房屋期权合同范例

房屋期权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的全部或部分权益，现甲方愿意将其房屋的期权授予乙方，乙方愿意接受甲方所授予的房屋期权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋期权的基本内容

1.1本合同项下的房屋期权是指甲方授予乙方的，在合同约定的期限内，乙方有权按照约定的条件购买甲方房屋的权利。

1.2房屋期权期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、房屋期权的相关事宜

2.1房屋期权价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在房屋期权期限内，有权按照约定的条件购买甲方房屋。如乙方未在房屋期权期限内购买房屋，甲方有权收回房屋期权。

2.3甲方在房屋期权期限内，不得擅自出售、赠与、抵押或以其他任何方式处分房屋。

2.4乙方在房屋期权期限内，如需提前行使房屋期权，应提前__________天书面通知甲方。

三、违约责任

3.1如乙方未按约定在房屋期权期限内购买房屋，甲方有权收回房屋期权，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

3.2如甲方未按约定履行合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋现状说明

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方身份证复印件

5.双方签订的其他相关协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的全部或部分权益，为保障甲方权益，提高房屋利用率，甲方决定将房屋期权授予乙方，同时引入丙方作为第三方主体，以协助甲方实现权益最大化。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋期权的基本内容

1.1本合同项下的房屋期权是指甲方授予乙方的，在合同约定的期限内，乙方有权按照约定的条件购买甲方房屋的权利。

1.2房屋期权期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方的职责与权利

2.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方的履约情况，确保乙方按照合同约定行使房屋期权。

2.2丙方有权对乙方的履约情况进行调查，并要求乙方提供相关证明材料。

2.3丙方有权根据甲方授权，对乙方违约行为进行处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

三、乙方的责权利

3.1乙方在房屋期权期限内，有权按照约定的条件购买甲方房屋。

3.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付房屋期权费用。

3.3乙方在房屋期权期限内，未经甲方同意，不得擅自将房屋期权转让、抵押或以其他方式处分。

3.4乙方如需提前行使房屋期权，应提前__________天书面通知甲方。

四、甲方的责权利

4.1甲方应按照合同约定，在房屋期权期限内保持房屋的完好状态，确保乙方能够顺利购买房屋。

4.2甲方有权根据市场行情调整房屋期权价格，但应提前__________天书面通知乙方。

4.3甲方有权根据需要，调整房屋期权期限，但应提前__________天书面通知乙方和丙方。

4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方提供相关证明材料。

五、违约责任与限制条款

5.1如乙方未按约定在房屋期权期限内购买房屋，甲方有权收回房屋期权，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方在房屋期权期限内，未经甲方同意，擅自将房屋期权转让、抵押或以其他方式处分，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

5.3如丙方未按约定履行监督职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.4如丙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋现状说明

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的其他相关协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入，旨在监督乙方履约，保障甲方权益，提高房屋利用率。丙方的参与，有利于确保合同履行过程中的公平、公正，降低甲方风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过调整房屋期权价格、期限等条款，实现自身权益最大化。甲方权益主导，有利于甲方在市场变化中灵活应对，保障甲方利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处商业地产（以下简称“商业地产”），为盘活资产，甲方决定将商业地产的租赁权授予乙方，同时引入丙方作为第三方主体，以协助乙方实现租赁过程中的权益保障。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产租赁的基本内容

1.1本合同项下的商业地产租赁是指甲方授予乙方的，在合同约定的期限内，乙方有权按照约定的条件租赁商业地产的权利。

1.2商业地产租赁期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方的职责与权利

2.1丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方的履约情况，确保乙方的租赁权益得到保障。

2.2丙方有权对甲乙双方的履约情况进行调查，并要求甲乙双方提供相关证明材料。

2.3丙方有权根据乙方授权，对甲方违约行为进行处理，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

三、乙方的责权利

3.1乙方在商业地产租赁期限内，有权按照约定的条件租赁商业地产，并使用其进行经营活动。

3.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。

3.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分商业地产。

3.4乙方如需提前终止租赁，应提前__________天书面通知甲方和丙方。

四、甲方的责权利

4.1甲方应按照合同约定，在商业地产租赁期限内保持地产的完好状态，确保乙方能够顺利使用商业地产。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________天书面通知乙方和丙方。

4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关经营许可证明材料。

五、违约责任与限制条款

5.1如甲方未按约定提供商业地产或保持其完好状态，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.2如甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如丙方未按约定履行监督职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.4如乙方在租赁期限内，未经甲方同意，擅自转租、抵押或以其他方式处分商业地产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产权属证明文件

2.商业地产现状说明

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的其他相关协议（如有）

乙方权益主导的目的和意