2024年幼儿园消防设施更新及维护合同

编号：__________2024年幼儿园消防设施更新及维护合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年幼儿园消防设施更新及维护合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为一家幼儿园，为保障幼儿及教职员工的生命安全和财产安全，甲方决定对幼儿园消防设施进行更新及维护；乙方具备专业的消防设施更新及维护资质和能力，愿意为甲方提供相关服务。本合同旨在明确双方在消防设施更新及维护过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防设施：指用于预防火灾、扑救火灾、保护人身安全和财产安全的设备、器材和设施。（2）更新：指对现有消防设施进行更换或升级。（3）维护：指对消防设施进行日常保养、检查、维修、更换损坏部件等，以确保其正常运行。3.2关键词解释（1）幼儿园消防设施更新及维护：指本合同项下乙方为甲方提供的消防设施更新、维护服务。（2）合同履行期间：指本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、标准及合同约定，提供消防设施更新及维护服务。（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用。（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。（2）乙方应按照国家相关法律法规、标准及合同约定，为甲方提供消防设施更新及维护服务。（3）乙方应确保施工质量，并对施工过程中出现的问题负责解决。（4）乙方应定期对消防设施进行检查、维护，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起生效，合同履行期间为____年。5.2合同履行地点甲方幼儿园所在地。5.3合同履行方式乙方按照国家相关法律法规、标准及合同约定，为甲方提供消防设施更新及维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。（2）合同履行期间，如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止合同。6.3终止程序双方应书面通知对方终止合同，并按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方按照合同约定承担相应责任，互不追究。如有未了事项，双方应协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施更新费用：包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等。（2）消防设施维护费用：包括日常保养、检查、维修、更换损坏部件等费用。（3）其他费用：因乙方提供本合同项下服务而产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账、支票或现金等方式支付乙方服务费用。7.3支付时间（1）消防设施更新费用：合同签订后七个工作日内支付50%，项目验收合格后支付剩余50%。（2）消防设施维护费用：按季度支付，每季度末前支付当季度维护费用。7.4支付条件乙方应按照本合同约定完成消防设施更新及维护服务，甲方在收到乙方提供的合法有效发票和/或验收合格证明后，按照约定支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件的，导致项目延期或无法进行的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成消防设施更新及维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。（2）乙方提供的消防设施更新及维护服务不符合国家相关法律法规、标准及合同约定的，应负责无偿修复或更换。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的赔偿，应按照实际损失计算。如双方就赔偿金额无法达成一致的，可依法申请仲裁或提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，且自合同终止或解除之日起算五年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。如因一方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担相应责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让可能导致合同目的不能实现；（2）转让可能损害对方利益；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留除非本合同另有明确规定，否则双方各自保留其在合同外的所有权利。13.2特殊权力保留甲方保留对幼儿园消防设施更新及维护项目的最终决策权，乙方保留对其专业技术知识和经验的独立使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力任何修改和补充均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续，提供必要的资料。（2）乙方应配合甲方的安全管理，确保施工过程中的人员安全。15.2协作与配合方式双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方关于幼儿园消防设施更新及维护项目合作的完整协议，取代了之前的任何口头或书面协议。如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园消防设施更新及维护项目详细清单2.乙方消防设施更新及维护资质证明文件3.甲方支付消防设施更新费用的付款凭证4.消防设施验收合格证明5.双方沟通记录及会议纪要6.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付费用未提供必要的施工条件未履行协助与配合义务认定：根据合同约定及实际违约情况，由乙方提出违约主张，甲方应在接到通知后七个工作日内予以确认。2.乙方违约行为：未按约定完成消防设施更新及维护服务提供的服务不符合国家相关法律法规、标准泄露对方商业秘密或技术秘密认定：根据合同约定及实际违约情况，由甲方提出违约主张，乙方应在接到通知后七个工作日内予以确认。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》解释：规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律。2.消防法：《中华人民共和国消防法》解释：规定消防安全的基本要求、消防设施的建设和维护、火灾预防和扑救、法律责任等方面的法律。3.仲裁：指争议双方在争议解决前，自愿将争议提交给第三方（仲裁机构）作出裁决的一种争议解决方式。解释：仲裁裁决具有法律约束力，双方必须执行。4.诉讼：指争议双方通过法院程序解决争议的一种方式。解释：法院根据事实和法律作出判决，具有法律约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现消防设施存在设计缺陷，影响施工进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决，必要时可邀请第三方专业机构进行评估，并根据评估结果调整合同内容。2.问题：甲方因特殊原因需要延期支付费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并说明原因。双方协商一致，签订书面延期支付协议。3.问题：合同履行期间，发生不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。双方协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并按照约定处理后续事宜。4.问题：双方在合同执行过程中出现沟通不畅，导致项目进度受到影响。解决办法：建立定期沟通机制，明确双方联系人，确保信息畅通。同时，定期召开协调会议，解决执行过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在原合同的基础上，增加第三方合同主体，例如消防设施供应商、专业检测机构等。第三方主体应在合同中明确定义其身份和职责，以明确其在合同履行过程中的权利和义务。2.第三方的权利和义务（1）第三方有权按照合同约定，向甲方提供消防设施设备、检测报告等专业服务。（2）第三方应确保其提供的消防设施设备符合国家相关法律法规、标准，并保证其质量。（3）第三方应按照约定时间、地点和方式，完成检测、验收等任务。（4）第三方应承担因自身原因导致的质量问题或违约责任。3.第三方的责任限制第三方对甲乙双方之间的纠纷不承担任何责任。除非是由于第三方的直接过错导致的损失，否则第三方不承担任何违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款（1）乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点和方式，提供施工所需条件。（2）乙方有权要求甲方及时支付合同约定的服务费用。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保项目的顺利进行。2.乙方的利益条款（1）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，为其提供合理的利润空间。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，为其提供必要的经济补偿。3.甲方的违约及限制条款（1）如甲方未按照约定时间、地点和方式，提供施工所需条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如甲方未按照约定及时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。（3）如甲方未按照约定提供必要的协助和配合，导致项目延期或无法进行的，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式，完成消防设施的更新及维护服务。（2）甲方有权要求乙方提供符合国家相关法律法规、标准的消防设施设备。（3）甲方有