物业服务合同补充合同范例

物业服务合同补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本补充合同。

一、补充条款

1.1甲方应按照主合同约定的服务内容和标准，向乙方提供物业服务。

1.2乙方应按照主合同约定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

1.3双方应遵守国家有关物业管理的规定，共同维护物业管理秩序。

1.4甲方在物业服务过程中，如需对乙方进行临时性调整，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

1.5乙方在物业服务过程中，如需对甲方进行临时性调整，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

1.6双方应共同维护物业管理区域内公共设施、设备的安全、完好，确保乙方正常使用。

1.7甲方在物业服务过程中，如发现乙方违反物业管理规定的行为，有权予以制止，并要求乙方改正。

1.8乙方在物业服务过程中，如发现甲方违反物业管理规定的行为，有权予以制止，并要求甲方改正。

二、违约责任

2.1甲方未按照主合同约定提供物业服务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方未按照主合同约定支付物业服务费用，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3双方在物业服务过程中，因故意或重大过失造成他人人身、财产损害的，应承担相应的法律责任。

三、争议解决

3.1双方在履行本补充合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

四、其他

4.1本补充合同未尽事宜，按照主合同约定执行。

4.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《物业服务合同》

2.《物业服务收费标准》

3.《物业管理规定》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为提高物业服务质量，引入第三方专业机构丙方参与，保障甲方权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本补充合同。

一、丙方责任

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的服务进行监督管理，确保乙方按照主合同约定的服务内容和标准履行职责。

2.2丙方应定期对乙方进行考核，考核结果作为评价乙方服务质量的重要依据。

2.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在收到整改意见后的合理期限内予以改正。

2.4丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

二、丙方权利

3.1丙方有权查阅乙方的物业服务资料，了解乙方的工作情况。

3.2丙方有权对乙方的服务进行现场检查，确保乙方提供的服务符合主合同约定。

3.3丙方有权要求乙方提交相关服务报告，对乙方的服务进行监督。

三、丙方义务

4.1丙方应保证其监督管理工作不损害乙方的合法权益。

4.2丙方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.3丙方应按照合同约定，及时向甲方报告乙方的服务质量情况。

四、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照主合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务进行监督。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理，确保乙方提供的服务符合合同约定。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的服务进行定期考核，考核结果作为评价乙方服务质量的重要依据。

5.4甲方有权要求乙方改正丙方提出的整改意见。

五、甲方义务

6.1甲方应按照主合同约定，向乙方支付物业服务费用。

6.2甲方应积极配合丙方的监督管理工作，提供必要的支持。

6.3甲方应按照合同约定，及时向丙方报告乙方的工作情况。

六、乙方责任

7.1乙方应按照主合同约定，向甲方提供物业服务。

7.2乙方应按照丙方的监督管理要求，及时进行整改。

7.3乙方应保证其提供的服务质量符合甲方和丙方的要求。

七、乙方权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

8.2乙方有权要求丙方对其服务进行公正的评价。

八、乙方义务

9.1乙方应按照主合同约定，向甲方提供物业服务。

9.2乙方应按照丙方的监督管理要求，及时进行整改。

9.3乙方应保证其提供的服务质量符合甲方和丙方的要求。

九、违约责任

10.1乙方未按照主合同约定提供物业服务，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.2丙方未按照合同约定履行监督管理职责，致使甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

10.3任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

11.1双方在履行本补充合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

12.1本补充合同未尽事宜，按照主合同约定执行。

12.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本补充合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

本补充合同的订立，旨在引入第三方专业机构丙方参与物业服务，以保障甲方权益。甲方作为物业服务提供方，通过引入丙方，强化了对乙方服务的监督和管理，确保了服务质量的稳定和提升。同时，本补充合同明确了丙方的责权利，保障了其监督管理的独立性和公正性。通过甲方权益主导的模式，进一步保障了甲方的利益，提高了物业服务水平，为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（服务接受方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《服务合同》（以下简称“主合同”），为提升服务质量，引入第三方专业机构丙方提供增值服务，保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本补充合同。

一、丙方责任

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对甲方提供的服务进行增值服务，提升服务质量。

2.2丙方应定期对甲方进行评估，评估结果作为乙方满意度的重要依据。

2.3丙方有权对甲方提出改进建议，甲方应在收到建议后的合理期限内予以实施。

2.4丙方有权对甲方违反合同的行为进行制止，并要求甲方承担相应的法律责任。

二、丙方权利

3.1丙方有权查阅甲方提供的服务资料，了解甲方的工作情况。

3.2丙方有权对甲方进行现场检查，确保甲方提供的服务符合合同约定。

3.3丙方有权要求甲方提交相关服务报告，对甲方提供服务的过程进行监督。

三、丙方义务

4.1丙方应保证其增值服务不损害乙方的合法权益。

4.2丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.3丙方应按照合同约定，及时向乙方报告甲方服务的情况。

四、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照主合同约定提供服务，并对甲方提供的服务进行监督。

5.2乙方有权要求丙方对甲方提供的服务进行增值服务，确保服务质量。

5.3乙方有权要求丙方对甲方进行评估，评估结果作为乙方满意度的重要依据。

5.4乙方有权要求甲方改正丙方提出的改进建议。

五、乙方义务

6.1乙方应按照主合同约定，接受甲方提供的服务。

6.2乙方应积极配合丙方的增值服务，提供必要的支持。

6.3乙方应按照合同约定，及时向丙方反馈甲方服务的情况。

六、甲方责任

7.1甲方应按照主合同约定，向乙方提供服务。

7.2甲方应按照丙方的增值服务要求，及时进行改进。

7.3甲方应保证其提供的服务质量符合乙方和丙方的要求。

七、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受服务。

8.2甲方有权要求丙方对其服务进行公正的评价。

八、甲方义务

9.1甲方应按照主合同约定，向乙方提供服务。

9.2甲方应按照丙方的增值服务要求，及时进行改进。

9.3甲方应保证其提供的服务质量符合乙方和丙方的要求。

九、违约责任

10.1甲方未按照主合同约定提供服务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2丙方未按照合同约定提供增值服务，致使乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

10.3任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

11.1双方在履行本补充合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向服务所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

12.1本补充合同未尽事宜，按照主合同约定执行。

12.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本补充合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为服务接受方的权益得到充分保障。通过引入丙方作为第三方主体，乙方能够获得专业、公正的增值服务