2024年仓库仓储租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓库仓储租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物及租赁用途2.1租赁仓库地址及面积2.2租赁用途及限制3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金调整及支付时间5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件6.仓库使用及维护6.1仓库使用规定6.2仓库维护责任及费用7.安全与消防7.1仓库安全责任7.2消防安全责任8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.租赁物及租赁用途2.1租赁仓库地址及面积租赁仓库地址：____________________租赁仓库面积：____________________平方米2.2租赁用途及限制租赁用途：____________________租赁用途限制：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限的延长及终止条件租赁期限延长：____________________租赁期限终止条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________4.2租金调整及支付时间租金调整：____________________支付时间：____________________5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件保证金金额：____________________元退还条件：____________________5.2押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________6.仓库使用及维护6.1仓库使用规定使用规定：____________________6.2仓库维护责任及费用维护责任：____________________维护费用：____________________7.安全与消防7.1仓库安全责任安全责任：____________________7.2消防安全责任消防安全责任：____________________8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1甲方违约情形甲方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。甲方未按约定用途使用仓库，应立即改正，并赔偿因此造成的损失。甲方损坏租赁物，应照价赔偿或修复。8.1.2乙方违约情形乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。乙方违反租赁用途，应立即改正，并赔偿因此造成的损失。乙方损坏租赁物，应照价赔偿或修复。8.2违约金的计算及支付违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后十日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件租赁仓库平面图租赁物清单维修保养记录11.2补充条款双方同意的任何补充条款，应以书面形式添加于本合同之后。12.合同解除及终止12.1合同解除条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违反合同约定的重大违约行为。12.2合同终止条件合同解除后，双方应立即终止合同，并按照约定处理剩余事宜。13.通知与送达13.1通知方式直接送达邮寄送达传真送达电子邮件送达13.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、仲裁机构等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况在合同附件中明确。15.2第三方介入条件15.2.1中介方甲方或乙方在签订本合同时，可委托中介方提供服务。中介方应具备相关资质，并在合同附件中明确其服务内容、费用及责任。15.2.2评估机构在租赁物损坏、租赁期限届满或其他需要评估的情况下，双方可共同委托评估机构进行评估。评估机构应独立、客观地出具评估报告。15.2.3监理方为保证租赁物质量及施工进度，双方可委托监理方进行监理。监理方应具备相关资质，并在合同附件中明确其监理内容、费用及责任。15.2.4保险公司15.2.5仲裁机构在双方发生争议时，可共同选择仲裁机构进行仲裁。仲裁机构应具备相关资质，并在合同附件中明确其仲裁规则及费用。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容及合同附件中的约定确定。具体责任限额如下：中介方：____________________元评估机构：____________________元监理方：____________________元保险公司：____________________元仲裁机构：____________________元16.2责任免除不可抗力因素导致的损失；因甲方或乙方违约行为导致的损失；因第三方自身过错导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；要求甲方或乙方履行合同约定的义务；在合同约定的范围内，对租赁物进行管理、监督、维护等。17.2第三方权利行使遵循诚实信用原则；不得损害甲方或乙方的合法权益；在合同约定的范围内行使权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在合同中的权利和义务仅限于与甲方签订的合同附件中约定的内容，不得侵犯甲方的其他权利。18.2第三方与乙方的关系第三方在合同中的权利和义务仅限于与乙方签订的合同附件中约定的内容，不得侵犯乙方的其他权利。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应根据各自签订的合同或协议确定。本合同中未涉及的其他各方权利和义务，由各自合同或协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁仓库平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁仓库的布局，包括仓库内部通道、货架位置、消防设施等。说明：此图用于双方确认仓库的实际使用情况，作为合同附件。2.租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：此清单用于双方确认租赁物的数量和质量，作为合同附件。3.维修保养记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于双方跟踪租赁物的维护状况，作为合同附件。4.中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确中介方的权利和义务，作为合同附件。5.评估报告详细要求：评估报告应客观、公正地评估租赁物的价值或状况。说明：此报告用于在需要时确定租赁物的价值或状况，作为合同附件。6.监理合同详细要求：合同应明确监理方的监理内容、费用、责任等。说明：此合同用于明确监理方的权利和义务，作为合同附件。7.保险合同详细要求：合同应明确保险责任、保险金额、赔偿范围等。说明：此合同用于明确保险公司的责任和义务，作为合同附件。8.仲裁协议详细要求：协议应明确仲裁机构、仲裁规则、费用等。说明：此协议用于在发生争议时，明确仲裁程序和规则，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若甲方应于每月5日支付租金，但实际支付时间为5日后，则甲方应支付逾期一天的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付时间为5日后，则乙方应支付逾期一天的违约金。3.违约行为：甲方未按约定用途使用仓库责任认定标准：甲方应立即改正，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方将仓库用于非租赁用途，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的损失。4.违约行为：乙方违反租赁用途责任认定标准：乙方应立即改正，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方将仓库用于非租赁用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的损失。5.违约行为：甲方损坏租赁物责任认定标准：甲方应照价赔偿或修复。示例说明：若甲方损坏仓库设施，甲方应照价赔偿或修复损坏部分。6.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方应照价赔偿或修复。示例说明：若乙方损坏仓库设施，乙方应照价赔偿或修复损坏部分。全文完。2024年仓库仓储租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1租赁物具体信息2.2租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付罚则5.租赁物使用规定5.1使用规则5.2使用限制5.3使用责任6.维护和保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏责任7.2损坏赔偿8.保险8.1保险范围8.2保险费用8.3保险责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除和终止的程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他条款14.1合同适用法律14.2合同签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁物”指甲方所有，乙方租赁使用的仓库及其配套设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用租赁物的起止时间。1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2术语解释1.2.1“使用范围”指乙方在租赁期限内对租赁物的使用范围和用途。1.2.2“维护和保养”指乙方在租赁期间对租赁物进行的日常维护和保养工作。2.租赁物描述2.1租赁物具体信息2.1.1租赁物位于市区路号，总面积为平方米。2.1.2租赁物包括仓库主体、附属设施（如消防设备、监控系统等）。2.1.3租赁物现状：完好，符合租赁要求。2.2租赁物使用范围2.2.1乙方仅限于在租赁物内进行仓储业务。2.2.2乙方不得改变租赁物的结构和使用性质。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限为年，自租赁起始日期起计算。3.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月末前支付当月租金。4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定账户。5.租赁物使用规定5.1使用规则5.1.1乙方应按照租赁物的使用范围和用途合理使用。5.1.2乙方不得将租赁物出租、转借或以其他方式转让给第三方。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。5.2.2乙方不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。5.3使用责任5.3.1乙方应对在租赁物内发生的一切事故负责。6.维护和保养6.1租赁物维护责任6.1.1乙方负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。6.2租赁物保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册进行租赁物的保养。6.2.2保养过程中，如需更换零部件，乙方应使用甲方指定的品牌和型号。8.保险8.1保险范围8.1.1甲方应为其所有物（包括租赁物）投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的全额。8.1.2乙方应为其在租赁物内进行的活动投保相关责任保险，保险金额应覆盖其可能产生的赔偿责任。8.2保险费用8.2.1甲方承担财产保险的全部费用。8.2.2乙方承担责任保险的全部费用。8.3保险责任8.3.1保险事故发生后，甲方和乙方应按照保险合同的规定及时向保险公司报案。8.3.2保险公司应在保险责任范围内对损失进行赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按合同约定支付租金或违反租赁物使用规定，经甲方书面通知后仍不改正的。9.1.2乙方在租赁期间从事非法活动或对租赁物造成严重损坏的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方未续签租赁合同的。9.2.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。9.3合同解除和终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。9.3.2合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定支付违约金。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按合同约定支付租金或迟延支付的。10.1.2乙方未按合同约定使用租赁物的。10.2违约责任承担10.2.1乙方未支付租金或迟延支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1列明租赁物的具体信息，包括面积、位置、设施等。12.2附件二：租赁物使用说明12.2.1详细说明租赁物的使用规则和维护保养方法。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括租赁双方的身份证复印件、营业执照复印件等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何修改本合同内容的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。14.其他条款14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签署日期14.2.1本合同于2024年X月X日签署。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的其他参与本合同关系或受本合同约束的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同执行的公正性、透明性和效率。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其介入目的，按照合同约定和相关规定，承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，行使相应的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，第三方不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系。15.6第三方介入程序15.6.1甲方和乙方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.6.2第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在第三方介入协议中，应明确约定第三方责任限额。16.2.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责、风险和合同标的物的价值等因素确定。16.3第三方责任限额的具体约定16.3.1第三方责任限额最高不超过合同标的物价值的%。16.3.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：17.1.1甲方和乙方应确保第三方了解并遵守本合同的所有条款。17.1.2第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲方和乙方报告工作进展情况。17.1.3第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.1.4甲方和乙方应就第三方的工作成果进行验收，并给予必要的反馈。18.第三方介入后的合同修改18.1甲方和乙方可根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改。18.2合同修改应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入过程中违