2024年房屋建筑工程清包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程清包协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4合同术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同范围及分工3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表4.4价格调整机制5.工程进度及质量5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收5.4工程保修6.材料供应及设备安装6.1材料供应6.2设备供应6.3设备安装7.安全生产及环保7.1安全生产措施7.2环保要求7.3安全事故处理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签订日期及地点14.4合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××房地产开发有限公司，营业执照号为：××××××××××××××××，税务登记证号为：××××××××××××××××，资质等级为：一级房地产开发资质。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑工程有限公司，营业执照号为：××××××××××××××××，税务登记证号为：××××××××××××××××，资质等级为：一级建筑工程施工资质。1.3丙方名称及资质丙方全称为：×××建筑材料供应有限公司，营业执照号为：××××××××××××××××，税务登记证号为：××××××××××××××××，资质等级为：一级建筑材料供应资质。1.4合同术语定义（1）甲方：指×××房地产开发有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）丙方：指×××建筑材料供应有限公司。（4）工程：指本合同约定的×××房地产开发项目。（5）合同总价：指本合同约定的工程总价款。（6）支付时间表：指本合同约定的支付合同总价款的时间安排。（7）价格调整机制：指本合同约定的合同总价调整的有关规定。第二条工程概述2.1工程名称本工程名称为：×××房地产开发项目。2.2工程地点本工程地点位于：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模本工程规划占地面积为：××××平方米，建筑总面积为：××××平方米。2.4工程内容本工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.5工程预算本工程预算总价为：××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条合同范围及分工3.1甲方责任甲方负责工程项目的立项、报批、土地征用、拆迁安置等工作，并按合同约定支付工程款项。3.2乙方责任乙方负责本工程的施工，包括土建、安装、装饰等各项工作，并按合同约定完成工程。3.3丙方责任丙方负责为本工程提供建筑材料，并按合同约定按时供应材料。第四条合同价格及支付4.1合同总价本合同总价为：××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付方式本合同支付方式为：银行转账。4.3支付时间表本合同支付时间表如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。4.4价格调整机制本合同价格调整机制如下：（1）工程进度达到20%时，如遇市场价格变动较大，双方可协商调整合同总价；（2）工程进度达到50%时，如遇市场价格变动较大，双方可协商调整合同总价；（3）工程竣工验收合格后，如遇市场价格变动较大，双方可协商调整合同总价。第五条工程进度及质量5.1工程进度计划本工程计划开工日期为：××××年××月××日，计划竣工日期为：××××年××月××日。5.2工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）执行。5.3工程验收本工程验收分为：分部验收、隐蔽工程验收、主体工程验收、竣工验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直到达到验收标准。5.4工程保修本工程保修期限为：两年。自工程竣工验收合格之日起计算。第六条材料供应及设备安装6.1材料供应丙方应按照甲方的要求，供应合格的建筑材料，并保证材料质量。6.2设备供应丙方应按照甲方的要求，供应合格的设备，并保证设备质量。6.3设备安装乙方负责本工程设备的安装工作，并保证设备安装质量。第八条安全生产及环保8.1安全生产措施乙方应按照国家和地方政府的安全生产法律法规，制定本工程的安全生产措施，并严格执行。8.2环保要求乙方应按照国家和地方政府的环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保工程环保达标。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方和相关部门，按有关规定处理。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的日万分之五。9.2乙方违约9.3丙方违约如丙方未按合同约定供应材料或设备，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未供应材料或设备的价值的日万分之五。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应书面签订，并经双方确认。11.3合同解除合同解除应书面签订，并经双方确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成对方损失的金额的双倍。第十三条合同的转让13.1转让条件一方如欲转让合同权利或义务，应提前三个月通知对方，并经对方同意。13.2转让程序转让应采取书面形式，并经双方确认。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同签订日期及地点本合同签订日期为：××××年××月××日，签订地点为：×××省×××市×××区×××路×××号。14.4合同编号本合同编号为：××××××××××××××××。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备设计说明书2.施工图纸土建施工图安装施工图装饰施工图园林绿化施工图3.技术规范土建施工技术规范安装施工技术规范装饰施工技术规范园林绿化施工技术规范4.材料供应清单主要建筑材料清单主要设备清单材料供应计划5.设备安装手册设备安装图设备操作手册设备维护保养手册6.安全生产措施方案安全生产管理制度安全事故应急预案安全生产培训资料7.环保措施方案环保管理制度环保设施设计文件环保监测报告8.工程验收标准分部工程验收标准隐蔽工程验收标准主体工程验收标准竣工验收标准9.合同补充协议合同变更协议合同解除协议合同转让协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未按约定完成前期工作未按约定提供设计图纸和技术规范示例：如果甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的日万分之五。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间完成工程未按约定质量标准完成工程未按约定提供材料和设备未按约定进行安全防护和环保措施3.丙方违约行为及责任认定未按约定时间供应材料和设备未按约定质量标准供应材料和设备未按约定提供安装服务未按约定进行售后服务示例：如果丙方未按合同约定供应材料和设备，乙方可以要求丙方支付违约金，违约金计算方式为未供应材料和设备的价值的日万分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：如工程所在地区发生地震，导致工程无法正常进行，属于不可抗力情况。2.违约金违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。示例：如甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付迟延付款违约金。3.合同转让合同转让是指合同的一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。示例：如甲方将合同权利转让给乙方，乙方成为新的甲方，享有原甲方的权利和义务。4.合同解除合同解除是指合同双方或单方依法终止合同效力的行为。示例：如甲方因乙方严重违约解除合同，乙方不再享有合同约定的权利。5.环保法律法规环保法律法规是指国家制定的关于环境保护