2024年写字间餐饮承包3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字间餐饮承包本合同目录一览1.1餐饮承包方及被承包方的基本信息1.2承包范围及经营内容1.3承包期限及起止日期1.4承包费用及支付方式1.5餐饮场所的基本情况1.6设施设备的使用与管理1.7食品安全及卫生管理1.8营业许可及相关证件1.9人员配置及培训1.10物资采购及库存管理1.11营业收入及利润分成1.12违约责任及处理方式1.13争议解决机制1.14合同的生效、变更及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1餐饮承包方及被承包方的基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________1.1.3被承包方名称：____________________1.1.4被承包方法定代表人：_____________1.2承包范围及经营内容1.2.1承包范围：包括但不限于餐饮服务、食品销售、饮料供应等。1.2.2经营内容：提供中式、西式及快餐等多种餐饮服务。1.3承包期限及起止日期1.3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2起止日期：____年____月____日正式交付承包方经营。1.4承包费用及支付方式1.4.1承包费用：按年度支付，每年____万元整。1.4.2支付方式：每月____日前，被承包方将上一个月的承包费用支付给承包方。1.5餐饮场所的基本情况1.5.1场所地址：____________________1.5.2餐厅面积：____平方米1.5.3设施设备：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调等。1.6设施设备的使用与管理1.6.1承包方负责对设施设备进行日常维护和保养。1.6.2被承包方不得擅自改动设施设备，如需改动需经承包方同意。1.7食品安全及卫生管理1.7.1承包方负责确保食品安全及卫生，严格遵守国家相关法律法规。1.7.2被承包方需配合承包方进行食品安全检查，确保餐厅卫生状况良好。1.8营业许可及相关证件1.8.1承包方须持有有效的餐饮服务许可证、食品经营许可证等相关证件。1.8.2被承包方需提供有效的餐饮服务许可证、食品经营许可证等相关证件。1.9人员配置及培训1.9.1承包方负责招聘、培训及管理餐厅工作人员。1.9.2被承包方需配合承包方进行员工培训，确保员工具备必要的职业技能。1.10物资采购及库存管理1.10.1承包方负责餐厅所需物资的采购。1.10.2被承包方负责餐厅库存的管理，确保物资充足。1.11营业收入及利润分成1.11.1餐厅营业收入按月结算，被承包方需向承包方提供详细的收入报表。1.11.2利润分成比例：承包方占____%，被承包方占____%。1.12违约责任及处理方式1.12.1如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。1.12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13争议解决机制1.13.1双方发生争议时，应友好协商解决。1.13.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。1.14合同的生效、变更及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同经双方协商一致，可进行变更。1.14.3如一方违约，另一方有权解除本合同。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份。2.1食品安全及卫生管理（续）2.1.1承包方需定期对食品原材料进行检测，确保食品安全。2.1.2被承包方需遵守食品安全操作规范，不得使用过期或变质的食品。2.2营业许可及相关证件（续）2.2.1承包方需定期向相关部门提交营业许可的更新材料。2.2.2如遇政策调整，被承包方需配合承包方办理相关证件的变更手续。2.3人员配置及培训（续）2.3.1承包方负责为员工提供必要的培训，包括食品安全、服务礼仪等。2.4物资采购及库存管理（续）2.4.1承包方有权对物资采购进行监督，确保采购质量。2.4.2被承包方需定期对库存进行盘点，确保库存准确。2.5营业收入及利润分成（续）2.5.1利润分成按照年度结算，每半年支付一次。2.5.2利润分成计算时，需扣除所有合理开支及税金。2.6违约责任及处理方式（续）2.6.1如承包方未按时支付承包费用，需向被承包方支付____%的违约金。2.6.2如被承包方未按时支付租金，需向承包方支付____%的违约金。2.7争议解决机制（续）2.7.1争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量通过协商达成一致。2.7.2争议解决期限为自争议发生之日起____日内。2.8合同的生效、变更及终止（续）2.8.1合同生效后，任何一方不得单方面解除合同。2.8.2如有特殊原因需要解除合同，双方应提前____个月书面通知对方。2.9其他约定事项（续）2.9.1双方应共同维护餐厅的形象和声誉。2.9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.10合同附件2.10.1本合同附件包括但不限于餐厅设施设备清单、人员配置表、财务报表等。2.11合同份数及保管2.11.1本合同一式____份，双方各执____份。2.11.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.12通知与送达2.12.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.12.2通知送达地址为：____________________2.13适用法律2.13.1本合同适用中华人民共和国法律。2.14不可抗力2.14.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决。2.15合同解释2.15.1本合同条款的最终解释权归承包方所有。2.16合同生效2.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方的概念界定3.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、设备供应、人员招聘等服务的法人、自然人或其他组织。3.2第三方介入的范围a.餐饮场所的装修、改造及设备采购；b.食材及物资的采购、配送及仓储；c.人员的招聘、培训及管理；d.餐饮服务的咨询及管理；e.其他经甲乙双方同意的事项。3.3第三方介入的程序3.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项。3.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。3.4甲乙双方的权利义务3.4.1甲方的权利义务：a.对第三方提供的服务进行监督和指导；b.对第三方的违约行为承担连带责任；c.按合同约定支付第三方服务费用。3.4.2乙方的权利义务：a.配合甲方与第三方签订书面合同；b.对第三方的服务质量进行监督和评价；c.按合同约定支付第三方服务费用。3.5第三方的责任限额3.5.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的____倍。3.5.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。3.6第三方的责权利划分3.6.1责任划分：a.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担全部责任；b.甲乙双方因自身原因造成第三方损失的，应承担相应责任；c.甲方或乙方违反合同约定，导致第三方损失的，应承担连带责任。3.6.2权利划分：a.第三方有权按照合同约定提供服务，并收取相应费用；b.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；c.第三方有权要求甲乙双方解决因履行合同而产生的争议。3.7第三方介入的合同变更3.7.1如第三方介入后，甲乙双方认为有必要变更合同内容，应与第三方协商一致，并签订补充协议。3.8第三方介入的合同解除3.8.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应协商一致，并签订解除合同协议。3.9第三方介入的争议解决3.9.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。3.9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.10第三方的资质要求3.10.1第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的规定。3.11第三方的保密义务3.11.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.12第三方的服务期限3.12.1第三方的服务期限应与本合同约定的承包期限一致。3.13第三方的费用结算3.13.1第三方的费用结算应按照合同约定执行，甲乙双方应按时支付。3.14第三方的责任追溯3.14.1如第三方在履行合同过程中造成甲方损失，甲方有权追溯第三方的责任，并要求其承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮场所设施设备清单详细说明：包括厨房设备、餐具、家具、电器等设施设备的型号、数量、品牌及购买价格。2.人员配置表详细说明：列出餐厅员工的岗位、姓名、入职日期、学历、技能证书等信息。3.食品安全及卫生管理手册详细说明：包括食品安全操作规范、卫生管理制度、食品原料采购标准等内容。4.营业收入及利润分成明细表详细说明：记录每月营业收入、成本、利润分成等财务数据。5.物资采购清单详细说明：包括食材、调料、餐具等物资的名称、规格、数量、单价及总价。6.第三方服务合同详细说明：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任及违约责任等。7.人员培训计划详细说明：包括培训内容、时间、地点、培训师等信息。8.争议解决协议详细说明：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。9.合同补充协议详细说明：包括合同变更、解除、终止等事项的补充约定。10.通知与送达证明详细说明：记录双方发送和接收通知的时间、方式及证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付承包费用或租金。违约方未按时提供合同约定的服务。违约方违反合同约定的保密义务。违约方违反食品安全及卫生管理要求。违约方擅自改变餐饮场所的设施设备。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____%。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约方应承担因违约行为导致第三方损失的责任。3.违约责任示例说明：a.违约方未按时支付承包费用，应向守约方支付____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。b.违约方未按时提供餐饮服务，应向守约方支付____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。c.违约方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的经济损失。全文完。2024年写字间餐饮承包1本合同目录一览1.承包方及被承包方信息1.1承包方名称及法定代表人1.2被承包方名称及法定代表人1.3双方联系方式2.承包范围及内容2.1餐饮经营区域2.2经营项目及品种2.3经营时间3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.2合同终止条件4.资金投入及费用承担4.1资金投入4.2费用承担4.3费用结算方式5.餐饮设施及设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护及保养5.3设施设备更新及改造6.食品安全及卫生6.1食品安全管理制度6.2卫生管理制度6.3食品安全责任7.营业许可及证照7.1营业许可申请及办理7.2证照管理7.3证照变更及延续8.人员配置及管理8.1人员招聘及培训8.2人员工资及福利8.3人员管理及考核9.营业收入及分配9.1营业收入计算方式9.2收入分配比例9.3收入结算及支付10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条承包方及被承包方信息1.1承包方名称：餐饮管理有限公司1.2承包方法定代表人：1.4被承包方名称：写字间管理有限公司1.5被承包方法定代表人：第二条承包范围及内容2.1餐饮经营区域：写字间一层至三层，共计1000平方米2.2经营项目及品种：中式快餐、咖啡、甜品、饮料等2.3经营时间：每日早餐7:0010:00，午餐11:0014:00，晚餐17:0021:00第三条合同期限及终止条件3.1合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2合同终止条件：3.2.1合同期限届满3.2.2双方协商一致解除合同3.2.3因不可抗力导致合同无法履行3.2.4违约行为导致合同解除第四条资金投入及费用承担4.1资金投入：4.1.1承包方投入装修费用、设备购置费用、人员培训费用等，共计人民币100万元4.1.2被承包方负责提供租赁场地及必要的配套设施4.2费用承担：4.2.1承包方承担日常运营费用，包括但不限于食材采购、人员工资、水电费等4.2.2被承包方承担租赁费用、物业管理费用等第五条餐饮设施及设备5.1设施设备清单：5.1.1烹饪设备：炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱等5.1.2餐桌椅、餐具等5.2设施设备维护及保养：5.2.1承包方负责设施的日常维护及保养5.2.2设备出现故障，承包方应及时维修或更换5.3设施设备更新及改造：5.3.1合同期限内，如需对设施设备进行更新或改造，双方应协商一致，由承包方承担费用第六条食品安全及卫生6.1食品安全管理制度：6.1.1承包方应严格执行国家食品安全法规和标准6.1.2定期进行食品安全检查，确保食品安全6.2卫生管理制度：6.2.1承包方应建立完善的卫生管理制度，确保餐厅环境卫生6.2.2定期对员工进行卫生知识培训6.3食品安全责任：6.3.1承包方对提供的食品质量负责，如发生食品安全问题，由承包方承担相应责任第七条营业许可及证照7.1营业许可申请及办理：7.1.1承包方负责办理餐饮服务许可证等相关证照7.1.2办理过程中所需材料及费用由承包方承担7.2证照管理：7.2.1承包方负责证照的保管、更新及延续7.3证照变更及延续：7.3.1如证照信息发生变化，承包方应在规定时间内办理变更手续7.3.2证照有效期届满前，承包方应提前办理延续手续第八条人员配置及管理8.1人员招聘及培训8.1.1承包方负责招聘所需员工，包括厨师、服务员、清洁工等8.1.2招聘过程中应遵守国家相关法律法规，确保员工合法权益8.2人员工资及福利8.2.1承包方应按照国家规定及行业标准支付员工工资8.2.2为员工提供法定节假日、年假、病假等福利待遇8.3人员管理及考核8.3.1承包方建立员工管理制度，对员工进行定期考核8.3.2对表现优秀员工给予奖励，对表现不佳员工进行培训或调整第九条营业收入及分配9.1营业收入计算方式9.1.1营业收入以实际销售金额为准9.1.2剔除成本、税金及合理费用后，剩余部分为营业收入9.2收入分配比例9.2.1承包方与被承包方按照约定比例分配营业收入9.2.2分配比例及具体金额由双方协商确定9.3收入结算及支付9.3.1每月结算一次，承包方在次月5日前支付上个月营业收入9.3.2如遇特殊情况，双方可协商调整结算时间第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1承包方未按时支付租金、员工工资等费用10.1.2承包方未按规定维护设施设备，导致设备损坏10.1.3承包方违反食品安全及卫生规定10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失10.2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定10.3违约纠纷解决方式10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.1.4违约行为导致合同解除11.2合同解除程序11.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，承包方应将设施设备恢复原状11.3.2双方应结清未了事项，包括但不限于租金、费用等第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会12.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》12.3争议解决期限12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会应在受理仲裁申请后6个月内作出仲裁裁决第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应结清未了事项，包括但不限于租金、费用等13.3.2双方应按照约定处理相关事宜第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于人员名单、设施设备清单、财务报表等14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同签订日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方履行本合同过程中，因特定业务需求或法律规定而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：2.1.1为确保合同履行，提高服务质量，满足特定业务需求；2.1.2遵循国家法律法规或行业规范；2.1.3应甲乙双方协商一致或合同约定。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性；2.2.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、义务等；2.2.3甲乙双方共同与第三方签订合作协议或委托书，明确第三方在本合同中的地位和职责。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1按照甲乙双方的要求，履行合作协议或委托书中约定的职责；3.1.2对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检查、评估；3.1.3在合同履行过程中，发现违规行为，应及时通知甲乙双方。3.2第三方权利：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2对甲乙双方的服务或产品提出合理意见和建议；3.2.3在合同履行过程中，享有知情权和参与权。第四条第三方义务及限制4.1第三方义务：4.1.1保守甲乙双方商业秘密；4.1.2按时、保质、保量完成工作任务；4.1.3对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方对本合同履行过程中产生的损失，承担有限责任；4.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定；4.2.3如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收；5.1.2第三方的工作成果符合约定标准，甲方有权支付相关费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收；5.2.2第三方的工作成果符合约定标准，乙方有权支付相关费用。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；5.3.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求；5.3.3第三方在合同履行过程中产生的损失，由责任方承担。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致；6.1.2第三方变更后，原合作协议或委托书自动失效。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需经甲乙双方协商一致；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第七条第三方介入与合同履行的关系7.1第三方介入不影响本合同的履行；7.2第三方介入过程中，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；7.3第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第八条合同变更及补充8.1本合同如有变更或补充，需经甲乙双方及第三方协商一致；8.2合同变更或补充内容，应以书面形式签署，与本合同具有同等法律效力。第九条本合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议或委托书、第三方资质证明等。第十条合同生效及终止10.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效；10.2本合同期满或双方协商一致解除，合同终止。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；11.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮设施设备清单详细要求：包括所有设施设备的名称、型号、数量、购买日期、价格等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对设施设备的权利和义务。2.人员名单及工资福利表详细要求：包括员工姓名、岗位、入职日期、工资、福利待遇等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对员工管理的责任。3.食品安全管理制度详细要求：包括食品安全管理制度的具体内容，如原料采购、加工、储存、销售等环节的控制措施。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对食品安全管理的责任。4.卫生管理制度详细要求：包括餐厅卫生管理制度的具体内容，如清洁、消毒、废弃物处理等环节的控制措施。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对卫生管理的责任。5.营业收入及费用结算表详细要求：包括每月营业收入、费用支出、结算金额等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对收入及费用结算的责任。6.营业许可及证照复印件详细要求：包括餐饮服务许可证、卫生许可证等证照的复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明承包方具备合法经营资质。7.第三方合作协议或委托书详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的地位和责任。8.合同变更及补充协议详细要求：包括合同变更或补充的具体内容、原因、生效日期等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更或补充的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金、员工工资等费用。1.2未按规定维护设施设备，导致设备损坏。1.3违反食品安全及卫生规定。1.4未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.2赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.示例说明：3.1承包方未按时支付员工工资，应按照欠付工资的金额支付违约金，并赔偿员工因此遭受的其他损失。3.2承包方违反食品安全规定，导致消费者食物中毒，应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。3.3承包方未按时支付租金，应按照欠付租金的金额支付违约金，并赔偿被承包方因此遭受的其他损失。全文完。2024年写字间餐饮承包2本合同目录一览1.承包人资质及要求1.1承包人资格证明1.2承包人资质证明文件1.3承包人信誉证明1.4承包人业绩证明2.餐饮承包范围及内容2.1承包区域划分2.2餐饮服务项目2.3服务时间及班次安排2.4菜品及服务质量要求3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.2合同终止条件3.3合同终止后的处理事项4.租金及费用4.1租金计算方式及支付时间4.2其他费用明细及支付方式4.3费用调整机制5.人员管理及培训5.1人员招聘及培训5.2人员配置及岗位职责5.3人员福利待遇5.4人员离职及交接6.设施及设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护及保养6.3设施设备更新及改造7.食品安全与卫生7.1食品安全管理7.2食品卫生要求7.3食品安全事件处理8.商标及品牌宣传8.1商标使用及授权8.2品牌宣传及推广8.3营销活动策划及执行9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担9.2违约赔偿标准9.3违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止后的处理事项13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.承包人资质及要求1.1承包人资格证明1.1.1承包人须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证件。1.1.2承包人须具备餐饮服务许可证，符合国家相关食品安全法律法规的要求。1.1.3承包人须提供近三年内的餐饮服务业绩证明，包括但不限于项目名称、合同金额、服务内容等。1.2承包人资质证明文件1.2.1承包人须提供法定代表人身份证明、授权委托书等文件。1.2.2承包人须提供具备相应资质的餐饮管理团队证明，包括但不限于人员简历、职业资格证书等。1.3承包人信誉证明1.3.1承包人须提供无重大食品安全事故的证明材料。1.3.2承包人须提供无重大合同违约记录的证明材料。1.4承包人业绩证明1.4.1承包人须提供近三年内的餐饮服务业绩证明，包括但不限于项目名称、合同金额、服务内容等。1.4.2承包人须提供客户满意度调查报告，证明其服务质量和口碑。2.餐饮承包范围及内容2.1承包区域划分2.1.1承包区域为写字间内部餐饮区域，包括但不限于餐厅、厨房、吧台等。2.1.2承包区域的使用面积及具体位置以双方签订的合同附件为准。2.2餐饮服务项目2.2.1承包人负责提供早餐、午餐、晚餐等餐饮服务。2.2.2承包人提供中式、西式、快餐等多种菜系供顾客选择。2.3服务时间及班次安排2.3.1服务时间为每日早餐7:009:30，午餐11:0013:30，晚餐17:0019:30。2.3.2班次安排根据实际运营需求进行调整，具体班次安排以双方协商结果为准。2.4菜品及服务质量要求2.4.1菜品质量应符合国家食品安全标准，保证新鲜、卫生、美味。2.4.2服务质量应符合行业标准，确保顾客满意度。3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.1.1本合同期限为三年，自双方签订之日起生效。3.1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。3.2合同终止条件3.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行。3.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。3.3合同终止后的处理事项3.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及设施设备。3.3.2合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理遗留问题。4.租金及费用4.1租金计算方式及支付时间4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.1.2租金于每月的一日前支付。4.2其他费用明细及支付方式4.2.1水电费、物业管理费、公共设施使用费等由承包人承担。4.3费用调整机制4.3.1租金及费用调整机制以国家相关政策及市场行情为准。5.人员管理及培训5.1人员招聘及培训5.1.1承包人负责招聘及培训所需员工。5.1.2招聘及培训应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2人员配置及岗位职责5.2.1人员配置根据业务需求及工作量进行调整。5.2.2岗位职责明确，确保各项业务顺利进行。5.3人员福利待遇5.3.1人员福利待遇按照国家及地方相关政策执行。5.3.2承包人应保障员工合法权益，确保员工满意度。5.4人员离职及交接5.4.1人员离职应提前一个月书面通知承包人。5.4.2离职员工应按照规定完成工作交接手续。6.设施及设备6.1设施设备清单6.1.1双方应共同确认设施设备清单，包括但不限于厨房设备、餐具、空调等。6.1.2设施设备清单以附件形式作为合同组成部分。6.2设施设备维护及保养6.2.1承包人负责设施设备的日常维护及保养。6.2.2设施设备出现故障，承包人应及时修复或更换。6.3设施设备更新及改造6.3.1双方可根据实际需求协商进行设施设备更新及改造。6.3.2更新及改造费用按实际发生金额结算。8.商标及品牌宣传8.1商标使用及授权8.1.1承包人有权使用写字间餐饮品牌商标，并在经营活动中进行宣传。8.1.2承包人不得擅自修改、转让或许可他人使用商标。8.2品牌宣传及推广8.2.1承包人应制定品牌宣传计划，包括但不限于广告、促销活动等。8.2.2承包人应配合写字间进行品牌形象维护和市场推广。8.3营销活动策划及执行8.3.1承包人负责策划并执行餐饮营销活动，提升品牌知名度和顾客满意度。8.3.2营销活动方案需提前报写字间审批。9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.1.2违约方应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿标准9.2.1违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定。9.2.2违约赔偿金额最高不超过合同总金额的20%。9.3违约争议解决9.3.1双方应友好协商解决违约争议。9.3.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。10.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商或调解不成，争议可提交至双方共同认可的仲裁机构。10.2.2仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2合同变更应书面通知对方，并作为合同附件。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。11.3合同变更及解除程序11.3.1合同变更及解除需提前三十日书面通知对方。11.3.2合同变更及解除后，双方应按照约定处理剩余款项及设施设备。12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同终止时间12.2.1本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及设施设备。12.3合同终止后的处理事项12.3.1合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理遗留问题。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商处理。13.2通知及送达方式13.2.1通知应以书面形式发送，并通过约定的送达方式进行。13.3合同附件及补充协议13.3.1合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1合同签订14.1.1双方代表在本合同上签字（或盖章）后，合同正式生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。15.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，优化管理。16.第三方介入的资格及要求16.2第三方应提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业许可证等。16.3第三方应承诺遵守国家法律法规及合同约定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方在合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。17.2第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，以完成其职责。17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与合作。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。18.2第三方介入费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.2第三方介入过程中因甲乙双方原因造成的损失，由责任方承担。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额由