低价装修高价承租合同范例

低价装修高价承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，该房屋已进行低价装修，现出租方愿意将该房屋出租给承租方使用，承租方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给承租方使用，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币____________________元整。

三、押金

3.1承租方应在签订本合同之日起三日内向出租方支付押金人民币____________________元整。租赁期满后，如无违约行为，出租方应无息退还押金。

四、租赁物使用

4.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由出租方承担，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当、擅自改动房屋结构或擅自改变房屋用途等原因造成的损坏；

（2）自然灾害或不可抗力因素造成的损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失。

6.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋装修清单

3.房屋租赁合同签订证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，该房屋已进行低价装修，丙方愿意提供相关装修材料和施工服务，承租方愿意承租该房屋并接受丙方的装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及装修

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给承租方使用，房屋面积共计____________________平方米。

1.2丙方同意为承租方提供房屋装修服务，包括但不限于材料供应和施工。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币____________________元整。

三、装修费用及支付

3.1装修费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。装修费用由丙方垫付，承租方在租赁期满后一次性支付。

3.2丙方应向出租方提供装修费用的详细清单，出租方有权对装修费用进行审核。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应按照约定的质量和时间完成装修工作，并保证装修质量符合相关标准。

4.2丙方有权在装修过程中对房屋进行必要的改动，但需事先征得出租方同意。

4.3丙方在装修过程中因自身原因造成的损失，由丙方自行承担。

五、承租方责任及权利

5.1承租方应按照约定的时间接受丙方的装修服务，并配合丙方完成装修工作。

5.2承租方有权监督丙方的装修质量，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

5.3承租方在租赁期满后，有权对房屋进行适当的使用，但不得擅自改动房屋结构。

六、违约责任

6.1如丙方未按约定完成装修工作或装修质量不符合标准，承租方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.2如承租方未按约定支付租金或装修费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付滞纳金。

6.3如承租方擅自改动房屋结构或擅自改变房屋用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋装修清单

3.装修费用支付凭证

4.丙方资质证明

5.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在通过第三方丙方的介入，确保房屋装修质量，同时保障甲方的权益。丙方的责任和权利在本合同中得到了明确规定，确保其在装修过程中的合法权益。甲方的权益得到了优先保障，包括对装修费用的审核权和对装修质量的监督权。同时，增加了承租方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过专业的装修服务，提高房屋的租赁价值，同时也为甲方提供了更多的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保自身在租赁过程中的权益不受侵害，同时确保房屋的装修质量符合标准。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于承租方拟承租位于____________________的房屋用于经营，该房屋已进行低价装修，丙方愿意提供相关装修材料和施工服务，出租方愿意出租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及装修

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给承租方使用，房屋面积共计____________________平方米。

1.2丙方同意为承租方提供房屋装修服务，包括但不限于材料供应和施工。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。租金按月支付，每月租金为人民币____________________元整。

三、装修费用及支付

3.1装修费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。装修费用由丙方垫付，承租方在租赁期满后一次性支付。

3.2丙方应向出租方提供装修费用的详细清单，出租方有权对装修费用进行审核。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应按照约定的质量和时间完成装修工作，并保证装修质量符合相关标准。

4.2丙方有权在装修过程中对房屋进行必要的改动，但需事先征得出租方同意。

4.3丙方在装修过程中因自身原因造成的损失，由丙方自行承担。

五、承租方责任及权利

5.1承租方有权要求丙方按照约定的时间和标准完成装修工作，并保证装修质量符合其经营需求。

5.2承租方有权对丙方的装修材料和服务提出异议，并要求丙方进行整改或更换。

5.3承租方在租赁期满后，有权对房屋进行适当的使用，但不得擅自改动房屋结构，除非得到出租方和丙方的书面同意。

六、出租方责任及权利

6.1出租方应保证房屋的出租权无瑕疵，并在合同签订前向承租方提供房屋的合法证明文件。

6.2出租方应确保房屋的租赁条件符合合同约定，并在承租方提出装修需求时提供必要的协助。

6.3出租方在合同履行过程中，不得单方面提高租金或解除合同，除非有法定或约定的理由。

七、违约责任

7.1如出租方未按约定提供房屋或提供的服务不符合标准，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未按约定完成装修工作或装修质量不符合标准，承租方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.3如承租方未按约定支付租金或装修费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋装修清单

3.装修费用支付凭证

4.丙方资质证明

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主