2024年房产交易分期付款条款示例协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易分期付款条款示例协议版B版本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方1.3交易金额2.分期付款条款2.1分期付款方式2.2首付款金额与期限2.3后续分期付款金额与期限2.4还款账户与方式2.5逾期还款处理3.合同的生效与终止3.1合同生效条件3.2合同终止条件4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约4.3违约处理方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁地点与机构6.合同的修改与补充6.1合同修改条件6.2合同补充内容7.合同的解除7.1合同解除条件7.2解除合同的程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的后果9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2争议解决法院10.其他条款10.1房产过户手续10.2税费承担10.3房产交付时间与条件11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3银行分期付款确认书12.签字页12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.日期14.备注第一部分：合同如下：1.房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产坐落：北京市海淀区X路号1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产用途：住宅1.1.4房产所有权证号：1.2交易双方1.2.1卖方：1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号：1.2.1.3地址：北京市X区X路号1.2.2买方：1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号：1.2.2.3地址：北京市X区X路号1.3交易金额1.3.1房产总金额：人民币X万元整1.3.2首付款金额：人民币万元整1.3.3首付款支付期限：本合同签订之日起七个工作日内1.3.4后续分期付款金额：人民币万元整，分X期支付1.3.5后续分期付款期限：自首付款支付完毕之日起，每期还款日期为每月20日2.分期付款条款2.1分期付款方式2.1.1买方应按照本合同约定的分期付款方式进行还款2.1.2买方未按期还款的，应当按照逾期还款利率支付逾期利息2.2首付款金额与期限2.2.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币万元整2.2.2买方未按照约定支付首付款的，卖方有权解除本合同2.3后续分期付款金额与期限2.3.1买方应自首付款支付完毕之日起，按照约定的还款日期每月支付人民币万元整2.3.2买方未按照约定支付后续分期付款的，卖方有权解除本合同2.4还款账户与方式2.4.1买方应按照卖方提供的还款账户进行还款2.4.2买方未按照约定还款账户还款的，卖方有权解除本合同2.5逾期还款处理2.5.1买方未按照约定时间还款的，应当按照逾期还款利率支付逾期利息2.5.2买方连续逾期还款超过三个月的，卖方有权解除本合同3.合同的生效与终止3.1合同生效条件3.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效3.1.2买方支付首付款后，本合同方能生效3.2合同终止条件3.2.1买方按照约定支付完全部房款后，本合同终止3.2.2卖方按照约定交付房产后，本合同终止8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息8.1.2合同的签订、履行过程中形成的任何书面、口头或电子形式的信息8.2保密期限8.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，自本合同签订之日起至本合同终止之日起二年8.3违反保密条款的后果8.3.1如一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，对方有权要求违约方停止违约行为、消除影响、赔偿损失9.适用法律与管辖9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决法院9.2.1双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.其他条款10.1房产过户手续10.1.1卖方应在本合同签订后X个工作日内，协助买方办理房产过户手续10.1.2过户手续所需费用由买方承担10.2税费承担10.2.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担相应的税费10.3房产交付时间与条件10.3.1卖方应在本合同签订后X个工作日内，将房产交付给买方10.3.2房产交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》11.附件11.1房产证复印件11.1.1卖方应在本合同签订后X个工作日内，提供房产所有权的原始证件复印件11.2买卖双方身份证复印件11.2.1买卖双方应在本合同签订后X个工作日内，提供有效身份证件的复印件11.3银行分期付款确认书11.3.1买方应在本合同签订后X个工作日内，提供银行分期付款确认书12.签字页12.1卖方签字12.1.1卖方授权代表在此处签字，以证明本合同内容已获卖方认可12.2买方签字12.2.1买方授权代表在此处签字，以证明本合同内容已获买方认可12.3见证人签字12.3.1见证人授权代表在此处签字，以证明本合同内容已获双方认可13.日期13.1本合同一式肆份，卖方执贰份，买方执贰份，具有同等法律效力14.备注14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1附件要求：清晰、完整的房产所有权证复印件，包括房产证上的所有信息。1.2附件说明：房产证复印件应作为合同附件，以证明卖方对房产的所有权。2.买卖双方身份证复印件2.1附件要求：清晰、完整的有效身份证件复印件，包括身份证上的所有信息。2.2附件说明：身份证复印件应作为合同附件，以证明买卖双方的身份。3.银行分期付款确认书3.1附件要求：由银行出具的分期付款确认书，明确分期付款的金额、期限和还款账户等信息。3.2附件说明：银行分期付款确认书应作为合同附件，以证明买方的分期付款方式得到银行的确认。4.房产过户手续所需文件4.1附件要求：包括房产过户所需的所有相关文件，如户口本、婚姻状况证明等。4.2附件说明：房产过户手续所需文件应作为合同附件，以协助买方办理过户手续。5.税费支付凭证5.1附件要求：清晰、完整的税费支付凭证，如发票、收据等。5.2附件说明：税费支付凭证应作为合同附件，以证明双方已按照法律法规承担相应的税费。6.房产交接确认书6.1附件要求：由买卖双方共同签署的房产交接确认书，明确房产交付的时间和条件。6.2附件说明：房产交接确认书应作为合同附件，以证明房产已按照约定交付。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约1.1未能按照约定时间交付房产1.1.1违约责任：卖方应支付违约金，违约金金额为房产总金额的1%。1.2未能按照约定提供房产证复印件1.2.1违约责任：卖方应支付违约金，违约金金额为房产总金额的1%。2.买方违约2.1未能按照约定时间支付首付款2.1.1违约责任：买方应支付逾期还款利息，利息按照约定的逾期还款利率计算。2.2未能按照约定时间支付后续分期付款2.2.1违约责任：买方应支付逾期还款利息，利息按照约定的逾期还款利率计算。3.示例说明3.1卖方未能在约定时间内交付房产，买方要求卖方支付违约金。3.2买方未能在约定时间内支付首付款，买方要求买方支付逾期还款利息。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市海淀区X路号的住宅，面积为平方米。2.房产所有权