2024年房地产VIP客户认筹权益具体合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产VIP客户认筹权益具体合同版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.房地产项目1.3.VIP客户1.4.认筹权益1.5.认筹金1.6.认筹编号1.7.合同版本2.合同主体资格2.1.开发商的资格与资质2.2.VIP客户的资格条件2.3.双方的权利与义务3.认筹权益内容3.1.认筹权益的具体内容3.2.认筹权益的行使方式3.3.认筹权益的时效性3.4.认筹权益的转让与继承4.认筹金的支付与退还4.1.认筹金的金额4.2.认筹金的支付方式4.3.认筹金的退还条件与流程4.4.认筹金的利息计算5.房地产项目的相关信息5.1.项目名称5.2.项目地址5.3.项目规划与设计5.4.项目开盘时间5.5.项目交付时间6.VIP客户的权利与义务6.1.VIP客户的购房优惠6.2.VIP客户的信息保密6.3.VIP客户的配合义务6.4.VIP客户的违约责任7.合同的履行与监督7.1.双方的履行责任7.2.合同的变更与解除7.3.合同的争议解决7.4.合同的监督机构8.合同的生效、终止与失效8.1.合同的生效条件8.2.合同的终止条件8.3.合同的失效后果9.合同的附件9.1.附件一：认筹权益证明9.2.附件二：认筹金支付凭证9.3.附件三：房地产项目宣传资料9.4.附件四：VIP客户身份证明10.合同的签署与保存10.1.合同的签署流程10.2.合同的签署地点10.3.合同的保存方式11.合同的修订与解释11.1.合同的修订流程11.2.合同的解释权归属12.合同的法律法规适用12.1.适用的法律法规12.2.法律法规的更新影响13.合同的争议解决方式13.1.争议解决的途径13.2.争议解决的时间限制14.其他事项14.1.双方约定的其他事项14.2.合同的解除与赔偿第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1.合同双方本合同双方分别为：甲方：（开发商全称）乙方：（VIP客户全称）1.2.房地产项目甲方开发的房地产项目名称为：（项目名称），位于：（项目地址）。1.3.VIP客户乙方作为甲方房地产项目的VIP客户，享有本合同约定的权益。1.4.认筹权益乙方通过支付认筹金，获得甲方房地产项目优先购房权、价格优惠权等认筹权益。1.5.认筹金认筹金为人民币：（金额），乙方按照本合同约定的方式支付。1.6.认筹编号本合同的认筹编号为：（认筹编号）。1.7.合同版本本合同为2024年房地产VIP客户认筹权益具体合同版B版。第二条：合同主体资格2.1.开发商的资格与资质甲方须具备国家规定的房地产开发资质，且符合相关法律法规的要求。2.2.VIP客户的资格条件乙方须符合甲方设定的VIP客户资格条件，并提供相关证明材料。2.3.双方的权利与义务双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。第三条：认筹权益内容3.1.认筹权益的具体内容乙方在本合同约定的范围内，享有优先购房权、价格优惠权等认筹权益。3.2.认筹权益的行使方式乙方在甲方开盘时，按照本合同约定的优先购房权、价格优惠权等认筹权益进行购房。3.3.认筹权益的时效性乙方的认筹权益自本合同签订之日起至：（时效期限）内有效。3.4.认筹权益的转让与继承乙方不得转让或继承本合同约定的认筹权益，除非经过甲方书面同意。第四条：认筹金的支付与退还4.1.认筹金的金额乙方应支付的认筹金为人民币：（金额）。4.2.认筹金的支付方式乙方按照甲方指定的方式支付认筹金，并提供支付凭证。4.3.认筹金的退还条件与流程乙方在合同约定的时效期限内要求退还认筹金的，应向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的流程办理。4.4.认筹金的利息计算甲方在收到乙方认筹金后，按照中国人民银行同期存款利率支付利息。第五条：房地产项目的相关信息5.1.项目名称房地产项目名称为：（项目名称）。5.2.项目地址房地产项目地址为：（项目地址）。5.3.项目规划与设计甲方应按照相关法律法规及规划要求进行房地产项目的规划与设计。5.4.项目开盘时间甲方应在：（开盘时间）之前向乙方通知项目开盘事宜。5.5.项目交付时间甲方应按照合同约定时间向乙方交付符合法律法规及质量标准的房屋。第六条：VIP客户的权利与义务6.1.VIP客户的购房优惠乙方在行使认筹权益时，享有购房价格优惠。6.2.VIP客户的信息保密乙方应保守本合同及与甲方相关的商业秘密。6.3.VIP客户的配合义务乙方应按照甲方要求，提供相关个人信息及证明材料。6.4.VIP客户的违约责任乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七条：合同的履行与监督7.1.双方的履行责任双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。7.2.合同的变更与解除合同的变更与解除应经双方协商一致，并书面确认。7.3.合同的争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4.合同的监督机构本合同的履行不受任何第三方机构监督，双方应自觉履行合同约定。第八条：合同的生效、终止与失效8.1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同的终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因法律规定终止的情况下终止。8.3.合同的失效后果本合同失效后，双方的权利义务终止，但本合同约定的权利义务对双方具有约束力。第九条：合同的附件9.1.附件一：认筹权益证明甲方在本合同签订后向乙方出具认筹权益证明。9.2.附件二：认筹金支付凭证乙方支付认筹金的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。9.3.附件三：房地产项目宣传资料甲方提供的房地产项目宣传资料，包括项目介绍、规划、设计等。9.4.附件四：VIP客户身份证明乙方提供的身份证明材料，包括身份证、护照等。第十条：合同的签署与保存10.1.合同的签署流程本合同由双方代表签字（或盖章），并加盖公章。10.2.合同的签署地点本合同在：（签署地点）签署。10.3.合同的保存方式双方各自保存本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。第十一条：合同的修订与解释11.1.合同的修订流程合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。11.2.合同的解释权归属本合同的解释权归甲方。第十二条：合同的法律法规适用12.1.适用的法律法规本合同的签订、履行、终止、失效及争议解决等，适用中华人民共和国法律法规。12.2.法律法规的更新影响如法律法规发生变化，影响本合同的签订、履行、终止、失效或争议解决的，双方应协商一致，根据新的法律法规对本合同进行修订。第十三条：合同的争议解决方式13.1.争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起：（时间限制）内解决争议。第十四条：其他事项14.1.双方约定的其他事项本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2.合同的解除与赔偿如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：认筹权益证明内容：证明乙方作为甲方房地产项目的VIP客户，享有本合同约定的认筹权益。要求：甲方应在乙方支付认筹金后（时间限制）内出具该证明，证明应加盖公章。说明：该证明是乙方享有认筹权益的正式文件，乙方应妥善保管。附件二：认筹金支付凭证内容：记录乙方支付认筹金的详细信息，包括金额、支付时间、支付方式等。要求：甲方应在收到认筹金后向乙方出具该凭证，并妥善保管。说明：该凭证是证明乙方支付认筹金的重要依据，乙方应妥善保管。附件三：房地产项目宣传资料内容：介绍甲方房地产项目的详细信息，包括项目名称、地址、规划、设计等。要求：宣传资料应真实、准确、完整，不得含有虚假信息。说明：乙方有权根据宣传资料的内容了解项目情况，以便做出购房决策。附件四：VIP客户身份证明内容：证明乙方符合甲方设定的VIP客户资格条件的文件，包括身份证、护照等。要求：乙方应在签订本合同前向甲方提供有效的身份证明文件。说明：该证明是乙方取得VIP客户资格的依据，甲方应核实乙方身份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未能在约定的时间内出具认筹权益证明，构成违约。甲方应承担延迟履行责任，向乙方支付迟延履行期间的利息。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未能在约定的时间内支付认筹金，构成违约。乙方应承担延迟履行责任，向甲方支付迟延履行期间的违约金。说明：违约行为及责任认定根据双方履行合同的过程进行判断，具体违约责任根据合同约定及法律规定确定。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发的位于（地址）的（项目名称）房地产项目。2.VIP客户：指符合甲方设定的资格条件，并享有本合同约定的认筹权益的客户。3.认筹权益：指乙方在本合同约定的范围内，享有