滑雪场租赁合同范例

滑雪场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方拥有滑雪场土地使用权，甲方有意向租赁该滑雪场进行滑雪经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意将位于__________的滑雪场租赁给甲方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每年人民币____元，按年支付，甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年度的租赁费用。

四、租赁用途

4.1甲方租赁该滑雪场的用途为滑雪经营活动。

4.2甲方不得将租赁的滑雪场用于其他任何用途。

五、租赁设施

5.1乙方应保证租赁的滑雪场设施符合国家相关安全标准。

5.2甲方在使用过程中，如需对租赁的滑雪场设施进行改造，应征得乙方的同意，并承担相应的费用。

六、租赁保证金

6.1甲方应向乙方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁保证金在本合同租赁期满后，无违约行为的情况下，乙方应无息退还甲方。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

7.2甲方在租赁期间，如有任何违法、违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3乙方未按时交付租赁的滑雪场的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁场地平面图

附件二：租赁场地设施清单

附件三：租赁场地租赁期限起始时间证明

附件四：租赁场地租赁费用支付凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方拥有位于__________的滑雪场土地使用权，甲方有意向租赁该滑雪场进行滑雪经营活动，为保障甲方的权益和利益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业运营管理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意将位于__________的滑雪场租赁给甲方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年人民币____元，分季度支付，甲方应于每季度首月____日前向乙方支付当季度租赁费用。

3.2甲方支付租赁费用后，乙方应将租赁费用及管理费用等转交给丙方，由丙方负责运营管理。

四、第三方主体（丙方）的责权利

4.1丙方作为专业运营管理方，负责滑雪场的日常运营管理，包括但不限于：

（1）制定滑雪场运营管理制度；

（2）负责滑雪场的设施维护、保养和更新；

（3）负责滑雪场的市场推广和营销活动；

（4）负责滑雪场的安全保障工作。

4.2丙方的权利：

（1）根据合同约定，收取运营管理费用；

（2）根据实际情况调整运营管理策略；

（3）对滑雪场的运营情况进行监督。

4.3丙方的义务：

（1）确保滑雪场的正常运营；

（2）按照合同约定，向甲方支付租赁费用；

（3）保障甲方合法权益。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定，保证滑雪场的正常运营和设施安全；

5.2甲方有权要求丙方定期向其提供滑雪场运营情况的报告；

5.3甲方有权要求丙方在租赁期限内不得擅自改变滑雪场的经营范围；

5.4甲方有权要求丙方对滑雪场的运营进行持续改进，提升服务质量。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定，按时支付租赁费用；

6.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动；

6.3甲方应配合丙方进行滑雪场的运营管理工作。

七、乙方的责任

7.1乙方应保证租赁的滑雪场符合国家相关安全标准；

7.2乙方应协助甲方与丙方进行沟通协调，确保合同条款的顺利实施；

7.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。

八、违约责任

8.1若丙方未按照合同约定进行运营管理，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；

8.2若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

8.3若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

9.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁场地平面图

附件二：租赁场地设施清单

附件三：租赁场地租赁期限起始时间证明

附件四：租赁场地租赁费用支付凭证

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方作为专业运营管理方，有助于提升滑雪场的运营效率，保证甲方的合法权益，同时降低甲方在运营管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为滑雪场的租赁方，拥有滑雪场的使用权和收益权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时实现滑雪场的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方拥有一家购物中心，甲方有意向租赁购物中心内的商铺进行零售经营活动，为提升购物中心的整体运营水平和商铺的吸引力，引入第三方（以下简称“丙方”）作为商铺运营管理顾问，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意将位于__________的购物中心内的商铺租赁给甲方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年人民币____元，分季度支付，甲方应于每季度首月____日前向乙方支付当季度租赁费用。

3.2乙方在收取租赁费用后，应将一定比例的管理费用支付给丙方，以支持丙方提供运营管理服务。

四、第三方主体（丙方）的责权利

4.1丙方作为商铺运营管理顾问，负责提供以下服务：

（1）制定购物中心的整体运营策略；

（2）提供商铺的定位、设计和装修建议；

（3）协助乙方进行商铺的招商和租后管理；

（4）定期对购物中心进行市场调研和数据分析。

4.2丙方的权利：

（1）根据合同约定，收取管理咨询费用；

（2）对购物中心运营提出建议和改进措施；

（3）要求乙方配合其进行相关运营管理工作。

4.3丙方的义务：

（1）确保提供的服务符合行业标准；

（2）对提供的服务结果负责；

（3）保守乙方商业秘密。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方根据市场变化，及时调整运营策略，提升购物中心的整体形象和竞争力；

5.2乙方有权要求丙方提供的市场调研和数据分析报告，以便其进行决策；

5.3乙方有权要求丙方协助其进行商铺的招商工作，确保招商目标的实现；

5.4乙方有权要求丙方对购物中心内的商铺进行分类管理，提升商铺的租金收益。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定，按时支付租赁费用；

6.2甲方应遵守购物中心的管理规定，不得从事任何违法活动；

6.3甲方应配合丙方进行商铺的运营管理工作，包括但不限于店铺设计、装修和日常运营。

七、乙方的责任

7.1乙方应保证租赁的商铺符合购物中心的整体规划和设计要求；

7.2乙方应确保丙方提供的运营管理建议能够得到有效执行；

7.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。

八、违约责任

8.1若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

8.2若丙方未按照合同约定提供服务质量，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

8.3若乙方未按时支付丙方管理咨询费用，丙方有权暂停或终止服务，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

9.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：购物中心整体运营策略报告

附件二：商铺定位及设计建议

附件三：购物中心运营数据报告

附件四：商铺租赁费用支