2024年度建筑工程项目管理与咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目管理与咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资额3.项目管理内容3.1管理范围3.2管理目标3.3管理期限3.4管理方法4.咨询服务内容4.1咨询服务范围4.2咨询服务目标4.3咨询服务期限4.4咨询服务方式5.项目进度安排5.1项目启动阶段5.2项目实施阶段5.3项目验收阶段5.4项目后期服务阶段6.项目费用及支付方式6.1项目管理费用6.2咨询服务费用6.3支付方式6.4付款时间节点7.项目变更及调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更通知8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同附件13.1附件一：项目管理计划13.2附件二：咨询服务大纲13.3附件三：费用明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同文本14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]第二条项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目面积或体积]2.4项目类型[项目类型描述，如住宅、商业、工业等]2.5项目投资额[项目总投资金额]第三条项目管理内容3.1管理范围[详细列出甲方要求乙方进行管理的具体范围，如进度管理、质量管理、安全管理、合同管理等]3.2管理目标[明确甲方对项目管理的预期目标，如按时完工、质量合格、成本控制等]3.3管理期限[项目管理的起止日期]3.4管理方法[描述乙方将采用的具体管理方法和工具，如项目管理软件、现场巡查、协调会议等]第四条咨询服务内容4.1咨询服务范围[详细列出乙方提供咨询服务的具体范围，如设计咨询、技术咨询、合同咨询等]4.2咨询服务目标[明确乙方咨询服务达到的目标，如提高设计效率、降低成本、确保技术合规等]4.3咨询服务期限[咨询服务提供的起止日期]4.4咨询服务方式[描述乙方提供咨询服务的具体方式，如定期报告、现场咨询、远程支持等]第五条项目进度安排5.1项目启动阶段[列出项目启动阶段的各项任务及时间节点]5.2项目实施阶段[详细列出项目实施阶段的各项工作内容及时间安排]5.3项目验收阶段[描述项目验收的标准、程序及时间安排]5.4项目后期服务阶段[说明项目验收后的后期服务内容及时间安排]第六条项目费用及支付方式6.1项目管理费用[详细列出项目管理费用的构成及金额]6.2咨询服务费用[详细列出咨询服务费用的构成及金额]6.3支付方式[说明费用的支付方式，如分期支付、按月支付等]6.4付款时间节点[列出每个付款时间节点的具体日期]第七条项目变更及调整7.1变更程序[描述项目变更的申请、审批、实施流程]7.2变更费用[说明项目变更费用的计算及承担方式]7.3变更通知[规定项目变更通知的发送方式、时间及内容要求]第八条保密条款8.1保密内容[列举所有需要保密的信息，如技术秘密、商业秘密、客户信息等]8.2保密期限[明确保密信息的保密期限，如合同有效期内及合同终止后的一定期限]8.3违约责任[规定违反保密条款的责任，包括但不限于赔偿损失、停止泄露等]第九条违约责任及处理9.1违约情形[详细列举可能发生的违约情形，如未按时完成工作、服务质量不符合要求等]9.2违约责任[针对每种违约情形，规定相应的违约责任，如赔偿金、罚款等]9.3处理程序[描述违约处理的具体程序，包括通知、协商、仲裁或诉讼等]第十条争议解决10.1争议解决方式[选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[如果选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则]10.3争议解决程序[描述争议解决的具体程序，包括申请、审理、裁决等]第十一条合同生效及终止11.1生效条件[列出合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、合同签署等]11.2生效日期[明确合同生效的具体日期]11.3终止条件[列举合同终止的情形，如项目完成、违约、双方协商一致等]11.4终止程序[描述合同终止的具体程序，包括通知、终止日期等]第十二条合同解除12.1解除条件[详细列举合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等]12.2解除程序[说明合同解除的具体程序，包括通知、解除日期等]12.3解除通知[规定解除通知的发送方式、时间及内容要求]第十三条合同附件13.1附件一：项目管理计划[列出项目管理计划的主要内容，如项目范围、组织结构、工作流程等]13.2附件二：咨询服务大纲[描述咨询服务大纲的详细内容，如服务内容、服务标准、服务期限等]13.3附件三：费用明细表[详细列出各项费用的具体金额和支付方式]13.4附件四：其他相关文件[列举所有与合同执行相关的其他文件，如合同副本、协议等]第十四条其他约定事项14.1法律适用[规定合同适用的法律和司法管辖地]14.2合同文本[明确合同文本的正式版本，如中文、英文等]14.3其他约定[列出合同中未涵盖的其他重要约定，如知识产权归属、不可抗力条款等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构、供应商等。15.2第三方介入情形1.项目需要专业咨询或服务，乙方无法独立完成；2.项目管理过程中需要第三方进行监理或检测；3.项目合同执行过程中需要第三方提供资金、技术或物资支持；4.争议解决需要第三方作为调解人或仲裁员。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或违反本合同规定所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方的专业能力和资质；2.第三方提供的服务或产品的性质和风险；3.本合同约定的第三方责任范围。16.3责任限额条款本合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。第十七条第三方责任划分17.1责任划分原则1.明确各方的责任范围和边界；2.避免责任不清或责任重叠；3.确保各方责任与风险相匹配。17.2责任划分条款1.第三方在合同履行过程中的责任；2.第三方违反合同规定的责任；3.第三方与其他方之间的责任关系。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定获得报酬；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得损害其合法权益。18.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定履行其职责；2.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第十九条第三方变更程序19.1变更程序启动当需要引入第三方时，甲方或乙方应向对方提出变更请求，并说明变更理由。19.2变更程序审批变更请求经双方同意后，应提交给合同双方及第三方共同审批。19.3变更程序实施变更程序批准后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。第二十条第三方争议解决20.1争议解决方式第三方争议解决方式应与本合同争议解决方式一致。20.2争议解决机构第三方争议解决机构应与本合同约定的争议解决机构一致。20.3争议解决程序第三方争议解决程序应与本合同约定的争议解决程序一致。第二十一条第三方退出机制21.1退出条件当第三方无法继续履行合同义务或违反合同规定时，任何一方均可提出退出请求。21.2退出程序第三方退出程序应与本合同约定的合同解除程序一致。21.3退出责任第三方退出时应承担相应的退出责任，包括但不限于赔偿损失、返还预付款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目管理计划详细列出项目管理的各个阶段、关键任务、时间表、资源配置、风险管理等。要求：附件一应作为合同附件之一，由乙方在合同签订后10个工作日内提交甲方审核。2.附件二：咨询服务大纲详细描述乙方提供咨询服务的具体内容、服务标准、服务流程、交付成果等。要求：附件二应作为合同附件之一，由乙方在合同签订后15个工作日内提交甲方审核。3.附件三：费用明细表列出项目管理费用和咨询服务费用的具体构成，包括但不限于人员费用、材料费用、设备费用、其他费用等。要求：附件三应作为合同附件之一，由乙方在合同签订后20个工作日内提交甲方审核。4.附件四：合同双方资质证明文件包括甲方和乙方的营业执照副本、税务登记证、资质证书等。要求：附件四应在合同签订前提交对方审核，并作为合同附件之一。5.附件五：保密协议详细规定合同双方的保密义务和保密内容。要求：附件五应在合同签订后立即生效，并作为合同附件之一。6.附件六：争议解决规则规定争议解决的方式、机构、程序等。要求：附件六应在合同签订后立即生效，并作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.提供虚假信息或资料；c.未经乙方同意擅自变更项目内容。乙方违约：a.未按时完成项目管理任务；b.提供的服务不符合合同要求；c.未经甲方同意擅自变更咨询服务内容。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付费用：每逾期一天，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金。b.提供虚假信息或资料：乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的全部损失。c.未经乙方同意擅自变更项目内容：乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担由此造成的全部损失。乙方违约责任：a.未按时完成项目管理任务：每逾期一天，应向甲方支付项目管理费用总额的1%作为违约金。b.提供的服务不符合合同要求：乙方应免费进行整改，直至符合合同要求；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。c.未经甲方同意擅自变更咨询服务内容：乙方应立即停止变更，并恢复原咨询服务内容。示例说明：若甲方未按时支付乙方第3个月的费用，乙方有权要求甲方支付该月费用总额的1%作为违约金，并有权暂停项目管理服务，直至甲方支付完毕。全文完。2024年度建筑工程项目管理与咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目业主1.5项目管理咨询方1.6双方联系方式1.7合同签订日期1.8合同生效日期1.9合同期限2.项目管理咨询范围2.1项目前期策划2.2设计管理2.3施工管理2.4质量管理2.5进度管理2.6资金管理2.7风险管理2.8合同管理2.9人员管理2.10沟通协调2.11技术支持2.12法规政策咨询3.项目管理咨询内容3.1设计变更管理3.2施工变更管理3.3质量检测与验收3.4进度跟踪与调整3.5资金支付与结算3.6风险评估与应对3.7合同纠纷处理3.8人员配备与管理3.9沟通渠道与方式3.10技术方案优化3.11法规政策跟踪4.项目管理咨询费用4.1咨询费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.项目管理咨询成果5.1设计管理成果5.2施工管理成果5.3质量管理成果5.4进度管理成果5.5资金管理成果5.6风险管理成果5.7合同管理成果5.8人员管理成果5.9沟通协调成果5.10技术支持成果5.11法规政策咨询成果6.项目管理咨询质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3质量检测与验收标准6.4进度管理要求6.5资金管理要求6.6风险管理要求6.7合同管理要求6.8人员管理要求6.9沟通协调要求6.10技术支持要求6.11法规政策咨询要求7.项目管理咨询期限7.1设计管理期限7.2施工管理期限7.3质量管理期限7.4进度管理期限7.5资金管理期限7.6风险管理期限7.7合同管理期限7.8人员管理期限7.9沟通协调期限7.10技术支持期限7.11法规政策咨询期限8.项目管理咨询成果交付8.1设计管理成果交付8.2施工管理成果交付8.3质量管理成果交付8.4进度管理成果交付8.5资金管理成果交付8.6风险管理成果交付8.7合同管理成果交付8.8人员管理成果交付8.9沟通协调成果交付8.10技术支持成果交付8.11法规政策咨询成果交付9.项目管理咨询保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任9.4保密义务10.项目管理咨询争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限11.项目管理咨询解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后责任12.项目管理咨询其他条款12.1法律适用12.2合同生效条件12.3合同附件12.4合同修改12.5合同解除12.6合同终止12.7合同补充12.8合同争议12.9合同解释13.项目管理咨询附件13.1设计方案13.2施工方案13.3质量管理方案13.4进度管理方案13.5资金管理方案13.6风险管理方案13.7合同管理方案13.8人员管理方案13.9沟通协调方案13.10技术支持方案13.11法规政策咨询方案14.项目管理咨询合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：建筑工程项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目业主：房地产开发有限公司1.5项目管理咨询方：建筑工程咨询有限公司1.6双方联系方式1.6.1项目业主联系方式：联系人：联系电话：1381.6.2项目管理咨询方联系方式：联系人：联系电话：13956781.7合同签订日期：2024年1月1日1.8合同生效日期：自合同签订之日起生效1.9合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日2.项目管理咨询范围2.1项目前期策划：包括项目可行性研究、市场调研、投资估算等2.2设计管理：包括设计方案评审、设计变更管理、设计进度控制等2.3施工管理：包括施工组织设计、施工进度控制、施工质量控制等2.4质量管理：包括原材料、施工过程、竣工验收等质量检查与验收2.5进度管理：包括进度计划编制、进度跟踪、进度调整等2.6资金管理：包括资金筹措、资金使用计划、资金支付与结算等2.7风险管理：包括风险识别、风险评估、风险应对等2.8合同管理：包括合同签订、合同履行、合同变更等2.9人员管理：包括项目管理团队组建、人员培训、绩效考核等2.10沟通协调：包括内部沟通、外部沟通、协调各方关系等2.11技术支持：包括技术咨询服务、技术方案评审等2.12法规政策咨询：包括政策法规咨询、合规性审查等3.项目管理咨询内容3.1设计变更管理：对设计变更进行评审、批准、实施，确保变更合理、合法3.2施工变更管理：对施工变更进行评审、批准、实施，确保变更符合设计要求3.3质量检测与验收：对原材料、施工过程、竣工验收进行质量检测与验收，确保工程质量3.4进度跟踪与调整：对施工进度进行跟踪，根据实际情况调整进度计划，确保项目按期完成3.5资金支付与结算：根据合同约定和项目进度，进行资金支付与结算3.6风险评估与应对：对项目风险进行评估，制定应对措施，降低风险影响3.7合同纠纷处理：在合同履行过程中出现纠纷时，协助双方进行协商解决3.8人员配备与管理：根据项目需求，配备合适的管理人员，进行人员培训与绩效考核3.9沟通渠道与方式：建立有效的沟通渠道，采用合适的沟通方式，确保信息畅通3.10技术方案优化：对技术方案进行优化，提高项目效益3.11法规政策跟踪：关注相关法规政策变化，确保项目合规性4.项目管理咨询费用4.1咨询费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式：按月支付，每月支付咨询费用的1/124.3费用支付时间：每月五个工作日内支付当月咨询费用4.4费用调整机制：根据项目实际情况和咨询工作量，经双方协商一致后，可调整咨询费用5.项目管理咨询成果5.1设计管理成果：提供设计变更审批表、设计进度报告等5.2施工管理成果：提供施工进度报告、施工质量报告等5.3质量管理成果：提供质量检测报告、竣工验收报告等5.4进度管理成果：提供进度计划、进度跟踪报告等5.5资金管理成果：提供资金支付申请、资金结算报告等5.6风险管理成果：提供风险评估报告、风险应对措施等5.7合同管理成果：提供合同履行情况报告、合同变更记录等5.8人员管理成果：提供人员培训记录、绩效考核结果等5.9沟通协调成果：提供沟通记录、协调会议纪要等5.10技术支持成果：提供技术咨询服务报告、技术方案优化建议等5.11法规政策咨询成果：提供法规政策咨询报告、合规性审查意见等6.项目管理咨询质量要求6.1设计质量要求：确保设计方案符合国家规范、标准，满足业主需求6.2施工质量要求：确保施工质量符合国家规范、标准，达到设计要求6.3质量检测与验收标准：严格按照国家规范、标准进行质量检测与验收6.4进度管理要求：确保项目按计划完成，避免延期6.5资金管理要求：确保资金使用合理、合规，避免浪费6.6风险管理要求：有效识别、评估和控制项目风险6.7合同管理要求：确保合同履行顺利，减少合同纠纷6.8人员管理要求：提高人员素质，确保项目顺利进行6.9沟通协调要求：确保沟通渠道畅通，协调各方关系6.10技术支持要求：提供专业、及时的技术支持6.11法规政策咨询要求：确保项目合规性，避免法律风险7.项目管理咨询期限7.1设计管理期限：自合同生效之日起至项目设计方案完成7.2施工管理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.3质量管理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.4进度管理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.5资金管理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.6风险管理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.7合同管理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.8人员管理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.9沟通协调期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.10技术支持期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格7.11法规政策咨询期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格8.项目管理咨询成果交付8.1设计管理成果交付：在设计方案完成后的五个工作日内，向业主提供完整的设计变更审批表、设计进度报告等文件8.2施工管理成果交付：在施工进度报告完成后三个工作日内，向业主提供施工进度报告、施工质量报告等文件8.3质量管理成果交付：在竣工验收合格后的五个工作日内，向业主提供质量检测报告、竣工验收报告等文件8.4进度管理成果交付：每月末前三个工作日内，向业主提供当月进度计划、进度跟踪报告等文件8.5资金管理成果交付：在资金支付申请完成后五个工作日内，向业主提供资金支付申请、资金结算报告等文件8.6风险管理成果交付：在风险评估完成后三个工作日内，向业主提供风险评估报告、风险应对措施等文件8.7合同管理成果交付：在合同变更记录完成后五个工作日内，向业主提供合同履行情况报告、合同变更记录等文件8.8人员管理成果交付：在人员培训记录完成后十个工作日内，向业主提供人员培训记录、绩效考核结果等文件8.9沟通协调成果交付：在沟通记录完成后五个工作日内，向业主提供沟通记录、协调会议纪要等文件8.10技术支持成果交付：在技术咨询服务报告完成后五个工作日内，向业主提供技术咨询服务报告、技术方案优化建议等文件8.11法规政策咨询成果交付：在法规政策咨询报告完成后五个工作日内，向业主提供法规政策咨询报告、合规性审查意见等文件9.项目管理咨询保密条款9.1保密范围：包括但不限于项目资料、技术信息、财务数据等9.2保密期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格后五年9.3违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.4保密义务：双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.5保密信息的处理：双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、损坏或丢失10.项目管理咨询争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：选择市仲裁委员会作为争议解决机构10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定10.5争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决11.项目管理咨询解除合同11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经对方通知后，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除通知：通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式12.项目管理咨询其他条款12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效条件：双方签字盖章后生效12.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分12.4合同修改：合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章12.5合同解除：合同的解除必须按照本合同约定的程序进行12.6合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后终止12.7合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.8合同争议：如对本合同有任何争议，双方应友好协商解决12.9合同解释：本合同条款的解释权归双方共同拥有13.项目管理咨询附件13.1设计方案13.2施工方案13.3质量管理方案13.4进度管理方案13.5资金管理方案13.6风险管理方案13.7合同管理方案13.8人员管理方案13.9沟通协调方案13.10技术支持方案13.11法规政策咨询方案14.项目管理咨询合同签字盖章14.1合同双方应在本合同上签字盖章，合同方代表应具有相应的授权14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高项目管理咨询的效率、确保项目质量、控制项目成本等。15.3介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、监督执行、评估结果等方式实现。16.第三方选择与授权16.1选择：合同双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2授权：合同双方应书面授权第三方参与项目管理咨询工作，并明确其权限和责任。17.第三方责任与义务17.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对自身行为负责。17.2义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2.2第三方应提供真实、准确、完整的信息和数据。17.2.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.4第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。18.第三方责任限额18.1责任限额：合同双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。18.2限额确定：18.2.1考虑第三方服务的性质、范围和重要性。18.2.3确保责任限额能够覆盖可能发生的损失。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：合同双方应明确第三方与其他各方的职责划分，避免责任重叠或缺失。19.2沟通协调：合同双方应负责与第三方进行沟通协调，确保项目顺利进行。19.3权利义务：合同双方应明确第三方在项目中的权利和义务，确保其合法权益。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序：合同双方应协商一致后，以书面形式修改合同条款，并通知第三方。20.2修改内容：修改内容应包括第三方介入的具体事项、责任义务、费用支付等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式应与原合同约定一致。21.2争议解决机构：如原合同约定争议解决机构，第三方介入后的争议解决机构应保持不变。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件：如第三方介入导致合同无法履行或严重违约，合同双方有权解除合同。22.2解除程序：合同双方应按照原合同约定的程序解除合同。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件：如第三方介入导致合同无法履行或合同双方协商一致，合同可以终止。23.2终止程序：合同双方应按照原合同约定的程序终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件要求：包含项目整体设计方案、详细设计图纸、材料清单、施工工艺等。说明：设计方案附件是项目实施的基础，需确保其完整性和准确性。2.施工方案附件要求：包含施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、材料设备清单等。说明：施工方案附件是指导施工的重要依据，需确保其合理性和可行性。3.质量管理方案附件要求：包含质量管理体系、质量标准、质量检查方法、验收标准等。说明：质量管理方案附件是确保项目质量的重要手段，需确保其有效性和可操作性。4.进度管理方案附件要求：包含项目进度计划、进度控制措施、进度调整方案等。说明：进度管理方案附件是确保项目按期完成的重要工具，需确保其合理性和可行性。5.资金管理方案附件要求：包含资金筹措计划、资金使用计划、资金支付结算办法等。说明：资金管理方案附件是确保项目资金合理使用的保障，需确保其完整性和合规性。6.风险管理方案附件要求：包含风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：风险管理方案附件是降低项目风险的重要手段，需确保其全面性和有效性。7.合同管理方案附件要求：包含合同签订、履行、变更、解除等管理措施。说明：合同管理方案附件是确保合同顺利履行的重要依据，需确保其规范性和可执行性。8.人员管理方案附件要求：包含项目管理团队组织架构、人员配备、培训计划、绩效考核等。说明：人员管理方案附件是确保项目管理团队高效运作的重要保障，需确保其合理性和有效性。9.沟通协调方案附件要求：包含沟通渠道、沟通方式、协调机制等。说明：沟通协调方案附件是确保项目各方有效沟通的重要手段，需确保其畅通性和有效性。10.技术支持方案附件要求：包含技术咨询服务、技术方案优化建议等。说明：技术支持方案附件是提高项目技术含量的重要途径，需确保其专业性和实用性。11.法规政策咨询方案附件要求：包含政策法规咨询、合规性审查意见等。说明：法规政策咨询方案附件是确保项目合规性的重要依据，需确保其准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定时间提供设计、施工等方案。1.2未按合同约定质量标准完成项目。1.3未按合同约定进度完成项目。1.4未按合同约定支付咨询费用。1.5未按合同约定履行保密义务。1.6未按合同约定履行沟通协调义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2违约责任的承担应依据合同约定和法律规定。2.3违约责任的认定应公平、合理。3.违约责任示例：3.1若设计方未按合同约定时间提供设计方案，应向业主支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.2若施工方未按合同约定质量标准完成施工，应返工、修复，并承担相应的赔偿责任。3.3若咨询方未按合同约定进度完成项目，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.4若合同一方未按合同约定支付咨询费用，应向对方支付滞纳金。3.5若合同一方泄露项目秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。3.6若合同一方未按合同约定履行沟通协调义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程项目管理与咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1建筑工程项目名称2.2建筑工程项目地点2.3建筑工程项目规模2.4项目管理咨询范围3.合同工期及进度安排3.1合同工期3.2进度节点及交付时间4.项目管理咨询费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.项目管理咨询内容5.1项目前期策划5.2设计管理5.3施工管理5.4竣工验收5.5运营维护6.质量要求与标准6.1设计质量6.2施工质量6.3竣工验收质量6.4运营维护质量7.项目管理咨询方法与手段7.1管理方法7.2技术手段7.3信息化管理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团有限公司乙方：建筑工程咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1建筑工程项目名称市区大厦2.2建筑工程项目地点市区路号2.3建筑工程项目规模地上层数：30层，地下层数：3层，总建筑面积：120000平方米2.4项目管理咨询范围包括但不限于：前期策划、设计管理、施工管理、竣工验收、运营维护等方面的咨询与服务。3.合同工期及进度安排3.1合同工期合同工期为自合同生效之日起至竣工验收合格之日止，预计工期为30个月。3.2进度节点及交付时间前期策划：合同生效之日起1个月内完成设计管理：合同生效之日起3个月内完成施工管理：合同生效之日起6个月内完成竣工验收：合同生效之日起24个月内完成运营维护：合同生效之日起30个月内完成4.项目管理咨询费用4.1费用总额项目管理咨询费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。4.2费用支付方式（1）合同生效之日起10日内，支付总额的30%作为预付款；（2）前期策划完成后，支付总额的20%；（3）设计管理完成后，支付总额的30%；（4）施工管理完成后，支付总额的20%；（5）竣工验收合格后，支付剩余的10%。4.3费用支付时间甲方应在上述规定的时间内支付相应款项。5.项目管理咨询内容5.1项目前期策划包括市场调研、可行性研究、项目定位、设计理念等。5.2设计管理包括设计方案评审、设计变更管理、施工图审核等。5.3施工管理包括施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理等。5.4竣工验收包括竣工验收申请、竣工验收组织、竣工验收评定等。5.5运营维护包括项目运营维护方案、运营维护管理、维护费用预算等。6.质量要求与标准6.1设计质量设计应符合国家相关设计规范、标准，满足甲方需求。6.2施工质量施工应符合国家相关施工规范、标准，确保工程质量。6.3竣工验收质量竣工验收应达到国家规定的合格标准。6.4运营维护质量运营维护应满足甲方使用需求，确保项目长期稳定运行。8.保密条款8.1保密信息范围（1）项目的技术资料、商业计划、财务数据等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密；（3）任何与本项目相关的非公开信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2合同终止条件合同期限届满，且双方权利义务履行完毕的。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.违约责任10.1违约情形（1）未能按时履行合同约定的义务；（2）违反合同约定，造成对方损失的；（3）故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。10.3违约赔偿违约赔偿的计算标准应参照实际损失，并考虑合同约定和行业标准。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序应按照双方选择的仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决地点仲裁地点为双方选择的仲裁委员会所在地。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至竣工验收合格之日止。12.3合同续签如双方需继续合作，应在合同期满前30日内协商续签事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。13.2其他约定事项说明双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目可行性研究报告；（2）设计合同；（3）施工合同；（4）验收报告。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同双方之外的，为履行合同或提供特定服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）提供技术支持、咨询服务；（2）进行工程监理、质量检测；（3）提供设计、施工、材料供应等；（4）其他合同双方约定的服务。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订相应的合作协议；（2）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，履行合作协议中的义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系界定甲乙方与第三方之间的关系为合作关系，各自承担相应的责任和义务。16.2甲乙方与第三方的权利与义务（1）甲方权利与义务：权利：要求第三方按照合作协议及本合同约定提供服务质量；义务：向第三方支付服务费用，确保第三方履行合同义务。（2）乙方权利与义务：权利：监督第三方履行合同义务，确保服务质量；义务：协调第三方与甲方之间的关系，确保项目顺