2024年度车位租赁合同：含有偿转租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同：含有偿转租条款本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位2.1车位位置与数量2.2车位使用范围2.3车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条有偿转租条款5.1转租条件5.2转租程序5.3转租费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条特殊情况处理12.1车位损坏或无法使用12.2租赁期间政策变化第十三条其他约定13.1停车规定13.2安全责任第十四条附件14.1车位平面图14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方为具有合法经营资格的房地产开发商或物业管理部门，拥有所出租车位的所有权或经营管理权。甲方在此保证对所出租的车位拥有完全的使用权、处置权，且不侵犯任何第三方的合法权益。1.2乙方（承租方）：乙方为根据本合同约定租赁车位的自然人、法人或其他组织。乙方在此保证其租赁车位的用途符合车位的使用目的，并承诺遵守相关的法律法规。第二条租赁车位2.1车位位置与数量：甲方同意向乙方提供位于【具体位置】的车位【具体数量】个，车位具体位置及数量以甲方提供的车位平面图为准。2.2车位使用范围：乙方租赁的车位仅限于【车辆类型】的车辆停放使用，不得用于其他用途。2.3车位使用时间：乙方可在【租赁开始时间】至【租赁结束时间】期间内，按照甲方规定的物业管理规定使用车位。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按【租金标准】支付租金，租金标准为每个车位每月【金额】元。4.2租金支付周期：乙方应按季度支付租金，每季度初支付上一个季度的租金。4.3租金支付方式：（1）银行转账；（2）、支付；（3）现金支付。第五条有偿转租条款5.1转租条件：乙方如需转租车位，应提前【通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2转租程序：乙方须与转租方签订《车位转租协议》，并将协议副本提交给甲方备案。转租协议中应明确转租期限、转租费用等事项。5.3转租费用：乙方转租时，可自行确定转租价格，但不得低于甲方规定的租金标准。转租收益归乙方所有，与甲方无关。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供车位、违反本合同其他约定或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元。7.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、提前解除合同或违反本合同其他约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元。本合同目录一览第一条租赁双方第二条租赁车位第三条租赁期限第四条租金及支付方式第五条有偿转租条款第六条合同的变更与解除第七条违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径：如调解不成或一方拒绝调解，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以依法解决合同争议。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行期限届满或者合同约定的解除条件成就时终止。9.3合同续约条件：如需续约，乙方应于租赁期满前【提前通知时间】内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）要求乙方按照约定的用途使用车位；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。10.2甲方义务：（1）按照合同约定提供车位；（2）保证车位的正常使用；（3）在合同履行过程中，为乙方提供必要的协助。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利：（1）按照合同约定使用车位；（2）要求甲方按照约定的条件提供车位；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。11.2乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照约定的用途使用车位；（3）在合同履行过程中，遵守甲方的管理规定。第十二条特殊情况处理12.1车位损坏或无法使用：如车位在使用过程中出现损坏或无法使用的情况，甲方应及时进行修复或提供其他等同的车位供乙方使用。12.2租赁期间政策变化：如因政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理已支付的租金。第十三条其他约定13.1停车规定：乙方应遵守甲方的停车管理规定，服从管理人员的指挥，不得在车位以外的地方停车。13.2安全责任：乙方应对其停车及车内财物安全自行负责，甲方不承担任何保管责任。第十四条附件14.1车位平面图：作为本合同的附件，用以明确车位的具体位置和数量。14.2租赁合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方范围：（1）中介方：协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取佣金的一方；（2）监管方：负责车位所在区域的物业管理、交通管理等相关事务的政府部门或机构；（3）维修服务方：负责车位设施的维修和保养的个体或组织；（4）其他涉及本合同履行过程中的个体或组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）甲方或乙方无法履行合同义务；（2）甲方或乙方请求第三方提供服务；（3）合同约定第三方有权介入的情况。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方书面通知第三方介入；（2）第三方应在接到通知后【时间】内作出回应，并按照合同约定或双方协商确定的方式介入；（3）第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效身份证明或授权文件；（4）甲方和乙方应配合第三方进行介入工作。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方介入后，应按照合同约定或双方协商确定的方式履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方权益：第三方有权根据合同约定或双方协商确定的方式，获得合理的报酬和服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的适用：第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。但第三方的责任限额以其在合同中确定的限额为限。4.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方和第三方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，与甲方、乙方之间形成合同关系。第三方应独立承担合同义务，并履行合同权利。5.2第三方与甲乙方合同的签订：第三方与甲方、乙方签订合同时，应明确合同条款，包括合同期限、服务内容、报酬等。5.3第三方与甲乙方合同的履行：第三方应按照合同约定履行义务，并承担合同责任。甲方、乙方应按照合同约定支付报酬。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起的争议，甲方、乙方应尝试协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方之间的争议：第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合同约定或双方协商确定的方式解决。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入引起的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入引起的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方可以根据合同约定或双方协商一致解除合同。7.3第三方介入后的合同终止：第三方介入后的合同终止，应按照合同约定或双方协商确定的方式进行。第八条第三方介入后的合同续约8.1第三方介入引起的合同续约：如第三方介入导致合同续约，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面续约协议。8.2第三方介入后的合同续约条件：第三方介入后的合同续约条件，应由甲方、乙方和第三方协商确定。第九条第三方介入后的其他约定9.1停车规定：第三方介入后，应遵守甲方制定的停车管理规定，服从管理人员的指挥。9.2安全责任：第三方介入后，应对其行为负责，并确保甲方、乙方的人身和财产安全。第十条附件10.1第三方资格证明：作为本合同的附件，用以证明第三方的资格和授权。10.2其他相关文件：其他与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方与甲乙方签订的合同、协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位的具体位置、数量、大小等信息，以便乙方明确了解所租赁车位的实际情况。附件2：租赁合同副本作为合同的正式副本，供乙方留存备份，以证明双方之间的合同关系和权利义务。附件3：第三方资格证明证明第三方的合法资格和授权，以便甲方和乙方了解第三方的背景和能力。附件4：第三方与甲乙方签订的合同具体记录第三方与甲方、乙方之间签订的合同内容，包括合同期限、服务内容、报酬等。附件5：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额等，以规范第三方介入的行为。附件6：停车管理规定详细规定停车场的停车规则、管理措施等，供乙方遵守。附件7：安全责任声明声明第三方对甲方、乙方的人身和财产安全负责，以保障双方的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用车位。3.第三方未按约定提供服务，或未按约定履行义务。责任认定标准：违约责任应根据合同约定或双方协商确定的方式进行认定。具体责任认定标准如下：1.甲方违约责任：未能提供车位或提供的车位不符合约定条件的，应承担违约金【金额】元。未能按约定时间提供车位的，应支付乙方【金额】元的