转让个人房产合同范例

转让个人房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房产，现将该房产转让给受让方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

6.房产权属：________________________

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房产转让给受让方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：受让方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让款支付至出卖方指定的账户。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述房产交付给受让方。

2.双方应按照国家相关规定办理房产过户手续，过户费用由双方按实际发生情况各自承担。

四、税费承担

1.双方应依法缴纳与房产转让相关的税费，具体税费种类及金额由双方协商确定。

2.如因税费问题导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产的，应向受让方支付________________________元违约金。

2.受让方未按约定时间支付转让款的，应向出卖方支付________________________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房产，受让方有意购买该房产，为保证交易的顺利进行，丙方愿意为受让方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

6.房产权属：________________________

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房产转让给受让方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：受让方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让款支付至出卖方指定的账户。

3.担保方同意为受让方的付款提供担保，担保金额为人民币________________________元。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述房产交付给受让方。

2.双方应按照国家相关规定办理房产过户手续，过户费用由双方按实际发生情况各自承担。

四、税费承担

1.双方应依法缴纳与房产转让相关的税费，具体税费种类及金额由双方协商确定。

2.担保方应在受让方支付完相应税费后，协助受让方办理税费缴纳证明。

五、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向受让方支付担保金额。

2.担保方有权要求受让方按照合同约定支付转让款。

3.如受让方未按约定支付转让款，担保方有权代为支付，并要求受让方在收到通知之日起________________________个工作日内，向担保方偿还代付款项及相应利息。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求受让方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、信用证明等文件。

2.甲方有权要求受让方在签订本合同前支付定金，定金金额为人民币________________________元。

3.如受让方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求受让方赔偿因其违约造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

1.受让方未按约定时间支付转让款的，应向出卖方支付________________________元违约金。

2.受让方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变房产用途。

3.受让方在签订本合同后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身权益保障，降低交易风险，确保房产转让收益的稳定实现。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于买受人有意购买出卖人位于________________________的房产，为保障买受人的权益，丙方愿意为买受人的购房款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

6.房产权属：________________________

二、购房款及支付方式

1.出卖人同意将上述房产转让给买受人，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受人应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将购房款支付至出卖人指定的账户。

3.担保人同意为买受人的购房款支付提供担保，担保金额为人民币________________________元。

三、房产交付及过户手续

1.出卖人应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述房产交付给买受人。

2.双方应按照国家相关规定办理房产过户手续，过户费用由双方按实际发生情况各自承担。

四、担保人责任及权利

1.担保人应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买受人支付担保金额。

2.担保人有权要求出卖人按照合同约定交付房产。

3.如出卖人未按约定交付房产，担保人有权代为交付，并要求出卖人偿还代付款项及相应利息。

五、买受人权益保障

1.买受人有权要求出卖人在签订本合同前提供真实有效的房产证、权属证明等文件。

2.买受人有权要求出卖人在签订本合同前支付定金，定金金额为人民币________________________元。

3.如出卖人未按约定支付定金，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿因其违约造成的损失。

六、出卖人违约及限制条款

1.出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付________________________元违约金。

2.出卖人在签订本合同后，未经买受人同意，不得擅自改变房产用途。

3.出卖人在签订本合同后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于保障买受人的合法权益，确保房产交