2024年新型房产出租保证金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房产出租保证金协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2保证金定义1.3出租方与承租方定义1.4其他相关定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施2.5房产用途3.保证金金额3.1保证金总额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.保证金收取与退还4.1保证金收取时间4.2保证金退还时间4.3退还保证金条件4.4退还保证金方式5.租金支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.出租方义务6.1房产交付6.2维护保养6.3合同履行7.承租方义务7.1房产使用7.2房产维护7.3合同履行8.房产租赁期限8.1租赁期限8.2租赁期限延长8.3租赁期限终止9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他条款13.1通知与送达13.2合同修改13.3合同效力13.4合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于[房产地址]的，建筑面积为[房产面积]平方米的房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.2保证金定义：本合同所指保证金，是指承租方为保障出租方权益，在签订本合同时向出租方支付的一定金额。1.3出租方与承租方定义：本合同所指出租方，系指拥有上述房产并愿意出租给承租方使用的自然人或法人。本合同所指承租方，系指愿意租赁上述房产并按本合同约定支付租金的自然人或法人。1.4其他相关定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条房产信息2.1房产地址：[房产地址]2.2房产面积：[房产面积]平方米2.3房产结构：[房产结构]2.4房产配套设施：[配套设施清单]2.5房产用途：[房产用途]第三条保证金金额3.1保证金总额：人民币[保证金金额]元3.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同当日一次性支付全部保证金。3.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后的[退还保证金时间]内无息退还保证金。第四条保证金收取与退还4.1保证金收取时间：[保证金支付时间]4.2保证金退还时间：[退还保证金时间]4.3退还保证金条件：租赁期满，承租方按合同约定支付完毕所有租金，并遵守合同约定，无违约行为。4.4退还保证金方式：退还保证金采用银行转账方式，由出租方将保证金退还至承租方指定的银行账户。第五条租金支付5.1租金金额：人民币[租金金额]元/月5.2租金支付方式：承租方应于每月[租金支付时间]前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间：每月[租金支付时间]5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定采取其他法律措施。第六条出租方义务6.1房产交付：出租方应在本合同约定的交付日期前，将符合本合同约定条件的房产交付给承租方使用。6.2维护保养：出租方负责在租赁期间对房产进行必要的维护保养，确保房产符合居住条件。6.3合同履行：出租方应按照本合同约定，履行合同义务，保障承租方的合法权益。第七条承租方义务7.1房产使用：承租方应按合同约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。7.2房产维护：承租方应负责在租赁期间对房产进行日常维护，保持房产整洁、完好。7.3合同履行：承租方应按照本合同约定，履行合同义务，包括按时支付租金、遵守合同约定等。第八条房产租赁期限8.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。8.2租赁期限延长：租赁期满前，如出租方和承租方均同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前[提前通知时间]内书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。8.3租赁期限终止：租赁期限届满或根据本合同约定提前解除租赁关系时，承租方应于[终止通知时间]前通知出租方，并办理交接手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供符合使用条件的房产，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或违反合同约定使用房产，或造成房产损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。第十条合同解除10.1.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后[违约处理时间]内未采取补救措施；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出租方或承租方发生重大变化，影响合同履行的；10.1.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定办理相关手续。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定，处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖：因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方通讯地址变更时，应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的延误或损失由变更方自行承担。13.2合同修改：本合同如有修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期。13.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件：租赁期限届满或根据本合同约定提前解除租赁关系时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入方式：甲乙双方可自愿选择引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等事项。2.3第三方介入时间：第三方介入时间应在甲乙双方签订本合同后，合同履行过程中或合同解除后。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。3.2责任限额计算：第三方责任限额可按服务类型、服务费用或合同金额的一定比例确定。3.3超额责任：如第三方在本合同项下承担责任超过协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，获得约定的服务费用。4.2第三方义务：第三方应按照协议约定，履行相关服务职责，确保服务质量。4.3第三方保密：第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及双方签订的书面协议共同约定。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改：第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方及第三方协商一致。6.2修改内容：合同修改内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：第三方介入后，如出现合同解除条件，甲乙双方可协商解除本合同，并通知第三方。7.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同约定及双方与第三方签订的书面协议约定执行。7.3合同解除后果：合同解除后，甲乙双方及第三方应按照约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，按照本合同约定及双方与第三方签订的书面协议约定执行。8.2争议解决机构：争议解决机构可由甲乙双方及第三方协商确定。第九条第三方介入后的法律适用9.1法律适用：第三方介入后的法律适用，按照本合同约定及双方与第三方签订的书面协议约定执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件：第三方介入后，如出现合同终止条件，甲乙双方可协商终止本合同，并通知第三方。10.2合同终止程序：合同终止程序按照本合同约定及双方与第三方签订的书面协议约定执行。10.3合同终止后果：合同终止后，甲乙双方及第三方应按照约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的其他规定11.1本合同中未涉及第三方介入的其他规定，甲乙双方可根据实际情况协商确定。11.2甲乙双方及第三方应本着公平、诚实信用的原则，共同维护合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明出租方对房产的所有权。2.房产租赁合同：包括本合同及双方签订的其他补充协议，用以明确租赁关系及双方的权利义务。3.保证金收据：证明承租方已支付保证金的凭证。4.租金收据：证明租金已支付的凭证。5.房产维修记录：记录租赁期间房产维修情况的文件。6.房产使用情况报告：由承租方提供的，记录租赁期间房产使用情况的文件。7.合同修改协议：记录合同修改内容的文件。8.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的关于中介、评估、担保等服务的协议。9.争议解决协议：关于争议解决方式的协议。10.其他相关文件：根据合同履行情况产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行交付房产或支付租金的义务。承租方未按约定用途使用房产或造成房产损坏。出租方未按约定提供符合使用条件的房产或未履行维护保养义务。第三方未按协议约定提供服务质量或违反保密义务。2.责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行交付房产或支付租金的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。承租方未按约定用途使用房产或造成房产损坏，应承担赔偿责任。出租方未按约定提供符合使用条件的房产或未履行维护保养义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三方未按协议约定提供服务质量或违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，逾期[逾期天数]内仍未支付，应支付[违约金比例]的违约金。出租方未按约定提供符合使用条件的房产，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方因此遭受的损失。第三方未按协议约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年新型房产出租保证金协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金支付时间4.保证金退还条件4.1退还条件一4.2退还条件二4.3退还条件三5.保证金退还流程5.1退还申请5.2退还审核5.3退还支付6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：房产租赁合同11.2附件二：房产照片及描述12.其他约定事项12.1其他事项一12.2其他事项二13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行及账号：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行及账号：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额：人民币____________________元整3.2保证金支付方式：____________________3.3保证金支付时间：____________________4.保证金退还条件4.1退还条件一：承租方按照租赁合同约定履行完毕租赁期限，且无违约行为。4.2退还条件二：租赁期满或合同解除后，出租方在收到退还保证金申请后____________________日内，经审核确认无损坏、欠费等情况。4.3退还条件三：其他经双方协商一致，符合法律法规及本协议约定的退还条件。5.保证金退还流程5.1退还申请：承租方需向出租方提交退还保证金申请，并提供相关证明材料。5.2退还审核：出租方收到退还保证金申请及相关证明材料后，进行审核。5.3退还支付：经审核无误后，出租方在____________________日内将保证金退还至承租方指定账户。6.违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1出租方未按约定提供房产，应承担违约责任，向承租方支付____________________元违约金。6.1.2出租方在租赁期间擅自改变房产结构或用途，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任：6.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付____________________元违约金。6.2.2承租方损坏或擅自改变房产结构，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起____________________日内，双方应尽力解决争议。7.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，本协议自动终止。8.2.2双方协商一致解除本协议。8.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。8.2.4出租方或承租方违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施或未履行合同。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件：9.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除本协议。9.2.2因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.2.3双方协商一致解除本协议。10.通知与送达10.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或传真等方式。10.2送达地址：10.2.1出租方送达地址：____________________10.2.2承租方送达地址：____________________11.合同附件11.1附件一：房产租赁合同11.2附件二：房产照片及描述12.其他约定事项12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署日期13.1出租方签署日期：____________________13.2承租方签署日期：____________________14.合同签署地点14.1合同签署地点：____________________14.2双方在签署本协议时，应亲自到场，不得由他人代签。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，指在房产出租保证金协议履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本协议履行过程的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是房产中介机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本合同中明确约定。2.1.1第三方因提供错误信息或评估不准确导致甲乙双方遭受的损失。2.1.2第三方因违约行为导致甲乙双方遭受的损失。2.2.1第三方责任限额最高不超过本合同保证金金额的百分之三十。3.第三方介入条件3.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。3.2.1第三方具有相关资质和能力。3.2.2第三方介入符合法律法规和本合同约定。3.2.3第三方介入不违反甲乙双方的利益。4.第三方责任承担4.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式如下：4.2.1第三方赔偿甲乙双方遭受的直接经济损失。4.2.2第三方赔偿甲乙双方因此遭受的间接经济损失。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定履行本合同。5.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，履行相关职责。5.2.2第三方应确保自身行为符合法律法规和本合同约定。5.2.3第三方应保守甲乙双方商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的第三方关系。6.1.2第三方不参与甲乙双方的利益分配。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与其他各方的关系由法律法规和本合同约定。6.2.2第三方与其他各方在履行本合同过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行变更。7.2本合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3本合同变更不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包括房产租赁双方的基本信息、房产详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为房产租赁合同的副本，作为本保证金协议的附件，与保证金协议具有同等法律效力。2.附件二：房产照片及描述详细要求：提供房产的内外部照片，并对房产的具体情况进行描述，包括房产的结构、装修、设施等情况。说明：本附件用于证明房产的实际情况，作为租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方介入本合同履行过程时，需提供其相关资质证明，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方的合法性和专业性，确保其具备履行相关职责的能力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：如第三方提供具体服务，需签订服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用及违约责任等。说明：本附件用于规范第三方提供的服务，确保双方权益得到保障。5.附件五：保证金退还申请表详细要求：承租方在租赁期满或合同解除后，需填写保证金退还申请表，并提供相关证明材料。说明：本附件用于申请退还保证金，明确退还条件和流程。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：在违约行为发生时，违约方需提供支付违约金的凭证。说明：本附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房产或提供与约定不符的房产。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，金额为保证金金额的百分之二十。示例：出租方未按约定时间提供房产，导致承租方无法按期入住，出租方应支付保证金百分之二十的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房产结构或用途、损坏房产等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，金额为保证金金额的百分之二十。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，承租方应支付保证金百分之二十的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供错误信息或评估不准确、违约行为导致甲乙双方遭受损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方遭受的损失。示例：第三方在提供房产评估时，评估结果与实际不符，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。4.合同解除违约责任：违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，金额为保证金金额的百分之三十。示例：出租方在租赁期间擅自改变房产用途，承租方有权解除合同，出租方应支付保证金百分之三十的违约金。全文完。2024年新型房产出租保证金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2保证金定义1.3出租方定义1.4承租方定义1.5相关法律法规定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产状况描述4.保证金金额4.1保证金总额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.保证金支付时间5.1首次支付时间5.2额外支付时间（如有）6.保证金用途6.1保证金用途说明6.2保证金使用审批程序7.租金及费用7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间7.4其他费用说明8.租赁期限8.1租赁起始日期8.2租赁终止日期8.3租赁续约条款（如有）9.房产维护与保养9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算11.解除合同11.1解除合同条件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所称“房产”是指位于[具体地址]的，具有合法产权证明的住宅房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及其附属土地。1.2保证金定义：本合同中所称“保证金”是指为保障出租方权益，承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，该保证金在租赁关系终止后，无违约行为发生的情况下，应无息退还给承租方。1.3出租方定义：本合同中所称“出租方”是指拥有房产所有权并愿意出租房产的个人或单位。1.4承租方定义：本合同中所称“承租方”是指愿意租赁房产并支付租金的个人或单位。1.5相关法律法规定义：本合同中涉及的相关法律法规定义，以中华人民共和国现行的相关法律法规为准。2.双方基本信息2.1出租方信息：出租方名称[出租方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系电话]。2.2承租方信息：承租方名称[承租方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系电话]。3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]，房产证号[房产证号]。3.2房产面积：[具体面积]，单位[面积单位]。3.3房产用途：居住用。3.4房产状况描述：房产现状为完好状态，已装修完毕，可立即入住。4.保证金金额4.1保证金总额：人民币[金额]元。4.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付全部保证金。4.3保证金退还条件：在租赁关系终止且无违约行为发生的情况下，出租方应在租赁关系终止后[退还期限]日内退还保证金。5.保证金支付时间5.1首次支付时间：[具体日期]前。5.2额外支付时间（如有）：[具体日期]前。6.保证金用途6.1保证金用途说明：保证金用于支付租赁期间可能产生的违约金、维修费、水电费等费用。6.2保证金使用审批程序：保证金的使用需经出租方书面同意，并由出租方签字确认。7.租金及费用7.1租金金额：每月人民币[金额]元。7.2租金支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。7.3租金支付时间：每月[具体日期]前。7.4其他费用说明：租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由承租方承担，具体费用标准以实际发生为准。8.租赁期限8.1租赁起始日期：[具体日期]。8.2租赁终止日期：[具体日期]，租赁期限为[具体年数]年。8.3租赁续约条款（如有）：在租赁期限届满前[具体时间]内，双方均可书面提出续约意向，经协商一致后可签订续约协议，续约期限不超过[具体年数]年。9.房产维护与保养9.1出租方责任：出租方负责保持房产的完好状态，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及公共区域的维护和保养。9.2承租方责任：承租方应合理使用房产，并负责日常的清洁和维护，不得擅自改变房产结构或用途。9.3维修费用承担：租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的房产损坏，维修费用由承租方承担；因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用条款，应承担违约责任，并支付出租方相应的违约金。10.3违约金计算：违约金按未支付租金的百分比计算，最高不超过未支付租金总额的[具体百分比]%。11.解除合同11.1解除合同条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2解除合同程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3解除合同后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产照片、租金支付凭证等。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义：本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，若甲、乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或解决特定问题时，经双方协商一致，可以引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方因其违约行为或提供的服务导致甲、乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以第三方提供服务或商品的价值的一定比例确定，最高不超过人民币[具体金额]元。17.第三方责权利17.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，独立开展其职责范围内的工作，并享有相应的报酬。17.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定，严格按照甲、乙双方的要求提供服务或商品，并对因自身原因造成的损失承担责任。17.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保其提供的服务或商品符合甲方的要求。18.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益，并应配合乙方对服务的监督和评价。19.第三方介入的程序19.1介入申请：甲、乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方发出介入申请，明确介入目的