2024年房屋租赁居间协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁居间协议模板一本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4租金金额1.5租金支付方式1.6租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金调整3.1租金调整时间3.2租金调整幅度第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁居间服务费用7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付方式第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租条款第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同证明文件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3居间人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人须按照约定的用途使用房屋，如需变更用途，应提前书面征得出租人同意。1.4租金金额：租金为每月元。1.5租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，每月10日前支付当月租金。1.6租金支付时间：租金支付时间为每月1日至10日。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3提前解约条款：提前解约需提前个月书面通知对方，并支付违约金，具体金额按租金的2个月计算。第三条租金调整3.1租金调整时间：租赁期满后，如双方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。3.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场平均水平的10%。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满后，承租人按照约定时间退还房屋，出租人在扣除相关费用后X个工作日内退还押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和安全保障。5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并爱护房屋及附属设施。5.3维修费用承担：因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将其复印件提交给出租人备案。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条租赁居间服务费用7.1居间服务费用金额：居间服务费用为元。7.2居间服务费用支付方式：居间服务费用在签订合同时一次性支付给居间人。第八条合同变更8.1合同变更条件：租赁期内，如出租人或承租人需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序：合同变更需经双方签字或盖章确认，并注明变更日期。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律，如有法律规定与本合同不一致的，以本合同为准。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物，如承租人有特殊需求，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或进行违法活动。12.3房屋转租条款：承租人不得将租赁房屋转租给第三方，如确需转租，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件包括租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。13.2租赁合同证明文件：本合同附件包括租赁合同的相关证明文件，如房屋所有权证、身份证件等。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3居间人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包括租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修、设施等。附件说明：房屋照片用于证明房屋的实际情况，承租人在签订合同前应仔细查看照片，确保了解租赁房屋的状况。附件二：租赁合同证明文件详细要求：附件中应包括租赁合同的相关证明文件，如房屋所有权证、身份证件等。附件说明：租赁合同证明文件用于证明出租人对租赁房屋的所有权以及其他相关方的身份信息，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或违反合同条款。2.承租人未按约定支付租金或违反合同条款。3.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租给第三方。4.承租人在租赁房屋内养宠物或允许访客进行违法活动。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.提前解约：如违约行为严重，导致合同无法继续履行，对方有权提前解约。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，应当按照合同约定支付违约金，并赔偿承租人因此造成的额外费用。2.如果承租人未能按时支付租金，应当按照合同约定支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人