装修开店合作合同范例

装修开店合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修及乙方开设门店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁房屋的面积、结构、用途等详见附件一：《房屋租赁合同》。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、装修事宜

2.1乙方对租赁房屋进行装修，装修方案详见附件二：《装修方案》。

2.2乙方应在签订本合同后____个工作日内完成装修，并确保装修质量符合国家标准。

2.3乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

2.4甲方对乙方装修事宜享有监督权，如发现装修不符合要求，有权要求乙方整改。

三、门店运营

3.1乙方租赁房屋用于开设门店，具体经营范围详见附件三：《经营范围》。

3.2乙方应依法取得相关证照，并按时向相关部门办理登记。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4甲方对乙方门店运营享有监督权，如发现存在问题，有权要求乙方整改。

四、费用及支付

4.1租金：租赁房屋的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2管理费：租赁房屋的管理费为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月管理费。

4.3其他费用：租赁房屋的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金、管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.3乙方在装修过程中损坏租赁房屋的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

一、《房屋租赁合同》

二、《装修方案》

三、《经营范围》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为优化房屋利用，提高资产效益，特委托第三方（以下简称“第三方”）负责房屋的装修及乙方（以下简称“乙方”）的门店开设事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁房屋的面积、结构、用途等详见附件一：《房屋租赁合同》。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4第三方负责协调甲乙双方租赁事宜，并监督租赁合同的履行。

二、装修事宜

2.1乙方对租赁房屋进行装修，装修方案详见附件二：《装修方案》。

2.2乙方应在签订本合同后____个工作日内完成装修，并确保装修质量符合国家标准。

2.3乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

2.4甲方对乙方装修事宜享有监督权，如发现装修不符合要求，有权要求乙方整改。

2.5第三方负责监督装修过程，确保装修质量及进度符合合同约定。

三、门店运营

3.1乙方租赁房屋用于开设门店，具体经营范围详见附件三：《经营范围》。

3.2乙方应依法取得相关证照，并按时向相关部门办理登记。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4第三方负责监督乙方门店运营，确保其合法合规经营。

四、费用及支付

4.1租金：租赁房屋的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2管理费：租赁房屋的管理费为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月管理费。

4.3其他费用：租赁房屋的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

4.4第三方负责监督租金、管理费等费用的收取，确保甲方权益不受损害。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有租赁房屋的所有权，并对租赁房屋享有监督权。

5.2甲方有权要求乙方按约定完成装修，确保装修质量符合国家标准。

5.3甲方有权要求乙方合法合规经营，不得从事违法活动。

5.4甲方有权要求第三方监督装修及门店运营过程，确保甲方的权益得到保障。

5.5甲方负责支付租赁房屋的相关税费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金、管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方在装修过程中损坏租赁房屋的，应承担赔偿责任。

6.3乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方停止经营并承担相应法律责任。

6.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

七、第三方责任与权利

7.1第三方负责协调甲乙双方租赁事宜，并监督租赁合同的履行。

7.2第三方负责监督装修过程，确保装修质量及进度符合合同约定。

7.3第三方负责监督乙方门店运营，确保其合法合规经营。

7.4第三方有权对乙方进行必要的调查和检查，以确保其经营活动的合法性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，负责协调甲乙双方租赁事宜，监督装修及门店运营过程，确保甲方权益得到保障。同时，第三方还可提供专业建议，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次合作，确保自身权益得到充分保障。甲方通过设定乙方及第三方的责任和义务，确保装修质量、门店运营合法合规，从而实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为投资者，计划在甲方（以下简称“甲方”）提供的商业空间内开设一家店铺。为了确保乙方的投资权益得到保障，同时实现商业空间的合理利用，乙方委托第三方（以下简称“第三方”）作为项目协调和管理方。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间租赁

1.1甲方同意将其位于__________的商业空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，乙方同意租赁该空间。

1.2租赁空间的面积、结构、用途等详见附件一：《商业空间租赁合同》。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4第三方负责协调甲乙双方租赁事宜，并监督租赁合同的履行。

二、店铺装修

2.1乙方对租赁空间进行装修，装修方案详见附件二：《装修方案》。

2.2乙方应在签订本合同后____个工作日内完成装修，并确保装修质量符合国家标准。

2.3乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

2.4甲方对乙方装修事宜享有监督权，如发现装修不符合要求，有权要求乙方整改。

2.5第三方负责监督装修过程，确保装修质量及进度符合合同约定。

三、店铺运营

3.1乙方租赁空间用于开设店铺，具体经营范围详见附件三：《经营范围》。

3.2乙方应依法取得相关证照，并按时向相关部门办理登记。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4第三方负责监督乙方店铺运营，确保其合法合规经营。

四、费用及支付

4.1租金：租赁空间的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2管理费：租赁空间的管理费为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月管理费。

4.3其他费用：租赁空间的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

4.4第三方负责监督租金、管理费等费用的收取，确保乙方的利益不受损害。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有租赁空间的经营使用权，并对租赁空间享有使用权和收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供符合约定的商业空间，并保证空间的使用质量。

5.3乙方有权要求第三方提供专业的项目管理服务，确保项目顺利进行。

5.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成装修工作，并满足开店需求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合约定的商业空间或延迟提供，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2甲方未按约定完成装修工作，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁空间转租或进行其他形式的处置。

七、第三方责任与权利

7.1第三方负责协调甲乙双方租赁事宜，并监督租赁合同的履行。

7.2第三方负责监督装修过程，确保装修质量及进度符合合同约定。

7.3第三方负责监督乙方店铺运营，确保其合法合规经营。

7.4第三方有权对甲方进行必要的调查和检查，以确保其履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执__