2024年建筑工程项目招投标合同文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程项目招投标合同文本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5投资规模3.合同标的3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程质量标准3.4工程进度计划4.合同金额4.1总合同金额4.2预付款比例4.3进度款支付方式4.4结算方式4.5付款时间5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度要求5.3施工质量控制5.4施工安全要求5.5施工现场管理6.材料设备6.1材料供应方式6.2设备供应方式6.3材料设备质量要求6.4材料设备检验7.付款条件与方式7.1付款条件7.2付款方式7.3付款凭证7.4付款争议解决8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用12.4合同附件13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：付款进度表14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4合同签订日期本合同于2024年3月1日在上海市签订。2.项目概况2.1项目名称住宅小区建筑工程2.2项目地点上海市区路号2.3项目规模总建筑面积为100,000平方米，包含住宅、商业及配套设施。2.4项目类型住宅小区建筑工程2.5投资规模总投资额为人民币5亿元。3.合同标的3.1工程范围包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等。3.2工程量清单详见附件一：工程量清单。3.3工程质量标准按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量合格。3.4工程进度计划详见附件二：施工组织设计。4.合同金额4.1总合同金额人民币5亿元。4.2预付款比例合同总额的10%作为预付款。4.3进度款支付方式按照工程进度和节点验收合格后支付，每月支付一次。4.4结算方式按照合同约定，在工程竣工后进行结算。4.5付款时间每月5日前支付上一个月的进度款。5.工程施工5.1施工组织设计详见附件二：施工组织设计。5.2施工进度要求确保在合同约定的时间内完成工程。5.3施工质量控制严格按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量。5.4施工安全要求确保施工现场安全，防止安全事故发生。5.5施工现场管理按照甲方要求进行现场管理，确保现场整洁有序。6.材料设备6.1材料供应方式甲方提供材料设备清单，乙方负责采购。6.2设备供应方式甲方提供设备清单，乙方负责采购。6.3材料设备质量要求材料设备必须符合国家及行业相关标准。6.4材料设备检验材料设备进场前进行检验，确保合格。8.合同变更与解除8.1合同变更条件1.国家政策、法律法规、标准发生变化，导致合同内容需要调整。2.因不可抗力导致合同无法按原约定履行。3.双方协商一致，认为有必要变更合同的其他情况。8.2合同解除条件1.另一方严重违约，经催告后仍未改正。2.因不可抗力导致合同无法按原约定履行，且无法通过变更合同内容解决。3.双方协商一致，认为有必要解除合同的其他情况。8.3合同变更程序变更合同需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.4合同解除程序解除合同需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定支付工程款。2.乙方未按约定完成工程或提供材料设备。3.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情形和实际损失计算。9.4违约争议解决违约争议通过协商解决，协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为上海市仲裁委员会。10.3争议解决程序按照上海市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力，双方均有权暂停履行合同，并协商解决。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工组织设计、材料设备清单、付款进度表等。13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单详细列明工程量及单位价格。13.2附件二：施工组织设计包括施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。13.3附件三：材料设备清单详细列明材料设备名称、规格、数量、价格等。13.4附件四：付款进度表详细列明付款节点及金额。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.工程咨询与设计优化；2.施工监理与质量监督；3.材料设备检测与认证；4.工程造价咨询与审计；5.法律、财务、技术等咨询服务；6.甲方或乙方授权的其他服务。16.第三方介入的引入与程序16.1引入16.2程序1.甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并书面通知对方。2.双方协商确定第三方服务的具体内容和费用。3.双方共同签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方服务协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方服务协议中应明确约定第三方责任限额，最高不超过合同金额的10%。2.第三方责任限额可按年度累计计算，超过限额部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方1.第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。2.第三方服务过程中，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方1.第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务。2.第三方服务过程中，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应同时向甲乙双方提供同等的服务。2.第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.本合同终止。2.第三方服务协议终止。3.双方协商一致同意终止第三方介入。19.2终止程序1.双方书面通知第三方终止服务。2.第三方应在接到终止通知后，完成现有服务的交接工作。3.第三方服务终止后，双方应按照约定结算相关费用。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.2争议解决机构协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.3争议解决程序按照上海市仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单位价格和总价。包含分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和结算。2.附件二：施工组织设计详细要求：包含施工进度计划、施工方案、施工工艺、施工质量控制措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保工程按计划进行。3.附件三：材料设备清单详细要求：列明所有材料的名称、规格、数量、品牌、价格和供应商信息。包含主要材料、辅助材料、设备等的清单。附件说明：材料设备清单是确保工程质量的关键，需明确材料的品质和来源。4.附件四：付款进度表详细要求：列明每个付款节点的时间、金额和支付条件。包含预付款、进度款、竣工结算款等各阶段的付款安排。附件说明：付款进度表是确保工程资金顺利到位的重要依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任和权利义务。包含第三方服务的引入程序、终止条件和争议解决方式。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，需双方共同签订。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因、生效日期和双方签字盖章。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行修改的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。乙方未按约定完成工程或提供材料设备。第三方未按约定提供专业、高效的服务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应支付未付款额的千分之五作为违约金。乙方未按约定完成工程或提供材料设备，造成工