土地居间买卖合同范例

土地居间买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________（平方米）

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用年限：__________________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格：人民币__________________________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

（2）乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

（3）乙方应在土地使用权交付使用后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）。

三、土地使用权过户手续

3.1甲方应在乙方支付第一笔款项后____个工作日内，向乙方提供办理土地使用权过户手续所需的全部材料。

3.2乙方应在甲方提供材料后____个工作日内，协助甲方办理土地使用权过户手续，并承担相应的费用。

3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付乙方。

四、交付使用及使用期限

4.1甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内，将土地使用权交付乙方使用。

4.2土地使用权使用期限自交付之日起计算，至土地使用权使用年限届满之日止。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权过户申请表；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（居间人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，丙方作为居间人，促成甲乙双方达成此笔交易。双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________（平方米）

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用年限：__________________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格：人民币__________________________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

（2）乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

（3）乙方应在土地使用权交付使用后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）。

三、丙方居间服务及报酬

3.1丙方作为居间人，应尽勤勉义务，协助甲乙双方完成土地使用权转让交易。

3.2丙方居间服务报酬：人民币__________________________元整（￥__________元），乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付给丙方。

四、土地使用权过户手续

4.1甲方应在乙方支付第一笔款项后____个工作日内，向乙方提供办理土地使用权过户手续所需的全部材料。

4.2乙方应在甲方提供材料后____个工作日内，协助甲方办理土地使用权过户手续，并承担相应的费用。

4.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付乙方。

五、交付使用及使用期限

5.1甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内，将土地使用权交付乙方使用。

5.2土地使用权使用期限自交付之日起计算，至土地使用权使用年限届满之日止。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价格；

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内协助办理土地使用权过户手续；

6.3甲方有权要求乙方按照土地使用权使用年限使用土地；

6.4甲方有权要求乙方在土地使用权交付后履行相关使用义务。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权；

7.2乙方有权要求甲方提供土地使用权过户所需材料；

7.3乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价格；

7.4乙方有义务按照土地使用权使用年限使用土地；

7.5乙方有义务在土地使用权交付后履行相关使用义务。

八、丙方的责任

8.1丙方应保证甲乙双方的真实意愿，不得故意隐瞒或歪曲事实；

8.2丙方应按照合同约定履行居间义务，不得故意拖延或拒绝；

8.3丙方应保证居间服务报酬的合理性和合法性。

九、违约责任

9.1乙方未按期支付土地使用权转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

9.2甲方未按期交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

9.3丙方未履行居间义务或违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十二、其他

12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的居间服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，同时增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易按照甲方意愿进行；

2.通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易中获取最大利益；

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

丙方（居间人）：____________________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的土地使用权，现乙方同意将上述土地使用权出售给甲方，丙方作为居间人，促成甲乙双方达成此笔交易。双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面积：__________________________（平方米）

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用年限：__________________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格：人民币__________________________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

（2）甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

（3）甲方应在土地使用权交付使用后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）。

三、丙方居间服务及报酬

3.1丙方作为居间人，应尽勤勉义务，协助甲乙双方完成土地使用权转让交易。

3.2丙方居间服务报酬：人民币__________________________元整（￥__________元），甲方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付给丙方。

四、土地使用权过户手续

4.1乙方应在甲方支付第一笔款项后____个工作日内，向甲方提供办理土地使用权过户手续所需的全部材料。

4.2甲方应在乙方提供材料后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相应的费用。

4.3土地使用权过户手续办理完毕后，乙方应将土地使用权证书交付甲方。

五、交付使用及使用期限

5.1乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内，将土地使用权交付甲方使用。

5.2土地使用权使用期限自交付之日起计算，至土地使用权使用年限届满之日止。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地使用权转让价格；

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定协助办理土地使用权过户手续；

6.3乙方有权要求甲方按照土地使用权使用年限使用土地；

6.4乙方有权要求甲方在土地使用权交付后履行相关使用义务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付土地使用权；

7.2甲方有权要求乙方提供办理土地使用权过户手续所需的全部材料；

7.3甲方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价格；

7.4甲方有义务按照土地使用权使用年限使用土地。

八、丙方的责任

8.1丙方应保证甲乙双方的真实意愿，不得故意隐瞒或歪曲事实；

8.2丙方应按照合同约定履行居间义务，不得故意拖延或拒绝。

九、违约责任

9.1甲方未按期支付土地使用权转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

9.2乙方未按期交付土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的______%，即人民币__________________________元整（￥__________元）；

9.3丙方未履行居间义务或违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十二、其他

12.1本合同一式______份，甲乙