关于拆迁合同范例

关于拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因国家政策需要、城市规划调整等原因，需对乙方位于__________________的房屋及其附属设施进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：____________________

2.拆迁面积：____________________（平方米）

二、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：____________________（货币补偿、房屋安置、产权置换等）

2.补偿标准：

（1）货币补偿：____________________元/平方米

（2）房屋安置：____________________套，建筑面积____________________平方米

（3）产权置换：____________________套，建筑面积____________________平方米

三、拆迁时间及期限

1.拆迁时间：____________________

2.拆迁期限：____________________

四、拆迁费用及支付方式

1.拆迁费用总额：____________________元

2.支付方式：

（1）分期支付：____________________

（2）一次性支付：____________________

五、拆迁补偿款的发放

1.甲方应在拆迁期限届满前，按照约定的补偿方式及标准，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后，按照国家有关法律法规和政策规定，依法纳税。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间、期限完成拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/日。

2.乙方未按约定时间、期限完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.拆迁范围及面积测量报告

5.拆迁补偿方案及评估报告

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因国家政策需要、城市规划调整等原因，需对乙方位于__________________的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障甲方的权益，确保拆迁过程的顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本次拆迁，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：____________________

2.拆迁面积：____________________（平方米）

二、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：____________________（货币补偿、房屋安置、产权置换等）

2.补偿标准：

（1）货币补偿：____________________元/平方米

（2）房屋安置：____________________套，建筑面积____________________平方米

（3）产权置换：____________________套，建筑面积____________________平方米

三、第三方丙方责任与权利

1.责任：

（1）协助甲方完成拆迁范围内的调查、测量、评估等工作；

（2）负责协调拆迁过程中的相关事宜，确保拆迁进度；

（3）对拆迁补偿方案进行审核，确保其符合国家和地方相关政策法规；

（4）对乙方进行拆迁补偿方案的解释和说明，解答乙方疑问。

2.权利：

（1）根据拆迁进度，收取相应的服务费用；

（2）对拆迁补偿方案的合理性提出意见和建议；

（3）对乙方进行拆迁补偿方案的监督，确保乙方权益。

四、甲方权益与责任

1.权益：

（1）对拆迁补偿方案的最终决定权；

（2）对拆迁过程中第三方丙方的服务质量进行监督；

（3）在拆迁补偿款支付过程中，享有优先权。

2.责任：

（1）按时足额支付拆迁补偿款；

（2）保障拆迁过程的顺利进行；

（3）对第三方丙方的服务进行监督，确保其履行职责。

五、乙方责任与权利

1.责任：

（1）按照约定的时间、期限完成搬迁；

（2）配合甲方及第三方丙方完成拆迁相关工作；

（3）依法纳税。

2.权利：

（1）了解拆迁补偿方案及标准；

（2）对拆迁补偿方案提出意见和建议；

（3）在拆迁过程中，享有知情权和监督权。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、期限完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日；

（2）乙方在拆迁过程中故意拖延或拒绝搬迁的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、期限完成拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/日；

（2）甲方在拆迁过程中故意拖延或拒绝支付拆迁补偿款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.限制条款：

（1）乙方在搬迁过程中，不得擅自改变房屋结构、损坏公共设施；

（2）乙方在搬迁过程中，应保护个人及他人财产安全。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保拆迁过程的顺利进行；

2.提高拆迁工作效率，降低拆迁成本；

3.增强拆迁补偿方案的透明度，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁项目符合国家政策和地方规划要求；

2.保障甲方的合法权益，实现项目投资回报；

3.促进区域经济发展，提升城市形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋购买者）：____________________

乙方（房屋出售者）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________的房屋，为保障交易安全、透明，特引入丙方作为第三方参与本次房屋买卖，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖范围及条件

1.房屋买卖范围：____________________

2.房屋买卖条件：____________________（包括房屋权属、结构、用途等）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：____________________元

2.支付方式：

（1）首付：____________________元，签订合同后____个工作日内支付；

（2）尾款：____________________元，房屋过户后____个工作日内支付。

三、第三方丙方责任与权利

1.责任：

（1）协助甲方完成房屋权属调查、评估等工作；

（2）负责协调双方交易过程中的相关事宜，确保交易顺利进行；

（3）对房屋买卖合同的合法性进行审核，确保交易符合国家相关法律法规；

（4）对交易过程中的资金支付进行监管，保障交易安全。

2.权利：

（1）根据交易进度，收取相应的服务费用；

（2）对交易过程中发现的问题提出意见和建议；

（3）对交易双方进行监督，确保交易公平、公正。

四、乙方权益与责任

1.权益：

（1）享有房屋出售的定价权；

（2）在交易过程中，享有知情权和监督权；

（3）在交易完成后，享有房屋交付的权利。

2.责任：

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间、条件交付房屋；

（3）配合甲方及第三方丙方完成交易过程中的相关工作。

五、甲方权益与责任

1.权益：

（1）享有房屋的购买权；

（2）在交易过程中，享有知情权和监督权；

（3）在交易完成后，享有房屋的使用权。

2.责任：

（1）按时足额支付房屋购买款项；

（2）按照约定时间、条件接收房屋；

（3）配合乙方及第三方丙方完成交易过程中的相关工作。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日；

（2）乙方在房屋权属上存在虚假陈述或隐瞒的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按时支付房屋购买款项的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/日；

（2）甲方在房屋交付过程中故意拖延或拒绝接收房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.限制条款：

（1）双方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）双方在交易完成后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；