公司房出租合同范例

公司房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的正常费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及设施出现故障或损坏时，乙方应立即通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

3.甲方应保证房屋及设施符合安全标准，不得因房屋及设施问题导致乙方人身及财产损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

（2）甲方未按约定标准提供房屋的，乙方有权要求甲方进行维修或退回押金。

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的正常费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、赔偿甲方因乙方违约所造成的损失等。

2.丙方担保责任的有效期限为租赁期限，租赁期满或乙方提前解除合同时，丙方的担保责任终止。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任及限制条款

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

4.乙方不得在房屋内进行非法活动，不得损害他人合法权益。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）丙方担保承诺书

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的按时收取，房屋的合理使用，以及甲方权益的充分保障。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在构建一个公平、合理、稳定的租赁关系，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的正常费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应缴纳的租金、赔偿甲方因乙方违约所造成的损失等。

2.丙方担保责任的有效期限为租赁期限，租赁期满或乙方提前解除合同时，丙方的担保责任终止。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，请求甲方无息退还押金。

七、甲方责任及限制条款

1.甲方应按照合同约定在租赁期限开始前交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.甲方不得擅自提高租金，或以任何理由强迫乙方提前解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）丙方担保承诺书

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：____