转让经营租赁合同范例

转让经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意愿承租上述租赁物用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物转让事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向出租方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、租赁物的转让

3.1乙方在租赁期限内，有权将租赁物转让给第三方，但需事先征得出租方的书面同意。

3.2乙方在租赁期限内转让租赁物时，应确保以下条件：

（1）转让方与受让方均为合法注册的独立法人或其他组织；

（2）转让方与受让方同意履行本合同约定的权利义务；

（3）受让方具备合法经营资质；

（4）出租方认为转让方与受让方具备其他相关条件的。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物现状及用途，合理使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用租赁物过程中，若发生意外事故或损失，由乙方自行承担责任。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁物期间的租金总额。

6.3乙方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.出租方营业执照；

3.承租方营业执照；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意愿承租上述租赁物用于经营，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障出租方权益，经友好协商，就租赁物转让事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向出租方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责协调租赁双方关系，监督租赁物使用情况，并确保乙方履行合同义务。

3.2丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合使用要求。

3.3丙方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营行为进行监督。

3.4丙方对乙方违约行为有权进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、租赁物的转让

4.1乙方在租赁期限内，未经出租方和丙方同意，不得擅自转让租赁物。

4.2乙方如需转让租赁物，应提前向出租方和丙方提出申请，经出租方和丙方同意后方可转让。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物现状及用途，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全与完整。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担相应责任。

7.3乙方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

7.4乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应提前向出租方和丙方提出申请。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.出租方营业执照；

3.承租方营业执照；

4.丙方营业执照；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障出租方的权益，确保租赁物的合理使用和保养，以及监督乙方的经营行为。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与完整，实现租金收益的最大化，以及维护自身的合法权益。通过引入第三方，甲方可更有效地监督乙方的经营行为，降低租赁风险，从而实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意愿承租甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）用于经营，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障乙方的权益，经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地性质为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责协调租赁双方关系，监督租赁物的使用情况，并协助乙方维护自身权益。

3.2丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用状态符合约定。

3.3丙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，并有权对租赁物的维修保养提出建议。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权自主决定租赁物的使用方式和经营内容，但不得违反国家法律法规。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物的使用安全，并在必要时进行必要的维修和保养。

五、租赁物的维修保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的使用安全。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供租赁物或未确保租赁物的使用安全，应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务期间租金总额的_____%。

6.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务期间租金总额的_____%。

6.3乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.出租方营业执照；

3.承租方营业执照；

4.丙方营业执照；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和