2024年新版房产销售分销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产销售分销合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同生效时间1.5合同修改与补充2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权归属2.3房产价格与付款方式2.4房产税费承担2.5房产交付与验收3.分销商权利与义务3.1分销商的权利3.2分销商的义务3.3分销商的佣金计算与支付3.4分销商的市场推广责任3.5分销商的售后服务责任4.销售渠道与方式4.1销售渠道选择4.2销售方式确定4.3销售团队组建与培训4.4销售目标与任务分配4.5销售进度与成果评估5.市场推广与宣传5.1市场推广策略5.2宣传物料设计与制作5.3媒体渠道选择与投放5.4市场活动策划与执行5.5市场反馈与效果评估6.质量保障与售后服务6.1房产质量问题处理6.2售后服务内容6.3售后服务流程6.4售后服务责任与赔偿6.5客户满意度调查与改进7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任与赔偿7.4争议解决方式7.5合同解除后的处理8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件处理9.4不可抗力事件解除合同10.合同解除后的处理10.1房产交付与验收10.2佣金结算10.3违约责任与赔偿10.4争议解决10.5合同解除后的其他处理11.合同附件11.1房产销售分销合同附件一11.2房产销售分销合同附件二11.3房产销售分销合同附件三12.合同签订日期与签字12.1合同签订日期12.2签字与盖章12.3签字代表13.合同份数与生效13.1合同份数13.2合同生效13.3合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体本合同由甲方（房产开发商）和乙方（房产分销商）签订，甲方为房产开发商，乙方为房产分销商。1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方公司所在地。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同修改与补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方共同协商一致，并经双方签字盖章后生效。2.房产信息2.1房产基本情况甲方提供的房产为位于市区街道的住宅小区，具体房产编号为。2.2房产产权归属甲方保证所提供房产的产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房产价格与付款方式房产价格为人民币万元，乙方需在签订合同之日起个工作日内支付首付款万元，剩余房款在房产交付前支付完毕。2.4房产税费承担甲方承担房产交易过程中产生的所有税费，乙方仅负责缴纳个人名下的税费。2.5房产交付与验收甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付乙方，乙方应在收到房产后个工作日内进行验收。3.分销商权利与义务3.1分销商的权利乙方有权获得甲方授权的房产销售代理权，并在甲方规定的区域内进行房产销售。3.2分销商的义务乙方应遵守甲方制定的销售政策和规定，确保销售行为的合法性、合规性。3.3分销商的佣金计算与支付乙方销售房产所得的佣金为成交额的%，佣金支付方式为每月日前支付上一个月的佣金。3.4分销商的市场推广责任乙方负责在本区域内进行市场推广活动，提升甲方房产的知名度和销售业绩。3.5分销商的售后服务责任乙方应提供必要的售后服务，包括解答客户疑问、协助办理房产过户手续等。4.销售渠道与方式4.1销售渠道选择乙方可以选择线上或线下销售渠道，具体渠道由双方协商确定。4.2销售方式确定销售方式包括但不限于现场销售、网络销售、团购等，具体方式由双方协商确定。4.3销售团队组建与培训乙方应组建一支专业的销售团队，并接受甲方提供的销售培训。4.4销售目标与任务分配乙方应制定销售目标，并根据目标分配销售任务。4.5销售进度与成果评估乙方应定期向甲方汇报销售进度，甲方将对乙方的销售成果进行评估。5.市场推广与宣传5.1市场推广策略乙方应制定市场推广策略，包括广告投放、活动策划等。5.2宣传物料设计与制作乙方负责设计制作宣传物料，如海报、宣传册等。5.3媒体渠道选择与投放乙方应选择合适的媒体渠道进行宣传投放。5.4市场活动策划与执行乙方负责策划并执行市场活动，提升甲方房产的知名度和销售业绩。5.5市场反馈与效果评估乙方应收集市场反馈，对市场推广效果进行评估。6.质量保障与售后服务6.1房产质量问题处理若房产存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后个工作日内进行修复。6.2售后服务内容6.3售后服务流程售后服务流程包括但不限于：接收客户反馈、处理客户投诉、跟踪售后服务效果等。6.4售后服务责任与赔偿若乙方未能履行售后服务责任，甲方有权要求乙方进行赔偿。6.5客户满意度调查与改进乙方应定期进行客户满意度调查，并根据调查结果对服务进行改进。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息是指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。8.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。8.4违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力事件处理因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。9.4不可抗力事件解除合同若不可抗力事件持续超过天，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.合同解除后的处理10.1房产交付与验收合同解除后，已交付的房产应由甲方收回，乙方应配合进行房产验收。10.2佣金结算合同解除后，乙方已获得的佣金按实际销售业绩结算。10.3违约责任与赔偿因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并向对方支付赔偿金。10.4争议解决合同解除后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.5合同解除后的其他处理合同解除后，双方应履行合同终止后的其他义务，如退还预付款、结算佣金等。11.合同附件11.1房产销售分销合同附件一房产销售分销合同附件一为房产销售清单，详细列明房产的基本信息、价格、付款方式等。11.2房产销售分销合同附件二房产销售分销合同附件二为市场推广计划，包括推广策略、宣传物料、媒体渠道等。11.3房产销售分销合同附件三房产销售分销合同附件三为售后服务流程，包括售后服务内容、处理流程、责任赔偿等。12.合同签订日期与签字12.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。12.2签字与盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字并加盖公章。12.3签字代表甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同份数与生效13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，并承担相应的保管责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与房产销售分销活动的任何个人、企业或其他组织。a)房产中介机构b)广告代理公司c)市场调研机构d)咨询顾问公司e)法律顾问f)其他经甲乙双方认可的第三方2.第三方介入的约定2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出邀请函。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：a)根据本合同和甲乙双方的授权，执行相关任务；b)获得甲乙双方支付的报酬；c)享有合同约定的其他权利。3.2第三方的义务：a)严格遵守本合同及相关法律法规；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)按照甲乙双方的要求，按时、按质完成工作任务；d)对其行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。4.第三方责任限额a)第三方在执行任务过程中造成的损失，甲方和乙方各自承担相应的责任；b)第三方因自身原因导致的违约行为，第三方应承担全部责任；c)第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方仅代表甲方执行销售分销活动，不承担甲方其他业务的风险；b)第三方对甲方的其他业务或资产不享有任何权利。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方仅代表乙方执行销售分销活动，不承担乙方其他业务的风险；b)第三方对乙方的其他业务或资产不享有任何权利。6.第三方介入的合同附件6.1第三方介入合同附件一：第三方服务协议a)详细列明第三方的服务内容、费用、期限、违约责任等；b)第三方服务协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同附件二：保密协议a)明确第三方在履行服务过程中对甲乙双方的保密义务；b)保密协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.本合同的修改与补充8.1本合同如需修改或补充第三方介入的相关内容，甲乙双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售分销合同附件一：房产销售清单详细列明房产的基本信息，如房产编号、面积、户型、价格等；列明付款方式、税费承担、交付日期等合同条款；附件说明：此清单为合同的重要组成部分，甲方需保证清单内容的真实性。2.房产销售分销合同附件二：市场推广计划包含市场推广策略、广告投放计划、活动策划等；列明预算分配、预期效果等；附件说明：此计划为市场推广的指导性文件，乙方需根据计划执行。3.房产销售分销合同附件三：售后服务流程明确售后服务内容、处理流程、责任赔偿等；列明售后服务联系方式；附件说明：此流程为售后服务的基本规范，乙方需严格按照流程执行。4.房产销售分销合同附件四：第三方服务协议详细列明第三方服务内容、费用、期限、违约责任等；附件说明：此协议为第三方介入合同的一部分，需经甲乙双方同意。5.房产销售分销合同附件五：保密协议明确保密信息范围、保密义务、违约责任等；附件说明：此协议为保护甲乙双方商业秘密的重要文件。6.房产销售分销合同附件六：不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供相关证明材料；附件说明：此证明为不可抗力事件处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按时交付房产；房产存在质量问题，未及时修复；未按约定支付佣金；b)乙方违约行为：未按时支付房款；未按约定完成销售任务；未按约定提供售后服务；泄露商业秘密；c)第三方违约行为：未按约定提供服务；因自身原因导致合同无法履行；泄露商业秘密。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的%；甲方房产存在质量问题，应承担修复费用及相应赔偿责任；甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的%。b)乙方违约责任：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的%；乙方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。c)第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的%；第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时销售，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。全文完。2024年新版房产销售分销合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房地产开发商名称1.2分销商名称1.3法定代表人1.4联系方式2.房产销售分销合同标的物2.1房产基本信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产户型2.5房产价格3.房产销售分销合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.房产销售分销合同价格及支付方式4.1房产销售价格4.2分销商佣金比例4.3佣金支付方式4.4佣金结算日期5.房产销售分销合同销售方式5.1房产销售渠道5.2销售宣传物料5.3销售渠道费用承担6.房产销售分销合同售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任7.房产销售分销合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.房产销售分销合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.房产销售分销合同其他约定9.1合同生效条件9.2合同变更与解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.房产销售分销合同附件10.1房产销售分销合同附件一：房产销售明细表10.2房产销售分销合同附件二：房产销售宣传物料10.3房产销售分销合同附件三：售后服务协议11.合同签订日期11.1开发商签字日期11.2分销商签字日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2分销商名称：房产分销有限公司1.3法定代表人：2.房产销售分销合同标的物2.1房产基本信息：位于市区路号，房产证号：2.2房产位置：市区核心商业地段2.3房产面积：100平方米2.4房产户型：三室两厅一卫2.5房产价格：人民币100万元3.房产销售分销合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.房产销售分销合同价格及支付方式4.1房产销售价格：人民币100万元4.2分销商佣金比例：成交额的5%4.3佣金支付方式：在成交后的10个工作日内，由开发商支付给分销商4.4佣金结算日期：每月一个工作日5.房产销售分销合同销售方式5.1房产销售渠道：线上线下同步销售5.2销售宣传物料：由开发商提供统一宣传物料，分销商负责分发5.3销售渠道费用承担：销售渠道费用由开发商承担6.房产销售分销合同售后服务6.1售后服务内容：购房者在购房后的两年内，如房屋出现质量问题，开发商负责维修6.2售后服务期限：购房后的两年内6.3售后服务责任：开发商对房屋质量问题承担维修责任，分销商协助购房者与开发商沟通7.房产销售分销合同违约责任7.1违约情形：分销商未按照合同约定完成销售目标；开发商未按照合同约定支付佣金；双方未按照合同约定履行售后服务责任等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，支付违约金；如因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失7.3违约金计算：违约金按未履行合同部分的比例计算，最高不超过合同总金额的10%8.房产销售分销合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决地点：市仲裁委员会8.3争议解决机构：市仲裁委员会9.房产销售分销合同其他约定9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更与解除：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同；如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议9.3合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同9.4合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起15日内给予答复；双方在15日内未能达成一致意见的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼10.房产销售分销合同附件10.1房产销售分销合同附件一：房产销售明细表10.2房产销售分销合同附件二：房产销售宣传物料10.3房产销售分销合同附件三：售后服务协议11.合同签订日期11.1开发商签字日期：____年____月____日11.2分销商签字日期：____年____月____日12.合同份数及效力12.1合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力13.房产销售分销合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并报市房地产管理部门备案后生效13.2合同备案手续：双方应在合同签订之日起30日内，将合同报市房地产管理部门备案14.房产销售分销合同解除与终止14.1合同解除条件：如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同14.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的情形16.1房地产中介服务：甲方或乙方在销售过程中，可以委托第三方房地产中介机构提供销售服务。16.2房产评估服务：在房产交易过程中，如需对房产价值进行评估，可以委托第三方评估机构进行。16.3法律服务：在合同履行过程中，如遇法律纠纷，可以委托第三方律师事务所提供法律服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.2第三方的责任限额不得超过本合同总金额的5%，且不得低于人民币10万元。18.第三方责任界定18.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围，对于第三方服务之外的合同履行责任，由甲乙双方自行承担。18.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方服务协议19.1第三方服务协议应作为本合同的附件，由甲乙双方与第三方共同签订。19.1.1第三方服务的具体内容19.1.2第三方服务的期限19.1.3第三方服务的费用及支付方式19.1.4第三方服务的责任限额19.1.5第三方服务的违约责任20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方的权利义务：20.1.1第三方应根据甲方的要求，提供专业、高效的服务。20.1.2甲方应按时支付第三方服务费用。20.1.3甲方应配合第三方完成服务所需的各项手续。20.2第三方与乙方的权利义务：20.2.1第三方应根据乙方的要求，提供专业、高效的服务。20.2.2乙方应按时支付第三方服务费用。20.2.3乙方应配合第三方完成服务所需的各项手续。20.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：20.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。20.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.3.3第三方应在本合同约定的责任限额内承担责任。21.第三方变更与退出21.1如第三方因故无法继续履行服务，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关服务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售分销合同附件一：房产销售明细表详细要求：包括房产基本信息、销售价格、佣金比例、销售渠道等信息。说明：用于记录房产销售过程中的关键数据，便于双方核对。2.房产销售分销合同附件二：房产销售宣传物料详细要求：包括宣传海报、广告文案、推广视频等。说明：由开发商提供，分销商负责分发，用于宣传房产。3.房产销售分销合同附件三：售后服务协议详细要求：包括售后服务内容、期限、责任等。说明：明确售后服务标准，保障购房者权益。4.房产销售分销合同附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、期限、费用、责任限额等。说明：明确第三方服务条款，确保第三方服务质量和责任。5.房产销售分销合同附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、机构等。说明：明确争议解决途径，保障双方权益。6.房产销售分销合同附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期、签字盖章等。说明：记录合同变更过程，确保变更内容合法有效。7.房产销售分销合同附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效日期、签字盖章等。说明：明确合同解除条件及程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分销商未按合同约定完成销售目标2.违约行为：开发商未按合同约定支付佣金责任认定标准：按逾期支付天数的万分之五计算滞纳金。示例说明：开发商逾期支付佣金5天，应支付滞纳金为佣金总额的0.025%。3.违约行为：第三方服务未达到约定的服务质量责任认定标准：根据第三方服务协议，确定责任范围和赔偿金额。示例说明：第三方评估机构提供的服务未达到约定标准，应赔偿甲方损失金额的50%。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。示例说明：因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担全部违约责任。5.违约行为：一方未履行售后服务责任责任认定标准：根据售后服务协议，确定责任范围和赔偿金额。示例说明：开发商未履行售后服务责任，应赔偿购房者损失金额的100%。全文完。2024年新版房产销售分销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产产权3.销售分销目标及任务3.1销售分销目标3.2销售分销任务4.销售分销费用及佣金4.1销售分销费用4.2佣金比例及计算方式5.房产销售流程及节点5.1签约节点5.2支付节点5.3过户节点5.4交房节点6.违约责任及处理6.1违约责任6.2违约处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.解除合同及终止条件8.1解除合同8.2终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1房产证明文件12.2其他附件13.合同签署及日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（房产开发商）：[甲方全称]乙方（分销商）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]第二条房产基本信息2.1房产名称[房产名称]2.2房产地址[房产具体地址]2.3房产面积[房产总面积]平方米2.4房产类型[房产类型，如住宅、商业等]2.5房产产权[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]第三条销售分销目标及任务3.1销售分销目标[明确销售分销的具体目标，如销售额、销售套数等]3.2销售分销任务[详细列出乙方应完成的销售分销任务，包括时间节点、销售区域等]第四条销售分销费用及佣金4.1销售分销费用[明确销售分销费用的构成，如广告费、推广费等]4.2佣金比例及计算方式[佣金比例，如销售额的百分比；计算方式，如按成交金额或实际支付金额计算]第五条房产销售流程及节点5.1签约节点[明确签约的具体流程和时间节点，如签订意向书、正式合同等]5.2支付节点[明确购房者的支付流程和时间节点，如首付、尾款等]5.3过户节点[明确房产过户的具体流程和时间节点，如办理产权转移登记等]5.4交房节点[明确交房的具体流程和时间节点，如验收、入住等]第六条违约责任及处理6.1违约责任[明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任]6.2违约处理[详细规定违约责任的承担方式，如赔偿、解除合同等]第七条保密条款7.1保密信息[明确双方在合同履行过程中需要保密的信息内容，如商业秘密、客户信息等]7.2保密义务[规定双方对保密信息的保密义务，如不得泄露、不得用于不正当目的等]第八条解除合同及终止条件8.1解除合同[明确双方在何种情况下可以解除合同，如一方违约、不可抗力等]8.2终止条件[详细列出导致合同终止的具体条件，如销售任务完成、合同期限届满等]第九条争议解决9.1争议解决方式[规定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[指定解决争议的具体机构，如仲裁委员会、法院等]第十条合同生效及期限10.1合同生效条件[明确合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同内容符合法律法规等]10.2合同期限[合同开始生效的日期和合同的有效期限]第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一[列出合同中未涉及的其他重要事项，如知识产权归属、售后服务等]11.2其他约定事项二[列出合同中未涉及的其他重要事项，如合同变更程序、通知方式等]第十二条合同附件12.1附件一：房产证明文件[列举所有作为附件一提交的房产证明文件，如房产证、土地使用权证等]12.2附件二：其他附件[列举所有作为附件二提交的其他文件，如合作协议、补充协议等]第十三条合同签署及日期13.1合同签署日期[合同双方签署的具体日期]13.2合同签署地点[合同双方签署合同的具体地点]第十四条合同附件清单14.1附件一：房产证明文件清单[详细列出附件一中包含的房产证明文件名称和数量]14.2附件二：其他附件清单[详细列出附件二中包含的其他文件名称和数量]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因履行合同需要而介入的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额进行明确约定。2.3第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方行为承担连带责任。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；3.1.2在合同约定的范围内，履行合同相关义务；3.1.3保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1获得甲乙双方支付的报酬；3.2.2要求甲乙双方履行合同约定的协助义务；3.2.3在合同约定范围内，行使合同赋予的权利。第四条第三方的义务与责任4.1第三方的义务包括但不限于：4.1.1按照合同约定，履行其职责；4.1.2遵守法律法规，不得从事违法活动；4.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的报酬；4.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，经甲乙双方确认后，可免除其责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行相关的服务或协助；5.1.2第三方对甲方承担的义务，甲乙双方均需履行；5.1.3第三方对甲方造成的损失，甲乙双方承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行相关的服务或协助；5.2.2第三方对乙方承担的义务，甲乙