2024年标准场地租赁承包详细合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准场地租赁承包详细合同版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付地点2.5租金支付方式3.使用权及限制3.1承包方使用权3.2禁止用途3.3维修责任3.4保险责任3.5转租禁止4.违约责任4.1承包方违约4.2出租方违约4.3违约赔偿5.保险5.1承包方保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效期限6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承包方维修责任6.3维修通知7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同通知8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件10.一般条款10.1完整协议10.2继承与转让10.3通知10.4默认10.5独立条款11.附件11.1场地照片11.2租赁场地平面图11.3相关法律法规文件12.其他条款13.签署信息13.1出租方信息13.2承包方信息13.3签署日期14.合同副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本次租赁的场地位于_______（地址），场地总面积为_______平方米。1.2租赁面积：承包方租赁的面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付频率：租金每月支付一次。2.3租金支付日期：租金应于每月的_______日前支付。2.4租金支付地点：租金支付地点为_______（银行名称）。2.5租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。第三条使用权及限制3.1承包方使用权：承包方有权在租赁期内使用和经营租赁场地。3.3维修责任：出租方负责租赁场地的基础设备和设施的维修和保养。3.4保险责任：承包方应自行购买并维持一份_______金额的保险，以保障租赁场地的安全。3.5转租禁止：未经出租方书面同意，承包方不得将租赁场地转租给任何第三方。第四条违约责任4.1承包方违约：如承包方未能按时支付租金，未能履行合同约定的义务，均视为违约。4.2出租方违约：如出租方未能按照合同约定提供租赁场地，未能履行合同约定的义务，均视为违约。4.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整。第五条保险5.1承包方保险要求：承包方应自行购买并维持一份_______金额的保险，以保障租赁场地的安全。5.2保险费用承担：保险费用由承包方承担。5.3保险有效期限：保险有效期限应与租赁期限相同。第六条维修与维护6.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的基础设备和设施的维修和保养。6.2承包方维修责任：承包方负责租赁场地内部装修和设施的维修和保养。6.3维修通知：如需维修，一方应提前_______天通知对方。第八条法律适用与争议解决8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。第十条一般条款10.1完整协议：本合同及附件为本协议的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。10.2继承与转让：除非合同另有规定，合同的权利和义务不得转让给第三方。10.3通知：任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。10.4默认：任何一方不履行合同项下的义务即构成违约。10.5独立条款：本合同的各条款是独立有效的，任何条款的无效性不影响其他条款的效力。第十一条附件11.1场地照片：附件中包含租赁场地的照片，作为合同的一部分。11.2租赁场地平面图：附件中包含租赁场地的平面图，作为合同的一部分。11.3相关法律法规文件：附件中包含与租赁场地相关的法律法规文件，作为合同的一部分。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签署信息13.1出租方信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______13.2承包方信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______13.3签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。第十四条合同副本14.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本：本合同的副本用于备查，不具备法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的全貌，包括但不限于内外部环境、设施设备等情况。照片需加盖双方公章，以证明照片的真实性。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、尺寸、设施设备等具体情况。平面图需加盖双方公章，以证明图样的准确性。附件三：相关法律法规文件详细要求：包含与租赁场地相关的法律法规文件，如土地使用权证、建筑规划许可证等。文件需加盖相关部门公章，以证明文件的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按时支付租金。2.承包方将租赁场地用于禁止用途。3.承包方未按照合同约定进行维修和保养。4.承包方未经出租方同意转租租赁场地。5.出租方未按照合同约定提供租赁场地。6.出租方未履行合同约定的维修和保养义务。违约责任认定标准：1.承包方未能按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。2.承包方将租赁场地用于禁止用途的，应支付违约金人民币__元整。3.承包方未按照合同约定进行维修和保养的，应承担相应的维修和保养费用。4.承包方未经出租方同意转租租赁场地的，应支付违约金人民币__元整。5.出租方未按照合同约定提供租赁场地的，应支付违约金人民币__元整。6.出租方未履行合同约定的维修和保养义务的，应承担相应的维修和保养费用。示例说明：如承包方未能按时支付租金，逾期一日未支付，则需支付逾期租金的2%作为滞纳金。若承包方连续逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承包方支付违约金人民币10000元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于承包方使用和经营的场地。2.租金：指承包方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用。3.租赁期限：指承包方有权使用和经营租赁场地的合同约定时间。4.禁止用途：指承包方在租赁场地内不得进行的活动或用途。5.维修责任：指合同双方对租赁场地设施设备维护保养的责任。6.保险：指承包方为租赁场地及相关设施设备购买的保险。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.适用法律：指本合同签订、效力、解释、履行和争议解决所适用的法律。本合同中的租赁场地指的是双方约定的位于_______（地址）的场地，总面积为_______平方米。承包方应按照合同约定支付租金，租金金额为人民币_______元整，支付频率为每月一次。租赁期限为_______年，自___