重庆市社区警务室租赁合同

重庆市社区警务室租赁合同合同编号：__________单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方依法开具租金发票。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。3.3乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改造或增设他物，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在确认无损坏后__日内退还乙方押金。4.3乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余押金应在扣除违约金后__日内退还乙方。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.社区警务室租赁合同2.租赁物设施和设备清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.租赁合同解除或终止证明文件8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏的，视为乙方违约。4.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的社区警务室及相关设施和设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施和设备不符合约定。解决办法：甲方应在租赁前提供设施和设备清单，并保证其正常使用。乙方发现问题应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复或更换。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除合同。乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。甲方应提供损坏情况的证明文件，乙方应在规定时间内予以修复或赔偿。4.问题：合同解除或终止。解决办法：合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。甲方应在确认无损坏后退还乙方押金。五、所有应用场景：