2024年二手房专属代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房专属代理销售合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与日期2.代理服务内容2.1二手房销售代理范围2.2代理服务期限2.3代理服务方式3.房源信息提供3.1房源信息真实性保证3.2房源信息变更与更新3.3房源信息保密4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.代理费用5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理责任与义务6.1代理方责任6.2买方责任6.3双方共同责任7.违约责任7.1代理方违约责任7.2买方违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的通知12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：佣金支付方式12.3附件三：其他约定事项13.合同补充13.1合同补充条款13.2合同补充条款的效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________乙方（代理方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________1.2合同订立时间与地点合同订立时间为____年__月__日，地点为____市____区____路____号。1.3合同生效条件与日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.代理服务内容2.1二手房销售代理范围（1）负责寻找潜在买方；（2）协助甲方进行房屋展示和介绍；（3）协助甲方与买方进行谈判；（4）协助甲方办理房屋过户手续。2.2代理服务期限本合同代理服务期限为自____年__月__日至____年__月__日。2.3代理服务方式（1）通过线上平台发布房源信息；（2）通过线下渠道推广房源；（3）联系潜在买方进行看房和洽谈。3.房源信息提供3.1房源信息真实性保证甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋面积、结构、装修情况等。3.2房源信息变更与更新如房源信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并由乙方负责更新相关信息。3.3房源信息保密双方对本合同项下的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.佣金支付4.1佣金计算方式乙方佣金按成交房价的____%计算。4.2佣金支付时间佣金在成交后____个工作日内支付。4.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，甲方将佣金支付至乙方指定的账户。5.代理费用5.1代理费用金额乙方代理费用为人民币____元。5.2代理费用支付方式甲方在本合同签订后____个工作日内，一次性支付乙方代理费用。5.3代理费用支付时间代理费用在合同签订当日支付。6.代理责任与义务6.1代理方责任乙方应尽合理努力，按照约定完成代理服务，确保代理服务的质量和效果。6.2买方责任买方在签订本合同时，应具备购买房屋的合法资格和支付能力。6.3双方共同责任双方应共同遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，确保交易顺利进行。7.违约责任7.1代理方违约责任如乙方未能履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2买方违约责任如买方未能履行付款义务，导致甲方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。7.3双方共同违约责任如双方共同违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在发生争议后的____个工作日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方或乙方提出解除合同，并经对方书面同意；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方书面催告后____个工作日内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）已收取的佣金和代理费用不予退还；（3）双方应各自承担因合同解除而产生的损失。10.合同终止10.1合同终止条件（1）代理服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序（1）双方确认合同终止；（2）办理相关手续；（3）清理债权债务。10.3合同终止后的处理（1）已收取的佣金和代理费用不予退还；（3）双方应各自承担因合同终止而产生的损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。11.3不可抗力事件的通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方。12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：佣金支付方式12.3附件三：其他约定事项13.合同补充13.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充条款的效力补充协议的签订、变更和解除，均应遵循本合同约定的原则和程序。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年__月__日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。14.3合同签署人签字甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、经纪公司等。1.2第三方介入情形（1）需要评估房屋价值的；（2）需要法律咨询或代理诉讼的；（3）需要进行审计的；（4）需要进行经纪服务的；（5）其他需要第三方介入的情形。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因违反本合同约定而产生的赔偿责任，甲乙双方同意设定第三方责任限额。2.2责任限额设定第三方责任限额为本合同总金额的____%，即人民币____元。2.3责任限额承担第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担，超出责任限额的部分由甲方、乙方按比例承担。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方的工作进行监督。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托与被委托关系，乙方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方的工作进行监督。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；（2）甲乙双方对第三方及其他各方的责任，按合同约定承担；（3）第三方与其他各方的责任，按各自的法律关系承担。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并明确第三方介入的情形、职责及费用。5.2第三方选择与确定甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。5.3第三方介入工作第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关工作。5.4第三方介入结束第三方介入工作完成后，甲乙双方应进行验收，并确认第三方的工作成果。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入工作完成后____个工作日内支付。7.第三方介入合同的变更与解除7.1变更如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2解除（1）合同履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他解除情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息详细要求：包括房屋的地址、面积、户型、结构、装修情况、产权状况、交易价格等信息。说明：此附件为合同履行的重要依据，应保证信息的真实性和准确性。2.附件二：佣金支付方式详细要求：明确佣金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等，并注明账户信息。说明：此附件为佣金支付的具体细节，应保证双方对支付方式有明确的约定。3.附件三：其他约定事项详细要求：包括但不限于合同履行过程中的特殊条款、双方协商一致的其他事项。说明：此附件为合同补充协议，对合同内容进行补充和细化。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用等。说明：此附件为第三方介入的具体协议，应保证第三方在合同中的权利和义务。5.附件五：变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、原因、双方协商一致的事项。说明：此附件为合同变更的书面证明，应保证变更的合法性和有效性。6.附件六：解除协议详细要求：明确合同解除的原因、双方协商一致的事项。说明：此附件为合同解除的书面证明，应保证解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.提供虚假房源信息；b.未按时支付佣金；c.未按约定履行合同义务；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按时完成代理服务；b.未按约定收取佣金；c.未妥善保管房源信息；d.其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：a.提供虚假评估结果；b.未按约定履行职责；c.未按时提交工作成果；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准a.违约行为的严重程度；b.给对方造成的实际损失；c.法律法规及合同约定的责任。3.违约责任示例说明甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失的____%。乙方未按时完成代理服务，导致甲方错过最佳销售时机，乙方应赔偿甲方____元。第三方提供虚假评估结果，导致甲方和乙方遭受经济损失，第三方应赔偿经济损失的____%。全文完。2024年二手房专属代理销售合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2合同适用法律与争议解决2.代理服务内容2.1代理销售范围2.2代理销售方式2.3代理销售期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用计算方法3.2代理费用支付方式3.3违约责任4.房源信息提供4.1房源信息真实性保证4.2房源信息保密义务4.3房源信息更新5.交易流程5.1交易流程概述5.2客户看房安排5.3合同签订5.4交易过户5.5交易尾款支付6.代理服务保障6.1代理服务承诺6.2交易风险提示6.3交易纠纷处理7.客户义务与责任7.1客户配合义务7.2客户违约责任8.代理公司义务与责任8.1代理公司服务标准8.2代理公司违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：交易合同13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同生效14.2合同解释权14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“本合同”指本《2024年二手房专属代理销售合同》；1.1.2“甲方”指委托代理销售的卖方；1.1.3“乙方”指接受甲方委托，负责代理销售的房地产经纪公司；1.1.4“房源”指甲方委托乙方代理销售的房产；1.1.5“客户”指购买房源的买方；1.1.6“代理费”指乙方因提供代理服务所收取的费用；1.1.7“成交价”指甲方与客户最终成交的房产价格；1.1.8“佣金”指乙方在成交后从甲方收取的固定比例费用；1.1.9“合同期限”指本合同约定的代理服务期限。1.2合同适用法律与争议解决1.2.1本合同适用中华人民共和国法律；1.2.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条代理服务内容2.1代理销售范围2.1.1乙方负责在合同期限内，为甲方提供的房源寻找合适的客户；2.1.2乙方应将客户的基本信息、看房时间、成交意向等及时通知甲方。2.2代理销售方式2.2.1乙方通过线上线下渠道推广房源，包括但不限于房地产网站、朋友圈、海报等；2.2.2乙方安排客户看房，并陪同客户参观房源；2.2.3乙方协助甲方与客户签订买卖合同。2.3代理销售期限2.3.1本合同约定的代理销售期限为____个月；2.3.2代理销售期限自本合同生效之日起计算。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用计算方法3.1.1代理费用按成交价的____%计算；3.1.2代理费用包括但不限于房源推广、看房陪同、交易过户等服务费用。3.2代理费用支付方式3.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付乙方代理费用的____%；3.2.2交易成功后，甲方应支付乙方剩余的代理费用。3.3违约责任3.3.1若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金；3.3.2若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。第四条房源信息提供4.1房源信息真实性保证4.1.1甲方保证提供房源信息真实、准确、完整；4.1.2甲方对房源信息真实性承担法律责任。4.2房源信息保密义务4.2.1双方对本合同涉及的房源信息负有保密义务；4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3房源信息更新4.3.1甲方应及时向乙方提供房源信息变更情况；4.3.2乙方应及时更新房源信息。第五条交易流程5.1交易流程概述5.1.1甲方与客户签订买卖合同；5.1.2甲方与客户办理房产过户手续；5.1.3甲方与客户结算房款。5.2客户看房安排5.2.1乙方应提前与客户沟通，安排看房时间；5.2.2乙方应陪同客户参观房源，解答客户疑问。5.3合同签订5.3.1甲方与客户在乙方见证下签订买卖合同；5.3.2乙方应协助双方签订合同。5.4交易过户5.4.1乙方协助甲方与客户办理房产过户手续；5.4.2甲方与客户在过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。5.5交易尾款支付5.5.1交易成功后，甲方应按照约定时间支付交易尾款；5.5.2乙方应协助甲方收取交易尾款。第六条代理服务保障6.1代理服务承诺6.1.1乙方承诺按照约定提供专业、高效的代理服务；6.1.2乙方承诺在合同期限内完成代理销售任务。6.2交易风险提示6.2.1乙方提醒甲方，交易过程中可能存在的风险，如政策风险、市场风险等；6.2.2乙方建议甲方在交易前咨询专业人士，了解相关法律法规。6.3交易纠纷处理6.3.1双方在交易过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；6.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条客户义务与责任8.1客户配合义务8.1.1客户应按照乙方的安排进行看房，并如实提供个人信息；8.1.2客户应配合甲方和乙方完成交易过程中的各项手续。8.2客户违约责任8.2.1若客户未按约定支付定金或房款，应向甲方支付____%的违约金；8.2.2若客户在签订合同后无故取消交易，应向甲方支付____%的违约金；8.2.3若客户违反保密义务，泄露房源信息，应承担相应的法律责任。第九条代理公司义务与责任9.1代理公司服务标准9.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，遵循行业规范；9.1.2乙方应提供真实、准确、完整的房源信息；9.1.3乙方应保持与甲方、客户的良好沟通，及时反馈信息。9.2代理公司违约责任9.2.1若乙方未在约定时间内完成代理销售任务，应向甲方支付____%的违约金；9.2.2若乙方泄露客户信息或房源信息，应承担相应的法律责任；9.2.3若乙方违反合同约定，导致甲方或客户权益受损，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1代理销售任务完成；10.2.2合同期限届满；10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方均同意续签合同；11.1.2合同续签应提前____个工作日提出。11.2合同续签程序11.2.1双方协商确定续签条款；11.2.2签订续签合同。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力因素。12.2合同变更程序12.2.1双方书面提出变更要求；12.2.2签订变更协议。第十三条合同附件13.1附件一：房源信息表13.1.1包含房源基本情况、产权信息、交易条件等。13.2附件二：交易合同13.2.1包含买卖双方基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释权14.2.1本合同条款的解释权归乙方所有。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，被引入合同关系的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合本合同目的。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务；15.2.2第三方同意参与本合同履行，并签署相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方在履行其服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度以及行业惯例等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其服务质量的实现；17.1.2第三方有权根据其专业判断，独立行使职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议约定，按时、保质完成其服务；17.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督；18.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的规定，并接受乙方的监督；18.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。18.3第三方与客户的关系18.3.1第三方在履行服务过程中，应尊重客户的意愿，并为客户提供必要的协助；18.3.2第三方对客户承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致合同内容需要调整；19.1.2双方同意变更合同。19.2合同变更程序19.2.1双方书面提出变更要求；19.2.2签订变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1双方通过友好协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议20.2.1若第三方在履行服务过程中发生责任争议，由第三方负责解决；20.2.2第三方责任争议的解决不影响本合同的履行。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方服务期限届满；21.1.2第三方完成其服务，合同目的实现。21.2合同终止程序21.2.1第三方服务完成后，双方签署终止服务协议；21.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息表详细要求：包含房源的基本信息，如地址、面积、户型、楼层、装修状况等；包含房源的产权信息，如产权证号、产权人姓名、产权证办理时间等；包含房源的交易条件，如售价、付款方式、交易税费等；包含房源的图片和视频资料。附件说明：房源信息表是合同的重要组成部分，用于明确房源的基本情况，确保交易的透明和准确。2.附件二：交易合同详细要求：包含买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等；包含交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款；包含双方的签字或盖章。附件说明：交易合同是买卖双方权利义务的具体体现，是交易过程中最核心的文件。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息，如名称、资质、联系方式等；包含第三方服务内容、费用、期限、责任等条款；包含双方的签字或盖章。附件说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容、责任和费用的法律文件。4.附件四：变更协议详细要求：包含变更事项的描述；包含变更后的条款内容；包含双方的签字或盖章。附件说明：变更协议是双方就合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定完成代理销售任务；客户未按约定支付定金或房款；第三方未按约定提供专业服务；双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失情况，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还费用等。3.违约责任示例：甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按约定完成代理销售任务，应向甲方支付____%的违约金；客户未按约定支付定金，应向甲方支付____%的违约金；第三方未按约定提供专业服务，应根据其过错程度，向甲方或乙方支付相应的赔偿；双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房专属代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.房产信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.代理销售内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用4.代理销售服务4.1市场推广4.2客户接待4.3资料提供4.4合同签订5.房产成交价格及支付方式5.1成交价格5.2支付方式5.3付款时间6.税费及费用承担6.1税费承担6.2其他费用7.代理服务费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________1.4住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.房产信息2.1房产坐落地址房产地址：________2.2房产面积房产面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________2.4房产产权状况房产产权状况：________3.代理销售内容3.1代理销售范围乙方接受甲方的委托，对上述房产进行独家代理销售。3.2代理销售期限代理销售期限自本合同签订之日起至________止。3.3代理销售费用代理销售费用为成交价格的________%，甲方向乙方支付。4.代理销售服务4.1市场推广乙方应通过多种渠道对房产进行市场推广，包括但不限于网络平台、报纸、杂志、户外广告等。4.2客户接待乙方应热情接待有意向的客户，提供详细的房产信息，并协助甲方与客户进行洽谈。4.3资料提供乙方应向甲方提供所有销售资料，包括但不限于房产介绍、成交记录等。4.4合同签订在房产成交后，乙方应协助甲方与买方签订买卖合同。5.房产成交价格及支付方式5.1成交价格房产成交价格以买卖双方最终签订的买卖合同为准。5.2支付方式成交价格支付方式为________。5.3付款时间甲方应在成交后________日内支付全部房款。6.税费及费用承担6.1税费承担房产交易产生的税费由________方承担。6.2其他费用除上述税费外，其他交易相关费用由________方承担。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、房产信息、客户信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后________年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金因违约产生的违约金为本合同约定代理销售费用的________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应遵循一裁终局原则。11.合同解除11.1解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同，应提前________日以书面形式通知对方。11.3解除责任因解除合同给对方造成损失的，解除方应承担相应的赔偿责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因下列情况之一终止：（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应相互确认并书面通知对方。13.其他13.1合同附件本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除合同解除后，除法律另有规定外，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理未尽事宜。14.合同签署14.1签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点本合同于________地点签署。14.3签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为达成本合同目的而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询、审计等；（2）为提高交易效率，经双方同意，引入第三方作为交易协调人或担保人；（3）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方参与本合同关系。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同关系中的责任，以其提供的专业服务或承担的职责范围为限，责任限额为本合同代理销售费用的________%。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应由第三方承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同关系中的权利，包括但不限于：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）根据法律法规或政策要求，行使相应的权利；（3）在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理要求。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲方、乙方的合法权益，不得违反本合同的约定。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任划分在本合同关系中，甲方、乙方及第三方之间的责任划分如下：（1）甲方对房产的所有权、使用权等承担全部责任；（2）乙方对代理销售行为承担全部责任；（3）第三方对其提供的专业服务或承担的职责承担相应责任。16.2甲乙方权利义务在本合同关系中，甲方、乙方及第三方之间的权利义务如下：（1）甲方应配合乙方进行代理销售，并承担相应的税费；（2）乙方应按照本合同约定，履行代理销售义务，并承担相应的责任；（3）第三方应按照本合同