止日期等]。12.3合同终止后的处理：[明确合同终止后的处理措施，包括工程移交、费用结算、资料归档等]。第十三条合同附件13.1施工图纸及资料：[列出合同附件中包含的施工图纸及资料的清单]。13.2合同签订及履行过程中产生的其他文件：[规定其他文件的范围，如会议纪要、变更协议等]。第十四条合同份数及签署14.1合同份数：[规定合同的总份数及各方应持有的份数]。14.2合同签署：[明确合同签署的方式，如盖章、签字等]。14.3合同生效：[规定合同生效的条件，如双方签署、盖章后生效等]。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指非合同双方的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构、评估机构等。15.2范围：第三方介入本合同事项，应限于本合同约定的范围内，包括但不限于工程质量、进度、安全、环保等方面的监督、咨询、检测、评估等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决合同执行中的问题。16.2引入方式：甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项，并签订相应的合作协议。16.3引入时间：第三方介入应在合同履行过程中，但不得早于合同签订前。第十七条第三方介入的责权利17.1责任：第三方应对其提供的专业服务负责，确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。17.2权利：第三方有权获得其提供服务的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3利益：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方的责任仅限于其提供服务的范围，甲乙双方对合同履行的其他责任仍需各自承担。18.2义务划分：第三方应按照合作协议履行其义务，甲乙双方应按照本合同履行其义务。18.3权益划分：第三方享有的权益仅限于合作协议中约定的权益，甲乙双方享有的权益仍按本合同约定。第十九条第三方责任限额的明确19.1限额设定：第三方责任限额应根据其提供服务的性质、复杂程度和可能产生的风险等因素确定。19.2限额计算：第三方责任限额应包括直接损失和间接损失，计算方法应在本合同附件中详细说明。19.3限额调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更程序：第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应按照本合同第十七条的规定，签订变更协议。20.2变更内容：变更协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额、费用支付等。20.3变更生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决程序：协商不成时，甲乙双方可按本合同第十条的规定，选择争议解决方式。21.3第三方责任争议：第三方责任争议，甲乙双方可要求第三方承担相应责任，并可向第三方主张权利。第二十二条第三方介入的合同解除22.1解除条件：第三方介入导致合同无法履行或严重违约的，甲乙双方可按本合同第十一条的规定，解除合同。22.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照本合同第十二条的规定处理后续事宜。22.3解除责任：第三方介入导致合同解除的，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及资料详细要求：包括设计图纸、施工图纸、工程量清单、技术规范、施工组织设计等。说明：施工图纸及资料应满足国家相关标准和规范要求，并由具有相应资质的设计单位提供。2.合同签订及履行过程中产生的其他文件详细要求：包括会议纪要、变更协议、验收报告、质量检测报告、进度报告、付款凭证等。说明：所有文件应真实、完整、合法，并由甲乙双方或第三方签字盖章确认。3.材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单应详细列明，确保材料设备的质量和数量符合合同约定。4.施工进度计划详细要求：包括施工阶段、施工内容、开始时间、结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划应合理、可行，确保工程按期完成。5.质量管理文件详细要求：包括质量管理体系、质量标准、质量检查记录、不合格品处理记录等。说明：质量管理文件应确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。6.安全生产管理文件详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全检查记录、事故处理记录等。说明：安全生产管理文件应确保施工现场安全，防止事故发生。7.环境保护文件详细要求：包括环境保护措施、环保设施、环保检测报告等。说明：环境保护文件应确保工程实施过程中不造成环境污染。8.付款凭证详细要求：包括付款申请、付款凭证、发票等。说明：付款凭证应真实、合法，确保付款的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：承包方应承担工期延误责任，按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：承包方未在合同约定的工期内完成工程，延误工期30天，应支付违约金。2.违约行为：业主方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：业主方应承担逾期付款责任，按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：业主方未在合同约定的付款期限内支付工程款，逾期30天，应支付违约金。3.违约行为：承包方提供的材料设备质量不合格。责任认定标准：承包方应承担材料设备质量不合格责任，负责更换或修复，并承担相关费用。示例说明：承包方提供的钢筋质量不合格，经检测不合格，承包方应负责更换。4.违约行为：第三方介入过程中出现重大失误，导致工程质量或安全问题。责任认定标准：第三方应承担其服务过程中的失误责任，承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在检测过程中出现失误，导致工程质量问题，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担保密责任，赔偿因泄露信息给对方造成的损失。示例说明：一方泄露合同内容，给对方造成损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024年承包商施工合同标准版1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包商名称及联系方式1.2业主名称及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程预算第三条工程范围3.1工程内容3.2工程量清单3.3工程变更3.4工程进度安排第四条工程施工要求4.1施工规范及标准4.2施工技术要求4.3施工安全要求4.4施工质量要求4.5施工环保要求第五条工程进度管理5.1进度计划5.2进度检查5.3进度调整5.4进度延误处理第六条工程费用管理6.1费用预算6.2费用结算6.3费用变更6.4费用审计第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格处理第八条工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修服务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及其他14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包商名称：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.3承包商联系人：1.4承包商联系电话：1381.5业主名称：房地产开发有限公司1.6业主地址：省市区路号1.7业主联系人：1.8业主联系电话：13956781.9合同签订日期：2024年1月1日1.10合同生效日期：2024年2月1日1.11合同终止日期：2026年2月1日第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：省市区路2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米2.4工程类别：住宅、商业、地下车库2.5工程预算：人民币1.5亿元第三条工程范围3.1工程内容：土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、电梯、智能化等3.2工程量清单：详见附件一3.3工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程量发生变更，双方应协商一致后进行调整3.4工程进度安排：详见附件二第四条工程施工要求4.1施工规范及标准：按照国家及地方相关施工规范、标准执行4.2施工技术要求：采用先进的施工技术，确保施工质量4.3施工安全要求：严格执行安全生产法规，确保施工安全4.4施工质量要求：达到国家规定的质量标准4.5施工环保要求：遵守国家及地方环保法规，减少施工过程中的环境污染第五条工程进度管理5.1进度计划：承包商应在合同签订后15日内提交详细的工程进度计划5.2进度检查：业主将定期对工程进度进行检查，如发现进度滞后，承包商应立即采取措施进行调整5.3进度调整：在工程实施过程中，如因客观原因导致进度计划发生变化，双方应协商一致后进行调整5.4进度延误处理：如因承包商原因导致进度延误，承包商应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金第六条工程费用管理6.1费用预算：详见合同附件一6.2费用结算：按月结算，业主在收到承包商提交的结算资料后15日内支付6.3费用变更：在工程实施过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致费用发生变更，双方应协商一致后进行调整6.4费用审计：合同到期后，双方可委托第三方机构对工程费用进行审计第七条工程验收7.1验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行7.2验收程序：承包商完成工程后，向业主提交验收申请，业主在接到申请后15日内组织验收7.3验收时间：工程竣工后30日内完成验收7.4验收不合格处理：如验收不合格，承包商应在接到不合格通知后15日内进行整改，直至合格为止第八条工程保修8.1保修期限：自竣工验收合格之日起，住宅工程保修期限为5年；其他工程保修期限根据相关法规和标准确定。8.2保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装修工程等，具体保修范围详见合同附件三。8.3保修责任：承包商负责保修期内发生的保修项目，确保修复质量符合国家及地方相关标准。8.4保修服务：承包商应设立保修服务，及时响应业主的保修需求，并按照规定期限完成保修服务。第九条违约责任9.1违约行为：包括未按合同约定完成工程、质量不符合约定标准、逾期交付工程、未经同意擅自变更工程等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约程度、损失大小等因素确定，具体赔偿标准详见合同附件四。9.4违约解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和仲裁规则或法院程序进行。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。10.4争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。第十二条合同终止12.1终止条件：包括合同约定的终止条件、一方违约导致合同无法履行、双方协商一致等。12.2终止程序：合同终止前，双方应协商确定终止事宜，并签署终止协议。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：保修范围及标准13.4附件四：违约责任及赔偿标准13.5附件五：合同争议解决条款第十四条合同签署及其他14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效：本合同自双方签署之日起生效。14.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门进行备案。14.4其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方、鉴定方、中介方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同履行过程中的质量、进度、安全等方面的合规性。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在执行本合同时，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2责任限额范围：责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致合同履行受阻、工程质量问题、安全事故等造成的损失。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入理由、第三方资质及服务内容。17.2第三方选择与确定：双方应共同协商选择合适的第三方，并在第三方服务协议中明确其责任和义务。17.3第三方服务协议：第三方介入前，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任、期限等。第十八条第三方服务内容与责任18.1第三方服务内容：第三方应根据合同约定和双方要求，提供专业服务，包括但不限于监理、设计、咨询、检测、鉴定等。18.2第三方责任：第三方应按照服务协议和合同要求，对其提供的服务负责，确保服务质量和效果。18.3第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求合同双方提供必要的协助和支持。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方负责支付服务费用，并对第三方的服务进行监督和管理。19.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方负责支付服务费用，并对第三方的服务进行监督和管理。19.3第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的共同服务提供者，其责任和义务适用于合同双方。第二十条第三方介入费用20.1第三方介入费用：第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、材料费等，具体费用由双方在第三方服务协议中约定。20.2费用结算：第三方介入费用按月结算，由合同双方支付给第三方。第二十一条第三方介入争议解决21.1第三方介入争议：若第三方介入过程中出现争议，应由第三方与合同双方协商解决。21.2争议解决方式：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件：包括但不限于服务期限届满、服务内容完成、合同双方协商一致等。22.2终止程序：合同终止前，双方应与第三方协商确定终止事宜，并签署终止协议。第二十三条第三方介入合同补充23.1补充条款：本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2通知义务：任何一方需要第三方介入或对第三方介入有异议时，应及时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程各项内容、工程量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程费用结算的重要依据，应确保准确无误。2.附件二：施工图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，应确保图纸完整、准确。3.附件三：保修范围及标准详细要求：明确保修项目、保修期限、保修责任等。说明：保修范围及标准是保障业主利益的重要条款，应详细明确。4.附件四：违约责任及赔偿标准详细要求：列举违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：违约责任及赔偿标准是合同中的重要条款，应确保双方权益。5.附件五：合同争议解决条款详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：合同争议解决条款是解决合同执行过程中出现争议的重要依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同执行的重要补充。7.附件七：工程进度计划详细要求：详细列出各阶段施工时间、进度节点等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。8.附件八：工程费用结算清单详细要求：详细列出各项费用、结算金额、结算时间等。说明：工程费用结算清单是工程费用结算的重要依据。9.附件九：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收情况、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定完成工程示例说明：若承包商未按合同约定完成工程，延误工期一个月，应承担相应的违约责任。2.违约行为：工程质量不符合约定标准责任认定标准：根据工程质量不合格的比例、影响程度等因素确定。示例说明：若工程主体结构存在质量问题，影响使用安全，承包商应承担修复费用及相应的违约责任。3.违约行为：逾期交付工程责任认定标准：根据逾期交付的时间、影响程度等因素确定。示例说明：若承包商逾期交付工程，延误工期一个月，应支付违约金。4.违约行为：未经同意擅自变更工程责任认定标准：根据变更工程的影响程度、费用等因素确定。示例说明：若承包商未经业主同意擅自变更工程，增加工程量，应承担相应的费用及违约责任。5.违约行为：未按合同约定支付工程款责任认定标准：根据逾期支付的时间、金额等因素确定。示例说明：若业主未按合同约定支付工程款，逾期一个月，应支付违约金。6.违约行为：第三方介入过程中出现争议责任认定标准：根据争议的性质、影响程度等因素确定。示例说明：若第三方介入过程中出现争议，由第三方承担责任，并承担相应的调解费用。全文完。2024年承包商施工合同标准版2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商法定代表人1.4承包商联系人及电话2.1业主名称2.2业主地址2.3业主法定代表人2.4业主联系人及电话第二条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型2.1工程投资2.2工程建设工期2.3工程质量要求第三条合同签订与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期2.1合同签订方式2.2合同生效条件第四条工程施工1.1施工组织设计1.2施工方案1.3施工进度计划2.1施工现场管理2.2施工现场安全2.3施工现场文明施工第五条材料与设备1.1材料采购与供应1.2设备采购与租赁2.1材料设备质量要求2.2材料设备验收与保管第六条工程款支付1.1工程款支付方式1.2工程款支付时间1.3工程款支付比例2.1预付款支付2.2进度款支付2.3结算款支付2.4保修金支付第七条工程验收1.1工程验收标准1.2工程验收程序1.3工程验收时间2.1验收不合格的处理2.2验收合格的工程交付第八条工程变更1.1工程变更的范围1.2工程变更的程序1.3工程变更的审批2.1工程变更的计价2.2工程变更的工期调整第九条工程保险1.1工程保险种类1.2工程保险责任1.3工程保险期限2.1保险费用承担2.2保险理赔程序第十条争议解决1.1争议解决方式1.2争议解决程序2.1争议解决期限2.2争议解决费用承担第十一条违约责任1.1违约情形1.2违约责任2.1违约赔偿2.2违约解除合同第十二条不可抗力1.1不可抗力事件范围1.2不可抗力事件认定2.1不可抗力事件影响2.2不可抗力事件处理第十三条合同解除1.1合同解除情形1.2合同解除程序2.1合同解除通知2.2合同解除后果第十四条合同终止1.1合同终止情形1.2合同终止程序2.1合同终止通知2.2合同终止后果第十五条其他约定1.1合同未尽事宜1.2合同附件2.1合同解释2.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包商名称：建筑有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.3承包商法定代表人：1.4承包商联系人及电话：，138xxxx56782.1业主名称：房地产开发有限公司2.2业主地址：省市区路号2.3业主法定代表人：2.4业主联系人及电话：赵六，139xxxx5678第二条工程概况1.1工程名称：住宅小区建设项目1.2工程地点：省市区路号1.3工程规模：总建筑面积10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等1.4工程类型：住宅及商业综合楼2.1工程投资：人民币1.2亿元2.2工程建设工期：自2024年3月1日起，至2025年12月31日止2.3工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收标准第三条合同签订与生效1.1合同签订日期：2024年2月1日1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.1合同签订方式：书面形式2.2合同生效条件：双方签字盖章，并提交相关文件资料第四条工程施工1.1施工组织设计：承包商应在合同签订后30日内提交详细的施工组织设计1.2施工方案：承包商应根据施工组织设计制定具体的施工方案1.3施工进度计划：承包商应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间2.1施工现场管理：承包商负责施工现场的管理工作，确保工程顺利进行2.2施工现场安全：承包商应严格执行安全生产规章制度，确保施工现场安全2.3施工现场文明施工：承包商应按照文明施工要求，做好施工现场的环境保护工作第五条材料与设备1.1材料采购与供应：承包商负责材料的采购和供应，确保材料质量符合要求1.2设备采购与租赁：承包商负责设备的采购和租赁，确保设备性能满足施工需求2.1材料设备质量要求：材料设备应符合国家或行业相关标准，并经过检验合格2.2材料设备验收与保管：承包商应在进场前对材料设备进行验收，并对验收合格的材料设备进行妥善保管第六条工程款支付1.1工程款支付方式：按进度支付，分为预付款、进度款和结算款1.2工程款支付时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付，进度款在每月25日前支付，结算款在工程验收合格后30个工作日内支付1.3工程款支付比例：预付款比例为合同总价的10%，进度款比例为已完成工程量的10%，结算款比例为剩余工程量的80%2.1预付款支付：业主在合同签订后5个工作日内支付预付款2.2进度款支付：业主在每月25日前根据承包商提交的工程量报表支付进度款2.3结算款支付：业主在工程验收合格后30个工作日内支付结算款2.4保修金支付：保修金为合同总价的5%，在工程验收合格后30个工作日内支付第七条工程验收1.1工程验收标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准1.2工程验收程序：由业主组织验收小组，承包商配合进行工程验收1.3工程验收时间：工程完工后，承包商应在15个工作日内向业主提出验收申请2.1验收不合格的处理：验收不合格的工程，承包商应在接到通知后30日内整改，并重新提交验收申请2.2验收合格的工程交付：验收合格的工程，承包商应向业主提交工程交付手续，业主应在5个工作日内办理工程接收手续第八条工程变更1.1工程变更的范围：包括设计变更、工程量变更、施工方法变更等1.2工程变更的程序：承包商提出变更申请，业主组织专家论证，双方协商一致后确定变更内容1.3工程变更的审批：变更内容需经双方签字确认，并报相关主管部门审批2.1工程变更的计价：变更部分按实际发生费用计算，并计入合同总价2.2工程变更的工期调整：变更部分工期相应调整，并计入合同工期第九条工程保险1.1工程保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险等1.2工程保险责任：包括火灾、自然灾害、意外事故等导致的损失1.3工程保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止2.1保险费用承担：保险费用由承包商承担，并纳入合同总价2.2保险理赔程序：发生保险事故后，承包商应及时通知保险公司，并配合进行理赔第十条争议解决1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼1.2争议解决程序：争议发生后，双方应在15日内协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；协商、调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼2.1争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决2.2争议解决费用承担：争议解决费用由责任方承担，无责任方承担第十一条违约责任1.1违约情形：包括未按合同约定完成工程、延误工期、质量不合格等1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等2.1违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计算，并计入合同总价2.2违约解除合同：一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同第十二条不可抗力1.1不可抗力事件范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等1.2不可抗力事件认定：由双方共同认定，如无法认定，可提交相关主管部门认定2.1不可抗力事件影响：不可抗力事件导致工程延误或损失，双方互不承担责任2.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应采取一切可能的措施减轻损失第十三条合同解除1.1合同解除情形：包括一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等1.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并办理合同解除手续2.1合同解除通知：解除合同的通知应书面形式，并送达对方2.2合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程、已支付的费用等第十四条合同终止1.1合同终止情形：包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等1.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括工程验收、费用结算等2.1合同终止通知：合同终止的通知应书面形式，并送达对方2.2合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理已完成的工程、已支付的费用等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形1.1.1合同履行过程中，需要第三方进行工程质量、进度、安全等方面的监督和管理；1.1.2合同履行过程中，需要第三方提供专业意见、咨询或评估；1.1.3合同履行过程中，需要第三方进行工程款支付、工程验收等；1.1.4合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其参与合同事务的性质和程度确定，并在合同中明确。3.1.1第三方在提供专业意见、咨询或评估时，其责任限额不超过因其错误意见或评估导致的直接经济损失；3.1.2第三方在监督和管理工程过程中，其责任限额不超过因其失职导致的直接经济损失；3.1.3第三方在工程款支付、工程验收等过程中，其责任限额不超过因其错误操作导致的直接经济损失。第四条第三方责权利界定4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行顺利进行；4.1.2第三方应对其提供的服务或意见承担相应的责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.2.3第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方的行为进行监督和纠正。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3.3第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒乙方；5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并要求甲方改正；5.1.3第三方与甲方之间的沟通和协调，应通过乙方进行。5.