2024年度公寓购买集体土地上房屋合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓购买集体土地上房屋合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.土地基本情况3.1土地权属3.2土地用途3.3土地面积3.4土地使用年限4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2首付款支付4.3尾款支付4.4付款时间及违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权转移登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用6.4登记所需材料7.房屋税费及费用承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3费用承担8.房屋质量及保修8.1房屋质量标准8.2质量保修期限8.3质量保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋情况说明书13.2附件二：土地使用合同13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________1.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________第三条土地基本情况3.1土地权属：__________3.2土地用途：__________3.3土地面积：__________平方米3.4土地使用年限：__________第四条合同价款及支付方式4.1合同价款总额：__________元4.2首付款支付：买受方应在合同签订后__________日内支付首付款__________元。4.3尾款支付：买受方应在房屋交付前支付剩余尾款__________元。4.4付款时间及违约责任：买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准：房屋应满足国家相关房屋质量标准。5.3验收程序：买受方应在房屋交付后__________日内进行验收。5.4验收不合格的处理：若验收不合格，买受方有权要求出卖方在__________日内进行修复或退还已支付款项。第六条房屋产权转移登记6.1登记机关：__________6.2登记时间：买受方应在合同签订后__________日内办理房屋产权转移登记。6.3登记费用：房屋产权转移登记费用由__________方承担。6.4登记所需材料：__________第七条房屋税费及费用承担7.1税费种类：__________7.2税费计算方法：__________7.3费用承担：房屋相关税费由__________方承担。第八条房屋质量及保修8.1房屋质量标准：房屋应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）规定的合格标准。8.2质量保修期限：出卖方对房屋承担保修责任期限为自房屋交付之日起__________年。8.3质量保修责任：在保修期内，因房屋本身质量问题导致的功能性损坏，出卖方应负责维修或更换，维修费用由出卖方承担。8.4质量保修程序：买受方发现房屋质量问题后，应在__________日内以书面形式通知出卖方，出卖方应在__________日内答复并采取相应措施。第九条违约责任9.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定交付房屋的；（2）买受方未按合同约定支付款项的；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：（1）因出卖方违约导致买受方遭受损失的，出卖方应赔偿买受方的实际损失；（2）因买受方违约导致出卖方遭受损失的，买受方应赔偿出卖方的实际损失；（3）任何一方违约，应向对方支付_____%的违约金。9.3违约金计算：违约金按未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同价款的_____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：合同解除前，应通知对方，并书面确认解除事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的费用及损失。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：__________12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间：__________第十三条合同附件13.1附件一：房屋情况说明书13.2附件二：土地使用合同13.3附件三：税费缴纳凭证第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方同意，参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方可能涉及但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、施工方等。第二条第三方介入的条件和程序（1）甲乙双方同意；（2）第三方的介入不违反法律法规和合同约定；（3）第三方的介入有助于合同的履行和争议的解决。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方就第三方介入事宜达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方根据协议或合同的规定参与合同相关事务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，其承担的责任不超过本合同约定的金额。3.2第三方责任限额的约定：（1）第三方责任限额为本合同总价款的_____%；（2）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在签订相关协议或合同时约定；（3）第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：（1）甲方对第三方的指令、指示和请求有最终决定权；（2）第三方应按照甲方的指令和请求履行合同义务；（3）第三方违反合同义务时，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责权利划分：（1）乙方对第三方的指令、指示和请求有最终决定权；（2）第三方应按照乙方的指令和请求履行合同义务；（3）第三方违反合同义务时，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方违反合同义务，导致甲乙双方共同遭受损失的，甲乙双方有权共同追究第三方责任；（2）甲乙双方应就第三方的责任承担达成一致意见。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用的定义：第三方介入费用是指第三方参与合同相关事务所发生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方介入费用的承担：（1）若第三方介入是基于甲乙双方同意，则相关费用由甲乙双方共同承担；（2）若第三方介入是基于法律、法规或合同规定的义务，则相关费用由责任方承担；（3）第三方介入费用的具体承担方式由甲乙双方与第三方在签订相关协议或合同时约定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；6.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；6.3仲裁委员会的裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入导致合同需要变更或解除的，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；7.2合同变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照新协议履行合同义务。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件：（1）合同约定的终止条件；（2）第三方介入目的已经实现；（3）甲乙双方和第三方协商一致；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的费用及损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋情况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的坐落地址、面积、结构、用途、土地权属、使用年限等信息，并附有房屋图纸。说明：此说明书作为房屋交付和产权转移的依据。2.附件二：土地使用合同详细要求：合同应明确土地的使用权、使用年限、土地用途、土地面积等信息，并附有土地权属证明。说明：此合同作为土地权属的依据。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：凭证应包括房产税、土地使用税、契税等税费的缴纳证明。说明：此凭证作为税费缴纳的依据。4.附件四：房屋质量保证书详细要求：保证书应由出卖方出具，承诺在保修期内对房屋质量负责，并明确保修范围和期限。说明：此保证书作为房屋质量保修的依据。5.附件五：房屋验收报告详细要求：报告应由验收方出具，记录房屋验收的时间和结果，包括房屋的完好程度、配套设施等。说明：此报告作为房屋验收的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应记录合同变更的内容、变更的时间、变更的原因等。说明：此协议作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：出卖方应赔偿买受方因延迟交付造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、利息损失等。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，但出卖方实际交付时间为2024年2月1日，则出卖方应赔偿买受方一个月的房屋租赁费用。2.违约行为：买受方未按合同约定支付款项。责任认定标准：买受方应向出卖方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。示例：若合同约定买受方应在2024年1月1日支付首付款，但买受方实际支付时间为2024年2月1日，则买受方应支付首付款的_____%作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接经济损失。示例：若第三方在房屋验收过程中发现质量问题，且未能在约定时间内修复，则第三方应赔偿甲乙双方的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：若合同约定任何一方不得擅自改变房屋用途，但一方当事人擅自改变房屋用途，则该方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度公寓购买集体土地上房屋合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.土地信息3.1土地性质3.2土地面积3.3土地使用年限4.购买价格与付款方式4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用7.相关税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费结算8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修时间要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更与补充13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方信息1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地址1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地址1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.房屋信息2.1房屋位置：____省____市____区/县____街道/路____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____座____单元____室2.4房屋用途：住宅3.土地信息3.1土地性质：集体土地3.2土地面积：____平方米3.3土地使用年限：____年4.购买价格与付款方式4.1购买价格：人民币____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付；4.2.3其他付款方式：____4.3付款时间：按照4.2条规定的付款方式及时间节点执行5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件：出卖方须保证房屋具备入住条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、配套设施齐全、水电供应正常等。5.2房屋交付时间：____年____月____日5.3房屋验收标准：参照国家相关法律法规及行业标准执行，买受方在收到房屋后____个工作日内进行验收。6.房屋产权过户6.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规及当地政府规定办理房屋产权过户手续。6.2过户时间：自房屋交付之日起____个工作日内办理完毕。6.3过户费用：双方应承担各自应缴纳的过户税费，具体费用以过户时实际发生的费用为准。7.相关税费7.1税费承担：买受方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费缴纳：买受方应在规定的时间内缴纳相关税费。7.3税费结算：双方在房屋产权过户手续办理完毕后，根据实际发生的税费进行结算。8.房屋维修责任8.1维修责任划分：8.1.1出卖方负责房屋主体结构、地基基础、主体结构防水等部分的维修责任；8.1.2买受方负责房屋内部装修、设备、家具等部分的维修责任；8.1.3因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，双方应协商解决，无法协商的，按法律规定执行。8.2维修费用承担：8.2.1出卖方负责的维修费用，由出卖方承担；8.2.2买受方负责的维修费用，由买受方自行承担；8.2.3因买受方使用不当或擅自改变房屋结构造成的损坏，由买受方承担维修费用。8.3维修时间要求：8.3.1出卖方应在接到买受方维修通知后____个工作日内进行维修；8.3.2买受方应在发现房屋损坏后____个工作日内通知出卖方。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定支付房款；9.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定；9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付____%的违约金；9.2.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付____%的违约金；9.2.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；9.2.4双方违反合同约定的其他行为，应根据违约情节承担相应的法律责任。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金支付方式：____；9.3.2损害赔偿：____。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____；10.3争议解决程序：____。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1出卖方未按约定交付房屋，经买受方催告后____个工作日内仍未交付的；11.1.2买受方未按约定支付房款，经出卖方催告后____个工作日内仍未支付的；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.4双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并完成产权过户；11.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务。11.3合同解除与终止程序：11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；11.3.3合同解除或终止后，双方应办理相关手续。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋所有权证；12.1.2土地使用权证；12.1.3房屋测绘报告；12.1.4其他相关文件。12.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同变更与补充：合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及当地政府规定执行。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等独立第三方主体。15.2第三方介入的目的：为保障合同履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入合同履行过程。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式：16.1.1中介方：负责协调甲乙双方关系，协助双方履行合同；16.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估；16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文件；16.1.4监理公司：负责对房屋建设过程进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因过错导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为本合同标的额的____%。17.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利：18.1.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行；18.1.2权利：第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料，有权对甲方违反合同的行为提出异议；18.1.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬。18.2第三方与乙方的责权利：18.2.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行；18.2.2权利：第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料，有权对乙方违反合同的行为提出异议；18.2.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，应与甲乙双方共同承担责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同履行；19.1.2第三方应在接到通知后____个工作日内答复是否介入；19.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。19.2第三方介入费用：19.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；19.2.2第三方介入费用在合同履行完毕后支付。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可变更；20.2第三方介入后的合同变更，应重新签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；21.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属的正式文件，需加盖房产管理部门公章。说明：附件一需为房屋所有权证的原件或复印件，复印件需加盖房产管理部门公章。2.土地使用权证详细要求：证明土地使用权归属的正式文件，需加盖土地管理部门公章。说明：附件二需为土地使用权证的原件或复印件，复印件需加盖土地管理部门公章。3.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：附件三需为房屋测绘报告的原件或复印件，复印件需加盖测绘机构公章。4.付款凭证详细要求：证明付款事实的正式文件，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件四需为付款凭证的原件或复印件，复印件需加盖付款方公章。5.税费缴纳证明详细要求：证明税费已缴纳的正式文件，如税务部门出具的完税证明等。说明：附件五需为税费缴纳证明的原件或复印件，复印件需加盖税务部门公章。6.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于房屋维修清单、房屋交接清单等。说明：附件六需为合同附件的原件或复印件，复印件需加盖双方公章。7.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖双方及第三方公章。说明：附件七需为第三方介入协议的原件或复印件，复印件需加盖双方公章。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议签订的协议，需加盖双方公章。说明：附件八需为争议解决协议的原件或复印件，复印件需加盖双方公章。9.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府部门出具的相关文件等。说明：附件九需为其他相关文件的原件或复印件，复印件需加盖相关部门公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付____%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付买受方人民币____元违约金。1.2房屋不符合约定责任认定：出卖方应修复房屋，修复期间由出卖方承担房屋租金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，出卖方应在____个工作日内修复，并赔偿买受方人民币____元损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付____%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付出卖方人民币____元违约金。2.2擅自改变房屋结构责任认定：买受方应恢复房屋原状，并赔偿因此给出卖方造成的损失。示例：买受方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出卖方人民币____元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方人民币____元损失。3.2提供虚假信息或材料责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假信息或材料，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方人民币____元损失。全文完。2024年度公寓购买集体土地上房屋合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋信息1.3相关术语2.合同标的物2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房条件3.1买方资格3.2购房资金来源3.3房屋权属4.房屋价格与支付4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.产权登记7.1登记手续7.2登记时间7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋面积：建筑面积/使用面积，具体数值。1.2.3房屋结构：砖混/框架/钢结构，具体结构类型。1.2.4房屋用途：居住/商业/办公，具体用途。1.3相关术语1.3.1“房屋总价”：指本合同约定的房屋成交价格。1.3.2“付款时间”：指乙方按照本合同约定支付房款的日期。2.合同标的物2.1房屋位置2.1.1房屋位于集体土地上，具体位置描述。2.2房屋面积2.2.1建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为砖混结构，承重墙为砖，非承重墙为砖。2.4房屋用途2.4.1房屋用途为居住，不得用于商业、办公等其他用途。3.购房条件3.1买方资格3.1.1乙方具备购买集体土地上房屋的资格。3.2购房资金来源3.2.1乙方承诺购房资金来源合法，并能够支付全部房款。3.3房屋权属3.3.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.房屋价格与支付4.1房屋总价4.1.1房屋总价为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后日内支付首付款，即房屋总价的%。4.2.2乙方应在房屋交付后日内支付尾款，即房屋总价的%。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间为合同签订后日内。4.3.2尾款支付时间为房屋交付后日内。5.房屋交付5.1交付条件5.1.1房屋达到交付条件，包括但不限于：房屋主体结构封顶、内部装修完成、水电设施齐全等。5.2交付时间5.2.1房屋交付时间为合同约定的房屋竣工日期后日内。5.3交付方式5.3.1甲方将房屋钥匙交付乙方，乙方验收房屋后视为交付完成。6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.1.1房屋质量应符合国家有关房屋建筑质量标准。6.2质量保证期限6.2.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。6.3质量保证责任6.3.1甲方在质量保证期限内，对房屋出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：未能按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题未在保证期内修复。8.1.2乙方违约：未按时支付房款或违反房屋用途规定。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。8.2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的%。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约导致合同无法履行，应承担由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守法院的审理程序，并按照法院的判决执行。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间10.2.1合同自年月日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并保留相关证据。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项和房屋交付事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕，或双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1双方应签署合同终止协议。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式13.2.1双方通知应以书面形式进行，并送达对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖协议、付款凭证、房屋交接单等。14.合同附件14.1房屋买卖协议14.2付款凭证14.3房屋交接单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同签订及履行过程中，甲乙双方可以共同邀请第三方介入，以提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其服务职责。15.3.2第三方的服务内容包括但不限于：房屋评估、质量监理、合同审核等。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务结果存在错误或遗漏，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及第三方提供的服务内容，各自承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务结果承担连带责任。16.3甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同房屋总价的%。17.1.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。1