2024家装工程质保金协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024家装工程质保金协议模板一本合同目录一览1.质保金定义与金额1.1定义1.2金额2.工程质量保修范围2.1工程质量2.2保修范围3.质保金支付与退还3.1支付时间3.2退还条件4.质保金管理与使用4.1管理方式4.2使用规定5.质保金扣除与支付5.1扣除条件5.2支付流程6.工程质量问题处理6.1问题发现6.2处理流程7.质保金退还流程7.1退还条件7.2退还流程8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解程序10.法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.合同的签订、修改与解除11.1签订程序11.2修改程序11.3解除程序12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.其他条款13.1双方约定13.2附加协议14.合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效条件第一部分：合同如下：1.质保金定义与金额1.1本合同所述质保金，是指甲方为确保乙方按照约定完成工程质量保修，按照本合同约定的金额向乙方收取的一定比例的工程款。1.2质保金的金额为本合同总金额的5%。2.工程质量保修范围2.1乙方向甲方承诺，工程质量保修范围包括：

a.乙方施工的土建、水电、装修等各项工程的质量问题；

b.乙方提供的材料、设备及其安装质量问题；

c.乙方施工过程中造成的损失或损害。2.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为两年。3.质保金支付与退还3.1甲方在支付工程进度款时，按照本合同约定的比例扣除质保金。3.2工程验收合格后，乙方按照本合同约定的条件和程序向甲方申请退还质保金。4.质保金管理与使用4.1甲方应按照本合同约定管理和使用质保金，不得挪作他用。4.2乙方在质保期内，因工程质量问题需要维修、更换的，乙方可以使用质保金支付相应费用。5.质保金扣除与支付

a.乙方未按照约定时间完成工程；

b.乙方的工程质量不符合约定的标准；

c.乙方提供的材料、设备不符合约定的质量要求。5.2甲方扣除质保金后，应向乙方出具扣除凭证。6.工程质量问题处理6.1甲方在工程验收过程中发现质量问题，应立即通知乙方。6.2乙方应在接到通知后7个工作日内，对质量问题进行核实并采取措施予以解决。如问题严重，乙方应立即停止施工，组织排查原因，制定整改措施，并承担由此产生的费用。7.质保金退还流程

a.工程验收报告；

b.质保金扣除凭证；

c.其他甲方要求提供的材料。7.2甲方在收到乙方申请后15个工作日内，对乙方的申请进行审核。如无异议，甲方应将质保金退还乙方。如甲方有异议，应书面通知乙方，并说明理由。8.违约责任与赔偿8.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。8.3乙方提供的材料、设备不符合约定质量要求，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。8.4乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至质保金全部退还之日终止。11.合同的签订、修改与解除11.1本合同经双方协商一致签订，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2任何一方不得擅自修改或解除本合同，如需要修改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应予以保密。12.2泄露对方商业秘密的一方，应承担相应的法律责任。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。14.合同的签署与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的签署地点为合同签订地。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程验收报告》详细要求：报告应包括工程的各项指标、验收结果、存在的问题及整改措施等。2.附件二：《质保金扣除凭证》详细要求：凭证应详细记录扣除金额、扣除原因、扣除时间等。3.附件三：《材料和设备清单》详细要求：清单应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。4.附件四：《工程进度计划》详细要求：计划应包括工程的各个阶段的开始和结束时间、施工内容等。5.附件五：《商业秘密保密协议》详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限、泄露后的责任等。6.附件六：《补充协议》详细要求：协议应包括对原合同的修改内容、新增条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。示例说明：若乙方延期交付工程，甲方可以根据延期天数要求乙方支付相应的违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。责任认定：甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方施工的质量不符合国家标准，甲方可以要求乙方重新施工，并承担重新施工的费用。3.乙方提供的材料、设备不符合约定质量要求，属于违约行为。责任认定：甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方提供的材料不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方更换，并承担更换材料的费用。4.乙方泄露甲方商业秘密，属于违约行为。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方签订的协议，包括及所有附件。2.甲方：指合同约定的家装工程的委托方。3.乙方：指合同约定的家装工程的承包方。4.质保金：指为确保乙方按照约定完成工程质量保修，甲方按照本合同约定的金额向乙方收取的一定比例的工程款。5.工程验收：指对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约