2024年建筑行业施工协议全解析手册版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工协议全解析手册版B版本合同目录一览1.合同概述1.1合同类型与范围1.2合同双方1.3工程概况2.合同条款2.1一般条款2.1.1词语定义2.1.2合同文件的优先顺序2.1.3合同的生效与终止2.2施工条款2.2.1施工进度与计划2.2.2施工质量标准2.2.3施工安全要求2.3付款与结算2.3.1付款条件与方式2.3.2工程进度款的支付2.3.3最终付款与保留金2.4违约责任2.4.1违约行为2.4.2违约责任的具体规定2.5争议解决2.5.1争议的解决方式2.5.2仲裁或诉讼的地点与管辖3.工程变更3.1变更的条件与程序3.2变更对合同价格与工期的影响4.合同的转让与分包4.1合同转让的条件与程序4.2分包商的责任与义务5.保险5.1保险的种类与范围5.2保险的办理与费用承担6.环境保护与文物保护6.1环境保护的要求与措施6.2文物保护的规定与责任7.合同的监督与管理7.1监督机构与职责7.2合同执行的检查与评估8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序与后果9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力对合同的影响与处理10.合同争议的解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与管辖11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点12.合同的签署与备案12.1合同签署的程序与要求12.2合同备案的程序与时间13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权的保护13.3合同的修订与补充14.附件14.1工程图纸与技术文件14.2合同价款明细表14.3分包合同及相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同类型与范围本合同为建筑行业施工协议，双方约定按照合同约定的条款和条件，完成工程的施工、交付及保修等义务。1.2合同双方合同甲方：（甲方全称），住所地：（甲方地址）。合同乙方：（乙方全称），住所地：（乙方地址）。1.3工程概况本合同涉及的工程名称：（工程名称），工程地点：（工程地址），工程内容：（工程主要内容）。第二条合同条款2.1一般条款2.1.1词语定义（1）甲方：指合同甲方，即工程项目的业主或委托人。（2）乙方：指合同乙方，即承担工程承包商的责任和义务的施工方。（3）工程：指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收、交付及保修等。（4）合同：指本合同及附件，是双方约定工程承包的依据。2.1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）合同；（3）合同附件；（4）双方确认的工程量清单；（5）合同约定的其他文件。2.1.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完合同约定的义务之日终止。第三条施工条款2.2.1施工进度与计划乙方应按照合同约定的工期完成施工，并按照甲方的要求提交施工进度计划。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.2.2施工质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。工程质量验收不合格的，乙方应负责返工、维修，并承担相关费用。2.2.3施工安全要求乙方应严格按照国家安全生产法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。第四条付款与结算2.3.1付款条件与方式甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式和时间按照合同约定执行。2.3.2工程进度款的支付甲方根据乙方提交的工程进度报告和验收证明，按照合同约定的比例支付工程进度款。2.3.3最终付款与保留金工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。甲方保留合同价款5%作为质量保证金，质量保证金在质保期内无质量问题的情况下予以无息退还。第五条违约责任2.4.1违约行为违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。2.4.2违约责任的具体规定具体违约责任按照合同约定的条款执行。如合同没有约定，按照法律规定和公平原则确定。第六条争议解决2.5.1争议的解决方式（1）提交合同约定的仲裁委员会仲裁；（2）向合同约定的法院提起诉讼。2.5.2仲裁或诉讼的地点与管辖仲裁或诉讼的地点与管辖按照合同约定的条款执行。如合同没有约定，可选择双方所在地的人民法院管辖。第八条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力对合同的影响与处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定合同的变更、解除或延期履行。第九条合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。如确需转让，应提前30天通知对方，并经对方书面同意。10.2分包商的责任与义务乙方可以将合同约定的部分工程分包给具有相应资质的分包商。分包商的行为视为乙方的行为，乙方应对分包商的违约或违法行为承担责任。第十条保险11.1保险的种类与范围乙方应按照甲方的要求办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。保险费用由乙方承担。11.2保险的办理与费用承担乙方应在工程开工前办理保险手续，并将保险单复印件提交甲方。保险费用在工程预算中单独列支，乙方在支付工程款时一并支付。第十一条环境保护与文物保护12.1环境保护的要求与措施乙方应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施防止污染和生态破坏。如因乙方原因导致环境污染或生态破坏，乙方应承担全部责任。12.2文物保护的规定与责任乙方应遵守国家文物保护法律、法规，对施工过程中发现的文物古迹予以保护，并及时报告文物部门。如因乙方原因导致文物古迹损坏，乙方应承担全部责任。第十二条合同的监督与管理13.1监督机构与职责甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程按照合同约定顺利进行。乙方应配合甲方的监督和管理。13.2合同执行的检查与评估甲方定期对乙方的合同执行情况进行检查和评估。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方及时整改，并承担违约责任。第十三条合同解除14.1合同解除的条件合同解除的条件按照合同约定的条款执行。如合同没有约定，任何一方不得单方面解除合同，除非经双方协商一致。14.2合同解除的程序与后果合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担因解除合同产生的费用。第十四条附件15.1工程图纸与技术文件附件包括工程图纸、技术文件、施工方案等，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2合同价款明细表附件包括合同价款明细表，详细列明工程项目的价格、数量和总价。15.3分包合同及相关文件附件包括分包合同及相关文件，乙方应按照甲方要求进行施工。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细列出所有工程图纸的编号、名称、版本号等信息，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件2：技术文件包括施工方案、施工工艺、材料要求等技术性文件。附件3：合同价款明细表详细列出合同中各项工程的价格、数量和总价，以及付款方式和时间。附件4：分包合同及相关文件包括分包合同、分包商资质证明、分包工程进度计划等。附件5：工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、下一步计划等。附件6：工程验收证明包括工程验收报告、验收合格证书等。附件7：质量保证金支付凭证质保金支付的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件8：保险单复印件乙方应向甲方提供工程保险单的复印件，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成施工。2.乙方施工质量不符合国家标准、行业标准或甲方的要求。3.乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程质量不合格或安全隐患。4.乙方未按照合同约定支付工程进度款或质量保证金。5.乙方在未征得甲方同意的情况下，将合同全部或部分转让给第三方。6.乙方在未征得甲方同意的情况下，将工程分包给不具备相应资质的分包商。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.根据违约行为对工程造成的损失，计算赔偿金额。3.根据合同约定，承担因违约产生的额外费用。示例说明：如果乙方未按照合同约定的工期完成施工，甲方可以根据合同约定向乙方追讨违约金，同时要求乙方在规定时间内完成施工。如果乙方施工质量不符合标准，甲方可以要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同甲方，即工程项目的业主或委托人。2.乙方：指合同乙方，即承担工程承包商的责任和义务的施工方。3.工程：指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收、交付及保修等。4.合同：指本合同及附件，是双方约定工程承包的依据。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服