2024版房地产抵押与贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押与贷款合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同金额1.4合同期限1.5抵押物1.6抵押权人1.7贷款人1.8还款方式1.9利息计算1.10贷款用途1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效1.14合同附件2.抵押物的权利状况2.1抵押物的权属证明2.2抵押物的实际状况2.3抵押物的限制条件2.4抵押物的使用范围2.5抵押物的评估价值2.6抵押物的保险情况3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3利息计算方式3.4利息支付方式3.5利息调整4.还款计划4.1还款方式4.2还款期限4.3还款频率4.4还款金额4.5还款时间4.6还款方式变更5.抵押物的处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置方式5.4抵押物处置费用5.5抵押物处置收益6.贷款用途及监督6.1贷款用途6.2贷款用途监督6.3贷款用途变更7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同生效及变更10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：还款计划表11.3附件三：抵押物评估报告11.4附件四：贷款用途证明12.通知及送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同终止日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人（1）抵押权人：甲方，全称为______，住所地为______。（2）贷款人：乙方，全称为______，住所地为______。1.2合同标的1.3合同金额本合同贷款金额为人民币______元整。1.4合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5抵押物抵押物为甲方名下位于______的房产，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。1.6抵押权人抵押权人为乙方，享有对抵押物的优先受偿权。1.7贷款人贷款人为乙方，负责向甲方提供贷款。1.8还款方式甲方应按本合同约定的还款方式、期限、频率向乙方支付贷款本金及利息。1.9利息计算贷款利息按年利率______%计算，采用按月计息、按月支付的方式。1.10贷款用途甲方承诺将本贷款用于______。1.11违约责任如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12争议解决本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。1.13合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同附件（1）抵押物清单；（2）还款计划表；（3）抵押物评估报告；（4）贷款用途证明。8.抵押物的权利状况8.1抵押物的权属证明甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.2抵押物的实际状况甲方应保证抵押物不存在权利瑕疵，且实际状况与权属证明文件相符。8.3抵押物的限制条件抵押物不得存在任何限制条件，如查封、扣押、冻结等。8.4抵押物的使用范围抵押物仅限于甲方与乙方约定的贷款用途，不得用于其他非法用途。8.5抵押物的评估价值抵押物的评估价值为人民币______元整，由双方认可的评估机构出具评估报告。9.贷款金额及利率9.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币______元整。9.2贷款利率本合同贷款利率为年利率______%，根据中国人民银行规定和市场情况，利率可在合同期限内进行调整。9.3利息计算方式利息按月计息，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。9.4利息支付方式甲方应于每月______日前将当月应还利息支付至乙方指定账户。9.5利息调整如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率对本合同贷款利率进行调整。10.还款计划10.1还款方式甲方应按本合同约定的还款方式、期限、频率向乙方支付贷款本金及利息。10.2还款期限本合同约定的还款期限为______个月。10.3还款频率甲方应按月偿还贷款，每月偿还金额包括本金和利息。10.4还款金额每月还款金额为人民币______元整，包括本金和利息。10.5还款时间甲方应于每月______日前将当月还款金额支付至乙方指定账户。11.抵押物的处置11.1抵押物处置条件在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权行使抵押权，处置抵押物。11.2抵押物处置程序乙方在处置抵押物前，应依法履行必要的公告程序，并优先偿还乙方贷款本金及利息。11.3抵押物处置方式乙方有权选择公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物。11.4抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，由甲方承担。11.5抵押物处置收益抵押物处置所得收益，在扣除处置费用后，优先用于偿还乙方贷款本金及利息。12.贷款用途及监督12.1贷款用途甲方应将本贷款用于______。12.2贷款用途监督乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，甲方应配合乙方的监督工作。12.3贷款用途变更如甲方需变更贷款用途，应提前向乙方申请，并经乙方同意。13.违约责任13.1违约行为甲方如未按时偿还贷款本金及利息，或违反本合同其他约定的，构成违约行为。13.2违约责任承担甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任免除因不可抗力导致甲方无法履行本合同义务的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方。13.4违约责任追究乙方有权依法追究甲方的违约责任。14.争议解决14.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。14.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。14.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的需要或者双方共同决定，介入合同履行的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保各方权益。15.3第三方介入的方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；2.作为评估方，对抵押物进行评估；3.作为担保方，为甲方提供担保服务；4.作为律师事务所，提供法律咨询和代理诉讼；5.作为审计机构，对甲乙双方的财务状况进行审计。15.4第三方介入的同意甲方和乙方在合同中明确约定第三方介入事宜，并需取得第三方的书面同意。15.5第三方介入的权限第三方介入后，其权限由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于：1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，采取必要的措施保障合同履行；2.第三方有权获取与合同履行相关的信息；3.第三方有权在必要时对甲方或乙方的行为进行监督。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额为人民币______元整。16.2责任承担1.第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；2.第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求其承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，不承担违约责任。16.3责任免除1.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致合同履行受阻，不承担违约责任；2.第三方在履行职责过程中，因国家政策、法律法规变动等原因导致合同履行受阻，不承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方在合同中约定，但原则上第三方不得干预甲方与乙方的权利义务关系。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方在合同中约定，但原则上第三方不得干预乙方与甲方的权利义务关系。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由甲乙双方在合同中约定，但原则上第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方变更18.1第三方变更的同意如需变更第三方，甲乙双方应取得原第三方的书面同意，并通知对方。18.2第三方变更的告知甲乙双方应在变更第三方后，及时将变更情况告知对方，并通知所有与本合同相关的第三方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方同意终止介入；3.甲乙双方同意终止第三方介入；4.第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定进行清算，并妥善处理第三方介入期间产生的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的具体信息，如房产证号、坐落位置、面积、用途、权属证明等。说明：此清单为抵押物的基本信息，用于明确抵押物的具体情况。2.还款计划表详细要求：表格应详细列出还款时间、还款金额、利息计算等。说明：此表格为甲方还款的具体安排，便于甲乙双方跟踪和管理还款情况。3.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估价值等。说明：此报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。4.贷款用途证明详细要求：证明文件应包括贷款用途的具体说明和相应的财务凭证。说明：此证明用于确认贷款用途的合法性和合理性。5.合同附件清单详细要求：清单应列明所有合同的附件，包括附件名称、附件内容和附件用途。说明：此清单用于明确合同附件的范围和内容。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确争议解决的具体措施和程序。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、介入目的、权限、责任等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体条款和责任。8.违约责任承担协议详细要求：协议应包括违约行为、违约责任认定、赔偿标准等。说明：此协议用于明确违约责任的具体承担方式和标准。9.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更程序等。说明：此协议用于明确合同变更的具体情况和程序。10.合同解除协议详细要求：协议应包括解除条件、解除程序、解除后果等。说明：此协议用于明确合同解除的具体情况和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金及利息；甲方未按约定用途使用贷款；甲方未提供真实、完整的抵押物信息；乙方未按约定提供贷款；乙方未按约定处理抵押物；第三方未履行合同约定职责。2.责任认定标准：甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任；甲方未提供真实、完整的抵押物信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；乙方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任；乙方未按约定处理抵押物的，应承担相应的违约责任；第三方未履行合同约定职责的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定用途使用贷款，用于非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约金和赔偿责任。全文完。2024版房地产抵押与贷款合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3贷款人基本信息1.4贷款受托人基本信息第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估第三条贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四条抵押权设定4.1抵押权设立依据4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记期限第五条贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用限制5.4贷款使用监管第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管费用第七条抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押物处置方式7.4抵押物处置收益分配第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3贷款人违约责任8.4贷款受托人违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条其他约定12.1通知方式及送达地址12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同解释第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人/负责人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人/负责人姓名：____________________抵押权人身份证号码：____________________抵押权人住所地：____________________1.3贷款人基本信息贷款人名称：____________________贷款人法定代表人/负责人姓名：____________________贷款人身份证号码：____________________贷款人住所地：____________________1.4贷款受托人基本信息贷款受托人名称：____________________贷款受托人法定代表人/负责人姓名：____________________贷款受托人身份证号码：____________________贷款受托人住所地：____________________第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物所有权证书编号：____________________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件名称：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________2.3抵押物价值评估抵押物评估机构名称：____________________抵押物评估价值：____________________元第三条贷款信息3.1贷款金额贷款金额：____________________元3.2贷款期限贷款期限：从____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3贷款利率贷款利率：____________________%（年利率）3.4还款方式还款方式：____________________第四条抵押权设定4.1抵押权设立依据抵押权设立依据：____________________4.2抵押权登记手续抵押权登记机构：____________________抵押权登记日期：____________________4.3抵押权登记期限抵押权登记期限：____________________第五条贷款发放及使用5.1贷款发放条件贷款发放条件：____________________5.2贷款发放程序贷款发放程序：____________________5.3贷款使用限制贷款使用限制：____________________5.4贷款使用监管贷款使用监管：____________________第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押物保管责任：____________________6.2抵押物保管措施抵押物保管措施：____________________6.3抵押物保管费用抵押物保管费用：____________________元第七条抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件抵押权实现条件：____________________7.2抵押权实现程序抵押权实现程序：____________________7.3抵押物处置方式抵押物处置方式：____________________7.4抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：____________________第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定提供真实、完整资料的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.1.2抵押人未按约定偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。8.1.3抵押人擅自处分抵押物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2.2抵押权人擅自处分抵押物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。8.3贷款人违约责任8.3.1贷款人未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3.2贷款人未按约定监管贷款使用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。8.4贷款受托人违约责任8.4.1贷款受托人未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.4.2贷款受托人泄露贷款人、抵押人商业秘密的，应承担相应的违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1抵押人或贷款人一方严重违约，另一方提出解除合同；9.1.2合同约定的解除条件成就；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知后，另一方应在合理期限内予以确认；9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余贷款及抵押物的相关事宜；9.3.2解除合同后，双方应按照法律规定和约定承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2抵押权登记手续办理完毕；11.2合同终止条件11.2.1贷款全部还清；11.2.2抵押权实现并处置完毕；11.3合同终止程序11.3.1双方签署终止合同文件；11.3.2办理合同终止后的相关手续。第十二条其他约定12.1通知方式及送达地址12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2送达地址：____________________12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、贷款协议等；12.4合同解释12.4.1本合同如有歧义，应按有利于合同目的解释。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，抵押人、抵押权人、贷款人、贷款受托人各执____________________份；13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1签署时间____________________年____________________月____________________日；14.2签署地点____________________；14.3签署人签字盖章抵押人（盖章）：____________________抵押人代表（签字）：____________________抵押权人（盖章）：____________________抵押权人代表（签字）：____________________贷款人（盖章）：____________________贷款人代表（签字）：____________________贷款受托人（盖章）：____________________贷款受托人代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024版房地产抵押与贷款合同中，除抵押人、抵押权人、贷款人和贷款受托人之外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入原因2.1.1为确保合同履行，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；2.1.3法律法规或政策要求，需要第三方参与。第三条第三方责任3.1第三方在合同中的责任如下：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；3.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或损害各方利益的，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方在合同履行过程中，应保护各方商业秘密和隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：4.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或损害各方利益的，其赔偿金额不超过合同标的金额的____________________%；4.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或损害各方利益的，其赔偿金额以实际损失为准，最高不超过____________________元。第五条第三方权利5.1第三方在合同中的权利如下：5.1.1第三方有权要求合同各方提供必要的资料和信息；5.1.2第三方有权要求合同各方遵守合同约定；5.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同各方进行监督。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与抵押人、抵押权人、贷款人和贷款受托人之间，应明确各自的职责和权利；6.1.2第三方应与合同各方保持独立，不得与任何一方存在利益冲突；6.1.3第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理各方关系。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1合同各方应就第三方介入达成一致意见；7.1.2合同各方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位、职责和权利；7.1.3第三方介入后，合同各方应按照约定履行各自义务。第八条第三方退出8.1第三方退出程序如下：8.1.1合同各方应协商一致，决定第三方退出合同；8.1.2第三方退出合同后，合同各方应按照约定处理剩余事宜；8.1.3第三方退出合同后，其责任和义务按照合同约定和法律法规执行。第九条第三方变更9.1第三方变更程序如下：9.1.1合同各方应就第三方变更达成一致意见；9.1.2第三方变更后，合同各方应按照约定履行各自义务；9.1.3第三方变更不影响合同其他条款的效力。第十条第三方保密10.1第三方应遵守合同约定，对合同内容保密；10.2第三方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。第十一条合同解释11.1本合同中关于第三方的条款，如有歧义，应按有利于合同目的解释。第十二条本合同附件12.1本合同附件包括但不限于：第三方协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证书复印件要求：提供抵押物的所有权证书复印件，并加盖抵押人公章。说明：用于证明抵押物的所有权。2.抵押物权属证明文件复印件要求：提供抵押物权属证明文件的复印件，并加盖抵押人公章。说明：用于证明抵押物的权属情况。3.抵押物价值评估报告要求：提供抵押物价值评估报告，由具备相应资质的评估机构出具。说明：用于确定抵押物的价值。4.贷款协议要求：提供贷款协议，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于确定贷款的相关条款。5.抵押权登记申请书要求：提供抵押权登记申请书，由抵押人、抵押权人共同填写。说明：用于办理抵押权登记手续。6.第三方协议要求：提供第三方协议，明确第三方在合同中的地位、职责和权利。说明：用于确定第三方在合同中的角色。7.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明，证明其具备相应的专业能力。说明：用于确保第三方具备履行职责的能力。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.不可抗力证明要求：提供不可抗力证明，证明发生不可抗力事件的事实。说明：用于证明合同履行受阻的原因。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、完整资料。责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。违约行为：未按约定偿还贷款本息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。违约行为：擅自处分抵押物。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：抵押权人应支付违约金。违约行为：擅自处分抵押物。责任认定：抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：贷款人应支付违约金。违约行为：未按约定监管贷款使用。责任认定：贷款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。4.贷款受托人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：贷款受托人应支付违约金。违约行为：泄露贷款人、抵押人商业秘密。责任认定：贷款受托人应承担相应的违约责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同履行受阻或损害各方利益。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房地产抵押与贷款合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1抵押人信息2.2贷款人信息3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物坐落3.3抵押物面积3.4抵押物价值4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.抵押物权利负担与限制7.1抵押物权利负担7.2抵押物权利限制8.抵押物的管理与使用8.1抵押物管理8.2抵押物使用9.抵押物价值评估与变动9.1抵押物价值评估9.2抵押物价值变动10.抵押物的转让与处置10.1抵押物转让10.2抵押物处置11.贷款违约与责任追究11.1贷款违约情形11.2违约责任追究12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.当事人信息2.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人（或负责人）：____________________抵押人住所地：____________________2.2贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人法定代表人（或负责人）：____________________贷款人住所地：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：____________________3.2抵押物坐落抵押物坐落：____________________3.3抵押物面积抵押物面积：____________________平方米3.4抵押物价值抵押物价值：____________________元4.贷款金额与期限4.1贷款金额贷款金额：____________________元4.2贷款期限贷款期限：____________________年5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率贷款利率：____________________%5.2还款方式还款方式：____________________6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立本合同抵押权自抵押物登记之日起设立。6.2抵押权登记抵押人应在本合同签订之日起____日内，向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押权登记。7.抵押物权利负担与限制7.1抵押物权利负担抵押人保证抵押物上不存在任何权利负担，包括但不限于他项权利、租赁权、抵押权等。7.2抵押物权利限制抵押人未经贷款人书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分行为。8.抵押物的管理与使用8.1抵押物管理抵押人应保证抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途，不得损害抵押物的价值。8.2抵押物使用抵押人可以在保证抵押物价值不受影响的前提下，合理使用抵押物，但不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。9.抵押物价值评估与变动9.1抵押物价值评估抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由抵押人承担。9.2抵押物价值变动如抵押物价值因市场原因或其他因素发生变动，双方应重新评估抵押物价值，并相应调整贷款金额。10.抵押物的转让与处置10.1抵押物转让抵押人未经贷款人书面同意，不得转让抵押物。10.2抵押物处置如抵押人违约，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。11.贷款违约与责任追究11.1贷款违约情形抵押人未按约定偿还贷款本金及利息，或提供虚假信息、隐瞒抵押物真实情况，均构成贷款违约。11.2违约责任追究（1）要求抵押人立即偿还贷款本金及利息；（2）解除合同，要求抵押人承担违约责任；（3）依法处置抵押物，并追究抵押人其他法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除情形（1）抵押人严重违约；（2）贷款人依据法律规定或合同约定解除合同。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还；（2）抵押物已依法处置，贷款本息已全部偿还；（3）合同约定的终止条件成就。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交抵押物所在地人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应遵循法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同标的额的_____%。2.2第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。3.第三方介入条件3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方介入的期限；（4）第三方的工作范围及权利义务；（5）第三方责任限额；（6）第三方报酬及支付方式。4.第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）依法行使合同约定的权利；（2）查阅、复制合同及相关文件；（3）要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方在合同履行过程中的义务：