城镇化土地流转合同范例

城镇化土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的土地（以下简称“标的土地”）流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2标的土地的现状为__________，包括建筑物、构筑物等。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限内对标的土地享有使用权。

三、流转用途

3.1乙方在合同期限内，可将标的土地用于__________。

3.2乙方在流转期限内，不得改变标的土地的用途，不得进行违法建设。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付流转费用。

4.2流转费用总额为__________元，分__________期支付。

4.3流转费用支付方式：__________。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的流转费用；

（2）监督乙方合理使用标的土地；

（3）在合同期限内，甲方有权对标的土地进行必要的整治、开发。

5.2甲方义务：

（1）确保标的土地的权属清晰、合法；

（2）提供乙方使用标的土地的相关手续；

（3）保障乙方在流转期限内对标的土地的使用权。

5.3乙方权利：

（1）在合同期限内，乙方有权使用标的土地；

（2）在合同期限内，乙方有权对标的土地进行必要的改造、建设。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付流转费用；

（2）合理使用标的土地，不得擅自改变用途；

（3）在合同期限内，乙方不得将标的土地转租、抵押或用于其他非法用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供流转费用或提供的手续不符合要求的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自改变标的土地用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变标的土地用途、转租、抵押或用于其他非法用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）流转费用支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的土地（以下简称“标的土地”）流转给乙方使用，并由丙方提供相关技术服务及资金支持事宜，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2标的土地的现状为__________，包括建筑物、构筑物等。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限内对标的土地享有使用权。

三、流转用途

3.1乙方在合同期限内，可将标的土地用于__________。

3.2乙方在流转期限内，不得改变标的土地的用途，不得进行违法建设。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付流转费用。

4.2流转费用总额为__________元，分__________期支付。

4.3流转费用支付方式：__________。

五、第三方丙方责任、权利及义务

5.1丙方责任：

（1）为乙方提供标的土地相关的技术服务，包括但不限于土地平整、水利设施建设等；

（2）为乙方提供项目资金支持，确保项目顺利进行；

（3）在合同期限内，丙方不得擅自退出项目，如需退出，应提前__________个月通知甲方和乙方。

5.2丙方权利：

（1）享有标的土地的优先使用权，在乙方违约的情况下，丙方有权优先获得标的土地的使用权；

（2）在项目完成后，丙方有权获得相应的收益分成。

5.3丙方义务：

（1）按照合同约定提供技术服务及资金支持；

（2）在项目期间，丙方应配合甲方和乙方的工作；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的责、权利及义务

6.1甲方责任：

（1）确保标的土地的权属清晰、合法；

（2）提供乙方使用标的土地的相关手续；

（3）在合同期限内，甲方有权对标的土地进行必要的整治、开发。

6.2甲方权利：

（1）收取乙方支付的流转费用；

（2）监督乙方合理使用标的土地；

（3）在合同期限内，甲方有权对标的土地进行必要的整治、开发；

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方义务：

（1）确保标的土地的权属清晰、合法；

（2）提供乙方使用标的土地的相关手续；

（3）在合同期限内，甲方有权对标的土地进行必要的整治、开发。

七、乙方的责、权利及义务

7.1乙方责任：

（1）按照合同约定支付流转费用；

（2）合理使用标的土地，不得擅自改变用途；

（3）在合同期限内，乙方不得将标的土地转租、抵押或用于其他非法用途。

7.2乙方权利：

（1）在合同期限内，乙方有权使用标的土地；

（2）在合同期限内，乙方有权对标的土地进行必要的改造、建设。

7.3乙方义务：

（1）按照合同约定支付流转费用；

（2）合理使用标的土地，不得擅自改变用途；

（3）在合同期限内，乙方不得将标的土地转租、抵押或用于其他非法用途。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供流转费用或提供的手续不符合要求的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自改变标的土地用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变标的土地用途、转租、抵押或用于其他非法用途的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供技术服务及资金支持的，应向甲方和乙方支付__________元违约金；

（2）丙方擅自退出项目的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）流转费用支付凭证；

（3）丙方技术服务及资金支持协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方提供技术服务及资金支持，确保项目顺利进行，降低甲方风险；

2.丙方享有标的土地的优先使用权，有利于甲方在项目完成后获得更高的收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，有权对标的土地进行必要的整治、开发，确保项目顺利进行；

2.甲方在合同中享有更多的权利，有利于保护自身权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于__________的土地（以下简称“标的土地”）用于项目开发，并由丁方提供专业咨询及项目管理服务事宜，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2标的土地的现状为__________，包括建筑物、构筑物等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合同期限内对标的土地享有使用权。

三、租赁用途

3.1乙方在合同期限内，可将标的土地用于__________。

3.2乙方在租赁期限内，不得改变标的土地的用途，不得进行违法建设。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用总额为__________元，分__________期支付。

4.3租赁费用支付方式：__________。

五、第三方丁方责任、权利及义务

5.1丁方责任：

（1）为乙方提供项目开发过程中的专业咨询，包括但不限于市场分析、规划设计等；

（2）协助乙方进行项目管理，确保项目按计划推进；

（3）在合同期限内，丁方不得擅自退出项目，如需退出，应提前__________个月通知甲方和乙方。

5.2丁方权利：

（1）享有乙方支付的咨询及管理费用；

（2）在项目完成后，丁方有权获得相应的项目成果分成。

5.3丁方义务：

（1）按照合同约定提供专业咨询及项目管理服务；

（2）在项目期间，丁方应配合甲方和乙方的工作；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的责、权利及义务

6.1乙方责任：

（1）按照合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用标的土地，不得擅自改变用途；

（3）在租赁期限内，乙方不得将标的土地转租、抵押或用于其他非法用途。

6.2乙方权利：

（1）在合同期限内，乙方有权使用标的土地；

（2）在项目完成后，乙方有权获得项目的所有权及收益权；

（3）在丁方提供的服务不满意时，乙方有权要求丁方改进或终止服务。

6.3乙方义务：

（1）按照合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用标的土地，不得擅自改变用途；

（3）在项目期间，乙方应确保项目的顺利进行。

七、甲方的责、权利及义务

7.1甲方的责任：

（1）确保标的土地的权属清晰、合法；

（2）提供乙方使用标的土地的相关手续；

（3）在项目期间，甲方不得擅自改变标的土地的用途或收回土地。

7.2甲方的权利：

（1）收取乙方支付的租赁费用；

（2）监督乙方合理使用标的土地；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方的义务：

（1）确保标的土地的权属清晰、合法；

（2）提供乙方使用标的土地的相关手续；

（3）在项目期间，甲方不得擅自改变标的土地的用途或收回土地。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供流转费用或提供的手续不符合要求的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自改变标的土地用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变标的土地用途、转租、抵押或用于其他非法用途的，应承担相应的法律责任。

8.3丁方违约责任：

（1）丁方未按时提供咨询及管理服务的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）丁方擅自退出项目的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各