2024年仓库租赁合同（固定资产专用版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓库租赁合同（固定资产专用版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及地点2.1仓库基本信息2.2仓库地理位置3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式4.租金支付时间节点4.1首次支付时间4.2期间支付时间4.3期末支付时间5.租金调整机制5.1租金调整依据5.2调整周期及方式6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3设备维护及维修7.仓库设施及设备7.1仓库内设施清单7.2仓库内设备清单8.仓库安全及消防8.1安全管理制度8.2消防设施及使用9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1解除合同条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议内容及签署14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数及保管14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：仓储有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物及地点2.1仓库基本信息2.1.1仓库名称：仓储中心2.1.2仓库地址：省市区路号2.1.3仓库面积：1000平方米2.1.4仓库类型：标准仓储2.2仓库地理位置2.2.1仓库位于省市区，交通便利，周边配套设施齐全。2.2.2仓库距离高速公路入口3公里，距离火车站5公里。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10万元整3.2.2支付方式：每月前10日支付，采用银行转账方式。4.租金支付时间节点4.1首次支付时间：2024年1月10日前4.2期间支付时间：每月前10日4.3期末支付时间：每月前10日5.租金调整机制5.1租金调整依据5.1.1租金调整依据为租赁期间物价上涨指数。5.1.2调整幅度不超过上年度物价上涨指数的20%。5.2调整周期及方式5.2.1调整周期：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。5.2.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议。6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.1.1承租方在租赁期间，有权使用仓库进行货物存储、装卸、配送等业务。6.2维护责任6.2.1承租方负责租赁期间仓库的日常维护和管理。6.2.2出租方负责租赁期间仓库的大修和维护。6.3设备维护及维修6.3.1承租方使用仓库内的设备，应遵守设备使用说明书，并负责设备的日常维护。6.3.2出租方负责设备的定期检查和维修，确保设备正常运行。8.仓库安全及消防8.1安全管理制度8.1.1承租方应遵守国家有关安全法规和出租方制定的安全管理制度。8.1.2承租方需定期进行安全检查，确保仓库安全无隐患。8.2消防设施及使用8.2.1仓库内应配备足够的消防器材，包括灭火器、消防栓等。8.2.2承租方应确保消防设施完好，并定期进行消防演练。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方擅自改变仓库用途或结构。9.1.3承租方未按约定进行仓库维护。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1解除合同条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方约定的终止条件成就。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2支付租金。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2出租方违约，承租方有权解除合同。13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.1.1仓库租赁合同13.1.2仓库设施清单13.1.3仓库安全管理制度13.2补充协议内容及签署13.2.1补充协议应明确双方的权利义务。13.2.2补充协议经双方签字盖章后生效。14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的引入条件2.1甲乙双方一致同意，根据合同履行需要，引入第三方参与合同事项的协商、监督、评估、审计等活动。3.第三方介入的申请及同意3.1任何一方提出引入第三方时，应提前向另一方发出书面申请，并说明引入第三方的原因、目的、预期效果等。3.2另一方在收到申请后，应在合理期限内（不超过5个工作日）给予书面答复，同意或不同意引入第三方。4.第三方介入的职责与权利4.1.1协商：协助甲乙双方就合同相关事项进行协商，达成一致意见。4.1.2监督：监督甲乙双方履行合同义务，确保合同履行符合约定。4.1.3评估：对合同履行情况进行评估，提出改进建议。4.1.4审计：对合同履行过程中的财务、业务等进行审计。4.2.1获取必要的信息和资料。4.2.2向甲乙双方提出意见和建议。4.2.3要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方责任限额5.1第三方在介入合同关系过程中，因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中予以明确。5.2.1直接经济损失。5.2.2间接经济损失。5.2.3潜在损失。5.2.4因第三方责任导致合同解除或终止而产生的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同关系的直接责任。6.2第三方在介入合同关系过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。6.3第三方介入合同关系后，甲乙双方仍需履行各自的合同义务，不得因第三方的介入而免除或减轻。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同关系的目的实现或合同履行期限届满，第三方应终止介入。7.2第三方在终止介入前，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和存在的问题。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。8.2如因第三方介入而产生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库租赁合同详细要求：合同及所有修正条款，双方签字盖章。说明：为本合同的主要文件，明确了双方的权利义务。2.仓库设施清单详细要求：列出仓库内所有设施，包括但不限于货架、照明设备、消防设施等。说明：用于核实仓库设施情况，确保租赁物符合约定。3.仓库安全管理制度详细要求：包括安全操作规程、应急处理措施、安全检查制度等。说明：确保仓库安全，预防事故发生。4.仓库消防设施清单详细要求：列出仓库内消防设施的种类、数量、位置及使用说明。说明：确保消防设施完好，提高火灾防控能力。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的有效证明。6.仓库使用记录详细要求：记录仓库的使用情况，包括货物进出时间、数量等。说明：用于核对仓库使用情况，确保双方权益。7.仓库维护保养记录详细要求：记录仓库设施的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：确保仓库设施完好，延长使用寿命。8.第三方评估报告详细要求：第三方对合同履行情况进行评估，提出意见和建议。9.第三方审计报告详细要求：第三方对合同履行过程中的财务、业务等进行审计。说明：确保合同履行符合规定，防止违规操作。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：承租方应于每月前10日支付租金，若逾期3日未支付，则应支付相当于3天租金的违约金。2.擅自改变仓库用途或结构责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变仓库用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将仓库改为办公场所，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.未按约定进行仓库维护责任认定标准：承租方未按合同约定进行仓库维护，导致仓库设施损坏，应承担维修或更换责任。示例说明：承租方未按时对货架进行维护，导致货架损坏，应承担维修或更换责任。4.未经同意引入第三方责任认定标准：任何一方未经另一方同意引入第三方，应承担由此产生的责任。示例说明：出租方未经承租方同意引入监理方，导致合同履行受到影响，出租方应承担相应责任。5.泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方泄露出租方商业秘密，出租方有权要求承租方停止泄露并赔偿损失。全文完。2024年仓库租赁合同（固定资产专用版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物交付及验收3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款责任5.租赁物的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3故障处理6.租赁物的保险6.1甲方责任保险6.2乙方责任保险7.附属设施及服务7.1附属设施名称7.2服务内容及标准7.3服务费用及支付8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更与解除12.3合同份数及效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格租赁物名称：_______租赁物规格型号：_______2.2租赁物数量租赁物数量：_______件/套/台2.3租赁物交付及验收租赁物交付时间：_______租赁物验收时间：_______验收标准：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）4.3逾期付款责任逾期付款利息：_______（如：按每日万分之_______计收）逾期付款违约金：_______5.租赁物的使用与维护5.1使用规定乙方应按租赁物的使用说明书和甲方提供的相关资料正确使用租赁物。5.2维护责任租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。5.3故障处理租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修理或更换。6.租赁物的保险6.1甲方责任保险甲方应对租赁物投保财产险，保险金额不低于_______元。6.2乙方责任保险乙方应对自身在使用租赁物过程中可能产生的责任投保相关责任险。7.附属设施及服务7.1附属设施名称附属设施名称：_______7.2服务内容及标准服务内容：_______服务标准：_______7.3服务费用及支付服务费用：_______元/月支付方式：_______（如：月结、季结等）8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。若甲方违反合同约定，擅自变更租赁物的使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物名称、规格型号、数量、交付日期、验收日期等信息。11.2附件二：附属设施清单附属设施名称、数量、使用说明、维护责任等信息。11.3附件三：其他相关文件合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同变更与解除本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，各份具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地点：_______13.3签署人甲方代表签字（或盖章）：_______乙方代表签字（或盖章）：_______14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签署文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系之外的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入须符合法律法规的规定，且不违反本合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方一致同意。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的担保或保证情况确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应明确列明在合同附件中。4.第三方介入方式4.1第三方介入应以书面形式加入本合同，成为合同的一方当事人。4.2第三方介入后，应承担本合同中约定的相应责任和义务。5.第三方权利和义务5.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行合同义务。第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。第三方有权在甲乙双方违约时，按照本合同约定追究违约责任。5.2第三方义务第三方应保证其提供的担保或保证真实有效。第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，本合同条款如有需要变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2合同变更后，甲乙双方及第三方均应按照变更后的合同条款履行各自义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第九条约定。7.2第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第九条约定。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，本合同终止条件参照本合同第十条约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件，参照本合同第十一条规定。10.第三方介入后的合同签署10.1第三方介入后的合同签署日期，参照本合同第十三条规定。10.2第三方介入后的合同签署地点，参照本合同第十三条规定。10.3第三方介入后的合同签署人，参照本合同第十三条规定。11.第三方介入后的合同附件清单11.1第三方介入后的合同附件清单，参照本合同第十四条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期、使用年限等信息。附上租赁物的照片或图纸。明确租赁物的交付日期和验收标准。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：附属设施清单详细要求：列明附属设施的名称、型号、数量、使用说明、维护责任等信息。明确附属设施的使用期限和