房租租赁合同范例押金

房租租赁合同范例押金第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，或按甲方要求的其他方式支付。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________________元整）作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修、损坏及违约金等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

5.2房屋维修：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

（2）如甲方未在约定时间内维修房屋，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋租赁合同书

（2）房屋租赁押金收据

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，或按甲方要求的其他方式支付。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________________元整）作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修、损坏及违约金等费用后，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

5.2丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋、违反租赁合同约定的其他行为。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

6.2房屋维修：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋，并对房屋进行必要的维修和保养。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或转卖，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.1乙方在租赁期间，如因自身原因需要提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.1附件：

（1）房屋租赁合同书

（2）房屋租赁押金收据

（3）担保协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付租金，减少甲方的收租风险。同时，丙方的连带责任使得甲方的权益得到保障，即使乙方违约，甲方也能通过丙方追回损失。

甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方违约行为的约束和限制，保障甲方在租赁期间的权益不受侵害。甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过设定严格的合同条款，确保甲方在租赁期满或合同解除后能够顺利收回房屋，并维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋一套给乙方使用，乙方希望租赁该房屋用于__________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，或按甲方要求的其他方式支付。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.2丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋、违反租赁合同约定的其他行为。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供的房屋符合租赁合同约定的条件，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或退还租金。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋的实际使用情况，要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前__________日通知乙方，并取得乙方的同意。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用，如干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿因此造成的损失。

七、乙方的租赁权益保障

7.1乙方在租赁期间，如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

7.2乙方在租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，并保证乙方对房屋的合理使用不受影响。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.1附件：

（1）房屋租赁合同书

（2）房屋租赁押金收据

（3）担保协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_________