全新土地中介服务合同下载

全新土地中介服务合同通用合同编号：__________甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（中介方）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：电子邮箱：一、总则1.1合同的目的和背景本合同旨在规范甲方委托乙方提供土地中介服务的相关事宜。土地市场的发展，甲方有需求通过专业中介机构获取土地相关信息及服务，乙方具备相应的专业能力和资源，双方经友好协商，达成此合作协议。1.2定义和解释在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：“土地”：指甲方委托乙方中介服务所涉及的土地资源。“服务”：指乙方按照本合同约定为甲方提供的与土地相关的信息咨询、交易撮合等中介服务。二、服务内容2.1中介服务的具体描述乙方应根据甲方的需求，提供以下服务：（1）收集、整理并向甲方提供土地市场的相关信息，包括但不限于土地供应情况、价格走势等。（2）协助甲方进行土地的勘察、评估等工作，为甲方提供专业的意见和建议。（3）根据甲方的要求，为甲方寻找合适的土地交易对象，并协助双方进行沟通、协商。（4）协助甲方办理土地交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.2服务的范围和限制（1）服务范围仅限于[具体地区]的土地中介服务。（2）乙方仅负责提供信息和协助沟通，不对土地的实际情况和交易结果承担任何担保责任。三、委托方的权利和义务3.1委托方的权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供服务。（2）甲方有权了解土地中介服务的进展情况，并提出合理的建议和意见。（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。3.2委托方的义务（1）甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地需求信息和相关资料。（3）甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方完成土地中介服务。四、中介方的权利和义务4.1中介方的权利（1）乙方有权按照本合同的约定向甲方收取服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成土地中介服务。（3）乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。4.2中介方的义务（1）乙方应按照诚实守信的原则，为甲方提供专业、优质的土地中介服务。（2）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露与土地中介服务相关的信息。（3）乙方应及时向甲方汇报土地中介服务的进展情况，并根据甲方的要求进行调整和改进。五、服务费用及支付方式5.1服务费用的计算标准（1）服务费用按照土地交易金额的[X]%计算。（2）如土地交易未能成功，乙方仍有权收取一定的基础服务费用，具体金额为[具体金额]元。5.2支付方式和时间（1）甲方应在土地交易合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。（2）在土地交易完成后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。（3）甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：六、土地信息及保密条款6.1土地信息的提供和确认（1）甲方应向乙方提供土地的详细信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属等。（2）乙方应对甲方提供的土地信息进行核实和确认，保证信息的真实性和准确性。6.2保密义务和保密期限（1）双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）保密期限为本合同履行期间及本合同终止后[X]年内。七、合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商调整相关条款。7.2合同解除的条件和程序（1）若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）在履行本合同过程中，如双方协商一致，可解除本合同，并按照双方协商的结果处理相关事宜。八、违约责任8.1委托方的违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方提供的土地信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常提供服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2中介方的违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定为甲方提供服务，应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。九、争议解决9.1争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的选择（1）双方同意，在本合同履行过程中产生的任何争议，均应通过诉讼方式解决。（2）诉讼地点为合同签订地的人民法院。十、通知与送达10.1通知的方式和要求（1）本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。（2）通知应送达对方在本合同中指定的联系地址或电子邮箱。10.2送达的确认（1）通知以信函方式送达的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期。（2）通知以传真方式送达的，以传真发送成功的日期为送达日期。（3）通知以邮件方式送达的，以邮件发送成功的日期为送达日期。十一、不可抗力11.1不可抗力的定义和范围本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2不可抗力的影响和处理（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]日内，向对方提供相关证明文件。（2）如不可抗力事件持续时间超过[X]日，双方应协商解决本合同的履行问题；如协商不成，任何一方均可解除本合同，并互不承担违约责任。十二、法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释的依据如对本合同的条款存在不同理解或解释，双方应按照中华人民共和国法律法规的规定进行解释。十三、其他条款13.1合同的生效和期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。（2）本合同期满后，如双方无异议，则本合同自动延续[X]年。13.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成双方之间关于土地中介服务的完整协议，取代双方之前的任何口头或书面协议。（2）本合同的各条款之间相互独立，如某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.3合同的份数和保存（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同应妥善保存，以备双方查阅和履行。十四、附则14.1术语的解释和说明本合同中未定义的术语，应按照其在土地中介服务领域的通常含义进行解释。14.2附件的清单和效力本合同的附件是本合同的组成部分