2024年房产交易委托代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易委托代理协议版B版本合同目录一览1.房产交易委托代理的范围与内容1.1代理销售的房产范围1.2代理销售的房产数量1.3代理销售的具体服务内容2.双方的权利与义务2.1委托方的权利与义务2.1.1提供的资料与信息真实有效2.1.2配合代理方进行房产销售2.2代理方的权利与义务2.2.1代理销售的责任与权益2.2.2为委托方提供专业咨询服务2.2.3保证销售过程的合规性3.合同价格与支付方式3.1代理费用及其计算方式3.2支付时间与支付方式3.3价款结算与支付细节4.合同的履行期限4.1委托代理的起始日期4.2委托代理的终止日期4.3合同延期的相关事宜5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.违约责任与争议解决6.1违约行为及其责任6.2争议解决的途径与方法7.保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密责任的履行与期限8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的途径与方法9.其他条款9.1双方约定的其他事项9.2对本合同的解释与补充10.合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点10.2合同生效的条件与程序11.双方声明与承诺11.1委托方的声明与承诺11.2代理方的声明与承诺12.附件12.1房产证复印件12.2房产销售宣传资料12.3其他与合同相关的文件13.签字盖章页13.1委托方签字盖章13.2代理方签字盖章14.合同正本与副本14.1合同正本份数与保管方式14.2合同副本份数与分发方式第一部分：合同如下：第一条房产交易委托代理的范围与内容1.1代理销售的房产范围代理人接受委托，代理销售位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】。房产具体信息见附件一。1.2代理销售的房产数量代理人本次代理销售的房产数量为【具体数量】套。1.3代理销售的具体服务内容（1）为委托人提供专业的房产市场分析，制定合理的销售策略；（2）制作并发布房产销售宣传资料，进行市场推广；（3）组织看房活动，协助委托人接待看房客户；（4）协调买卖双方进行价格谈判；（5）协助委托人办理房产交易过户手续。第二条双方的权利与义务2.1委托方的权利与义务2.1.1提供的资料与信息真实有效委托人应向代理人提供与房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等，并保证所提供信息的真实、准确、完整。2.1.2配合代理方进行房产销售委托人应积极配合代理人的销售工作，包括但不限于参加看房活动、提供房产钥匙、协助办理过户手续等。2.2代理方的权利与义务2.2.1代理销售的责任与权益代理人应尽最大努力进行房产销售，按约定向委托人支付代理费用。代理人在代理销售过程中所获得的权益归代理人所有。2.2.2为委托人提供专业咨询服务代理人应对房产市场行情、交易流程等向委托人提供专业的咨询服务。2.2.3保证销售过程的合规性代理人应确保房产销售过程符合相关法律法规，不得擅自修改房产价格、发布虚假信息等。第三条合同价格与支付方式3.1代理费用及其计算方式代理费用为房产成交总价的【百分比】，具体金额以元为单位。3.2支付时间与支付方式代理费用在房产成交后支付，支付方式为转账支付。3.3价款结算与支付细节具体价款结算与支付细节详见附件二。第四条合同的履行期限4.1委托代理的起始日期委托代理的起始日期为【起始日期】。4.2委托代理的终止日期委托代理的终止日期为【终止日期】。4.3合同延期的相关事宜如委托代理期限需延长，双方可协商一致后签订《合同延期协议》。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订《合同变更协议》。5.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序详见附件三。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及其责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件四。6.2争议解决的途径与方法如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息包括：委托人提供的房产信息、交易过程中的沟通内容、双方的商业秘密等。8.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的途径与方法如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方可在本合同附件五中约定其他事项。10.2对本合同的解释与补充对本合同的解释与补充，应以书面形式签订，并作为本合同的有效组成部分。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。11.2合同生效的条件与程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条双方声明与承诺12.1委托方的声明与承诺委托人声明：1、提供的房产信息真实、合法、有效；2、具备房产交易的资格和能力；3、承诺履行本合同约定的各项义务。12.2代理方的声明与承诺代理人声明：1、具备房地产经纪资质；2、将尽最大努力进行房产销售；3、承诺履行本合同约定的各项义务。第十三条签字盖章页13.1委托方签字盖章（此处附上委托方签字盖章页）13.2代理方签字盖章（此处附上代理方签字盖章页）第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数与保管方式本合同正本一式【份数】，双方各执一份。正本具有同等法律效力，如有不一致之处，以正本为准。14.2合同副本份数与分发方式本合同副本一式【份数】，分发方式如下：1、委托人保留一份；2、代理人保留一份；3、其他相关部门或个人按需分发。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：为本合同项下代理销售的房产的房产证复印件，作为合同附件，以证明房产的权属情况。附件二：房产销售宣传资料说明：包括房产的图片、介绍、宣传册等，用于市场推广和看房活动。附件三：合同延期协议说明：如委托代理期限需延长，双方可签订此协议，明确延期的起始日期、终止日期以及相关费用等。附件四：合同变更协议说明：合同变更需双方签订此协议，明确变更的内容、条件和程序等。附件五：双方约定的其他事项说明：双方在本合同外约定的其他事项，以书面形式签订，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任1.1提供虚假信息或资料示例：委托人提供虚假的身份证明、房产证等，导致合同无法履行。1.2不履行或不适当履行合同义务示例：委托人未按约定时间提供房产钥匙，导致看房活动无法进行。2.代理方违约行为及责任2.1未按约定履行销售职责示例：代理人未能在约定时间内完成房产销售。2.2未妥善保管委托人的房产信息示例：代理人不当泄露委托人的房产信息，导致信息泄露。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国